入園保証付きのタワマン登場 あえて認可外、落選なし：朝日新聞デジタル
子どもを保育園に預けたくても預けられない待機児童の問題が深刻ななか、保育園に確実に入れる特典を掲げた賃貸マンションが登場した。物件の競争力を高める手段として、「保育園の入園保証」というキーワードが注目を集めている。 千葉県柏市にある３６階建ての賃貸タワーマンション。その３階部分の一角にこの春、認可外保育園がオープンした。同県内に認可保育施設などを展開する保育事業者が運営し、定員は７０人。入居契約を結んだ住民が先着順に入園できる。 保育士の配置や面積などの基準は認可保育園に準じているが、あえて認可外にした。認可園だと入園できるかどうか自治体の選考に委ねられるが、認可外なら住民が直接契約できる。 入居の募集を始めた昨年１２…
沖縄県の空き家ビジネスで業務提携、大京穴吹不動産とかりゆし
不動産売買、賃貸、管理などを手がける大京穴吹不動産（本社：渋谷区）と沖縄県で複数のホテルを展開するかりゆし（本社：那覇市）は、それぞれが沖縄県で手がけている空き家を利用した事業において、業務提携を進めるための覚書を4月22日に締結した。 大京穴吹不動産は分譲マンションの空き室をオーナーからサブリースし、ホテルのような形式で賃貸する「大京バケーションレンタル事業」を、沖縄県で2015年3月に開始した。宿泊者と同社との間で定期借家契約を締結する仕組みだ。一方、沖縄県でホテル事業を手掛けるかりゆしは、ビルや1棟単位のマンション、アパート、一戸建ての空室を、オーナーに代わって旅行客に提供する「かりゆしコンドミニアムリゾート事業」を15年1月にスタートしている。建物のオーナーが旅館業の営業許可を取得し、かりゆしが販売代理者として客室を販売する事業だ。 いずれも長期滞在する旅行客に対して空き家を宿泊場
行列のできる賃貸住宅の大家さんの嫌いな言葉は「原状回復」。メゾン青樹・青木純さんが示す暮らしの自由 | greenz.jp
行列のできる賃貸住宅の大家さんの嫌いな言葉は「原状回復」。メゾン青樹・青木純さんが示す暮らしの自由 4.4K 2014.08.22 暮らしのものさし 暮らしのものさし アサイアサミ アサイアサミ 今、あなたが暮らしている住まいは“持ち家”ですか？“賃貸住宅”ですか？賃貸物件だとしたら、あなたは自分らしい暮らしを賃貸住宅でどのくらい実現できていますか？ 日本の賃貸住宅の質の低さは先進国でも突出しています。白いビニール製の壁紙や合板の床材、居住スペースに対して割高すぎる家賃、曖昧な契約内容…いわゆる「一般的」な住宅が判を押したように生み出されています。 更に賃貸住宅は退出のとき大家さんから「原状回復」を求められるため、リノベーションはおろか壁に画鋲すら刺せないという窮屈で余白のない住処に。それが現在の日本の賃貸住宅の現状です。 そんな中、「賃貸暮らしをしたい人はきっと自由に楽しみたい。もっと自
貴方はそれでも、賃貸にしますか。：日経ビジネスオンライン
「東京に地震が来るかもしれないだろう？ だから家は買わないポリシーなんだ」 不動産業界に長年いると、このような話をたびたび聞かされる。自宅を購入した直後に地震がきて家が壊れ、住宅ローンだけが残る――。震災リスクを恐れて賃貸に走る人は、きっと、こんなシーンを脳裏に描いているに違いない。 東日本大震災直後にこのような心理状況になった人の割合が高まったことは事実だ。弊社が運営している「住まいサーフィン」で、消費者の住宅購入マインドを四半期ごとに調査しているが、震災直後は「地震が怖いのでしばらく様子を見る」、「賃貸に住み続けることも選択肢に入れる」というようなコメントが散見された。 自宅は、人生で最大の買物だという人も多い。震災被害だけでも怖いのに、震災が自分の資産をすべて消してしまう可能性を考えると、とても分譲物件には手を出せない、と思ってしまうのも理解できる。 だが、「買わない選択」が本当の意
「中古購入＋リノベーション」続々登場！ワンストップサービス！：日経ビジネスオンライン
中古住宅を買って、自分の暮らしに合わせてリノベーションする。そんな願いをかなえてくれるのが、いま注目されるワンストップ型の事業者だ。中古住宅への注目が集まるが、「古さ」ゆえの見劣り、大規模リフォーム＝リノベーションを行うとなると煩雑な手続きや時間がかかるなど、「新築」と比べると消費者が二の足を踏む課題は多い。 リクルート住宅総研の調査によると、住宅購入検討者のうち、過半の人が「中古を検討する」という。中古住宅への関心が高まっていることがうかがえる。 ところが、検討段階に「中古住宅を見た人」の約6割が、購入意欲が減退したという。 中古を検討したものの購入しなかった人の挙げる理由としては「新築の方が気持ちよい」というのが筆頭。それ以外は「住宅の性能」や「価格」、あるいは「購入後のリフォーム」などについての不安が多いという。 一方、購入検討者に対して「中古住宅＋リノベーション」について示し、検討
