“日本人ではないから…”国籍だけで入居不可に!? その実態は | NHK | WEB特集

「外国籍の方のご入居は不可となります」 スペイン人の男性のもとに届いた、1通のメール。マンションを内覧したいと不動産会社の店舗に問い合わせたところ、門前払いされたというのです。 日本に在留する外国人が過去最多になる一方で、住宅を借りる際などに外国人であることを理由に差別や不平等さを感じた人は半数近くに上っています。国は「入居拒否は不当な差別にあたるおそれがある」と呼びかけていますが、外国人への入居拒否が後を絶ちません。その実態と、解決に乗り出す取り組みを追いました。 （おはよう日本 ディレクター 山田加奈子） ※記事の最後に、外国人の方が家を探す際に役立つ情報をまとめています。

[aktkro]

ルールを守らない先人外国人がいて大家が被害にあってきた事実があるのに、大家を悪者扱いしてるようでは話は進まないよ

[addwisteria]

統計的に原状回復費用が高かったり未納リスクが高いのであれば、敷金や保証会社への保証料を高める等の対応は必要かもね。安定的に高飛び出来る(他の法域の居住権を持っている)のは回収リスクを高めるし。

[poko_pen]

“日本賃貸住宅管理協会が行った調査（2022年）では、外国人が入居中に何らかのトラブルが生じたと回答した大家は52.7％。”この問題もだし高跳びリスクを国や自治体が対策しないからだろ。大家も被害者なんだから

[totoronoki]

これは外国人だけの問題でもないんだよな。物件かりにくい問題はいわゆる｢普通｣から少しでも外れると誰にでも遭遇し始めると思う。とはいえ他人の持ち物だからなあ。

[nicht-sein]

先日も大麻工場にされたあげくに夜逃げされた大家さんをXで見かけた。保険に入っていたとしても原状復帰で大赤字だそうな。ああいう実例をみてしまうとそりゃ国籍条項いれたくもなるよなぁ営利だもんな、ってなった

[gijibamboo]

ルール無視による近所トラブル、部屋の改造や汚れによる家主への負担、家賃滞納、駐車場の無断使用、ゴミ屋敷化による悪臭騒動、関係者以外の利用など様々なトラブルを引き起こすことを目にしてる。民間ならなおさら

[KUROBUCHI]

保険は、性別や年齢などによる保険料の差が是認されてる領域なので、家賃や現状回復については保険でカバーすれば良い気がする。ただ、暮し方のマナーが悪い場合は、空室率やクレーム対応にも影響するからな

[kgkaaz]

借主側が異常に強い法制度の問題。大家としては入口で絞るしかない。これも行政が行うべき福祉を民間に押し付けてる結果と言える。強制退去を禁じるなら補填は公がやるべき

[pandaman47]

マナー指導までしないといけないとは大家業も大変だね。そうまでして大家を続けたいと思う人は少数派な気がするんだけど。

[hide_nico]

“男性は、地元の法務局に調査を求めました。ところが「相手を指導したり罰したりすることはできない」という回答”

[nuu_n]

外国籍の場合は高跳びリスクがあるため家賃〇〇ヶ月分の保証料を収めることが入居の条件としたら問題になるかな？要は外国人を入居させたほうが経済的に得となれば喜んで受け入れる大家は多いと思う。

[nisisinjuku]

前例があるからだよね。ドイツ人の家主も日本人と中国人だとキッチン使われて家が油になるから貸さない。って言われてる。川口辺りでクルド人がーとか言われてるが物件の価値が下がるなら貸さない。

[daybeforeyesterday]

うーむ

[richmikan]

最近、ベトナム人がアパートを大麻工場にしてたというニュースがあったばかり。そうやって私利私欲のために同胞を犠牲にするんだからしょうがない。

[Clock0311]

リスク評価と差別の線引が本質的に難しいパターン / 文化違いの摩擦とそのコストで言えば、今ならオーバーツーリズムのニュースなりドキュメンタリーなり見れば一発よね

[KoshianX]

まあ日本の不動産が特殊な気がするけどなあ。日本人は清潔好きもいいかげんにしろと思うレベルで潔癖症だと思う。でも国も黙って見てなくて外国人向けの賃貸住宅入居の手引とか出してるのな

[kiku72]

“※記事の最後に、外国人の方が家を探す際に役立つ情報をまとめています。”

