千日太郎PRESIDENT11月上旬号の不動産特集の取材を受けるの巻 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
「オトクな家の賢い買い方を教えてください」あのプレジデント社から取材のオファーが！ どうも千日です。ある日、千日のもとにメールが来ました。 突然のご連絡で恐れ入ります。 私は雑誌プレジデント編集部の〇〇と申します。 この度、弊誌11月上旬発売号にて不動産特集を予定しており、 ぜひ千日太郎様に取材をさせていただきたくご連絡いたしました… 私の頭の中に「ラブストーリーは突然に」の出だしのイントロが鳴り響きました。チュクチューン♪ いやあビックリしました。どうしたかって？そりゃ二つ返事でOKしましたよ。プレジデントと言えば、一流ビジネス雑誌ですよね。銀行の待合スペースとかには必ず置いてるイメージです。 40代以上の経営者とか管理職層を主な読者層ターゲットにしていると思っていましたが、最近はすこし若い層向けの特集なども組まれています。 今日はその取材を受けました。 どうぞブログにジャンジャン書いち
アフィリエイト業界の危機と個人がネットで生き残る術～Googleアドセンスのススメ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
究極の広告はもはや「広告」の形をしていない〜アフィリエイトの今後と個人がネットで生き残る術とは どうも千日です。前回は個人がアフィリエイトを副業にすることを真っ向から否定した記事を書きました。こちらです。 この記事は、単にアフィをこき下ろす記事ではありません。実質的には２つの機能があるのですよ。 ある種の人をアフィリエイトへ送客しつつ ASP業界が現状抱える致命的な欠陥を指摘 真向否定してるのに、アフィリエイトを始めるように誘導している、なんて言うと驚かれるでしょうか？ しかし現にこの記事を読んでアフィリエイトを始めるという層が居るのですよ！ 昨日の記事には、アフィリエイトやその周辺の副業関連の広告が出ていると思います。これは私が利用しているのが主にGoogleアドセンスだからです。 広告というのはそれが究極までいくと、もはや宣伝しなくなります。よく感動的なCMがyoutubeで紹介されて
個人でも今から頑張ればアフィリエイトで儲けられる！の嘘 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2018年6月現在＝アフィリエイトで儲けられなくなった分水嶺 どうも千日です。インターネットを利用した副業として一番に目にするのがアフィリエイトサイトです。サラリーマンや主婦でもネットを利用して副業、兼業をするということについては、千日は良いことだと思ってます。こんな記事も書いてます。 しかし、既存のアフィリエイトサイトはダメです。少なくともこの記事の執筆（2018年）時点ではもう末期症状です。 もうこの下にドジョウは居ませんよ。 まだいける。私はある方法で成功した！ こんなことを書いているサイトもあるかもしれませんが、やめときなさい。泥水を飲むハメになります。 普通のサラリーマンや主婦でも、ネットを利用することでバリューを発揮することが出来るのは本当のことです。しかし、それをカネに変換する方法としてアフィリエイトはもう時代遅れになりつつあるのです。 このことは前からこの業界にいる人たちの
炎上するブログのタイトルと神タイトルは紙一重!? - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
タイトルで煽るとスルースキルの無い人が寄ってくる どうも千日です。なんで炎上するのか？燃えやすいテーマについて、書いたからというのもあるんでしょうが、燃えた場合にそれに関して自分が間違っていたとか、悪かったなどと考える必要はありません。 炎上というのは、批判の名を借りた揚げ足取りと誹謗中傷を集中的に受けることを言います。 今回はそんな炎上を引き起こす要因について、考えてみたいと思います。 タイトルで煽るとスルースキルの無い人が寄ってくる どんな人が誹謗中傷してくるのか？ スルーできない人たちが炎上させる タイトルで煽ると炎上する 過激なタイトルで読ませたいというスケベ心 炎上するタイトルと神タイトル 煽りタイトルは大人の読み手を排除する 「無差別にマウンティング」するブログタイトルの負の力 意図せず炎上してしまっても自分を責めないで 以上、千日のブログでした。 どんな人が誹謗中傷してくるの
