なぜだ？ 夫失踪で「マンションは永遠に売却できない」

住宅ローンを残したまま夫が失踪すると…… 住宅ローンは滞納期間が3～6カ月を超えると、どうなるかご存知だろうか。 期限の利益喪失（分割返済できる利益）となり、銀行などの金融機関や保証会社からローン残金全額の一括請求の督促が届く。 問題はなぜ滞納しているかだが、原因はさまざま。債務者である夫が行方不明になる、というケースもある。 そうなると、次の展開は？ 連帯保証人である妻が支払いをする義務が生じる。妻が働いていれば、なんとか返済のあてもあるが、収入がなければ青ざめるだろう。しかも、債務者（夫）が行方不明になって困ることはこればかりではない。共有名義になっている不動産は「共有する人」の同意がないと売却することができないのである。これ、一瞬なんのことか意味がわからないかもしれないが、きわめてインパクト大の事実だ。 M子さん（30代後半）は専業主婦。千葉県内に3500万円でマンションを購入したの