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  • 『産地に行って食べる衝撃・魅力は今も現役』流通が良くなっても鮮度の低下はあり、産地の食文化との合せ技も醍醐味

    多田水産(の中の人) @tada2547 『高知のカツオ』が話題なんだけど、結局は一度産地行って食えってことなんすよね。 いくら流通が良くなったとは言え、やっぱり鮮度の低下は有るし、なにより産地はその魚(魚に限らずだけど)の扱いに慣れてるので、持ち味を引き出すのが上手いんすよ。劣化させない扱いを知ってるとも言えるかな? ワイは以前生牡蠣と生帆立が苦手だったけど、産地(宮城と北海道)で食って一発で好物になったからね、サンキュー松島サンキュー小樽 いつかホヤと秋刀魚の刺身を産地で食うんだ…🤤 2025-03-25 21:08:18 多田水産(の中の人) @tada2547 一回産地で美味いの食うとな、帰ってきて今まで食ってたの食べてもなんか美味いのよ。舌が産地で食べた記憶を覚えてるんで、自動で良さを探す感じ。 ワイはこれを『イデア』って呼んでる。イデアの牡蠣、イデアの帆立、イデアの鰹。 20

      『産地に行って食べる衝撃・魅力は今も現役』流通が良くなっても鮮度の低下はあり、産地の食文化との合せ技も醍醐味
    • 保護付きExcelを救出! パスワードなしでロック解除する裏技【今日のワークハック】 | ライフハッカー・ジャパン

      言わずと知れた表計算ソフト界の巨人「Microsoft Excel」には、意図しない改変を防ぐために、特定のセルやシート構成を保護する機能が搭載されています。 複雑にネストされた関数やセルの参照先が書き換えられてしまうと、正しい計算ができなくなるのはもちろん、修復箇所を探すのも大変だからです。 Screenshot: 田中宏和ところが、この「シートの保護」「ブックの保護」にパスワードを掛けてロックしたあと、そのパスワードを忘れてしまうと、必要な改訂、補修作業も不可能になってしまいます。 そこで今回ご紹介するのは、パスワードを忘れてしまい、誰にも手を付けられなくなってしまった保護付きExcelファイルを救出するためのTIPSです。 Screenshot: 田中宏和ただし、そもそもパスワードを入力しないとファイル自体が開けない「パスワードを使用して暗号化」が掛けられている場合には、このTIPS

        保護付きExcelを救出! パスワードなしでロック解除する裏技【今日のワークハック】 | ライフハッカー・ジャパン
      • やはりパワー、パワーは全てを解決する! 妻の「コンセントを壁の裏側にも」という無茶振りを力技で解決した自宅DIYが話題

        「コンセントを壁の反対側から使いたい」という家族からの要望に、「壁に穴を開けてなんとかする」という力技で応えた自宅DIYがTwitterで約1万いいねを集めるほど話題になっています。 コンセントの下に穴……? 投稿者はウィズくんPROさん。ある日、奥様から「壁の反対側でコンセント使えるようにしろ」というお願いを受けました。二級建築士などの資格を持つ建築のプロではありますが、電気工事士の資格は持っていないためにコンセントを勝手に増設することはできません。そこで閃いてしまったのが、コンセントの真下の壁に穴を開けて、延長コードを通すという大胆な発想で解決することにしました。 プラグをコンセントに差しまして…… 裏にテーブルタップがきてたー! 投稿には「斬新ヨシ!」「ナイスアイデアですね! 頭が柔らかい!」「良い発想ですね」などの声が寄せられました。また、開けた穴の美しさを絶賛する声もあがっていま

          やはりパワー、パワーは全てを解決する! 妻の「コンセントを壁の裏側にも」という無茶振りを力技で解決した自宅DIYが話題
        • 俺たちは雰囲気で希少性と所有権を語っている。NFT界隈のすれ違い。 - 技ビス : 技術、ビジネス、スタートアップ

          NFT界隈っていろんな議論が行われていてよくわからないと感じませんか。僕はよく感じています。たまにははらじゅんの長文が読んでみたいと言われたのもあり、つらつらと思うところを書きつつ、会話が成り立っていないポイントの指摘とNFTなどに対する私の所感を表明してみたいと思います。 目次 NFT界隈の噛み合わない希少性や所有権の考え方 NFTの希少性はNFT自体の希少性である NFTで所有や希少性を管理したバーチャル世界は効率的か どんどん概念化するNFT NFTは道具だけど、使い方が謎。みんな妄想でしゃべってる。 補足 NFT界隈の噛み合わない希少性や所有権の考え方 NFTやメタバースの定義や効用とされているものは多岐にわたっている。先日バズったkumagiさんの記事に例として上がっていたものをピックアップしただけでもそれなりに色々書かれている。 希少性を担保する 所有権を現す バーチャル空間の

