安心な中古住宅に国の “お墨付き” 空き家の有効活用へ | NHKニュース

中古住宅を安心して買えるようにしようと、国が物件の品質に “お墨付き” を与える制度が始まりました。全国的に増加している空き家の有効活用につなげる狙いもあります。 中古住宅を売りたい不動産会社などは、その物件が昭和５６年の耐震基準を満たしているかや構造上の不具合がないかを確認します。 さらにトイレや洗面台などを含む物件の写真や、過去に行われたリフォーム工事の情報を閲覧できるようにします。 こうした要件を満たした中古住宅は、国の “お墨付き” となる「安心Ｒ住宅」というマークを付けて宣伝することができる仕組みです。 国土交通省は、中古住宅を安心して買えるようにして全国的に増えている空き家の有効活用につなげたいとしています。 中古住宅を扱う不動産会社からは、市場の拡大につながる、と期待の声が上がっています。 首都圏の中古住宅を主に販売している東京・目黒区の不動産会社はマンションの部屋を買い取っ

[Gelsy]

配線配管設備の残り耐用年数と交換の可否も示さないと。

[itochan]

お墨付きのペラ紙一枚おいくら万円？

[pikopikopan]

水道配管の状態とか、シロアリとかどうするのかね？(先日住んでるマンション上階から水漏れ経験あり)

[htnmiki]

一方でタワマン建て放題なのはどうなんだ

[doroyamada]

自己責任で判断すべき領域をなぜ政府が保証しなければならないのか、読んでもわからんかった。職員増やしたいのか？

[key_llow]

不動産はレモン市場になってしまっているから、アプローチの必要性は理解できるんだけど、これが有効なアプローチかと言われるとうーんとなってしまう。代案はない。

[ZeroFour]

活用したい、活用していかなくてはならないということ自体は分かる。分かるんだけど…

[nippondanji]

そんなお墨付きよりも固定資産税の評価額を下げてくれれば少しは食指が動くんだが。

[ENUmori0183]

レモン市場にシグナリングを採用するのは真っ当な対策ですよ。お墨付きを消費者が本当に信用することが必要なので不正があると制度が崩壊するけど。

[uunfo]

実際に問題が出た時に何か補償してくれるの？そうじゃないお墨付きにはほとんど価値はないよね。

[metroq]

モンドセレクションみたいなもんか

[daybeforeyesterday]

うーむ

[osyamannbe]

どーせ近所にセクハラ農業ジジイがいてコミュニティぐるみで抹殺されるんでしょ。俺は詳しいんだ

[napsucks]

中古なんて建物価格ゼロだろ。お墨付きもへったくれも。

[Toteknon]

そんなことより公営住宅建てろ。

[gendou]

SEIYUのお墨付きの方が安心できるレベル。

[YukeSkywalker]

新しい利権の臭いがするモフ

[masahiro1977]

本当に日本の役人って馬鹿な認定規格ばっか作って役人の天下り先作ることしか能がないね。仮に認定だした物件でトラブル起きても国が金銭補填するわけじゃないんだろ？

[saulbass]

新耐震基準の規定が強化された2000年以降の建築でも熊本地震で全壊してる例もあるし、過去の構造計算書偽造や手抜き工事は誰もチェックできていない状況で、更に誤解を生む「お墨付き」制度か。

[hiby]

粗大ゴミ活用術

[kakaku01]

子供に愛国教育したらタダ同然で売ってくれるんですか？

[komutan1]

室内写真はいらない。耐震と配管の状況だけしっかり保証して欲しい。そしたら中古でも買う。

[shag]

国のお墨付きが信用できる時代は少し前に終わったはず。

[tzk2106]

問題は昭和55年以前の空き家が山ほど地方に転がってるとこなんだけどな。

[lnimroder]

柱内のシロアリや壁内結露を、取り壊さずにどう診断するというのか。

[azumi_s]

大丈夫？お墨付きの中古物件だよ？

[shoubland]

urあたりがサブリースで借り上げるくらいの仕組みにしとけばいいのに。

[mutinomuti]

販売価格を保証するものではありません(´･_･`)安心R住宅ってつのだ☆ひろみたい