｢買えたとしても売るのは難しい｣コロナ特需の終了で“億ションのババ抜き”が始まる 高く売れるエリアは限定されている

“億ション”の購入はやってはいけない失敗 新型コロナの感染者数が急減する中で、旺盛だった住宅需要はどうなるのか？ 家を買うために費やす時間は土日に集中する。不動産屋が水曜などの平日の週休2日なのもその理由からだ。平日も休日も家に長くいるからこそ住宅の「コロナ特需」は生まれている。しかし、土日祝日はレジャーや旅行に行く人が増えると曲がり角を迎えそうだ。 住宅は気持ちが冷めると、優先順位が圏外に落ちるものだ。それは過去の増税前の駆け込み需要とその反動減が何度も起きたことが証明してくれている。これから売れ行きが悪くなるとすると、いまやってはいけない失敗がある。それが「億ション」の購入だ。 ここ5年の億ションの販売数はほとんど増えていない 新築分譲マンションも、中古マンションも、新築分譲戸建ても、注文戸建ても現在の売れ行きがいいことは疑いようがない。平均販売価格は上がっていることも確かで、新型コロ