            俺たちは雰囲気で希少性と所有権を語っている。NFT界隈のすれ違い。 - 技ビス : 技術、ビジネス、スタートアップ
          • 【掃除の裏技】頑張ってても出る風呂の黒カビとピンクヌメリ、発生を激減させる必殺技は?(藤原千秋) - エキスパート - Yahoo!ニュース

            我が家のお風呂はどんな風呂nikuQさんによる写真ACからの写真 自宅にお風呂があるのは当たり前、という感覚でいる人が今や大半だと思いますが、実際、全国の住まいの浴室保有率は平成20年の段階で91〜98%に至っています(平成20年 住宅・土地統計調査)。お風呂がある以上必須になる風呂掃除。しかし往々にして住まいの水場というのは厄介な感じに汚れます。 生命の源である「水」が常在することによって、独特の汚さをもたらす細菌、カビといった生物系の汚れが勝手に育ちやすいのです。 ここ20、30年ほどの間に普及した浴室の構造に「ユニットバス」というものがあります。相対するのは「在来(工法の)浴室」というものです。あまり一般的にはどっちがどう、ということを気にしながら暮らしている人はそういないかも知れません。ただ掃除をするにあたっては汚れ方や掃除の強度(大変さ)が若干異なるので、自分の家のお風呂はどうい

              【掃除の裏技】頑張ってても出る風呂の黒カビとピンクヌメリ、発生を激減させる必殺技は?(藤原千秋) - エキスパート - Yahoo!ニュース
            • 技適マークと何が違う? 新たなIoTセキュリティー認証制度で押さえておきたい勘所

              2024年度から、経済産業省がIoT(インターネット・オブ・シングズ)製品のセキュリティー適合性の評価制度を始める。IoT製品のセキュリティーに関する制度はこれが初めてではない。これまでも技適マークやCC(コモンクライテリア)に基づく認証制度があった。経産省の新施策は、先行する制度から何が変わるのだろうか。 技適マークの歴史は長く、1981年に開始されたものだ。電気通信事業法に基づく「技術基準適合認定」と電波法に基づく「技術基準適合証明」という制度において、両方もしくはどちらかの認証を受けた無線機に表示されている。 2020年4月、総務省が電気通信事業法の端末設備等規則を一部改正した。この改正により、ルーターなどネットワークに直接接続するIoT製品について、アクセス制御機能、初期パスワードの変更機能、ファームウエアの更新機能の実装を原則義務化した。 ヤマハの広瀬良太楽器・音響事業本部基盤技

                技適マークと何が違う? 新たなIoTセキュリティー認証制度で押さえておきたい勘所
              • プロレスファンタジーRPG「WrestleQuest」の体験版がリリース。さまざまな技を身につけて頂点を目指せ

                プロレスファンタジーRPG「WrestleQuest」の体験版がリリース。さまざまな技を身につけて頂点を目指せ ライター:奥谷海人 Skybound Gamesは,Mega Cat Studiosが開発中のターン制RPG新作「WrestleQuest」(PC / PS5 / Xbox Series X / Nintendo Switch / PS4 / Xbox One)の体験版をSteamで公開した。 「WrestleQuest」は,モンスターやエイリアン,ロボットなどが共存するファンタジー世界が舞台だ。ルーキーであるプレイヤーは,プロレス界の頂点を極めるため,さまざまな相手と対戦をこなしていくことで成長する。そして仲間を見つけてタッグチームを編成し,強大な相手と戦っていくことになる。 興味深いのは,1970年代から80年代にかけてのプロレスブームで大きな役割を果たした,ジェイク“ザ・ス

                  プロレスファンタジーRPG「WrestleQuest」の体験版がリリース。さまざまな技を身につけて頂点を目指せ
                • crop on Twitter: "前にTwitterで見た「ADHDのマルチタスクの出来なさを逆手にとって、先延ばしにしていた嫌な行動も『あーー』って言いながらやると普通にできる」というの、ずるずる先延ばしにしていた歯医者の予約に適用してみたら本当にできて感動してる バグ技だ…"

                  前にTwitterで見た「ADHDのマルチタスクの出来なさを逆手にとって、先延ばしにしていた嫌な行動も『あーー』って言いながらやると普通にできる」というの、ずるずる先延ばしにしていた歯医者の予約に適用してみたら本当にできて感動してる バグ技だ…

                    crop on Twitter: "前にTwitterで見た「ADHDのマルチタスクの出来なさを逆手にとって、先延ばしにしていた嫌な行動も『あーー』って言いながらやると普通にできる」というの、ずるずる先延ばしにしていた歯医者の予約に適用してみたら本当にできて感動してる バグ技だ…"
                  • 『ストリートファイター6』の豪鬼には“おにぎり”を食べると使える隠し技がある。開発者いわく「思ったより早く」バレた秘密の満腹豪鬼 - AUTOMATON