禁煙3週間で味覚に変化が！？缶コーヒーも止められてラッキー - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
移転しました。 禁煙してニコチンからカフェインに移行か？ どうも千日です。禁煙を開始してから3週間が経過しました。 3週間続けてみて、身体に新たな変化が見られました。 まずね、体重はちょと増えましたね。これはチョコだの飴ちゃんだのを多く食べるようになったためだと思います。タバコを止める直前は66キロから67キロ弱（身長170センチ）だったのが、68キロから69キロ弱に増加しました。 女性だと、焦る感じだと思いますけど、男性だとほとんど気づかないレベルだと思います。 もう一つは味覚の変化ですね。いままでコーヒーを飲むときは砂糖とミルクを必ず入れてたんですが、タバコを止めてからはブラックで飲むようになりました。コレ不思議ですね。 お子ちゃまだった味覚がタバコを止めたことで、逆に大人になった感じ、そんな違いの分かる男、ダバダ千日がお送りしましょう。 禁煙してニコチンからカフェインに移行か？ 喫煙
カーリング女子の試合のTV放送を普段からやってほしい！深夜でも良い、いや深夜がイイ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
カーリングは4年に一度とかじゃなくてもっとメジャーになっても良い どうも、4年に1度の冬季オリンピックで、個人的に楽しみにしているのはフィギュアよりも、ジャンプよりも、カーリングだ！という千日です。 今年のオリンピックはスキップ（司令塔）の藤沢五月選手がすごく人気ですよね！ うーんさわやか！ 日本代表のチーム名の「ロコ・ソラーレ」は、「ローカル」と「常呂っ子」から「ロコ」 ＋ イタリア語で太陽を意味する「ソラーレ」に由来しているそうですね。 地元常呂から太陽のように輝きを持ったチームになるように、「太陽の常呂っ子」という意味だそうです。 なかでも藤沢五月選手は一時韓国で検索ランキング1位になるほどの人気です。 カーリングチームLocoSolare公式 "『男心を撃つ』平昌をとりこにした美貌の選手たち " なんて見出しで写真付きで紹介されているんですね。各国の美女選手１０人を紹介する記事で、
会計事務所のホームページを作りました - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
公認会計士として実在する人物です（笑） どうも千日です。家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本が出版となり、POPを持って書店をヒョッコリうろうろしている千日太郎です。 こんなPOPです。 ということは、ですよ。 本当に実在する公認会計士なの？と思うわけですよね。おそらくネットでググるでしょう。でも、出てこない（昨日までは）。 あ、でも同性同名の人が居るんですよ。フェイスブックとかやってるみたいです。 ああ、これが千日か。 いえいえ、ちがいますって。 ということで、ちゃんと会計事務所のホームページを作ることにして、昨日から今日にかけて、突貫工事で作りました。 公認会計士 中村岳広事務所: HOME 公認会計士として実在する人物です（笑） 会計士の仕事って？ 昔はわりと、会計士っぽいことを書いていた コインチェックの不正流出で金融庁の審査を批判した記事 外部環境と内部環境に分けて考え
時給思考が負ける理由、お金の儲け方・働き方と人生のヒント - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
時給思考は未来を壊す 橋を架ける思考が未来を創る どうも千日です。私のブログでは常時お題を募集しており、それに答えています。今回はこんなご相談です。 私がお金だいすきなのでお金増やしたいんです。私は石橋をたたいて渡らないタイプの人間なので、結局資産運用はほとんどしていません。 お金に左右されない幸せを見つける方が大切と考える今日この頃です。 資産運用というか、お金に対する人生観なども教えていただけると、とても勉強になりそうです。 そこでお金に対する考え方、人生観についてお話しようと思います。 この方が、ということでは無いのですが最近『時給換算したらいくら』というフレーズをよく耳にするようになりました。 この時給換算は、自慢するとき自虐するときの両方の局面で使用される、今ではとてもメジャーなツールですが、昔は無かったものです。誰かは知りませんが、ある賢い人が言い出して、皆が使うようになった感