「空き家」活用ビジネス拡大 | web R25
もともと母子寮だった物件を利用した「JamHouse天照」。内装は入居者自身で改修を行い、コストを安く抑えたという 画像提供／JamHouse天照 全国的に「空き家の活用」が大きな課題となっている。総務省の最新調査では全国の空き家戸数は約757万戸に上る。うち181万戸が戸建て住宅だ。そんななか、こうした空き家を使って商売を始める若者が現れ始めた。 練馬区の住宅街に建つ築40年以上の一軒家で「まあるいぱんや」を営む31歳の女性。最初は住むために借りた物件だったが、約3年前から玄関先で手づくりのパンや焼き菓子を売り始めた。今では近所の常連客も定着し、昼過ぎに売り切れることも多いという。また、大手広告出版会社から脱サラした28歳の宮内孝輔さんも約3年前に空き家を利用したシェアハウス「JamHouse」をオープン。現在、東京で2軒、京都で1軒のシェアハウスを運営している。「空き家や空きスペー
壁にペンキもOK、URが新機軸
賃貸住戸でも居住者が好きな壁紙を貼ったり色を塗ったり、壁を自由にカスタマイズ――。こんな取り組みを都市再生機構が「カスタマイズUR」の名称で始める。
団地好きの、団地好きによる、団地に住むためのサイト：日経ビジネスオンライン
千葉：もともとのきっかけは、東京R不動産がベースにあるんです。このサイトで紹介している賃貸物件は普通とはちょっと違っていて、大衆受けはしないけど、良さが分かる人には分かる的な物件が多いんです。 例えば、間取りがすごく狭いんだけれど、窓から素敵な桜並木が眺められたり、もともとは倉庫として使っていた天井の高い物件だったり、築50年の戸建てだけど、内装を自由に変えられたり。仲介する僕ら自身の「何かいいな」という感性を頼りに、物件の魅力を一人称で語り伝えていくのがコンセプトなんです。決して万人受けはしないけれど、琴線に触れた人には借りてもらえる。2003年頃から始めて、結構な認知を得たんですが、このサイトで物件探しをしている過程で、面白い団地物件がいくつかあったんですね。 これは肌感覚なんですけれど、僕らがいいなと思う団地なら、同じように評価してくれるお客さんは結構いるだろうという手応えがありまし
リビングライフの1棟まるごとリノベーション太陽光発電システム搭載の【リリファ北松戸】新発表
株式会社リビングライフ(本社：東京都世田谷区、代表取締役：炭谷 久雄)は、リノベーション再販事業として、千葉県松戸市にある企業社宅を取得し、1棟まるごとリノベーションマンション【リリファ北松戸】として、2013年1月より販売することとなりましたので発表いたします。 【リリファ北松戸】完成予想図 ▼駅近でかなう、価値ある1棟まるごとリノベーション 【リリファ北松戸】はJR常磐線北松戸駅より徒歩7分。駅近ならではの快適さと、全戸102平米超のゆとりに加え、「全量買取制度」の設備認定を受けた太陽光発電システムが設置されます。スカイツリーが一望できる屋上スカイテラス、家族分の自転車や大型バイクが身近に管理できる無料の屋内サイクルポートも新設。また、建物全体のセキュリティ機能を高め、防災備蓄庫も設置します。【リリファ北松戸】は、良質の住まいにさらなる魅力をプラスしたリノベーションマンションです。 ▼
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
ほったらかし空き家対策ビジネス 増税仕組み導入に先手：朝日新聞デジタル
子供の投資教育向け貯金箱、口コミで人気広がる ：マネーHOTトピックス：マネー ：日本経済新聞
米リタイア世代向け団地の最先端は：朝日新聞デジタル
子供の投資教育向け貯金箱、口コミで人気広がる ：マネーHOTトピックス：マネー ：日本経済新聞
住友林業がマンションのリノベ
＆M[and M] | 朝日新聞デジタルマガジン＆[and]
＆M[and M] | 朝日新聞デジタルマガジン＆[and]
北欧インテリアブランドとコラボした木造戸建て
朝日新聞デジタル：関西圏のマンションに高圧一括受電の節電システム 三菱地所レジ - 住宅新報社ニュース - 住まい
朝日新聞デジタル：イノスグループが「ネット・ゼロ」仕様の戸建て発売 - 住宅新報社ニュース - 住まい
朝日新聞デジタル：オール電気マンション、11年は供給減も直近は回復傾向 - 住宅新報社ニュース - 住まい