                      『ストリートファイター6』の豪鬼には“おにぎり”を食べると使える隠し技がある。開発者いわく「思ったより早く」バレた秘密の満腹豪鬼 - AUTOMATON
                    • 話題の「楽天モバイル」をiPhoneで使う裏技

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                        話題の「楽天モバイル」をiPhoneで使う裏技
                      • 残業地獄から解放されたと10万人が支持!大企業の経理が使って驚いた時短エクセル技ベスト5|ウォーカープラス

                        Instagramで「1日1分で時短を叶えるPC術」を発信している、がじゅ( @gaju__base )さんは、6000人企業の経理を担当している会社員インフルエンサー。エクセルを中心としたパソコン時短術を披露しており、2022年3月にスタートしたばかりだが早くも10万人以上からフォローされるほどの大人気アカウントに。”エクセルの救世主”として活躍している。 エクセルのテクニックといえば、分厚い1冊の本になるほど多彩なのはご存じの通り。覚える前に挫折する人も多いはずだ。そこで今回は、がじゅさんが「この技は特に時短効果が大きい」「知っていると便利」と感じているものだけを厳選。覚えきれない人でもすぐ使えて効果的な技を紹介してもらった。 まずは、がじゅさんが実体験の中から「時短効果が抜群」とおすすめする5つの技から。 (1)一撃合計ショートカット 「Alt」+「Shift」+「=」 合計したい数

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                        • 『エルデンリング』最新アプデで「モーゴットの呪剣」が脚光浴びる。戦技のテコ入れでマレニアがぶっ倒れまくる - AUTOMATON

                            『エルデンリング』最新アプデで「モーゴットの呪剣」が脚光浴びる。戦技のテコ入れでマレニアがぶっ倒れまくる - AUTOMATON
                          • 【Photoshopの小技】切り抜きの精度をグッと上げる方法 | 株式会社LIG(リグ)|DX支援・システム開発・Web制作

                            みなさん、Photoshopで毎日切り抜いてますか? 今回はPhotoshopの切り抜き精度を上げる小技をお伝えします。 独学でつまずいていませんか? Illustratorの使い方を効率的に学びたい、誰かに教えてもらいたい……という方は、「スクールでの勉強」もおすすめです。LIGでもWebクリエイター育成スクール「デジタルハリウッドSTUDIO by LIG」を運営しております。「今すぐスクールの概要を知りたい!」という方は、ぜひこちらより資料をご請求ください。 切り抜く方法はたくさんある 画像を切り抜くためには切り抜く部分の選択範囲をとる必要があります。画像加工のすべては選択範囲から始まると言っても過言ではありません。 選択範囲を取る方法はたくさんあります。 ・クイック選択ツール ・オブジェクト選択ツール ・ペンツール ・被写体を選択を使う ・マスク機能 などなど、作業時間や目指す精度

                              【Photoshopの小技】切り抜きの精度をグッと上げる方法 | 株式会社LIG(リグ)|DX支援・システム開発・Web制作
                            • これは絶対死んだと思った敵の技

                              アトルムドラゴンのビクシオマ。 あと2つは?

                                これは絶対死んだと思った敵の技
                              • Google「Pixel 6」が技適不適合確認リストへ、デュアルSIM利用時の緊急通報ができない事例をうけて

                                  Google「Pixel 6」が技適不適合確認リストへ、デュアルSIM利用時の緊急通報ができない事例をうけて
                                • 手に馴染むbon momentの八角箸は小技の効いた食洗機OKの日本製箸 - 北欧ミッドセンチュリーの家づくり

                                  多忙のワクワクさん ベア:なんか面白いことないっすかねえ ポニ:最近ちょっぴりワクワクが少ないよね 最近ものづくりやDIYなかなかできないからねえ。 うちのDIY担当のワクワクさんも忙しそうだし。 そうなの!最近ワクワクさん忙しいの! お仕事とか家事とか。 だからお願いがある… 箸を何とかして! そう言えば前からそんなこと言ってたね。 うちの食器洗い大臣がそういうなら仕方ない。 今回は使いやすく手入れしやすい箸を 導入してみよう。 家事も趣味も頑張るワクワクさん うちのワクワクさんは多趣味だ。 DIYに車いじりにホルンと休日は いつも何かしら楽しんでいる。 趣味を楽しみつつも共働きになってから ワクワクさんは一層家事を頑張っている。 普段の食事は二人で作り置き。 記事▶︎無印のお弁当箱で作り置きが楽に。共働き夫婦のほぼ週2日家事 でも嫁氏が仕事でワクワクさんが休みの時 ご飯を作ってくれる。

