とある賃貸アパートの入居者が外壁に穴を開けていろんな工事をしていることが発覚して一同驚愕「正気か!?」

ホッコリ @winnie8888 気がついたら50歳（╹◡╹）現在は10年前に独立して不動産会社経営。アパート収入を基盤にしてセミリタイアを画策中！現在アパート46部屋保有🏠 多拠点生活に憧れ千葉と長野と沖縄をうろうろしてます。趣味は登山とスキューバダイビング！そしてハーレーダビッドソン🏍そろそろ引退の道が見えてきた！気軽に話しかけてください😁 ホッコリ @winnie8888 アパートの壁にこんな大型のポスト兼宅配ボックスを勝手に取り付けた入居者さん かなりガッチリ外壁に固定してある いいですか、3月に完成したばかりの新築アパートの入居者が勝手に外壁に穴を開けていろんな工事してる やっと自分の愚かな行動に気づき始めた入居者さん 乞うご期待！ pic.twitter.com/iX0t5EnlYm

[n-styles]

一般の住居かと思ったけど、この店か。 https://ichikawa.goguynet.jp/2023/06/26/hoshinocrepeopen/ 初めてのお店でもなさそうなのになんで大家に相談もなしにやっちゃったんだろ。

[zheyang]

アパートじゃなくて店舗だろ。顧客との揉め事を、相手と交渉する前からネットに晒してネタにする倫理感。この店子といい勝負。

[differential]

これぐらいいいだろ？という粒度の低いブコメが人気ですが、躯体に穴あけや勝手電気工事は、最悪は最悪の場合、建物一棟全部に影響する場合もある。部屋の壁に釘打つレベルの話とは違うので気をつけましょう

[r_riv]

相手が特定できる内容で発信する大家も怖いけど、契約内容が悪いことは無視してやって戦おうとか、相談なしでやるのはダメって結論出してるのに原状回復するからアリ、みたいな自分ルールで考える人がいてそれも怖い

[b4takashi]

外壁に穴開けたら、防水処理がしっかり施工されてないと、水が染み込んで壁が腐りかねない。大家に相談して指定の工法を施工会社に伝達する必要あり。

[hir_o]

お店のオープンに向けた工事で外壁部分にも勝手にやっちゃったんかね。大家のTwitter見たら賃借人が友人からTwitterで盛り上がってると連絡あってことの重大さに気付いたとあるな。どうなるんだろ

[maninthemiddle]

内装の石膏ボードに穴開けるのとは全然意味が違うんよ。外壁の穴は水滲みや錆から建物の劣化に直結するし、交換も大ごと。もし躯体に穴空いてたらそれこそ修復不可能

[simabuta]

お金云々より、建物の規模、敷地境界との距離や用途区域、地区によっては壁の穴は建築基準法を満たさず防火上かなり危険な改造となる可能性があります。

[TakamoriTarou]

昭和の時代を（略)なら年3万円で改造し放題更地もOKなんでそういうところでやれ　　と思ったけど住宅でなく店舗か。それならまぁそういうこともあるんじゃねーのと思います　↑法とガイドラインと商習慣が違いますよ

[tamtam3]

お店だと撤退時に原状回復工事するだろうから、まぁアリでは。もっとも相談無くやられるのは駄目過ぎて話にならないけれど

[nisisinjuku]

家主になるので知っておこうと思ったが微妙な話だな。

[katte]

ちゅどーん

[mionosuke]

本当の「運営に聞いたら迷惑していましたよ」案件（本日のバズリネタ繋がり）。この後が気になるので、アカウントをフォローしてみる。

[frothmouth]

“Amazonでみたら32,000円の立派なやつ笑 ウキウキしながら選んだことを考えると、当然大家可哀想だけど、入居者もほんの少し可哀想”

[iasna]

ここまで勝手するとは誰も思わんよな、退去時に現状復帰求めて終わりじゃないかなぁ

[naoto_moroboshi]

「宅配ボックスが無いの悪い」って人、マジモンのキチガイじみてて怖い。そらこういうのが客なら不動産業者が気が狂うのもわかるわ……。

[timetrain]

外壁の穴はマジでえらいことになるぞ。ゲリラ豪雨一発で壁の中までやられる可能性がある

[togetter]

カレンダーかける感覚で付けちゃったのかな...？どうなるんだろう...。

[Lhankor_Mhy]

あ、店舗事務所か。なら、テナントも「宅配ポストぐらいなら」と思ってしまう気持ちもわかる。ただ、内装の壁ぐらいならともかく、外壁をぶち抜くのはありえん。

[azumi_s]

ふーんと思いつつ見てたらわりと近場だったわ…。

[aceraceae]

ちょっとだけ「ニーティングライフ」を思い出した。あれはこんな加工はしてなかったけど。

[brimley3]

うわぁ。すごいことやってはる・・

[strawberryhunter]

外壁の穴は原状回復工事にいくらかかるんだろう。退去時にそこから漏水しているとさらにやばい金額になる。書面で契約しているし、借主はどうしようもないな。

[kaz_the_scum]

相手が無敵の人でない以上、普通に粛々と対応すればいいのでは… 無敵の人相手だと、どうやっても何も得られないので、晒して憂さ晴らしするしかないけど…

[kiyo_hiko]

とある賃貸の自分勝手(セルフィッシュ)

[placeinsuns]

退去まで待つ大家なんておらんわ、アホか。外壁は防水が怪しいと建物本体がおかしくなる。ライトの設置面を見るに多分ダメ。指定業者で原状回復工事しようにも、パネル引っぺがすわけにもいかず、どうする？

[pikopikopan]

他人に貸すの嫌になりそうな案件だ。

[pribetch]

隣の部屋との内壁に穴を開けた四谷さんよりはマシ

[tzt]

壁に穴を開ける店子vsネットに晒す大家！ﾌｧｲｯ！

[lacucaracha]

まあでも世の中、光ファイバーの回線工事を行うのは当然認められるべき店子の権利と思ってる人も多そうだしなあ。

[Sephy]

店舗併設アパートか。最後の100Mってメガじゃなく万って意味？億じゃないだろうし。さらにそのあと三桁って百円単位じゃねーか、確かに三桁は超えるけども

[nost0nost]

ブコメの大空に羽ばたくような強烈馬鹿はこの話が店舗なら何が変わると思ってんだ…勝手に工事しない約束で賃貸契約結んでるだったら怒るに決まってるだろ　頭がおかしいのか？

[blueboy]

　　https://twitter.com/TENNISTrip2/status/1673631377303150593/photo/1　　　　https://twitter.com/DisneyObachan/status/1670322910400221184

[ilktm]

この外観で店舗だと看板くらいは付けたくなるかな。許可は取るべきだけどhttps://twitter.com/winnie8888/status/1680800557035036673