まずは、深さ方向に丸鋸を調整です。 適当にどんどん 切り欠きしていきます。 手で簡単に割れます。 ノミが欲しかったのですが、彫刻刀しかなく 地道にカット のこぎりが見つかり、いい感じに作業がすすみます。でもノミ購入しておこっと やすりをかけて完成です。おぉーー 結構簡単にできました。1か所だけですが(笑) これを10本やってとなると大変だなー(;^_^A いい経験になりました。 あーー作業台欲しい。 コーナン オリジナル 万能作業台 LFX−50−076 posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入 【送料無料】ボッシュ(BOSCH) PWB600 [ワークベンチ] 作業台 DIY プロ仕様 日曜大工 工作台 丈夫 移動簡単 収納簡単 軽量 折りたたみ式 コンパクト 木工作業 posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入 【あす楽】【送料無料
さー 次は、丸鋸で 接地面が少ないカットします。 まずは、作業台で挟み込みます。 ここにで 横に板を置いて、丸鋸を安定しておけるようにすればよかった 直線に切ることはできませんでしたが、見えないところなのでOKです。 今回は、ステップの板も4枚古いのを交換します。 さー 次は塗装です。 ほんと、作業台があるとほんと仕事がしやすいです。おすすめです。 コーナン オリジナル 万能作業台 LFX−50−076 posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入 【送料無料】ボッシュ(BOSCH) PWB600 [ワークベンチ] 作業台 DIY プロ仕様 日曜大工 工作台 丈夫 移動簡単 収納簡単 軽量 折りたたみ式 コンパクト 木工作業 posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入 【あす楽】【送料無料】BLACK&DECKER ワークメイト WM225
さー 組み立てです。 1枚目の板を側面から ねじで固定です。 脚を固定して 2x4をボンドでとめた脚は、L字金具で補強しました。ねじでもOKですね リフォーム完成です。うーんとっても頑丈になりました。 もう、自分で木材買ってきて好きなサイズのステップ作れますね。 今回も、丸鋸、インパクト、作業台 大活躍でした。 【3エントリーでポイント20倍】(★)マキタ 電気マルノコ M565【2019/5/11 20時-5/18 1時59分】 posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入 BOSH インパクトドライバー PDR18LIN posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入 コーナン オリジナル 万能作業台 LFX−50−076 posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入
Amazonで200枚セットのマスク購入しました。 まずは、自分用に大きめにしてみました。 お買い得な200枚入。 4箱入っています。中はシンプルな箱です。 さー あけてみましよう Amazonに記載してあった、下記ぜーーんぶ正解です。ヽ(◎´∀`)ノゎ──ィ!! ほんとかけ心地がいいです。また ワイヤーがほんといい仕事しています。 これで フィルターの機能もよくて さらにちょーー お得な価格 しっかりとした3層構造でホコリや花粉をブロックします。 ウイルス飛沫、花粉、PM2.5、ハウスダスト対策に。99%カットフィルターを採用。 鼻からアゴまで大きく広がって口もとに空間ができ呼吸がしやすいです。 長時間つけてても耳が痛くなりにくい幅広ゴム耳ひもを採用。 ノーズワイヤー付でメガネがくもりにくく口紅がつきにくいです。 ごわつかないやわらか不織布マスク。 これは、奥様用に普通サイズも購入ですね
一条工務店【太陽光発電】2021年も太陽光パネルを設置したほうがよい?⇒自家消費にメリットあり! 2021 6/25 一条工務店で家を建てる場合に魅力的なのが屋根一体型の大容量太陽光パネルです。屋根全体を敷きまなく埋めるので太陽光パネルを最大限設置することができます。 我が家でも太陽光パネルを採用しました。我が家は平屋になるので、屋根の面積を2階建てよりも大きくとれます。そのため、より大きな太陽光パネルを設置することができています。 ほかのメーカーや工務店で家を建てる場合、一体型ではない太陽光パネルを設置する場合もあるかと思いますが、その場合も気になるのが売電価格ではないかと思います。 ただ売電価格は年々下げられています。売電価格が電気代に上乗せされ消費者の負担が増加しているという昨今の風潮から、売電価格も今後は大きく下げられる傾向にもあります。ただ、同時に太陽光パネル自体の価格も下がって