                                    手に馴染むbon momentの八角箸は小技の効いた食洗機OKの日本製箸 - 北欧ミッドセンチュリーの家づくり
                                  • 海外ギタリストのスゴ技が光る、80年代シティ・ポップの名曲 | ギター・マガジンWEB|Guitar magazine

                                    バブリーでキラキラしたシティ・ポップが氾濫した80年代、日本のプロデューサーたちは“本場のサウンド”を求め、次々と凄腕の海外ミュージシャンをレコーディングに招いていった。ポール・ジャクソンJr.、マイケル・ランドウ、バジー・フェイトン……ここではそんな名ギタリストによるプレイが収録されたアルバムを紹介していこう。 選盤・文:金澤寿和 ※本記事はギター・マガジン2021年1月号の特集『シティ・ポップを彩ったカッティング・ギターの名手たち~真夜中のファンキー・キラー編~』の一部を抜粋・再編集したものです。 エアプレイ系プレイヤーの録音 竹内まりやの4thアルバムは、アナログA面の5曲が当時脚光を浴びていたエアプレイ周辺の敏腕ミュージシャンによるLA録音。デヴィッド・フォスターとジェイ・グレイドンを中心に、ジェフ・ポーカロ、スティーヴ・ルカサー、デヴィッド・ハンゲイト、ビル・チャンプリンらが参加

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                                    • 平等院鳳凰堂で金メッキされたナゾの鉄製金具、伝統手法では不可能な技…カギは「道具に残る銅」か

                                      【読売新聞】 国宝の平等院鳳凰堂(京都府宇治市)で4年前、 鍍金 ( ときん ) (金メッキ)された謎の鉄製金具が見つかった。伝統的な手法では、鉄に鍍金できないとされていた。失われた昔の技術(ロストテクノロジー)を復元する研究が、文

                                        平等院鳳凰堂で金メッキされたナゾの鉄製金具、伝統手法では不可能な技…カギは「道具に残る銅」か
                                      • 3億円築いた元会社員が語る「成長株発見」5つの技

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                                          3億円築いた元会社員が語る「成長株発見」5つの技
                                        • 総合格闘技大会BreakingDownの高負荷に耐えるライブ配信システムを、サーバレスの「Cloud Run+TiDB Cloud Serverless」で再構築に成功した話[PR]

                                          総合格闘技大会BreakingDownの高負荷に耐えるライブ配信システムを、サーバレスの「Cloud Run+TiDB Cloud Serverless」で再構築に成功した話[PR] 株式会社BACKSTAGEは、さまざまなバックボーンをもった格闘家が出場して1分1ラウンドで最強を決める総合格闘技大会「BreakingDown(ブレイキングダウン)」の運営とともに、ライブ配信「BreakingDown LIVE」などを行うスタートアップ企業です。 同社のライブ配信システムは、もともと別の企業から買収したシステムでしたが、あるときライブ配信中にシステム障害が発生。それを機に、同社はライブ配信システムを新たに構築し直すことを決意します。 新たなライブ配信システムで採用するアプリケーションサーバとデータベースの条件は、マネージドサービスとしてライブ配信のような高い負荷でも安定した運用ができること

                                            総合格闘技大会BreakingDownの高負荷に耐えるライブ配信システムを、サーバレスの「Cloud Run+TiDB Cloud Serverless」で再構築に成功した話[PR]
                                          • 4630万円誤送金 9割回収の奇跡を起こした阿武町顧問弁護士がとった“ウラ技” | デイリー新潮

                                            「週刊新潮」の発売前日に速報が届く! メールマガジン登録 デイリー新潮とは? 広告掲載について お問い合わせ 著作権・リンクについて ご購入について 免責事項 プライバシーポリシー データポリシー 運営:株式会社新潮社 Copyright © SHINCHOSHA All Rights Reserved. すべての画像・データについて無断転用・無断転載を禁じます。

                                              4630万円誤送金 9割回収の奇跡を起こした阿武町顧問弁護士がとった“ウラ技” | デイリー新潮
                                            • 新しい技を開発中です。斬新な荒技、(2021富沢の池12) - とーちゃん子育てと釣り日記

                                              北海道旭川市富沢にある富沢の池にヘラブナ釣りに行きました。 大雪山の山の向こう側では記録的な大雨が降っています。上士幌、士幌の方では、1時間に100ミリの大雨との事です。ヤバいです!凄い雨ですね。いつここに来るかもしれないですね。気をつけたいです。 池の周りは天気が良いです。 さて、新しい荒技を研究中です。あと少しでお披露目出来そうです。誰もが思いつかない斬新な考え方から出てきた新技です。完成すれば新しい戦略が増えます。頑張ります! さて、池の周りは春です。エゾハルゼミが鳴いています。小さめなセミです。北海道の春の虫ですね。 息子くんは、また気付けば小学校に行けてないですね、、 「まぁいっか!」 父の山の授業ですね。 けっこう息子くんも釣れる様になって来ました。ヘラブナもだんだん活性が上がってきましたね。 新しい技は、釣れるヘラブナもひとまわり大きな型で揃う為、釣っていても楽しいですよ。

