空き家問題は、固定資産税だけが原因じゃ無いんだなこれが

空き家の問題を語る時は、色んな話がごちゃまぜになりがちなので、 ガッツリボジショントークで、解説してみることにする。 要は「固定資産税が変わらずに、撤去費用役所持ちなら、何が変わる？」という話。 みんな空き家買おうぜ。 空き家の4分類NHKの「郊外住宅地の見えない空き家」では、あえて郊外という高度成長時代の職場から離れたベッドタウンに焦点を当てている。 ただ、途中のグラフでも上手いこといってないように、東京の単身・老人世代が多いとか、ちょっとチグハグだ。 まず、「空き家」を、理解しやすいように4つに分類しておこう。 賃貸前思い出の家バブルの残り香廃墟賃貸前本来は「郊外住宅地の見えない空き家」には入らない話なんだが、グラフにすると入ってきちまう。 古くなってきたワンルームマンションで、学生が減ると、まあ空くよね。 あとは、地方の一戸建て。誰も借りない。不動産屋でも持て余し気味。 借り手の権利

[wwwkrt]

空き家とはちょっと違うけど、「息子夫婦のために親が新築の家を建てたけど、息子夫婦が寄り付かなかった」物件が田舎に転がっているよ

[hz21s8]

そんなお得物件なら俺が買う前に不動産屋が買っているはず。

[tome_zoh]

実家、自治体に寄付で受け付けてくれるなら寄付したいよ、マジで。まず買い手ないし、持っていればずーっと固定資産税と管理費用が発生するんだもん。

[AKIT]

どこの俺。東京都心から電車1時間+バス20分の郊外廃墟の処理を放置している俺ガイル。しかも遠縁の独居老人が孤独死した古家だから家の価値はマイナス。音信不通の親族の判子がないと遺産分割・処分もできないし。

[itarumurayama]

実際、自治体や財務局に「無償でいいから引き取ってくれ」というオーダーが急増している。しかし役所は一切引き取らない／もはや政治の出番。希望者がいれば無償で引き取る特別立法作るべし

[jt_noSke]

いろんなこと、あきや(諦)めたくないんだよな

[KUROBUCHI]

おもろい。ガーベジコレクタ、デフラグ的な仕事はOS（行政）に任せたい的な。

[omegaiz]

需要も流動性もないので売るに売れなくなって金払い続けるなんて悪夢のババ抜きではないか。カイジに出てくる青ざめたおっさんの顔でポジショントークしてる気が。

[cider_kondo]

前も書いたけど空き家専門の放火魔は（誰からかはともかく）求められていると思う。冗談はさておき、田舎住んでるんで自治体から寄付断られるケースはそこそこ聞く。更地ですら管理コストはゼロではないしなあ。

[pikopikopan]

おおかみこどもの雨と雪で、捨て値で家貸して貰えたのは時代？？？

[zetamatta]

分かりやすい「空き家問題」解説

[natu3kan]

なんだかんだで揉め事あったり、土地に昔ほどの価値がないから売れないだけなのか。面倒な土地や立地の良くない土地はランニングコスト的に悪いからお金もらっても買いたくないもんなあ。

[RRD]

それは問題だ。「郊外の古家付き土地買わない？お買い得だよ。」買う買う！全財産はたくから売ってくれ！　去年店買ったから現金が10万円くらいしかないけど。買いたい奴はいるんだ。みんなゼニがないだけで。

[nenesan0102]

赤字の自治体が多くて、そういう政策無理なんやろなぁって思うなぁ。。個人的にはアスベストとかで周囲に被害をもたらす家は行政側でなんとかしてほしいけど、税金ガー、税金デーって言い出す人もいるしね。。

[u-account]

空家対策特措法とか各自治体の条例とかいろんな取り組みがありますよ。政治や行政が無策であるかのようなデマカセを振り撒くブコメはやめろ。

[lululolochan]

読む

[worthlesswaste]

そんな状況ならヤフオクの「不動産>一戸建て」は1円出品であふれかえってたりしないのかと思ったけど、全然そんなことはなかった。やはりタダ同然であげるのは抵抗あるのか。

[cloudliner_tweets]

「たぶん「どんな土地でも国は無料で引き取る」だとだいぶ減る」

[takagisyunta]

更にサブリースで新築空き部屋が増えていく〜ってオチだろ？

[iww]

『民法第717条読むと、ボロ家を捨て値で貸せない理由がわかるよ。無過失責任超重い』

[nowa_s]

何故か上がってきてた昨年秋の増田。読み応えアリ。/借金あると債権者が絡むから厳しいけど、現預金や有価証券は遺言書いてもらって遺贈受けて、それ以外(土地な)は相続放棄するとか…

[mfluder]

資産とは

[rokusan36]

“民法第717条”

[yoshix]

政府は本当に空き家対策してほしい。地価下がるかもだけど家賃も下がる。俺が助かる。

[strawberryhunter]

東京で仕事しているのに隣県のとんでもない遠い場所に一戸建てを所有している人は多い。主にバブル前後に購入した家。あれらが今後全部空き家になるんだと思うと気味が悪い。

[kujuhu]

空き家問題はその人それぞれの思いがあったりするから難しいですね。

[guldeen]

『既存不適格』って、のちの(耐震強化など)法令改正で現状では厳密には違法状態(住むには問題無くても今の外観での改修は難しい)な物件の事か。そういう家はたしかに、売りづらいわな。

[u_1roh]

こういう「売れない固定資産」の相続税に関する議論が読みたい。税額の元になる固定資産評価額って、市場価格と乖離してるよね。

[A1riron]

地方の空き家あげるから都会の家賃もう少し安くしてくれよ。まぁ個人的には結婚しないからいいんですけど国家政策的にはマイナスなのでは？まぁどうでもいいけど。

[crazy_hitman]

いい記事。

[plutonium]

この辺りの話題、自分にはあまり縁がなさそうでなによりである。

[takanq]

実家の山林、百万くらい払ってもいいから引き取ってもらいたいよ。

[successor]

まさに擁壁付きの実家があってお先真っ暗なんだが…名義が祖父で相続人もよくわからんコイツ始末するには生前贈与推し進めて相続破棄しかないのがクソ。呪いか何かかよ…

[tettekete37564]

不可思議な不動産の値段の理由が分かった / “民法第717条読むと、ボロ家を捨て値で貸せない理由がわかるよ。無過失責任超重い”

[tana_bata]

この通りになれば相当市場が活性化すると思うんだがなぁ

[sato_sucrose]

ぼろい家とっておきたがるのは妹よりも長男かはっちゃけ次男だとばかり思っていた

[yajicco]

伊豆の廃墟ホテルなんかも国が無料で引き取るならみんな渡すだろうな

[blueboy]

田舎の古屋は、無価値になって、誰も住まない。人口縮小社会における必然的な現象。／ど田舎が過疎化するだけでなく、都市の郊外でも部分的な過疎化が進行しつつある。　☆

[hatennen]

空き家問題は、固定資産税だけが原因じゃ無いんだなこれが 空き家の問題を語る時は、色んな話がごちゃまぜになりがちなので、 ガッツリボジショントークで、解説してみることにする。 Tags: from Pocket February 04, 2015 at 12:25P

[kizuki1010]

なるほど、わからん！