選手村マンション 転売問題で新制限 1名義で2戸まで 東京都 | NHK

東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」が転売されている問題で、東京都が販売事業者に対策を求めた結果、来月から販売が始まるタワーマンションについては、1つの名義で2戸までしか、申し込めないようにする新たな制限が設けられたことが分かりました。 東京 中央区にある東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」は、すでに販売された17棟に転売目的の投資家や不動産会社などが複数の部屋に応募して倍率が跳ね上がり、最高倍率が266倍となる事態となりました。 さらに先月以降、不動産の仲介サイトでは、一部の部屋が購入価格より3000万円以上高く売りに出されるケースが相次いで確認されています。 事業を監督する東京都は、来月から販売が始まる地上50階建ての2棟のタワーマンションについて、事業者に対策を求めた結果、これまで無制限に申し込みができた販売方法を改め、1つの名義で2戸

[Gelsy]

量産品じゃないんだから適正価格で売るようにしろよ。東京都が事業を監督してるってことは税金が使われているんだろうし、不公平だろ。

[kkkirikkk]

これに限らず不動産投資や転売どうにかしろよ、世の中を悪くしかしてないだろ/2戸なのも分からん。1人で2部屋に住まないだろ。投資用前提じゃんそんなの

[augsUK]

周辺価格と比べて異常な安さのまま販売した意味が分からないのよね。東京都が絡んでいるからこそ、競争としても真っ当な価格で販売されるべきだったのでは

[last10min]

今回の転売が問題な点として、利益上乗せ即転売が可能なら、最初からもっと高く売っておけば、財源に還元できたんじゃないかというところよね。少なくとも五輪では湯水のように税金使ったんだから、その補填に。

[nentaro]

共働きは夫婦で4戸申込可。申込数制限より、数年転売禁止が効果があるかも/ 夫婦単独でローン組める年収で共に当選するなら1戸ずつ購入、2戸売れば6千万の稼ぎ。転売収益を頭金に億超えの家にも手が届く夢が。

[kiki-maru]

266倍なら1名義2戸もおかしいだろ。名義縛りでも間違いなく何名義も用意する連中なのに。

[ustam]

湾岸エリアのマンションって高いんだろうけど有象無象で貧乏くさい感じがするんだよね。なんだろう？あれ。周辺環境も文化的に豊かな感じしないし。なんで人気なのか本当にわからない。

[korilog]

不動産投資全体の問題だよね。単純に住む用以外は税金ガンガン取りなよ。金持ちはさらに金を得て、貧民は都市部から追い出されてるのが今。

[politru]

人口どんどん減ってるし、コロナ禍で東京一極集中が緩和されてどこでも過ごしやすくなって家賃もそこそこの値段になるって予想は完全に崩れたなぁ。

[EzoWolf]

昔、公的機関の販売したマンションを購入したときは10年間転売禁止の契約だったぞ

[quick_past]

五輪に関わってた連中、いつまでバブル時代の夢を見てるんだろうねって言う

[kuhataku03]

勘違いだといいのですが、我々の税金が転売ヤーの利益になったのですか？

[demcoe]

ちいかわグッズの転売も制限してくれないかな

[uehaj]

最大一件でいいよ。

[lbtmplz]

間に入ってる政治家をちゃんと洗えよ

[mottin231]

いや、住む目的で買うのはいいけど、転売目的で買うなっていうだけ。PS5とかと同じでしょ。

[gm91]

いや別にあんなとこに住みたい人がいるならなんぼでも転売したら。あそこに住めなくて困る人いるなら話は別だが。

[nori__3]

晴海あたり何回かしか行ったことないけどあんなとこ住みたい？

[takanq]

五輪後の相場暴落、公共交通機関がなくて孤島って前評判を無視して、第一期に申し込んだ人が勝ち組だったな...

[ginga0118]

適正価格で売ればよい。利益は都の物にすればよい。税金使って立ててるんだから

[okami-no-sacchan]

税金使って大反対の中オリンピックやってしかも全体としては予算から膨らみまくって批判されたわけだから、高く高〜く値を吊り上げてうまいこと完売させて利益出せよな

[ultimatebreak]

買って寝かせて高く売るなら投資として正常だろうけど、すぐ売ってボロ儲けできるのはもう販売価格がおかしいとしか

[ghrn]

居住実態のない、もしくは適正価格の賃貸実績のない投資物件の累進課税はあかんかな。

[nakab]

金儲けのことしか考えていない人たち。

[yousuruni]

みんなこの動画見なよ。湾岸エリアのマンションは住めんぞ https://youtu.be/DOEZIVqyfS8

[and_hyphen]

“転売目的の投資家や不動産会社などが複数の部屋に応募して倍率が跳ね上がり、最高倍率が266倍となる事態となりました”

[haatenax]

もう売り残りはあり得ないと都の関係者ものんびりしたもんだろうな。なぜ晴海が人気なのかってコメント、東京にはもう住宅を大量供給できる土地がないからです。最後のフロンティアが湾岸エリア。

[hidea]

仮に普通？の人が買いやすい価格だったとしても買ったあとの資産価値がその数倍となればその気がなかったとしても誘惑に勝てる人がどれほどいるのか

[hatehateso]

ここにも転売ヤーが

[differential]

安く売っても屁でもない値段で公有地を売却したのは五輪誘致した自治体と政府。デベロッパーの入札もしてない言い値だし。文句は事業決定した東京都と政府へどうぞ…人気ブコメは自民大好きおじさんたちだけども笑

[lli]

都民が訴訟したらいける気がする。不当廉売じゃね。

[jamg]

バブってる〜！！立地いいとこはもうだいたい転売だよなぁ。真面目に家建てる人は神奈川の方へ人が来てる印象。早くバブル崩壊してくれな。

[zakusun]

なんで２戸までなん？一つで充分でしょ。抽選ねえ。あと、本来タワマンは貧乏人のために狭い土地に大量の住宅を供給するためのテクノロジーでしょ。高所は単純に不便だし健康にも悪いという研究結果もあるわけだし。

[hatomugicha]

何も関係ないけどメタバースの土地が値上がりするから今のうちに投資がオススメって吹聴していたNFT推進なのか系統なのか系で仮想通貨トレーダーをよく見たけどあれ何のプラットフォームだったのか未だに知らない

[nmcli]

住みたいのに住めない、そうか今まであまり気にしてなかったけど不動産投資って要するに転売厨なのか

[yuyumomo999]

投資目的で買って地価下がりまくったら面白いな、いや全く面白くない。

[washi-mizok]

ここんとこの東京の不動産値上がり報道にバブル期感じちゃうおじさん

[U2400]

不動産屋へ10年くらい販売仲介禁止なって言って欲しい笑。

[RIP-1202]

住むための部屋を売りたいのなら1世帯一戸でよくない？バンバン投資して欲しいなら、経済の原理に任せたらどうなんかな。