｢新宿｣ビックリするほど激変する再開発の全貌

渋谷の次は新宿だ。「世界一の駅」をめぐる再開発計画の全貌が見えてきた。 東京都内における再開発の主役はおよそ10年周期で入れ替わる。2000年代は六本木ヒルズ、東京ミッドタウンを主軸とした六本木エリアが主役だった。 2010年代の主役は渋谷駅周辺エリア。2012年開業の渋谷ヒカリエを皮切りに、昨年11月には渋谷駅直上に高さ約230メートル、地上47階建ての渋谷スクランブルスクエア東棟、12月には東急プラザ跡地に地上18階建ての渋谷フクラスが開業した。さらに今年に入ると1月に銀座線の渋谷駅に新駅舎が誕生、6月には山手線から遠く離れた場所に位置していた埼京線ホームが山手線ホームと並列化し、利便性が大幅に改善された。 新宿駅地下に東西を結ぶ自由通路が完成 その渋谷駅に続き変貌を遂げようとしているのが、2020年代の主役になるであろう新宿駅エリアだ。今年7月、新宿駅地下に東西を結ぶ自由通路が完成し

[ardarim]

いい加減西武新宿のアクセスを何とかして。地下は遠回りだし地上は横断歩道渡らなきゃならない。

[roshi]

西武新宿駅はこれがJR新宿駅に延伸して乗り入れる最後のチャンスになりそうだけど難しいのかな？

[Ayrtonism]

南口はさっぱりしたけど、東口も西口もゴミゴミしてるので、ポテンシャルは間違いなく巨大だよね。

[nuihb]

1991年の新宿南口の様子を映したのがYoutubeにある。黒塗りの怪しい車に、妙に汚い商店、暗い路地。。たった30年前というのが信じられない。

[hirata_yasuyuki]

西口も東口も古臭くなって、いまは南口が新宿駅の顔みたいになっているからなあ。(ニュースでも新宿駅を映すときは南口付近が多い)

[mventura]

ヨドバシ新宿西口界隈が残ってくれればなんでもいい。ヨドバシ町みたいな雰囲気が好きなんだよ。

[vermilion918]

超個人的だけど、西武新宿線ユーザーの中には「『じゃ、私こっちだから！』ってささっと離脱して帰れなくなるから乗り入れしてほしくない」という人がチラホラいます。私も延伸乗り入れはいいや…

[debabocho]

あんまりビックリせんなあ。既存ビルすべて壊してアルコロジーに作り変えるぐらいせんと。もう21世紀も半ばなんだから。

[ma-fuyu]

南口が台風とかのニュースでよく映るのは間口が広く外に面していてカメラの設置もしやすいからで西口東口が古いからではない。20年ほど前でも「ニュースだと新宿駅は南口がよく映るよね」と言われていた

[mayumayu_nimolove]

ユートピア

[John_Kawanishi]

｢再開発を視野に取得したスバルビルは既に解体されているが跡地にビルは建てられず広場として活用される。スバルビルの敷地を広場にしたことで其の分の容積率を高層ビルに上乗せした｣

[hylom]

家賃高いしコロナで全社員の席を固定で用意しなくても回るという実績ができちゃったしわざわざ新宿にオフィスを構える必要がないという声もあったりするんだけどそんなに需要あるんかな

[udongerge]

そもそも都庁方面も西新宿も歌舞伎町も二丁目も曙橋のあたりまで新宿ってことになってるので、エリア広すぎ問題が発生している。

[Gelsy]

びっくりするほどユートピア！びっくりするほどユートピア！

[yoiIT]

もう、バスタ新宿あたりからついていけてない。

[sirobu]

現状メトロプロムナードの人の流量が明らかに減ってて広告効果がかなり薄くなってそう。東から南もごちゃごちゃしてるし、区画整理してくれないかなぁ

[haniwa75]

99年くらいまではまっ昼間からつきまとってくるポン引きとかエロ写真押し売りする人が普通に闊歩してたのになぁ。

[MtAsuka]

ヨドバシは地道に周辺のビル買ってるからそのうちでっかいの建てるだろうな

[deztecjp]

西武新宿線は「あと400m延伸したら儲かるという算段が立たない」状況が変わらない限り、延伸されない。新宿の地価が下がった時には、旅客需要も下がっているだろう。 https://www.tetsudo.com/special/report/20190111/

[STARFLEET]

京王新宿駅も大改造するようだけど、2040年代実現とか書かれてて生きてる自信がないw https://toyokeizai.net/articles/-/277107

[ookitasaburou]

“今年7月、新宿駅地下に東西を結ぶ自由通路が完成した。それまでの東西の移動は新宿駅北側の地下道やガード下を通るか、南口前の甲州街道に回るかしかなかったが、新宿駅の中央を貫く新たな通路ができたことで、東

[kiku-chan]

渋谷も八重洲も新宿も胡散臭いエリアは無くなって行くのかな。日本全体では斜陽でも東京はそれなりにポテンシャルあるでしょ

[minboo]

西武新宿線は延伸して新宿三丁目で丸ノ内線と合流、丸ノ内線は池袋駅で西武池袋線と直通して所沢発着の大環状線にしてほしい。

[ysync]

渋谷や上野に比べると、割と整ってる気はしなくもないんだけど、西武新宿だけは完全に別駅だしな。

[qt_fb]

スバルビル跡、広場になるの？！西口地上階の回遊性の悪さも同時に解消してくれないかなー

[tsutsumi154]

びっくりするほどユートピア

[napsucks]

西武新宿は新宿駅南口の取り合いで高島屋に負けてからはもう乗り入れは難しいかと思ってたが、もしかするとワンチャンあるのかな。でも歌舞伎町の玄関口としての位置づけを考えると、動いてほしくない人も多そう。

[natu3kan]

大都市の中心部って、定期的に再開発されてるから5年ぶりに行くと新しいビルに変わってたりしてびっくりする。小さいビル群がまとめて買収されてデカいビルになったり。

[kaorun]

西武新宿も歩行者直線ルート(地下/デッキ)の新設がすでに計画されているよ。/ 新宿駅東口のまちづくり：新宿区 https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/keikan01_001031.html