どうも、一条工務店で平屋を建築中の、なすくすです。 一条工務店は、標準仕様が充実していて、標準だけでも十分満足いく家を建てることができます。一条工務店としてもそれを売りにしています。それでもやはり、標準外仕様=オプションを選択することでより一層の満足度が得られます。 これまで、5回にわたって、我が家で採用したオプションを紹介してきました。今回は、我が家で採用した全てのオプションの総額をまとめてみました。 関連記事 我が家で採用したオプションを紹介【キッチン編】 我が家で採用したオプションを紹介【リビング・トイレ・洗面編】 我が家で採用したオプションを紹介【内装・設備編】 我が家で採用したオプションを紹介【電気系編】 我が家で採用したオプションを紹介【基礎・屋外編】 我が家の基本情報 キッチンのオプション キッチン総額 リビング・トイレ・洗面のオプション リビング・トイレ・洗面のオプション総
一条工務店 i-smart 平屋 準防火仕様 建築面積:36.55坪 延床面積:34.60坪 太陽光パネル:19.74kW 断熱地域区分:Ⅲ+オールウレタン仕様 電力会社:中部電力(スマートプラン(朝とく)) オール電化 契約容量:12kVA 家族構成:自分、妻、子ども(5歳、3歳)※2023年現在 中部電力のスマートプランでは、ナイトタイム(深夜料金)の時間を21時~23時まで変更することができます。我が家では、スマートライフプラン(朝とく)を選択しており、23時~翌9時がナイトタイムとなっています。 スマートライフプラン(朝とく) (参考:中部電力|スマートライフプラン – 電灯契約) 詳しい間取りや設備については以下の記事にまとめていますのでご参考にしてください。
これから家づくりを始めるという方にまず読んでいただきたい記事です。 複数のハウスメーカーから間取り提案や資金計画を一括資料請求する方法について紹介しています。 家づくりを始める方に読んでほしい記事 >> ハウスメーカーや工務店によって広さが違う? ご存知でしょうか。間取りにはモジュールと呼ばれる建築物や建材の基準となる寸法があります。大きく分けて尺モジュールとメーターモジュールに分けられます。これらは工務店やハウスメーカーによって異なります。 メーターモジュールは、1グリッドを1m×1mと、メートル単位で考えます。これに対し尺モジュールは、「寸・尺」という尺貫法をベースにしています。尺貫法の3尺(=半間)を基礎にしているので、尺モジュールの1グリッドは、メートル単位に直すと「910mm×910mm」となります。つまり、尺モジュールはメーターモジュールと比較し、1辺の長さが「マイナス9cm」
マイホームを建てることになったら、どんな間取りにするかです。 ちなみに、今の住まいは、築年数20年の2DKのアパートに嫁さんと子供2人と4人で住んでいます。もう一人子供が、増える予定です。 今の間取りはどのように使っているか? 今の間取りでは、和室の6畳は、『寝るスペース』とし、ダイニングは『食べるところ』と『パソコンスペース』、リビングは、『遊ぶスペース』と『くつろぐスペース』にしてします。 あらためて考えると。。。 狭い間取りでは、それぞれの部屋で機能が重複してしまうので、なにかと不便ですね。そして、冬は寒いしふとんから起きられないし、窓は結露してしまいます。 だからこそマイホームには、いろんな希望を入れていきたいですね。 新しい家はどんな間取りにするか? まず、玄関を入って、シューズインクロークがあります。そこからリビングへ。 リビングダイニングキッチンの隣には和室を併設しています。
2020年やりたいこと・叶えたいことリスト50! 書き出し方は下記のようにしました。 お題ごとに5〜10個書き出す◯◯する!と宣言するように書くできるだけ具体的に書く れいっちょの書いたやりたいことリストがお題ごとに書いてて見やすかったので参考にさせてもらいました! 実際書き出すのも楽でした。 あとは、できるだけ具体的に、『◯◯する!やる!』って書くと叶うってどこかで聞いたので。 どうせならできるだけたくさん叶えたいですしね! ということで、選んだ7つのお題がこちら。 ブログについてSNSについて家づくりについて家計について家族・遊びについて物欲その他 それではひとつずつご紹介していきます! ① ブログについて ブログ仲間に会う月10万PVを達成する有料の執筆依頼を受ける月10万円の収益を達成する家サイトへの寄稿依頼を受けるワードプレスへの引っ越し完了する家ブロガーとしてインタビューされる
皆さんは今マイホームをお持ちだろうか?お持ちではない方はなぜ家を買わないのだろうか? おそらく多くの人は買わない理由としてはお金を持っていないからと上げるでしょう。しかしお金がないから買わないというのは合理的だろうか?答えはNOだ。それをこれから証明したい。 賃貸で50年生きる(2回住み替えると仮定する) 家賃 1年目~9年目:月10万円 10年目~24年目:月12万円(子供のために部屋を増やす) 25年目~50年目:月10万円 入居時費用 敷金1ヵ月・礼金2ヵ月・仲介手数料1ヵ月 で計算 更新料(2ヵ月に1度) 1ヵ月分 引越し代 1回25万円x2 合計:約6812万円 すぐに自宅を購入 物件 3500万円(頭金500万+ローン借入額3000万円) 諸費用 105万円(物件価格の3%) 毎月返済額 約10万円(固定金利2%、返済期間35年) 管理費修繕積立金 約390万円(*住宅ローン控
