現役社員が生々しく語る、「家賃保証会社」の現場では日々こんなことが起きている｜楽待不動産投資新聞

今や、大家さんにとってなくてはならない存在となった「家賃保証会社」。しかし、家賃保証会社の「社員」がどのような仕事をしているのかは、知っているようで意外と知らない。 この企画では、家賃保証会社の現役社員「0207（にがつなのか）」さんに、日々の業務や入居者との関わりについて綴ってもらう。 【関連記事】「入居審査は信じるな」!? 家賃保証会社の現役社員が明かすホンネ ◇ 私は家賃保証会社の管理（回収）担当者。もう10年以上続けている。 延滞客に「（延滞した家賃を）支払ってもらうか」「（部屋から）出ていってもらうか」―極言すればそれだけの仕事だ。 本稿は私が経験し、見聞きした仕事の日常。ほぼ愚痴である。 そんなに仕事が嫌なら辞めればいいじゃん──その通りかもしれない。だけど生活のため、なかなかそうはできない会社員もいる。私もその1人だ。 めそめそ泣いている哀れな会社員の背中をさするつもりで読ん

[diveintounlimit]

本文読んでないけど家主の家賃を保証するために借り主に強制負担させるクソシステム滅んで欲しい。

[jiro68]

意味不明なのは 家賃保証会社を付けるのに、別に連帯保証人もつけろと言う不動産屋がある事。

[underhill]

悪文を読むのがけっこう得意な自分でもこの記事は苦労したぜ…下手くそでつたない文章を「生々しい表現」と勘違いしている書き手や編集っているよな。

[tk_musik]

家賃保証会社は身寄りない人も家を借りられるいいシステムだと思うがな。保証人もなく保証会社料もとらなくなったらそれ以上に家賃上がるだけだろ、特に安いところ。そこでリスクヘッジするんだから。

[lacucaracha]

最近はクレカの発行を必須にして信用情報が汚い人は門前払いにする手法が流行りつつあるみたい。延滞したら長期間まともな賃貸に住めなくなる。真っ当な店子の家賃が下がれば良いが、行き場を無くす人は増えそう。

[KKElichika]

×家賃保証会社の内幕をリアルに描いたルポ→◯家賃保証会社で働いているサラリーマンが日頃のストレスを吐き出したポエム、 という前提で読めば、まあそんなものかな、と。何も残らなかったけど。

[drinkmee]

中身は面白いんだろうけど、前後関係がよくわからない書き方をしてあるため、ものすごく読みづらい。

[Palantir]

敷金半年分払うから機関保証やめてほしい。(機関保証以外認めないケースがあります。)

[horaix]

文章力がショボいくせに気取った言い回しが鼻につくね/家賃保証会社、入居者の属性を審査せず誰でも定額のマージン支払わせるのが気にくわない。家賃1年分の保証金キャッシュで積むから保証会社外させてくれないかな

[su_rusumi]

翻訳：私は疲れているが言いたい。延滞客も上司も精神的にキツイ。入居者が払う保証料が不動産会社に抜かれ放題で良いのか。仕事上の解決と客の人生にとっての解決が解離している。家主の婿養子になる妄想で耐える

[nisisinjuku]

なる。家賃保証会社がなにものかが分かってよいう内容だった。文章の良し悪しについていうなら…AさんBさん登場したけど付番するまでもないくらいの扱いw

[dtpg]

めちゃくちゃな文章で読む気がしない。

[otihateten3510]

僕は優秀なブクマカなので本文を読んでいません

[a-charin]

読みやすいし面白かっただろ。はてぶで久しぶりに長文読んだぞ。なんなら時間も無いのに読むのやめられなかったわ。想像してもないのに映像が流れてきたわ。コンビニで売ってる本みたいな怪しさがたまらんだろ

[misojiru]

複数の登場人物の視点が切り替わり、時系列が入り乱れ、最終的には愚痴の独白になって力尽き倒れ込んで眠るように終わる。間違いなく稚拙な悪文だが混乱した業務の様子が匂い立ってくるようでもある。

