住んではいけない場所を開発している…千葉県郊外で建ち始めた｢30坪2500万円の新築戸建て｣の根本問題 ｢限界分譲地｣の悲劇はまた繰り返す
千葉県郊外で「30坪2500万円」といった格安の新築戸建てが増えている。「限界分譲地」を取材するブロガーの吉川祐介さんは「そもそも住んではいけない場所なのに、土地の安さから開発が進んでいる。50年ほど前に開発された近隣地は、ほとんど人が住まない『限界分譲地』となっていて、それを繰り返す恐れがある」という――。 限界分譲地に新築住宅が建ち始めた 不動産の価格を決める要因は、何よりも立地条件と利便性である。その他、需給バランスに左右される面もあるが、その需要を決めるのも結局は立地条件である。 ところが近年は、建築資材の高騰によるものなのか、都市部ではマンション価格も含めた不動産の価格が上昇傾向にある。その影響が郊外まで波及しているのか、公示地価は例年通り下落している地域ですら、住宅価格が上昇する奇妙な現象がみられるようになった。 新築価格が高騰すれば当然中古住宅のニーズも高まるわけで、不動産会
「風呂に水を溜める」はNG！防災テクを最新OSにアップデートせよ【震度6以上の避難対策】
国内外30カ所以上もの被災地へ赴いた経験を持つ国際災害レスキューナース、辻直美さんに聞く最新の防災テクニック。 前回に引き続き、「震度6以上の地震が発生した際の自宅避難」というシチュエーション想定で考える「水の備蓄」の後編をお届けする。 ▶︎第1回 災害時に必要な1日の水量は最低でも3L 教えてくれたのは…… 辻 直美さん 辻直美さん●国際災害レスキューナース、一般社団法人育母塾代表理事。国境なき医師団の経験を経て、現在はフリーランスのナースとして活動。講演と防災教育を行いながら、要請があれば被災地にも出向く。国内外30カ所以上もの被災地で実地経験を持つ、防災のエキスパート。 「地震が来たら風呂に水を溜めておけ」はNG！ 昔から「地震が来たら、風呂に水を溜めておけ」とはよく言われるが、今、それは絶対にNGだ。 「お風呂に溜めた水を何に使うか、というアンケートをとると、約8割の人が『トイレを
「災害時にテントは使えません」防災のプロ・辻 直美さんが日用品の活用法を伝授！ | Forbes JAPAN 公式サイト（フォーブス ジャパン）
「地震の後にブラックアウト（停電）が起きた場合を想像してみてください。日が暮れたら、家の中も外も真っ暗闇。月明かりなどで目が慣れてきても、窓のないトイレなどは、一切光が入りません。 経験上、普通の人なら、その状況に5分と耐えられないものです。だから、安いものでもかまわないので、懐中電灯は最低1人ひとつ用意しておきましょう。スマホをライト代わりにするのは、バッテリーの消費が激しいので、なるべく使わず、連絡手段として温存しておく方がいいでしょう」（辻 直美さん、以下同）。 ここで気になるのが、いざというときに備えて、懐中電灯をどこに置いておくかということ。辻さんの場合、枕元に1個、廊下に1個、リビングに1個、それぞれ常備しているそう。 「床に置くと、転んだり踏んだりする危険があるので注意してください。最近では、タッチするだけで明かりが点灯するものがあります。100円ショップなどでも売っているの
噴火による潮位上昇、津波と言えない？ 気象庁も困惑する未知の現象：朝日新聞デジタル
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トンガの海底噴火、噴煙は半径260キロに広がる 「大量の軽石も」：朝日新聞デジタル
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エリート共働き夫婦の末路｢タワマンを買った人は五輪後､本当の地獄を見る｣ 賢い投資家はすでに売却している