                                                新しい技を開発中です。斬新な荒技、(2021富沢の池12) - とーちゃん子育てと釣り日記
                                              • 周波数変更で“裏技”に制限 ミスを重ねる楽天のずさん体質、ファン裏切る(産経新聞) - Yahoo!ニュース

                                                対応周波数帯が無断で変更されていた楽天のスマートフォン「楽天ミニ」は、コンパクトなサイズとデザイン性を兼ね備えた他にはない特徴を持つ機種として人気があった。楽天モバイルは回線エリアが狭いという弱点があるが、ネット上では本体だけ購入して通信は格安スマホと契約する“裏技”も紹介されていた。周波数変更により、こうした利用が一部制限されることになる。楽天のずさんな体質が、楽天ミニを指名買いしたファンを裏切った格好で、楽天ブランドはまたも傷ついた。 【写真】楽天モバイルが独自開発したスマホ「楽天ミニ」 「あまり聞いたことのないケースだ」。携帯電話の周波数の規格を勝手に変え、しかも公表してこなかったという前代未聞の不祥事に、総務省の担当者も首をかしげる。 携帯電話の周波数は帯域ごとに「バンド1」「バンド2」といった具合に数十に区切られ、各社に複数のバンドが割り振られている。周波数の高い帯域は高速通信に

                                                  周波数変更で“裏技”に制限 ミスを重ねる楽天のずさん体質、ファン裏切る(産経新聞) - Yahoo!ニュース
                                                • 初代PlayStation向けに発売されたゲーム版「エイリアン4」に隠された禁断の裏技が20年以上の時を超えて判明

                                                  映画「エイリアン4(原題:Alien Ressurection)」を題材にしたゲーム「Alien Ressurection」は、初代PlayStation用ゲームとして2000年に発売されました。古いゲームについて扱うYouTubeチャンネル・Modern Vintage Gamerがこの「Alien Ressurection」に隠されたある裏技を、当時の開発者からのリークをもとに明らかにしています。 The Hidden Secrets of Alien Resurrection on the PS1 - YouTube 「Alien Ressurection」は映画「エイリアン4」を題材にしたゲームです。 ゲームのジャンルはFPSで、基本的に原作映画を再現した内容になっているとのこと。 今回判明した裏技では、段ボールの切れ端などを使ってイジェクトセンサーボタンを押すようにして、Play

                                                    初代PlayStation向けに発売されたゲーム版「エイリアン4」に隠された禁断の裏技が20年以上の時を超えて判明
                                                  • 技入らずでおしゃれ見え!鮮やかカラーの艶スカートで認知症の母に会いに

                                                    ◆トップス/ディノス ケーブルニットプルオーバー(大昔) ◆スカート/ディノス プリントフレアスカート ◆靴/エンチャンテッド ローヒールパンプス 赤 調べてみたら、春先にまったく同じコーデをアップしていたので、せめて靴ぐらい変えようと、本日はバレエシューズに。前回は、白いコンバースに白いキルティングのバッグでした。いつの間にかキルティングの季節は終わり、今日はかごバッグで。

                                                      技入らずでおしゃれ見え!鮮やかカラーの艶スカートで認知症の母に会いに
                                                    • 【TOP3戦略】エージェントからの求人!比較決断しやすくする裏技

                                                      ◆当ブログでは、16年にわたるプロ転職エージェント経験から 主にその目線で総合的な転職支援サイトや分野に特化し強みを 持った支援サービスをご紹介しています😉 ◆また自身の体験談などから失敗しない仕事・転職・人生の ための情報発信もしています👍 ◆今後の仕事・転職・人生に役立つ情報をお届け していますので参考にして頂けたらと思います😃 ◆人気ブログランキング&ブログ村 「転職」カテゴリ1位を獲得しています👍 今回の記事では、仕事しながらの転職活動でエージェント からのメールでの求人提案の量が多すぎて選べない方へ。 時間短縮+良質案件+信頼構築テクニックを解説します。

