｢都心のマンションが高すぎる｣あきらめて郊外の新築を買った夫婦が覚悟すべき"この先のシナリオ" 一度買ったらそこより都心には戻れない

都心のマンションが高い。それでは郊外の新築マンションを買うのはどうだろうか。スタイルアクト代表の沖有人さんは「どのエリアを選ぶにしても、購入したら都心には戻れないと考えたほうがいい」という――。 賃貸では大損、家は買うしかない 「高くて買えない」と考える理由に住宅ローンの限度額がある。現在は、年収の8～10倍の住宅ローンを借りることができる。借りることができるとは、銀行が貸しても返してもらえることが確実だと思っているという意味だ。それは過去の統計に基づくので、返済が大変なのではと心配する必要はないのだ。まずは自分が買える金額はいくらかを年収の10倍以上の物件を添えて仮審査することから始めなければ、「買えない」と言っていても何も始まらない。 次に、「家を買うか、借りるか」問題を考えよう。住宅ローンの返済が35年で終わるのに対して、30歳の余命は60年ほどあるので、単純に60年÷35年＝1.7

[CavalleriaRusticana]

　そう、あこがれるけど、経年で維持費がすごくなる戸建て。