マンション更新料は「無効」 京都地裁が初判断 - MSN産経ニュース
賃貸マンションの更新料や敷引（しきびき）の特約は消費者契約法に違反し無効だとして、京都府長岡京市の２０代の男性会社員が、家主に支払った保証金と更新料計約４７万円の返還を求めた訴訟の判決が２３日、京都地裁であった。辻本利雄裁判長は特約について「借り手の義務を不当に重くし、利益を一方的に害するもので無効」として、家主に全額返還を命じる判決を言い渡した。 原告側代理人によると、消費者契約法に照らして更新料特約を無効とした判断は初めて。 判決によると、男性は平成１８年４月、家主と２年の賃貸借契約を締結。この際、保証金３５万円のうち３０万円は解約時に無条件で差し引く敷引特約と、契約延長の際は賃料（５万８千円）２カ月分の更新料を支払う条項がつけられた。原告は更新料支払い後の２０年５月、契約を解除した。 被告側は、更新料について「賃料の補充的要素がある」と妥当性を主張したが、辻本裁判長は「更新後の使用期
【連載】『Yahoo!』のおさらい (2) Yahoo!メール編 Vol.2 - 外部メールを受信する | ネット | マイコミジャーナル
『【連載】『Yahoo!』のおさらい - Yahoo!メール編 Vol.2 - 外部メールを受信する』は2009年1月15日に掲載したものの再掲載となります。あらかじめご了承ください。 Yahoo!メール、β版は使ってますか? 「Yahoo!メール」は、2008年2月よりβ版のテストを開始。当初は一部のユーザーによるクローズドテストだったが、現時点では多くのユーザーがβ版が利用できる状態だ。2009年1月には全てのユーザーがβ版を利用できるようになる予定だという。β版の利用が可能になると、Yahoo!メールのログイン時にβ版の招待ページが表示される。 β版の招待ページ 招待ページをスルーしてしまった人は、「Yahoo!メール(ベータ版)に変更する」から移行できる メールやフォルダ、各種設定は全て引き継がれる。β版から通常版に戻すことも可能だ(矢印) β版ではドラッグ&ドロップや右クリックメ
携帯電話に無線LAN機能を追加できるKDDIの「microSD無線LANカード」
無線LAN機能を搭載することで、自宅などの無線LANネットワークを利用して高速通信を利用できる携帯電話が増えていますが、携帯電話に無線LAN機能を追加できる画期的なカードがワイヤレスジャパン2009のKDDIブースで展示されていました。 携帯電話で広く利用されているmicroSDカードスロットに対応しているため、幅広い活躍が期待できそうです。 詳細は以下から。 KDDIブースで行われている携帯電話向けmicroSD無線LANカードの展示 家庭などの無線LANアクセスポイントに直接接続できるようになるため、動画サイトの閲覧なども快適に利用できるようになります。 展示されていた実機。ミツミ電機とルネサステクノロジが手がけています。すでにドライバはWindows、WindowsCE、Linux向けなどが開発終了。 こちらはミツミ電機製 ルネサステクノロジ製 実際に携帯電話に搭載したところ。今回の
メディア・パブ: 米ファッション誌の9月号，華やかな表紙とは裏腹に残酷な月に
米国の有力なファッション誌が恐ろしい事態に陥ろうとしている。 トップクラスのファッション誌の表紙写真を，AdAgeが以下のように掲げていた。一見，華やかである。ところが，各表紙の右下の赤丸上に記された百分率が，恐ろしい事実を示しているのだ。今度の9月号の広告ページ数が，1年前の9月号に比べ何パーセント変化したかを表示している。 9月号は米国のファッション誌にとっては特別の号である。秋のファッション特集を組み，広告の出稿量が際立って多い号のはずである。例えばVogueは，昨年9月号の広告ページ数が何と673.89ページであった。9月号だけで年間の総広告ページ数の23%も稼いでいたのである。その稼ぎ時の9月号が，今年は昨年に比べ37%も急減しているのだ。残酷な9月を迎えることになる。 （ソース：AdAge) ◇参考 ・September Ad-Page Tallies Plunge（AdAge
My DebugBar | IETester / HomePage
DebugBar Home > Wiki > IETester :: Browser Compatibility Check for Internet Explorer Versions from 5.5 to 11 :: ANNOUNCE: If you are an Adwords user, The IETester team is proud to announce its new tool: SunnyReports, a simple and efficient Adwords reporting tools IETester is a free (both for personal and professional usage) WebBrowser that allows you to have the rendering and javascript engines of
～Googleモバイル編～｜Sphinn Japan Blog
今回はモバイルSEOにおけるGoogleの順位決定ロジックについてです。 通常Googleモバイルの場合PCと同様のクローラーが巡回しているため PCのGoogleとほぼ同じ対策で問題ないのですがその際に注意事項として プログラムにてUseragentを制御し同URLにて表示する事で PCに対する評価をモバイルにも得ることが可能です。 デザイン自体を他のフォルダに分けて設置してUseragentを制御し 振り分けます。 これによりPCのブラウザを利用した場合はPCサイトが モバイルの端末を開いた際にはモバイルサイトが 表示されるようになりユーザビリティ的にも優れています。 気になる方は「ユーザーエージェント 振り分け」などで 検索するといろいろ出てきますので参考にしてください。 ただ個人的な意見ですがAndroidやiPhoneが勢いを増していくようであれば 今後「モバイル用サイト」という
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