「年寄りに家貸してくれる家主なんていないよ、探してみ？」→さすがに空き家90万戸越えと高齢化社会がバチバチにぶつかった結果、国交省が尻に火が付いて急激に法改正して年寄りに貸せやｺﾞﾙｧ!ってなっていて、今年の秋にもまた法改正する

Ayaちゃん @Bw04U マイホーム購入する人マジで理解できない。 5000万のローンを背負って生きていくなら、安い賃貸で暮らして他のやりたいことに使った方が絶対幸福度高くない？？一軒家を買うことが立派というのは全く理解できません。みんなはどう思う？？？ 2025-04-19 13:02:56 過去問 @Tutorial_Short 以前だとそうだったけれど、さすがに空き家90万戸越えと高齢化社会がバチバチにぶつかった結果、国交省が尻に火が付いて急激に法改正して年寄りに貸せやｺﾞﾙｧ!ってなっていて、今年の秋にもまた法改正する。 x.com/Calcijp/status… 2025-04-21 20:16:38

[hammondb3]

“人は誰しも亡くなるものなのだから、少なくとも自然死については事故物件という呼び方や扱いはやめたらどうか」という流れに”これは本当にそう。誰も得しない。

[J_J_R]

高齢者が家借りられない問題は対処すべきだが、民間人大家に強制的に契約させるわけにいかない以上、公営住宅作るか滞納時や汚損時の保証機関作るしかないんじゃ？

[B-108]

大家からしたら独身高齢者はゴミ部屋にしたり孤独死して床をダメにするリスクが高い以上、そうならないような対策とかなった場合に補償してくれるシステムは行政に用意して欲しいって思うのが普通。税金は高くなる。

[Baybridge]

孤独死されると賃貸契約の処理が難しかったり残置物が動かせなかったりと大家に負担がデカすぎるのでゴルァみたいな精神論で何とかなる話でもない。どんどん法改正を。

[jou2]

俺は今住んでる部屋が事故物件（直前の住人が腐乱死体として発見された）とは説明受けてるけど減額望まなかった。俺の人生にカケラも影響しないからな。そんなこと

[deep_one]

公団をURにしたのが間違い。URは今も保証人なしで入れる。／安い部屋は「ケース（生活保護受給者）」しかいないっていう話も聞いたことがある。（生活保護が家賃支払いを保証してくれるので入れる。）

[muramurax]

孤独死問題ってより、親族がいないと遺品整理とか大家側が勝手に片付けられないの。

[sutego386]

法改正によって高齢者対策が充実したのは良いと思う。しかし、貸し手の立場からすると、万が一の事態が起こった際に、異臭が発生する前に早期対応できる仕組みがなければ厳しいのではないだろうか

[pikopikopan]

亡くなった後に家の中の家財を一刻も早く片づけたいのに、遺産問題で片づけられないもしくは片づけたら面倒になるんだよね・・解決するの？あと先日ブクマされてた正体不明のご遺骨問題とかさ・・

[flirt774]

空き家の定義によるだろうけど、一般的に人が住まない空き家は放置されて数年で一気に悪くなるだろうし、そこに保守改修込みで老人が住みたいかは難しいのではと。自分で直すならいいよという条件になりそう

[wonodas]

分譲買ってローンで払う金額と同じ賃料の賃貸マンションだとだいぶ設備とか劣るからな。賃貸が安いとか嘘だよ

[dusttrail]

自然死が事故物件と呼ばれるのは自分も違和感ある。何なら自死だって、死に場所として選ばれたなら悪くない家なのではと思ってる。クリーニング基準等が別途あればいいのかなと思うし事実上そういう減額はあるよね。

[latteru]

介護が不要で民間の賃貸に入れないぐらいの老人の受け皿は必要だよね。15～20年後には氷河期世代が定年迎えるんだし、公営のシェアハウス的なの作っておいた方が良さそう

[sawasawa12]

だって他人の時間の経った死体なんて処理したくないじゃん。

[mas-higa]

UR しか勝たん?