                                                      • iPhoneの標準「計算機」アプリ、ちょっと便利な5つの小技 - iPhone Mania

                                                        電卓がわりにiPhoneの標準アプリ「計算機」を使っている方は多いと思います。ちょっと便利な「計算機」アプリの使い方を、米メディアMacRumorsがまとめているのでご紹介します。 手軽に使える「計算機」アプリ iPhoneの「計算機」アプリは、アプリのアイコンをタップして開くほか、コントロールセンターからも開くことができます。 コントロールセンターに「計算機」がない場合は、「設定」アプリから「コントロールセンター」>「コントロールセンターをカスタマイズ」で、「コントロールを追加」欄にある「計算機」の「+」マークをタップして追加してください。 右側の「≡」マークを押しながら上下に動かすと、コントロールセンター内の位置を変更できます。 ちなみに、「計算機」アプリを開かずに、Siriに「225の18%は?」のように頼む方法もあります。 以下、「計算機」アプリを便利に使うためのポイントをご紹介し

                                                          iPhoneの標準「計算機」アプリ、ちょっと便利な5つの小技 - iPhone Mania
                                                        • BALMUDA Phone、まさかの販売停止。展示機「電源オフ」も通達、原因は技適か – すまほん!!

                                                          複数のSoftBank販売店がスマートフォン「BALMUDA Phone(バルミューダフォン)」の販売を停止していることがわかりました。弊誌ライターが都内販売店にて確認しました。 弊誌への情報提供者によると、技適認証について確認中のため販売停止とのこと。販売現場での展示デモ機(ホットモック)も電源を切るよう通達を受けているといいます。 既にオンラインでは販売受付を停止済みとのこと。確認してみると「在庫なし」との表記になっています。 既に販売済みの顧客には端末利用に影響はないと説明しているとのこと。このため、電波法に基づく技術基準適合証明ではなく電気通信事業法に基づく技術基準適合認定に問題が発見された可能性がありそうです。 本件についてSoftBank広報部に確認中であり、返答があれば追記します。 BALMUDA Phoneは京セラ株式会社が製造と電波認証申請を担当しています。

                                                            BALMUDA Phone、まさかの販売停止。展示機「電源オフ」も通達、原因は技適か – すまほん!!
                                                          • 4棟目の新築賃貸マンションの事業計画(KNー1)の開始、土地の探し方の裏技についてご報告いたします! - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

                                                            こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで不動産市場の状況と物件取得活動についてみなさまへご報告致しました。 不動産市場の状況と物件取得活動に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 賃貸マンションを2棟新築していることを目標にしていますが、不動産市場が活発化しておりなかなか土地情報を得ることができません。 ところが、メジャーな不動産売買のウエブサイトに掲載されていない、不動産会社が独自に作成している販売サイトで、賃貸マンションに最適な土地を見つけることができましたのでみなさまへご報告致します。 1 新築賃貸マンションの土地スペック 2 メジャーな不動産ウエブサイトに掲載されていない理由 3 新築賃貸マンションの事業計画(KN-1計画)の開始 4 まとめ 1

                                                              4棟目の新築賃貸マンションの事業計画(KNー1)の開始、土地の探し方の裏技についてご報告いたします! - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
                                                            • 『スプラトゥーン3』2022年夏発売&サーモンランも登場決定。新たな大モノシャケや金イクラを投げる技も【Nintendo Direct】 | ゲーム・エンタメ最新情報のファミ通.com

                                                              2022年2月10日午前7時から配信される、任天堂の新作情報番組“Nintendo Direct 2022.2.10”(ニンテンドーダイレクト)。本イベントにて、任天堂のNintendo Switch(ニンテンドースイッチ)用ソフト『スプラトゥーン3』の新情報が発表され、発売日が2022年夏に決まったことが発表された。

                                                                『スプラトゥーン3』2022年夏発売&サーモンランも登場決定。新たな大モノシャケや金イクラを投げる技も【Nintendo Direct】 | ゲーム・エンタメ最新情報のファミ通.com
                                                              • 非対応PCのWindows11を最新バージョンへとアップデートする方法。アプリや個人設定も引き継ぎ可能。ただし、無理矢理の裏技 [Update 1] | ニッチなPCゲーマーの環境構築Z

                                                                非対応PCでWindows11を使用している場合、基本的には最新バージョン(例えば22H2 → 23H2)へとアップデートはできません。しかし、いくつかアップデートする方法があります。 本記事では、0バイトの『appraiserres.dll』を作ることで無理矢理最新バージョンへとアップデートする方法をご紹介いたします。 更新履歴 [記事初公開日時: 2022/9/22] ① 本記事は21H2から22H2へのアップデート向けに公開した記事ですが、23H2でもこの方法が使用できたため、記事内容および記事タイトルを改訂。 [2023/11/3] [New] 通常、CPUやTPM 2.0などのシステム要件を満たしていないWindows11環境で、インストールメディアから新しいバージョンへとアップデートしようとすると、以下のような表示がされてインストールが弾かれてしまいます。 PCがシステム要件を