[ichiken7]

家賃を滞納してる人間に、支払うか退去かを促す当たり前のことに対して、何か陰鬱なことでもあるかの如き駄文だな。

[Goldenduck]

URみたいに半年分前納で解決させて欲しいところ。クレカの信用情報にタダ乗りは正社員以外が割りを食うが大家や仲介業者にとってはどうでもいいんだろうな

[quick_past]

“MOLTA ”コメ欄のこの人の発言がおかしい。なぜそこで、滞納者の事情や問題を切り離し、追い出そうとするんだ？「過剰な弱者保護の概念」と吐き捨てて置きながら、「社会全体で支える」とか、意味がわからない

[mugi-yama]

面白い（って言っちゃナンだけど）題材なんだからもうちょっとフツーに書きゃいいのに、この人たぶん文学青年くずれで、自分ではそれなりの文章が書けるつもりなんだろうなーと思った

[REV]

『賃貸』VS『持ち家(含む区分所有)』は永遠のテーマだが、『賃貸』は性悪店子のリスクも均等に負担する分コスト高ではあろう。

[d-ff]

「民間」に期待しても詮無い話。国や自治体、市営住宅を充実させなきゃ独居高齢者（中年）が皆ホームレスとなる。「官から民へ」で熱狂する政治家、市民が少なくなく、崩壊寸前まで手付かずにされる社会問題の一つ。

[TakamoriTarou]

誇張物語風にしすぎてさっぱりな文章。思わずLLM AIにぶち込んで添削修正させたい

[sigwyg]

とりあえず全部が太文字なのやめようか

[peroon]

“延滞は何年も続けている夫婦”　可能なのか

[neogratche]

鍋のくだりいる？

[slkby]

なんで投資家のリスクを借り手が負担してんだろうなほんと

[pikopikopan]

まともに家賃払って綺麗に引き払った場合、家賃保証会社は今までありがとうお祝い金みたいなの払って欲しいと常々思っている。

[TriQ]

こんなわかりにくい文章よく書けるな、、、という論点でブコメが伸びているのすごいわｗ本当に読みにくい文章

[jamg]

そいや少し前に家賃保証会社が何軒か倒産してて笑ったな

[blueboy]

　自分が前金を預ければ、自分が家賃保証して連帯保証人になるわけだから、何も問題ない。なのにそれができないのは、借主の権利が強すぎて、強制退出が不可能だから。この法制度を変えないと、大家も過剰に自衛する

[preciar]

連帯保証かカード支払いか保証会社との契約かってなら解るんだが、連帯保証付けた上で契約して金払えとかマジで意味わかんねえよな。しかも、生保の奴と変わらねえ金取られてさ。保険の体を為してないじゃん

[s01amimi]

家賃の取り立て、人類だれもやりたくないよな。賃貸のドアと水道の元栓をIoTで繋いで取り立てをDXしよう

[Lhankor_Mhy]

ですよね。→『こんなものまでイチイチ明渡訴訟など、やってられないのだ』

[minorleague]

数十年賃貸に住んで一度も延滞してないのに一律の金額払わなきゃダメなのは納得いかんのだよな。車の保険みたいにちゃんとスコアリングして保証料決めて欲しい。そもそも借主じゃなくて貸主が払えよそんなの。

[alivekanade]

信用をもってくれるのはいいんだが、更新料や契約料をこっちが払う意味がわからないよね…

[albinoinc]

現実の話を小説風にしたかったのか？

[ShimoritaKazuyo]

昔はヤクザやチンピラがやってた仕事。カタギは暴力使えないんだからそりゃこうなるよ。難易度高すぎる割に給料低い。一般人に喜ばれる仕事でもない。凡人の自覚あるなら絶対に手を出してはいけない。

[rohizuya]

嫌な鍋パーティー。

[ykktie]

まぁ普通は働きたくない業種よね。保証会社はなくなってほしい

[htnmiki]

当然発生する問題だけどいままで意識したことなかったな、逮捕された人のサブスク契約がどうなるのか。