[qq3]

これ鵜呑みにして詰む人いそう。買えるなら買っといた方がいいと思う、弊社社会人2年目の後輩最近分譲マンション買ってたよ。

[abiruy]

ミニマリスト老人を優遇してほしい

[augsUK]

ゴルァで大家に負担を押し付けろと主張がある一方で、減反政策やらで農家に負担を押し付けた結果は批判されるのがすごい。

[nemuiumen]

お金持ってる人が多いと同情コメントが増えますね

[aramaaaa]

孤独死は迷惑って言ってる人らはよほど将来に自信があるのかもしれないが、未婚率25％の氷河期世代男性にあと20年以内に直撃するんだよ。

[mobanama]

"去年は低廉な空き家についての法改正、今年は終身建物賃貸借制度の法改正と、毎年国交省が本気出して年寄りが家を買ったり借りたりするための制度をバチクソ改正し続けている"

[skt244]

財産処分と相続人探し、同意取得と割に合わないだろうな

[magi00]

事故物件って言い方の問題かね？それをいうなら自然死なら事故物件でもみんな借りるようにしようだろう。言い方変えれば住むというなら変えなくても住めばいい。

[Gho]

やっぱり事故物件の空き家には高齢者でも住みたくないのか

[itarumurayama]

そもそも、大家は比較的資産持ちが多いので、「空室のママでも、日々の生活は困らない」のよ。なので面倒を嫌って高齢者をシャットアウトする。

[tailtame]

助かるけど大家は大変だな。腐敗前の生存チェックは欲しいよなぁ。孤独死データ見ると結構若いのも亡くなってるからな…。

[headcc]

家どうしよつかな、とかいう意思決定に脳のリソース割きたく無いので家欲しいんよな

[kappei]

独居老人の死後の残置物の処分権も大家に付けてあげて。ネコババが嫌なら、第三者の管理下で要不要を判別するでもいいはず

[nil0303]

賃貸も基本的にボランティアではなく商売なので。普通の会社と同じ。改装含めて物件のために事前にデカい借金してるので回収しないと生活できない。慈善事業しろって言うなら税金で保証してねって話になる。

[kenchan3]

国や自治体が住宅を供給すればいい。都営住宅は古いのが潰され民間売却されこそすれ、新規はないからね。

[strange]

基本は個人の価値感によるのだが、ローン後に残る資産と家賃の支払い総額を考慮しないと判断を誤る／大金を借りられるのはそれだけで大きな力な一方、住宅ローンほどの額を低金利で借りられる人はほとんどいない

[yogasa]

借りる側が強いんだから問題児は借りられる前にブロックするのが当たり前。解消しようとしたら、貸す側が簡単に追い出せるようにするしか無いんじゃ？

[myogab]

清和自民党のままだったら、いまだに棄民政策を続けてたと思うけどね。て、漸進的過ぎてそれでもあんま間に合わんやろうけど。

[torish]

無職も借りれないのよな〜。URしか選択肢無いのよな。

[tettekete37564]

団塊世代は死ぬまで手厚いのな

[kondoly]

日本人が貸し渋るなら、外国人が買い上げて貸すようになるかもしれないですね。

[kujirax]

賃借権も権利だから相続されるんだけど、死んだ瞬間に賃貸借契約が終了する方向で賃借人の権利を制限する契約を個人大家でも簡単に結べるようになるのが望ましい。今はとにかく面倒。

[hatomugicha]

一昔前はお金があるなら施設に入ろうだったけど一時期にそこら中に老人ホームが建ちまくっていたけどそういや最近は新しいホームも見ないし入居を促す広告も見かけなくなったな

[segawashin]

そんな上から構えられる場合ばかりでもないでしょ。俺も持ち物件が一年近く空室になったときは、高齢者でも外国人でもいいから借りてくれって思ったもんなあ。これでローン残ってたりしたら焦燥感は半端ないと思うよ

[paulownia]

「家賃保険会社をつければ連帯保証人をつけなくても部屋を借りられる」これは正社員で安定した収入がある人に限ります。そうでない人には保証会社が保証人を要求し、問題になっています