                                                                  非対応PCのWindows11を最新バージョンへとアップデートする方法。アプリや個人設定も引き継ぎ可能。ただし、無理矢理の裏技 [Update 1] | ニッチなPCゲーマーの環境構築Z
                                                                • 22万円はむしろ安い?サバゲーの訓練場に引いてもらった電源盤、シンプルに見えるが職人技の光るいい仕事だった

                                                                  WISE_MAN @WISEMAN_1122 タクティカルシーンやサバゲーで役立つ事を呟くかも知れない。 日々トレーニングと戦術研究。週末は訓練。 最近海外タクトレ行ってません。 チーム用のプライベート訓練場をちまちま建築中 在宅中はARMA3等を使って戦術や戦技の研究してます。 twitter.com/TEAMARGO1

                                                                    22万円はむしろ安い?サバゲーの訓練場に引いてもらった電源盤、シンプルに見えるが職人技の光るいい仕事だった
                                                                  • 「次にまた迷惑をかけたら死にます、と誓約を」“板橋踏切自殺強要事件”プロレス技、火傷、肛門に棒…4人の容疑者による悪魔の所業 | 文春オンライン

                                                                    2023年12月3日午前0時7分過ぎ、東京都板橋区徳丸の住宅街。東武東上線の線路と並行する一方通行の路地沿いに、2台のワンボックスカーが停止した。東武練馬駅と下赤塚駅の中間あたりで、間近に狭幅の踏切がある。 ほどなく、踏切警報機が音を響かせながら明滅を繰り返すと、遮断機の内側に侵入する人の影。同日0時8分台、ダイヤ通りに走行する池袋行き上り電車のヘッドライトが、線路上に立って両手をあげた男性の姿を照らし出す。運転士は慌ててブレーキを踏み、車両を急減速させたが、間に合わなかった――。

                                                                      「次にまた迷惑をかけたら死にます、と誓約を」“板橋踏切自殺強要事件”プロレス技、火傷、肛門に棒…4人の容疑者による悪魔の所業 | 文春オンライン
                                                                    • 古本にこびりついたタバコ臭を一発で取る裏技が簡単すぎる! 「こんなに効果あるとは…」と話題の方法を編集部でも試してみた

                                                                      購入した古本がタバコ臭い……あるあるですよね。そんな悩みをとっても簡単に解消する方法がTwitterで話題を呼んでいます。使うのは“新聞紙”だけ……!? 話題になっているのはTwitterユーザーの同人誌 「天皇を旅する本」 「まんが東京ご縁起めぐり」 ミサンザイ(@katsunomisanzai)さんのツイート。「買った古本があまりにタバコ臭かったので、ザクザクに切った新聞紙を数ページおきにはさみこむという脱臭術をためしたら信じられないくらいスムーズににおいがとれた」と紹介したところ、4万3000件以上の“いいね”が寄せられました。 裏技を実践してみたところ(画像提供:同人誌 「天皇を旅する本」 「まんが東京ご縁起めぐり」 ミサンザイ(@katsunomisanzai)さん) 「こんなに効果あるとは…新聞紙すごい」 と言わしめたその裏技ですが、ミサンザイさんによると、「5〜10ページおき

                                                                        古本にこびりついたタバコ臭を一発で取る裏技が簡単すぎる! 「こんなに効果あるとは…」と話題の方法を編集部でも試してみた
                                                                      • ミールカスミ 職人技とこだわり卵カステラだよ - ふくすけ岬村出張所

                                                                        おはようございます😃 ふくすけ 今日のおやつは ミールカスミ 職人技とこだわり卵カステラだよ こちら 裏 こだわり カステラって感じですね ふくすけ 早速いただきたいです ってな感じですね それでは パトロール出動です でわ またね 人気ブログランキング にほんブログ村

                                                                          ミールカスミ 職人技とこだわり卵カステラだよ - ふくすけ岬村出張所
                                                                        • “技適なし”の無線機器を日本で利用するには? 総務省の「特例制度」を試してみた

                                                                          技術基準適合証明、いわゆる「技適」を取得していない無線機器を実験目的で使用するための申請が2019年にオンライン化され、届け出から即日で使用できるようになった(技適未取得機器を用いた実験等の特例制度)。今回、実際にこれらの手続きを行う機会があったので、その流れを紹介してみよう。 なお後述するが、このサイトでの申請は「短期間の実験等のみを目的とする場合」に限られている。「海外サイトで入手した技適なしスマホをプライベートで無期限利用するため」などといった目的での利用はできない。本稿を参考に申請を行う場合、趣旨をよく理解した上で実施することをおすすめする。 まずは「新規ユーザ登録」 全体の流れとしては、まず「新規ユーザ登録」を行い、そのあとで個別の機器について「開設届出」を提出する。前者は一度きりで、実験で使用する機器が増えれば、そのたびに後者の届を提出することになる。 ではまず前者、新規ユーザ