「タワマンだから価値が高い」は本当か？ 日本人の生活にマンションという居住形態が誕生しておよそ60年になる。現在ではマンションストックは全国で約650万戸にも及び、いまや日本人にとってごくありふれた住宅になったともいえよう。中でも最近脚光を浴びているのがタワーマンションと呼ばれる超高層のマンションだ。 首都圏（1都3県）でタワーマンションはどのくらいできているのだろうか。タワーマンションという定義はないが、不動産経済研究所では20階建て以上のマンションを超高層マンションとして、分譲用に供給された戸数について集計・発表をしている。 それによれば、2004年以降18年までの15年間に首都圏で供給された超高層マンションは累計で599棟、18万5803戸に及ぶ。同期間に首都圏で供給されたマンション戸数（80万1686戸）の、なんと4戸に1戸が、いわゆるタワマンなのだ。 タワマンはこれまでは「庶民の
武蔵小杉タワマン住民の「本当の悲劇」がこれから始まる（週刊現代） @gendai_biz
一夜にして水浸しになった武蔵小杉のタワマンは、今も完全復旧していない。まだ表面化していない問題も山積している。災害大国日本で、同じ悲劇があなたの家を襲っても不思議ではない。 仮駐車場まで徒歩40分 「電気や水道はすでに復旧しています。でも、すべてが元どおりになったわけではありません。背伸びして買ったマンションだから、別のところに引っ越す貯金も今のところないし、ひとまず住み続けるしかないですよね」 こう語るのは、川崎市中原区・武蔵小杉駅前の「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」（以下、パークシティ武蔵小杉）に住む60代男性だ。 2019年10月12日に日本列島を襲った台風19号により、近隣の多摩川は一部氾濫した。再開発により「住みたい街ランキング」常連となった武蔵小杉駅前は、雨水と下水の混じる汚泥に浸かった。 地上47階建て、総戸数643戸のパークシティ武蔵小杉も浸水被害を受け
価格.com - 水災（水害）とは？ 火災保険で補償される範囲とされない範囲
水災（水害）とは？ 火災保険で補償される範囲とされない範囲 火災保険の水災補償は、どんな場合に補償が受けられるのでしょうか？ 火災保険で水災補償される範囲とされない範囲について解説します。 水災（水害）とは？ 水災（水害）とは、台風や暴風雨、豪雨などによる洪水、高潮、土砂崩れなどによる災害のことをいいます。都市部では、集中豪雨の際に、大量の雨水がマンホールや側溝から地上にあふれる都市型水害もみられます。降水量の多い日本に住む私たちは、水災と隣り合わせの生活を送っているといえるでしょう。では、水災で想定される被害には、どのようなものがあるのでしょうか。 水災で想定される被害の例 1台風で近くの川が氾濫し、床の上まで浸水し家具も水浸しになった 2集中豪雨による土砂崩れで、家のなかに土砂が流れ込み被害に遭った 3豪雨により裏山で土砂崩れがおき、建物に土砂が寄りかかり外壁と柱が傾いた 4ゲリラ豪雨
大停電の千葉で私を襲った、老親世代との「想像を絶するトラブル」（こかじ さら） @gendai_biz
9月9日未明、千葉市に上陸し、千葉県内に甚大な被害をもたらした台風15号。上陸直後には県内ほぼ全域の約90万戸が停電し、暴風により多くの住宅が損壊した。停電が２週間続いた地域も多く、台風が去って20日が経った現在でも復旧していない地域もある。 そんな被災地・千葉のなかでも、特に被害が大きかった県南部の館山市に暮らす作家のこかじさらさん。彼女自身は幸運にもほとんど被害に遭うことはなかったが、まったく想定していなかったトラブルの連続に、精神的にすり減っていく20日間だったという。 屋根が丸ごと飛ばされた家 9月9日（月）台風15号による大停電1日目 午前1時過ぎ、台風15号が上陸したと思われる時刻、千葉県館山市は、かつて経験したことがないほどの暴風雨に見舞われていた。 私は、高齢の両親（父89歳、母87歳）と同居している館山市内の自宅で、不安な夜を過ごしていた。突然、バリバリという音がしたと思
SankeiBiz（サンケイビズ）：自分を磨く経済情報サイト
サービス終了のお知らせ SankeiBizは、2022年12月26日をもちましてサービスを終了させていただきました。長らくのご愛読、誠にありがとうございました。 産経デジタルがお送りする経済ニュースは「iza! 経済ニュース」でお楽しみください。 このページは5秒後に「iza!経済ニュース」（https://www.iza.ne.jp/economy/）に転送されます。 ページが切り替わらない場合は以下のボタンから「iza! 経済ニュース」へ移動をお願いします。 iza! 経済ニュースへ
