生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか？ 購入価格5000万円で試算
マイホーム vs 賃貸 生涯コストは同じではない マイホームを買うとき、大部分の方が人生最大の借金をします。数千万円の住宅ローン。となると、気になるのは、「賃貸 vs 持ち家（分譲マンション・一戸建て）、どっちがトクか？」ということではないでしょうか。 実際のご相談者さんの様子を見ていると、実はお金のソントク以外の条件が決め手となってどちらかに決断されることも多いのですが、それは最後にお伝えするとして、まずは50年間の住居費コストの総額で、賃貸・持ち家どちらの住まい方がトクかソンか、比較してみましょう。 きっと、この記事をご覧になっている読者の方は、今までにも「賃貸 vs 持ち家」の比較をご覧になったことがあるかと思いますが、実は、いくらの家賃と物件で比べるか、また、どれほど自己資金力があるかなどによって「軍配」は変わります。どんな物件をどんな比べ方をするかで、どちらが有利か、結果はまちま
メリット デメリットで比較。 「住居費」はどっちがお得？ | 賃貸VS購入 | SUUMO(スーモ）
一生かかる”住居費”は、賃貸と購入どちらが得？ 家を買っても、賃貸に住み続けても、住居費は一生かかる。その総額はどちらが安いのか。同じエリアの物件を「買うvs借りる」ケースを想定し50年間の住居費を比べてみよう。 家賃と同じ住居費で、いくらの家が買える？ 家賃＆貯蓄額から”買える額”をチェック [設定条件] ・住宅ローン／一戸建て、マンションともに、金利2％、35年返済、ボーナス時加算なしとする。 ・購入諸費用／一戸建ては価格の6％、マンションは価格の3％とする。 ・マンションの管理費等／マンションは、毎月の住居費から管理費等2万円を差し引いた額を、住宅ローンの毎月返済額として試算した。 ※年収や現在の借入額など諸条件により、表記の金額を借りられないケースもある 購入後も支払い続ける費用がある 一戸建ては、毎月の住居費を全額”住宅ローン返済額”に充てられるが、マンションは毎月の住宅ローン返
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