                                                                            “技適なし”の無線機器を日本で利用するには? 総務省の「特例制度」を試してみた
                                                                          • 【キャットプレイトンネル】LEDポインターとの合わせ技 - 北のねこ暮らし

                                                                            昨年のクリスマスに、私の母からプレゼントしてもらったIKEAのプレイトンネル。 思った以上に猫たちに大人気で、ちょっとびっくりしてます。 といっても、めちゃんこ遊ぶのはもっぱらなな(キジ白)のほうで、かまどはどっちかというと周りをうろちょろしていることが多いんですよね。 多分、気持ちは一緒に遊んでいるつもりなのでしょうw そこで、かまどが好きなLEDポインターで誘ってみました。 キャットトンネルが我が家にやって来たときの記事。 nanakama.hatenablog.com おばあちゃんの帽子(2人ともなぜか大好きw)で釣ったり、マキビシを投入してみたり、飼い主のほうも仕掛けはしておりますが… じゃらしをトンネルにもってくると、すかさずなながズザーっと入って来ますw 最近は特に何もなくてもここに入って飼い主の足を攻撃(!)したり、うとうとしたり…普通にくつろいでいます。 かまどは、というと

                                                                              【キャットプレイトンネル】LEDポインターとの合わせ技 - 北のねこ暮らし
                                                                            • 月40万稼ぐフード配達員「ライス落としたら炊飯器から補給」「さび抜き寿司にわさび塗る」裏技の是非 - みんかぶ(マガジン)

                                                                              コロナ禍で、今やすっかり日常風景となったのが自転車で街を疾走するフードデリバリーの配達員の姿。テレビなどでもしばしば取り上げられ、やり方によってはオフィスワークより稼ぐことができると、背広を脱いで、本職にする人たちも増えている。果たして、その現場とは。ルポライターの國友公司氏が取材した――。 満員電車におさらばし、愛車で丸ノ内まで「通勤」「ルールさえ守らなければ月に40万円など楽に稼ぐことができる」と自慢げに話すのは、フードデリバリーのみで生計を立てるマモルさん41歳(男性・仮名)。誰もが知る外資系大手企業の配達員だ。 マモルさんの本拠地は東京都千代田区丸の内のオフィス街。自宅のある千葉県市川市から東京駅までは、JR総武線で一本である。オフィス街の人々がランチを終え、注文が落ち着いた14時ごろ、マモルさんの貴重な時間をいただき、丸の内のファストフード店で話を聞いた。一体、どんなルール違反を

                                                                                月40万稼ぐフード配達員「ライス落としたら炊飯器から補給」「さび抜き寿司にわさび塗る」裏技の是非 - みんかぶ(マガジン)
                                                                              • トイレットペーパーの芯を抜いて携帯する裏技とわが家の備蓄量 - 貯め代のシンプルライフと暮らしのヒント

                                                                                トイレットペーパーをポーチに入れたら携帯できる 警視庁のTwitterで災害対策として、トイレットペーパーの芯を抜き、バッグに入れて持ち歩くと、避難先のトイレでも困らないという投稿を見ました。 私は紙類の値上がりで、家の卓上ではトイレットペーパーを使っています。 芯を抜くコツや備蓄について、お伝えします。 スポンサーリンク すんなり抜くには? 100均ポーチに入れて携帯 トイレットペーパーの備蓄 まとめ すんなり抜くには? トイレットペーパーの芯を抜く 1回目はなかなか芯が抜けずに、困りました。 指先の力が要るのです。 トイレットペーパーはきっちり巻かれているので、芯を抜くにはコツが要ることがわかりました。 トイレットペーパーの芯を折る 折った芯をネジのように回して抜く 内側からペーパーを引き出す 私は花粉症のため、鼻紙の使用量が多い。 www.tameyo.jp ティッシュペーパーやトイ

                                                                                  トイレットペーパーの芯を抜いて携帯する裏技とわが家の備蓄量 - 貯め代のシンプルライフと暮らしのヒント
                                                                                • ビジネスに必要な全てを担い、 自分の専門性を見つけ出す フルサイクル開発者のあり方@技育祭 秋 / how-find-own-speciality-in-full-cycle

                                                                                  DAY2 / 2024年9月22日(日) 16:20 HALL A 広く深くビジネスに関わりたいエンジニアへ。 キャリア初期に専門性を決めるのは早すぎる最適化かも知れません。 2024 Snowflake Superheros 選出 @pei0804が領域を限定せず広く経験することで専門性を…

                                                                                    ビジネスに必要な全てを担い、 自分の専門性を見つけ出す フルサイクル開発者のあり方@技育祭 秋 / how-find-own-speciality-in-full-cycle