家の購入を考え始めたら読んでほしい。購入体験を良くするために知りたいことの全て｜Yuko Kawashima | 川島 優子
こんにちは、yukoです。 2023年も終わりに近づいてきましたが、不動産屋さんはじめました。 私の自己紹介は次回以降で改めてどこかでできたらと思いますが、今まで、投資銀行でM&Aアドバイザリーをしたり、商社で海外投資をしたり、テック企業でfintechサービスを作ったり、あたらしい暮らしを提案するスタートアップで働いてきました。 住宅売買に関する知識はあらゆるサイトで公開されているので、最近考えていることに触れつつ、マンション購入時に私自身が見ていたことや調べていたことを踏まえ、家を買う時はこれだけ見ておけばだいたいわかったな、という情報をまとめていきます。 これだけ見ておけば、と言いつつ14,000字の長文です。。既に一度売買をご経験されている方は、第三章だけでもお読みいただけたら嬉しいです！ この記事の目標 第一章 購入前の準備 ・資産性を理解する ・お金についてがっつり考える 第二
マンションなど高い住宅需要 東京都心も郊外も地価上昇 あなたの街は？ | NHK
ことしの地価公示が公表されました。 特徴は、東京の都心だけでなく、隣接した埼玉や千葉などでも顕著な地価の上昇が見られたことです。これには、比較的割安でアクセスのよい郊外に住宅を求める動きが広がっていることが背景にあるようです。 （私たちは高騰し続ける首都圏の不動産のリアルを取材しています。みなさんからの情報や意見をこちらまでお寄せください） （首都圏局／不動産のリアル取材班 記者 牧野慎太朗） 東京23区では全エリアで上昇 地価公示とは、国土交通省が全国のおよそ2万6000地点を対象に、ことし1月時点の土地の価値を調査したものです。 こちらが、東京23区ごとの地価の変動率（対前年比）を示した地図です。 東京23区ではすべての区で地価が上昇しました。利便性の高さから住宅需要が好調なことが理由だということです。 去年とことしの変動率を比べると、去年は平均で2％以上上昇したのは、「濃いオレンジ」
カリフォルニアに3Dプリント住宅村を建設中…建築プロセスも住宅自体もサステナブル
マイティ・ビルディングスは、ロボットと3Dプリントを使って、カリフォルニア州ランチョミラージュにコミュニティを建設している。 これは世界初の3Dプリントによる住宅の村になるという。 建築の工程と出来上がった住宅は、従来よりずっと環境に優しいものだ。 コンクリートや鉄のことは忘れよう。マイティ・ビルディングス（Mighty Buildings）は、ロボットと3Dプリントを駆使して、カリフォルニア州に1500万ドル（約16億3700万円）の住宅村を建設している。 建設技術企業である同社は、さまざまな大きさの3Dプリント住宅の建築を専門としており、高度なテクノロジーを用いて住宅危機やサステナビリティなどの住宅問題の解決策を提案している。そして同社は2021年2月、シリーズBラウンドで4000万ドル（約43億5000万円）の資金調達に成功した。 カリフォルニアを拠点とする同社は、住宅分野で3Dプリ
これからも漫画を描き続けるため、数寄屋を建てた。漫画家・山下和美さん【作家と家】 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
自宅と仕事場を兼ねているケースが多い、小説家や漫画家、美術家など作家の家。生活の場であり、創作の場でもある家にはどんなこだわりが詰まっているのでしょう。 作家の家を訪ね、その暮らしぶりや創作風景を拝見する連載「作家と家」。第1回目は、『天才 柳沢教授の生活』『不思議な少年』『ランド』（全て講談社）などで知られる漫画家・山下和美さんの自宅を紹介します。 長年のマンション暮らしをやめて伝統的な日本建築である「数寄屋」を建てた山下さんは、その顛末をエッセイ漫画『数寄です！』（集英社）でも描いています。なぜ「数寄屋」だったのか。「和」の暮らしは、山下さんの心にどんな変化をもたらしたのか。こだわりの和室や仕事場をご案内いただきながら、お話を伺いました。 ※取材は、新型コロナウイルス感染症の予防対策を講じた上で実施しました 住んだら終い、じゃない。伸びしろが“できる”家 山下さんが家を建てたのは201
まだある！マンション｢共用部｣が超絶進化
1月27日に配信した「体育館に茶室、マンション共用部が凄すぎる」では、マンションの共用部を使って住民や地域のコミュニティを取り戻そうとする取り組みを紹介した。 共用部の進化はそれだけにとどまらない。マンション全体を特徴付けるような、新しい共用部が次々に誕生している。 ピッチャーマウンドのあるマンション 最寄り駅となる都営三田線「本蓮沼」から、徒歩7～8分の地に位置する「パークホームズ赤羽西」。1階の集会場に面した外に、一風変わった共用施設がある。 リトルリーグ仕様と同じピッチャーマウンドだ。ピッチャープレートからホームベースまでの距離は14メートル強。すでにピッチャープレートに接する土は一部がえぐられており、投げ込んだ跡もみえる。 「おカネもかからず、楽しく住める」。そんな施設を目指して知恵を絞ったと話すのは、発案者である三井不動産レジデンシャル都市開発二部の岡部淳郎・開発室主管だ。 「パ
申請しないと絶対もらえないお金2016秋
