78歳“元地上げ屋”と手を組み…神戸市の再開発に重大疑惑 なぜ「さんプラザ」は復興の波から取り残されたのか | 文春オンライン

神戸の中心で、最大の繁華街である三宮。この町では今、神戸市によって高度経済成長期以来、半世紀ぶりとなる大規模な「再整備」（再々開発）が急ピッチで進められている。 コロナ禍の今年4月にも、阪急「神戸三宮」駅の上に高さ120メートルの「神戸三宮阪急ビル」が開業。来年度以降には、西日本最大級となる、高層ツインタワーのバスターミナルの着工も予定されている。 ところが不思議なことに、その三宮の“玄関口”にあたる、三宮センター街「1丁目」の大型商業ビル「さんプラザ」だけが、なぜか再整備の波から取り残されているのだ。（集中連載第1回／#2に続く） 建て替えを阻む“訴訟問題” 同ビルは1970年、戦後の闇市の流れを汲む同地域の再開発事業の一環として、神戸市によって建てられた地下2階、地上10階建ての区分所有ビルだった。 しかし、95年の阪神・淡路大震災で高層階の8階部分が圧壊し、7～10階部分が解体撤去。

[TakamoriTarou]

やるなら正攻法で条例作るなりなんなりして、あるいは市長選の争点にぶっ込むなど行政には行政の戦い方があるだろうに、ここで地上げ屋を使うあたり、神戸という土地柄はそう言うことなのかと思ってしまうな…。

[mouseion]

これは久元市長というよりその前の矢田前市長の案件かな。酒田短期大学不法就労問題の室鋭三郎氏を担いで阿漕な事を長年やっていたようで久元市長でも手出し出来ない巨大な外郭団体という感じ。報道されて良かった。

[west321kei]

サンプラザの上層階に未知のエリアが広がってて不思議に思ったことがあったけど、まさかそんな話とは…

[mabo0915]

サンプラザ、2〜3階はオタクに優しい最高のスポットだったけど上の階意味わからんなと思ってたけど倒壊してたのかよ。

[www6]

大阪も駅前ビルの再開発なんて夢のまた夢って感じよな。えげつないことになりそう。

[high-speed-soba]

10月の神戸市長選挙は再開発をガンガン進める現職久元さんの与野党あいのり無風当選でツマランなと思っていたが、文春砲の一発で荒れるのを期待

[fnm]

しかし、95年の阪神・淡路大震災で高層階の8階部分が圧壊し、7～10階部分が解体撤去。5階以下の低層階は同年9月に復旧し、再オープンしたものの、高層階は再築されることなく←建物ないのに権利だけ残るのすげーな

[rittaikousa]

破産後21年も土地を所有し続けていることが異常であって、排除ではなく債権者の正当な権利。不当に安く不動産売買すると普通は低廉譲渡で適正価格との差額を課税されるから客観的に29万で妥当だったのでは？

[napsucks]

25年前に衝撃を受けた神戸の事件って何だろう。サカキバラ？

[jiro68]

さすが山口組が牛耳っていた神戸。昔から港も埋め立ても開発もみんな暴力団が押さえていたから、今はフロント企業だけ白くして同じ事をしていても何ら驚きでは無い。

[Fubar]

これ化け物には化け物をぶつけんだよになってるだろ

[nonsect]

おもろい。

[murashit]

おもろい

[allezvous]

「大倉産業側」ってなんやねん。破産して法人格が消滅し清算人も退任したんちゃうんか

[timetrain]

三者とも利権だけじゃなくって面子争いにもなってる気がする

[cunlingusmaster]

合法で処理してるのであれば誰も言われはないのが原則では　こうなるのは分かってそれが嫌なら別のやり方はあるだろうし

[differential]

"小骨一本まで抜く形で、所有権の獲得をしたい" やくざっぽい。

[oguratesu]

さんプラザだけボロっちいのにはこういう理由があったのか…。

[zambia]

後ろの後ろにはあの組がいるわけで…おっと誰か来た。

[hapicome]

センタービルとか、上に行けば行くほど三宮感は無くなる。渾然としてる高架下とはまた違い、田舎の終わってる商業施設のような雰囲気。つか、既にない部分の権利とか。だから地上げ屋かー。ナルホド。

[nekotetumamori]

神戸サンプラザ事情。関わっている"元地上げ屋"がガチの反社といい、蛇の道は蛇ってことか(苦笑)

[goldenPaOoon]

読むと大倉産業は震災と神戸市に潰されちゃったように見える。関係者が今も係争で戦えているのは資産家なのだろうか。まじ命に気をつけて！文春頑張れ！！

[neet_modi_ki]

モトコーだったり、さんプラザのあの昭和なカオスさこそが神戸の巨大な魅力だと思うので、綺麗なビルに建て替わったら残念だという気持ちが強い。東京でいうなら中野ブロードウェイ。

[azumi_s]

魑魅魍魎が跋扈バコちう感じやね。

[bokmal]

“「酒田短大・中国人留学生大量失踪事件」から20年の歳月を経て、室氏は、今度は「再開発事業のプロ」として、神戸に姿を現した”/ 黒川博行に書いてほしい

[santec1949]

あーしよくわかんないけど大倉産業たらゆう残党もなんかすげえな。

[kamm]

斜め読みだけど地上げ屋同士の争い？

[beresford]

毒をもって毒を制す。相手の良心なんかに期待してたらいつまでも再開発が進まないのだから致し方あるまい。／関西で「風」なんて維新がでしゃばるだけなんで起きなくて結構。神戸の現職はよくやってるよ。

[moodyzfcd]

( "「センタープラザ西館」4階にある室氏の事務所" 3階ストビューのとらのあな、閉店前の画像 https://kscp.co.jp/floor/west3f.html 他フロアや隣接センタープラザにアニメイトやボークスやらしんばん https://kscp.co.jp/floor/index.html

[gcyn]

『サン社からすれば“毒を以て毒を制す”つもりだったんだろうが、今では完全に室氏の描いたシナリオに乗せられている』へええ…。