駅直結タワマンが｢まち｣をやがて破壊するワケ 目先の利益追及が地方を壊していく

タワーマンション建設に励む地方自治体は多い。人口と税収の増加がすぐに見込めるからだ。そうした中、神戸市が「タワマン建設規制」を発表し、話題を集めている。まちづくりの専門家である木下斉氏は「神戸市の規制は極めて合理的。地方都市においてタワマンは短期的にはいいかもしれないが、将来的には町を破壊する」という――。 なぜ地方のタワマン開発は熱心なのか タワーマンションは2018年段階で全国に1371棟、約36万戸が供給されています（※1）。今後建設・計画されているものは11.4万戸になります（※2）。それらは首都圏に集中し、人口流入も多く需要旺盛な東京がずぬけています。 一方で、首都圏、近畿圏の周辺都市でもタワーマンション開発が進展しています。その多くは、東京へアクセスの良い地域であり、神奈川県でいえば横浜市や川崎市、埼玉県ならさいたま市や川口市、関西であれば兵庫県などです。 これらの都市は市域内

[augsUK]

団地はまだ駅が遠かったからエリアごと捨置かれてたけど、駅直結でタワマンの廃墟ができたらどうしようもなく街ごと終わる。

[kenzy_n]

バベルの塔

[n_y_a_n_t_a]

武蔵小杉や豊洲のタワマン群がどうなるのか

[nisisinjuku]

団地やニュータウンと同じ。というくだりてシックリ。オガールプロジェクトとかみたいに町ごとシュリンクしてしまうことを念頭におけばよいのかも知れないけれどタワーは難易度高いっすよね。

[MyPLB]

「同一時期に一斉に入居した人たちが高齢化、空き室だらけとなって廃虚化する問題は、高度経済成長期に開発された団地、ニュータウンの多くがすでに経験していることです」

[akikonian]

建て替えのことを考えると買いたい、住みたいと思わないんだけど、何で売れてるんだろ…40年後には建物も含めて高齢者タワーになってそうなんだけど。

[rissack]

タワマンに住みたがる人の気持ちがわからない。

[geopolitics]

今、かつて立てられた団地群が高齢化と立て替えになっているんだよね。

[dogusare]

追求。追及する気持ちは理解。

[gogatsu26]

“地方のタワマン開発は熱心”

[masa8aurum]

高層マンションを制限した神戸市の例など

[watapoco]

タワマン、今既に軍艦島みたいにしか見えない…なんでみんな住みたがるん…