「大阪北部地震は、やはり南海トラフの前兆の可能性」専門家が指摘（高橋 学） @gendai_biz
<18日朝に発生した、大阪府北部を中心に最大震度6弱を記録した大地震。なぜ突然大阪で…と戸惑いを覚えた人も多いだろう。地震は常に突発的に起こったように捉えられがちだが、立命館大環太平洋文明研究センターで災害リスクマネージメントの研究を行う高橋学教授は、「地震には『予兆』がある。それを見逃さず、常に大地震に備える用意と覚悟が必要だ」と指摘する。> 大阪地震の前兆 まず、今回の地震に遭われた被災者の皆様にお見舞い申し上げます。 そのうえで、今回の地震には予兆があったことを指摘したいと思います。 2017年の12月から今年3月にかけて、今回大地震があった地域付近で、震度１や2といった弱い地震が、頻繁に起こっていたのです。これを偶然と捉えるか、予兆と捉えるか。私は後者と捉えています。 私は旧知のメディア関係者にこのことを伝えて、「有馬―高槻断層帯付近で大地震が起こる可能性を報じた方がいいのでは」と
the360.life（サンロクマル） | 本音でテストする商品評価サイト
【ハンドクリーム】1000円以下！「高保湿」「ベタつかない」おすすめランキング18選｜『LDK』徹底比較［2021］
震災時に「あってよかった…」ナンバーワン！ 実は意外と身近なアレでした
震災時に「あってよかった…」ナンバーワン！ 実は意外と身近なアレでした 日本は地震が多いことでも有名ですが、震災が起きるたび不安にかられて防災グッズを購入しようと誰しもが一度は思うはずです。でも、いざ備えるとなると何を備えておくべきかって意外とわからないですよね。そんな時にオススメなのが防災セット。震災時に役立つアイテムが色々とセットになっているお得なアイテム。ここでは、そんなお得なセット15製品を比較して見つけた、一番オススメの「避難バケツセット」をご紹介します!
格安SIMは災害時でも利用できる？
2016年4月に発生した熊本県地方の震災では、多くの方が連絡手段、情報収集手段としてスマートフォンや携帯電話をご利用になったかと思います。東日本大震災が発生した2011年と比べると、今回の震災ではMVNOが提供する「格安SIM」「格安スマホ」が普及したことが大きな違いでしょう。こうした状況で、多くの方が「MVNOの提供するサービスは災害時にも利用できるのか？」という疑問を持たれたようです。 IIJでは以前より機会を見つけて個別の事象についてお答えしてきましたが、今回の注目の高まりを受け、あらためて「災害発生時のIIJmioのご利用について」というお知らせを作成し、公開いたしました。 →災害時のIIJmioのご利用について ここで取り上げた事項は、大きな災害の発生直後に皆さんに意識していただきたい項目です。この記事が掲載された時点では既に通信環境はおおむね平常状態に戻っていますので、特別注意
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カップ麺、実は「水」だけで作れる！何分待てばよい？【非常時に役立つ！】 | クラシル
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[DATAで見るケータイ業界] IIJ堂前氏に聞く「震災時におけるMVNOの実力」![[DATAで見るケータイ業界] IIJ堂前氏に聞く「震災時におけるMVNOの実力」](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/64e8e3e403327f2d7131a18abf1c8f3ac32007f2/height=288;version=1;width=512/http%3A%2F%2Fk-tai.watch.impress.co.jp%2Fimg%2Fktw%2Flist%2F755%2F050%2Fimportant_image.jpg)
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【被災者のナマの声】本当の緊急時にあると絶対に救われるもの8選
社会実情データ図録 Honkawa Data Tribune