[skasuga]

拒否する大家に好意的な意見が散見されるが、要するに（リスク回避のためにとは言え）法律を破っても放置されているため、その方が儲かる、という状況でいいのか、という問題なわけですよ。

[lont_in]

"外国人が入居中に何らかのトラブルが生じたと回答した大家は52.7"　これが全てだろ

[BlueSkyDetector]

これ日本だけが日本人優遇ではなくて、海外でも結構日本人優遇があるんだよね。きれいに使う人が多いから。きれいに使う人が優遇されるのは仕方ないけど、国籍よりも実績とかでもっと細かく見てほしいね。

[grdgs]

ちょっと前、自称美しい普通の日本人は「日本には差別はない！」と言っていたが、とうとう「差別は当然！」と平気で言うようになった。

[peach_333]

全ての商売は客を区別していいと思ってる。国籍、年齢、性別、障害の有無。プリクラの男子禁制も同じ。ビジネスなんだからコストがかかることを避けないとやってられない。

[tastasto]

法人相手でも欧州の某国企業は借りたら何してもOKと思ってるらしくて給湯器外すレベルで滅茶苦茶にされたよ。まあ企業相手だから原状回復費普通に取るから良いけどさ。一方台湾企業の時は日本人より丁寧だったな

[SENAKA]

差別はよくないし日本を好きになって欲しいので外国人に入居してもらってた。ただそんな気持ちをよそに夜逃げされた。それ以降、外国人は断るようになってしまった。背に腹は変えられない。

[staticx]

“「“ペット可なのに外国人不可”の物件が結構あった。私たちは動物以下なのか…」” 単純にペットの方が問題起こさないし、問題起こしても人間が起こす問題より小規模だし、問題起こしたら飼い主が責任取るし…

[sippo_des]

原状回復用の800万の保証金いれといてー

[wdnsdy]

日本の不動産を買い漁ってる外国人は率先して同郷の人に貸してあげればいいんじゃないかね

[kamezo]

〈国土交通省のホームページでは、住まい探しをする外国人向けの情報を公開〉国土交通省の所管になるのか。なんか意外／本来なら入管なんかも、こういう外国人向け斡旋機能を持つべきなのかもしれない。

[rin51]

敷金じゃ足りんか。損害賠償請求せんと > 部屋を現状復帰するのに約65万円の修繕費がかかり

[gwmp0000]

動画面白 相手が日本の法律慣習ゴミ出し規則を守ってくれるかが第一の不安らしいし 双方気の毒 "国は「入居拒否は不当な差別にあたるおそれがある」と呼びかけていますが、外国人への入居拒否が後を絶ちません"

[BARUBARU]

これに関しては住居文化の違いを相互に埋められてないってのもあると思う。日本なら賃貸なら傷つけずに使うのが常識だけど、海外では入居者がDIY上等、逆に引き継ぎ資産（残存家具含め）になったりするし。

[muramurax]

逆に技能実習生ばかり入居してるマンションあるな。トラブルは勤務先の企業が対応してくれるし入れ替わりで契約が続くからオーナー側は美味しい。

[LuneC]

逆の立場、日本人は料理する（台所汚す）から貸したくないって話も聞いたし、マイノリティになるとしんどいね…

[ginga0118]

なんで見知らぬ外国人にやさしくしなきゃいけないんだ？他の国でもやってることだろ

[stabucky]

外国人のほうがよく問題を起こすのは間違いない。貸していた平屋に勝手に二階を付けられちゃったことがある。

[Karosu]

数倍のお金を家賃で払って黙らせればいいと考えたけど

[togusa5]

家賃なんていう不労所得で食ってる大家を、賃金労働者が擁護する必要など無い

[stack00]

高齢者の入居拒否も同じ問題やな。うまく解決できれば需要は大きいんだろうな。

[mengold]

賃貸を勝手に大麻部屋にされた大家がネットで嘆いてたし、価値観が違う以上しょうがないところはあるよね。ラブホもホモは無理なところ多いし(シャワー浣腸して部屋を汚すから)

[mionosuke]

海外のホテルなどでも、日本人と外国人の宿泊者では使用後の掃除が全然違うという話題が良く出る。海外の人が、日本人の大家が想定していない使われ方をされると警戒されるのは、当然だろうな。