細木数子が語る不動産投資。 : Espresso Diary@信州松本
2005年06月22日13:14 カテゴリ地域経済 細木数子が語る不動産投資。 昨夜、いつものように近所の銭湯に行くと、番台のオバサンがテレビに見入っていました。細木数子の声が流れている。「女が不動産を持つと不幸になります」。占いを信じない私も、次のような内容には思わず納得してしまいます。お店でも、住まいでも、10年ぐらい経つと必ず修理などにお金がかかるようになる。また、それまでかからなかった税金も払わないといけない。子供が小学校６年までは、無理をして新しい住宅を買う必要はないだろう。無理なローンは家庭をギスギスしたものにするし、その中で小学校時代を過ごした子供は、かならず不幸になる。マンションを買うなら子供が小学校を出てからでも遅くはないし、いろんな賃貸で過ごせば、「こうなっていれば良いのに」とか「次は、こういう部屋にしたい」と、あれこれ考えるようになる。それが次に不動産を買うときに活き
Made on the Japanese Soil : 404 Blog Not Found
2005年11月24日17:21 カテゴリMoney Made on the Japanese Soil 品質で世界を席巻したはずの日本の製品なのだが、なぜか一般人にとって最も高価な製品がその逆なのである。 Made in Japan 盛田 昭夫 住宅、である。 日本車は、高い。アメリカでは同じクラスの車が２割から３割は高い。それでも売れる。なぜなら中古車価格が高いから。TOC(Total Cost of Ownership)が同じとなれば、それは品質のいい方を選ぶ。品質の向上が中古市場での価格向上を生み、それが新製品の価格にも反映され...というフィードバックが車に限らず日本製品に働いて来た。 そう。世界に冠たる日本製品を育てたのは、海外市場と中古市場だ。 このメカニズムが、建築においてはほとんど働かない。まず、ものがものだけに海外市場というのがあまりない。大規模建築物では日本のゼネコン
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