個人ブロガーが本を書いて分かった文体へのこだわりと出版社のこだわり - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
移転しました。 校正は著者と出版社のこだわりのセメギ合い どうも千日です。本日、校正が全て終わり、完全に私の手を離れました。手を離れるまでは、もういいだろうと何度も思いましたけど、いざ終わってしまうと寂しいものですね。 ちょっとした放心状態のような感じです。 この後の流れとしては、印刷に出して取次という書店の問屋さんに卸され、そこから全国の書店に出るということで、おおむねハード面の流れとなります。私の出る幕はございません。 お題も頂いているのですが、あんまりガッツり書く体勢が出来ていないこともありますし、この個人のブログとして、その時のリアルタイムに自分が感じたことを記しておきたいと思います。 校正は著者と出版社のこだわりのセメギ合い 自分が意外と文体にこだわっていることが分かった 実用書を書くときの言葉遣い 文体が変わることで感じた違和感 文体＝筆者の言葉遣いである 読者に対する姿勢でも
パパ活のやり方を調べる高校生大学生が増えている！？ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
せいよくが 無くなってからが ベストパパ どうも千日です。読んでくれてありがとう。パパ活が何かを知らない人は、この記事を読んでないと思いますが、念のために書いておきます。 若い女性がお金持ちのおじさんからセックス無しでお金を援助してもらう事を「パパ活」と言います。パパになった男性にLINEで連絡するだけでマジで20万とか30万とかのお金が振り込まれます。JK（女子高生）、JD（女子大生）でやってるコも少なくありません。 性行為なしでお金を貰う、ということですから、よっぽどビジュアルに自信がなければ…というイメージがあるかもしれません。 でも実はそうじゃありません。容姿なんてそれほど問題じゃないのです。 やり方があるのです。 なぜこのおじさんがこんな大金をポンとくれるのか？ 結構な金額を貰っている上級者でも、分かっていないんですよね。貰ってしまったら、それがなんでか？なんてどっちでもいいと思
日馬富士と貴乃花、カギは真剣勝負にこだわる日本人の暴力性 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
なぜ無くならない？相撲界の暴力事件への答え どうも千日です。元横綱となってしまった日馬富士ですが。貴ノ岩も今後は難しいでしょう。結果として二人の才能ある若者の未来が歪められてしまいました。 誰も得をしないのが暴力です。これがわたしの見地であり、この記事の本旨です。 なぜ相撲界から暴力が無くならないのか？ 日馬富士と貴ノ岩の関係は？ 貴乃花親方が「だんまり」を決めこむのはなぜか？ 連日、報道され多くのコメンテーターが話していることですが、おそらく彼らが思っていても言えない本質的な話を書こうと思います。 なぜ無くならない？相撲界の暴力事件への答え 暴力を「道」に昇華させて線を引く日本人 真剣勝負のルールと「道」への昇華 疑似的な真剣勝負を見世物として消化する日本人 相撲界で暴力が無くならないのは真剣勝負でなければ評価しない日本人の性 日馬富士と貴ノ岩は異国で助け合う同郷のモンゴル人 沈黙を守り
千日太郎、家の買い方本のタイトル会議でワクワクして寄稿募集するの巻 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
移転しました。 タイトル会議に著者は参加しない方が良い？ どうも千日です。本の執筆が佳境に入ってきてます。12月の出版を目指していたのですが、なにぶん初めてのことで加減が分からず、2冊分くらいの量を書いてしまいまして、結構削らなければならないということなんですよね。 削ったり、足したりという作業が思いのほか難航しておりまして、千日の住宅ローン無料相談ドットコムのご相談者の方々は、お待たせしてしまっております。この場を借りましておわびしますm(__)m それはそうと、来週はタイトル会議だそうです。もうすぐ、私の書いた本のタイトルが決まります！ムネアツです。いやー嬉しい！ タイトル会議についてちょっと調べてみたのですが、著者は本のタイトル会議には出ないのですね。全部、という訳ではないのでしょうが、その理由をネットで調べて見ると『ああ、なるほどな』と思いました。 その後タイトルが決まりました！