筆者・井戸氏が上梓したばかりの『ズボラな人のための確定拠出年金入門』（プレジデント社）にも、知って得する情報が満載だ。 人生にはお金のかかるイベントがいくつもあります。1番金額が大きいものは、やはりマイホームの購入でしょうか。子どもの出産費用、ケガや病気をしたときの治療費なども、全額を自己負担すると大きな出費となってしまいます。 こういった多くのお金が必要となる場面では、国や自治体から給付金や補助金をもらえることがあります。公的な支援や補償があるのですね。 しかし、その多くは自分で申請しなければ受け取ることができません。そう、知らないともらえないのです。詳しくは、拙著『申請するだけでもらえるお金』（幻冬舎コミックス）を読んで頂けると幸いです。 今回は、まだあまり知られていないであろう、最新の「もらえるお金」をご紹介します。これらを知ることで、今起こっている社会問題や、国が進めたい政策も見え
積水化学、自宅に「ミニジム」 リフォーム事業 - 日本経済新聞
積水化学工業は2日、スポーツジムのような小さな運動スペースをマンションなどの自宅内に作るリフォーム事業を始めると発表した。フィットネスクラブとも連携し、健康意識の高い60歳代を対象に、リフォーム事業で新たな需要を取り込む。新しいリフォームは遮音性の高い床材を使ったり、壁に鏡を設置したりして、自宅内の2畳のスペースをジムのような空間に作り替える。ロープを使わずに壁を登る「ボルダリング」用の壁を約
ロンドンの団地はすごい！
前回、ロンドンの地下鉄に夢中になった、という記事を書いた。 今回はロンドンの団地をご紹介したい。 そんなマニアックな趣味を…とお思いかと思いますが、騙されたと思ってどうか見てください。ほんとすごいです。ロンドンの団地。
Fujisawa SST 商業施設事業者、健康・福祉・教育施設事業者、タウンサービスのパートナーおよび事業詳細が決定 | プレスリリース | ニュース | パナソニック企業情報 | Panasonic
Fujisawa SST 生きるエネルギーがうまれる街。100年続くサスティナブルな街に向けて 商業施設事業者、健康・福祉・教育施設事業者、 タウンサービスのパートナーおよび事業詳細が決定 新たな事業者・パートナーと共に「実稼働の街」づくりを加速 パナソニック株式会社（以下、パナソニック）とFujisawa SST協議会※1は、「Fujisawa サスティナブル・スマートタウン（所在地：神奈川県藤沢市、以下、Fujisawa SST）」の商業施設、健康・福祉・教育施設の事業者および事業詳細を決定しました。また、Fujisawa SSTマネジメント株式会社※2が提供するタウンサービスのセキュリティサービス、モビリティサービスに関する具体的な内容とそのサービスパートナーを決定しました。これによりFujisawa SSTは、人のくらしを起点とした複合的かつ先進的な街づくりをさらに加速させます。
不動産市場は衰退しました - 不動産屋のラノベ読み
あなたは中古車を買いに来ました。二つの車があります。 Aは丁寧に使っていたためほぼ新品同様の中古車で、200万円の価値があります。 Bはボロボロであと1万キロ走るか走らないかという中古車で、50万円の価値しかありません。 ただし、AとBともプロの仕事によってピカピカに磨きあげられており、素人のあなたにはどちらがAでどちらがBなのか全く区別がつきません。お店の人もどちらがどちらか全く教えてくれません。 さて、ここで質問です。 あなたはこの車、200万円で買いますか？ 50万円で買いますか？ それとも他の値段で買いますか？ 次に、立場を変えて質問です。 あなたはAの売主です。前問で買おうと思った金額で、あなたはAを売りますか？ もうひとつ、質問です。 取引は成立しそうですか？ もし成立しないなら、いったい誰が悪いと思いますか？ え？ 何の話をしてるのかって？ もちろん、不動産の話ですよ。 長嶋
パナソニック「自動車と住宅」社運を懸けたツートップ戦略【1】
脱・白物家電、「BtoB」事業に集中投資の勝算は――。2期連続で計1兆5000億円を超える最終赤字、63年ぶりの無配。パナソニックが置かれた立場は、「瀕死」の状態だ。そこからの復活に津賀社長が懸けたのは、得意の「白物家電」とはまったく異質の分野だった。 「普通の会社ではない状態」 「2年連続の大幅な赤字となり、無配という苦渋の決断をすることになった。株主に配当ができない状況に対して、経営陣一同責任を感じている。ここに深くお詫びする。誠に申し訳ありませんでした」 2013年6月26日、大阪市中央区の大阪城ホールで開催された第106回定時株主総会の冒頭で、パナソニックの津賀一宏社長は、雨の中集まった約4500人の株主を前にして、深々と頭を下げて陳謝した。 パナソニックは、11年度の7722億円の最終赤字に続き、12年度も7543億円と、2期連続の大幅な最終赤字を計上した。無配は63年ぶりのこと
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賃貸仲介業者の俺が賢い部屋の借り方を教えてやる : キニ速
空調も健康も管理 積水が次世代スマートハウス - 日本経済新聞
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