「言ってる意味わかりますか？」と言われた時の対処法とマウンティングからの心の守り方 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
相手の知性を見下してくる童貞への対処法とマウンティングの法則 どうも千日です。「言ってる意味わかりますか？」と訊かれたことはある人の為に書くエントリーです。これに疑問符があるので質問形式ですが、相手は回答を求めている訳ではありません。 平均以上の知性を備えたインテリっぽい人が使っている場面に出くわしますが、同種のものでは以下のものがあります。 「言ってる意味が分からない」 sennich.hatenablog.com インテリは本当に自分のわからないことについて、我々に『わからない』とは言ってきません。分かっていなさそうな人に『わからない』と言ったところで、分かる説明をしてくれる可能性は低いという事を、彼らは十分に承知しています。 つまり、『言ってる意味がわからない』というメッセージを発する側は、目の前の相手に対して、最初から聞く耳など持ってはいません。 ムカつきますよね、そりゃそうです。
衆院解散総選挙でよく分かった 国会議員の大半がサラリーマンだったという話 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
政治家の大半が政治家になるために政治をしていることを教えてくれた小池劇場 どうも千日です。今回の衆院総選挙で小池氏は希望の党の党首として立候補はしないと、表明しましたね。安倍首相の衆議院解散宣言から、急ごしらえで立ち上げた新党で最大野党の民進党を吸収合併するというウルトラCは実に素晴らしい手腕です。 しかし、その後はどうにも心残りな結果になったのは前述のとおりです。 それともう一つ残念だったのは、排除されると知った一部の民進党議員の狼狽ぶりとその後の動きです。政治家として活動する大前提として選挙に当選しなければ始まらないのは分かります。 しかし、テレビの画面を通しても分かる、彼らの目の泳ぎ、狼狽ぶりは、そういう焦りではない。ある日会社が無くなった、ないし、会社から解雇されたサラリーマンを見るようでした。私も元サラリーマンですから、見ればよくわかります。 言っときますけど、別にサラリーマンが
ある日、夫が会社を辞めてきた - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
移転しました。 夫の独立記念日 どうも千日の妻です。いつも夫がお世話になっております。久しぶりに夫について妻の私から書こうと思います。では始めましょうか。 夫の独立記念日 変化 人間は自分のやりたいことしかできない 2017年7月7日は夫の独立記念日 以上、千日の妻でした。 タイトルを見てのとおりだが、夫が会社を辞めてきた。独立するそうだ。私は賛成も反対もしない、本人の好きにすれば良いと思う。 なんて言うとある人は「出来た嫁だ」はたまた「奥さんも稼いでるの？」とか「なんか投げやりな態度だな離婚も近いか」なんて思うんじゃないだろうか。 私が今の心境になるまでには、実に数年の年月を要した。過去から夫のブログを読んでいる人はご存知だろうが、夫は仕事の出来る男ではないし、組織人としての基本も成ってはいないことから、リストラ対象となっている。 元来、何も考えていない楽天的な性格であった夫だが、面と向
千日のブログin リッツ・カールトン ハワイ（部屋写真） - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
移転しました。 千日、ハワイのリッツカールトンのスイートに半額で泊まるの巻 どうも千日です。お久しぶりの更新はハワイからお届けします。話せば短いことですけど、今家族でハワイに来ています。 関空から夜10時の飛行機で8時間後には前日の午前11時に南国の楽園に到着。写真はホノルル空港のロータリーです。抜けるような空です。 ホテルは、ブッキングドットコムで予約しました。なんとリッツカールトンのスイートルームが46%のディスカウントで出てまして、思わず予約しちゃったんですよね、えへへ。 リッツカールトンと言えば、言わずと知れた高級ホテルです。38階建て、全室オーシャンビュー！そのスイートルームですから、まんま『芸能人のお宅拝見』のような非現実的な空間です。ほんとに束の間、お金持ちになった気分になりますよ！ ということで、今日はあまり頭を使わずに、ホテル到着からのレポートをしようとおもいます。 部屋
住宅ローンシミュレーションのやり方「千日メソッド」を教えます - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
住宅ローン 千日メソッドのまとめ どうも千日です。わたしが家を買って住宅ローンを組むときは、想定される色んなケースでそれこそ100回以上は住宅ローンのシミュレーションをやったものです。 インターネットで『住宅ローン シミュレーション』と検索すると、色んな金融機関のホームページが表示されますよね、選り取り見取りです。 でもね、知ってました？金融機関によってシミュレーションの結果がビミョーに違うこと。私も最近知りました。 そして特に、民間金融機関のシミュレーターって銀行にとって都合の悪い数値は計算出来ないようになっています。 こちらの記事でも書きましたが、繰上げ返済とは銀行の取れるはずだった利益（利息）を老後資金に変える行為です。 なので賭けても良いですが、民間金融機関のシミュレーターには複数ローンの比較機能はあっても「◯年後の残高」を計算する機能は皆無です。 多くの人は繰上げ返済を念頭に入れ
【祝】千日、ザイ・オンラインで連載開始の巻 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
週刊ダイヤモンド社のマネー情報サイトで『住宅ローンの正しい選び方』が連載開始 どうも千日です。いつか住宅ローンで寄稿の依頼が来たらいいなあ、と思ってたんですが、やっと来ましたこの時が。 しかも冠名付きの連載です。 ざっくばらんに話しませんか？ 週刊ダイヤモンド社のウェブサイトの編集の方からそんなお誘いを頂いたのが、2017年1月5日の仕事初め。 そりゃあ喜んで！ とお答えして、三宮の居酒屋で飲んだのが約１カ月後の2017年2月３日の節分、福は内。当然ながら、東京のお人なので、関西に来たタイミングに合わせたのでこうなりました。 実を言うと少しビビってました。だってタイヘンそうじゃないですか。ちゃんとしたメディアに載せる文章を書くとなると、各方面に気を使いそうですし。 でも、 ブログの感じで完璧にオッケーですよ、イヤー上手いですよねー いや～それほどでも、ガハハハ… なんて調子で受けてしまい本
500記事達成のご褒美に小型ノートパソコンVAIO S11 LTEを買いました - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
『ノマド』じゃない千日も大喜びのLTE搭載モデル どうも千日です。祝500記事達成でございます('◇')ゞ この千日のブログ、千日だけに一応1,000記事を目標にやってるんです、なので500は折り返しです。うれしいような寂しいような。 だってこれからは、終わりに向かって走っていくようなイメージになるじゃないですか。 考えてみたら40代というのも一つの折り返しです。男性の平均寿命って確か８０ちょいだったと思います。 だからって訳でもないですけど、購入したのがこのVAIO S11 LTEモデルです。 軽くて 薄くて どこでも繋がる リソーですね。。。 ちょっとそこ、変な想像をしないように。 LTEモデルっていうのはSIMフリーになっていて、格安のSIMカードを通販で買ってソウニュウすると、電波さえあればどこでもインターネットに繋がるというものです。 パンフレットには『ノマドワーカーにおススメ』
千日の住宅ローン無料相談ドットコムがスタートしました - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
住宅ローンの匿名の相談に第三者の専門家が答えるサイト どうも千日です。とうとうご紹介出来る日がやってまいりました。千日の住宅ローン無料相談ドットコムです。 初めて作ったにしては、カッコいいでしょ（照） 初めてのワードプレスでぼちぼちと作り始めてここまで20日位かかりました。どうか良しなにお願いします。 今日はクリスマスです。こうしてこのサイトを公開出来たことが私には何よりのクリスマスプレゼントです。 このサイトでこれまでよりも、より多くの相談が寄せられてジャンジャン答えて行こうと思います。 目次 住宅ローンの匿名の相談に第三者の専門家が答えるサイト サイトを作った理由 何より信用が大事 回答を効果的かつ効率的に行う固定ページの存在 内部リンクによるサイトの利便性向上とメールによる拡散の相乗効果 まとめ〜住宅ローンの相談を募集してます 以上、千日のブログでした。 サイトを作った理由 住宅ロー
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