不動産投資と言われると思い浮かべやすいのが住宅を買うことだと思う。しかし不動産投資には他にもコインロッカーなどがありそれぞれの特徴がある。その中でもメリットがでかい5選を厳選して、今回はまとめてみた。 マンション メリット 防犯説部や管理員の充実によりセキュリティが安全になる よい日当たりや眺望が期待できる エレベーターが設置されてることが多く居住スペースがワンフロアなんでバリアフリーに適している 固定資産税がほかより低い デミリット 管理費や修繕積立金が毎月発生する 近所環境によりトラブルに巻き込まれる リフォームのしずらさのせいで資産価値が下がりやすい 一戸建て メリット 都心だとマンションより安く買える(土地の価格も含めて) 上下左右への生活音を気にする必要がないのでトラブルが少ない リフォームなどがし放題 土地が手に入る デミリット 固定資産税が高い 初期投資がでかい 流動性が低い
住宅などを買って、それを貸して収入を得ようとする時、まず住宅を買わなければいけない。それがマンションや一戸建てであっても買う時は不動産会社を通さなければならない。その不動産会社を選ぶことは何よりも大切なことだ。選ぶ際のふるいはいくつかあるがその中の一つに大手の不動産会社を使うのか、それとも地元に精通した不動産会社を使うのか、悩みどころだと思う。 今回の記事では地元のほうをお勧めしたいと思います。特に買う家をどこのエリアで買うのかを決めている場合は地元の不動産会社をお勧めしたいです。 大手 メリット 持っている物件数の絶対数が多い 多くの情報を持っている 投資に対する実績と信頼があるのでリスクが低い デミリット 多くの情報が浅い可能性がある 営業の方が多くの顧客を抱えているので親身な確率が低い いい物件がその視点に入ってきてもほかの人に取られやすい(相談に来てる人数も多いから) 地元 メリッ
物件は今の日本では大半が誰かの所有となっております。それが国であったり、個人であったり法人だったりする。国は除外するとして、法人や個人から直接交渉して買うという手立てもある。これを売主から購入するという。ほかにも仲介業者を介していい物件を探すこともできる。これを仲介業者から購入するという。これはどちらにもメリットがあり、得する可能性がある。 もちろん購入者自身が不動産投資に対して大変知識が豊富な場合、仲介料がとられない売主物件を買うべきだ。しかしもしそんな人がいたならばこのサイトを見てはいないだろう。 今回の記事ではどちらにしたほうがいいか比較し双方を紹介していきたい。 売主物件 メリット 仲介手数料が不要 物件の構造や仕様、工法などに詳しい 自社で管理しているので空き物件に関しては情報が正確 直接取引を行うので値引きなど、あらゆる要望のレスポンスが早い 新築物件の場合、10年瑕疵担保責任
様々なメディアで不動産広告を見ていると、自社物件・売主物件・仲介物件・販売代理・販売提携などと表記されています。不動産取引では、業者がその取引にかかわるのかをきちんと明記する必要があります。その種類を表したものが不動産の取引態様と呼ばれるものです。3つの取引態様の違いを比較します。 売主 売主とは物件の所有者です。もし広告に「売主」「自社」と記されていたら、物件情報を出している広告主自体が不動産を直接販売しているということです。こちらで物件を買うと仲介業者が間にいないので仲介料がかからない。 仲介 仲介とは売主と買主の間に不動産業者(仲介業者)が入ることを言います。仲介者は売り手と買い手を引き合わせ、取引条件の調整役をします。売主側につく仲介業者もあれば、買い手側につく業者もいます。 販売代理 まとめ
ファーマライズホールディングス(2796)から配当金をいただきました。 ファーマライズホールディングスは11月の権利確定月となり、現在554円×100株=54,400円で保有できます。 私は現在NISA口座で100株保有しております。 配当金は1,400円いただきました。 年間の配当金利回りは2.53% ファーマライズホールディングスは株主優待もあります。 株主優待は優待品(2,500円相当)になります。 優待品は優待商品券、アイポリッシュ(除菌消臭水)、薬用歯みがき粉(デンタルポリスDX)から選べます。 株主優待の利回りは4.51% 配当金と合わせた年間の配当利回りは7.04%となります。 4%超ですのでオススメ株の一つです。 ただし、配当利回りは2%台ですので、特定口座での保有をオススメします。 続けて、昨日投稿を割愛した米国株ですが、27日から29日にかけて約定しておりますので、投稿
モスフードサービスから配当金を頂きました。 3月の権利確定日となり2,408円×100株=240,800円で保有できます。 配当金は1,400円×2回=2,800円と年間配当利回りは1.16%となります。 株主優待はモスバーガー、ミスタードーナツなどで使える優待券が頂けます。 半期で1,000円×2回=2,000円と優待利回りは0.83%です。 合わせると1.99%の利回りとなります。 モスバーガー、ミスタードーナツを利用するかなと思い買いましたが、利回りが低いので今後はどうしようかなと悩み中です。 コロワイドからは配当金と株主優待を頂きました。 3月の権利確定日となり2,104円×500株=1,052,000円でで保有できます。 単元株は100株単位ですが、株主優待の権利が500株からとなります。 特定口座で保有しており、配当金は500円×500株=2,500円。 税引き後は1,993円
オリックスから配当金と株主優待をいただきました。 3月の権利確定日となり、1,629円×100株=162,900円で保有できます。 配当は年間で7,600円と配当利回りは4.67%となります。 株主優待は株主カードとカタログギフトが頂けます。 株主カードはオリックスグループでの割引が受けれます。 私はカタログギフトが目的で保有しております。 カタログギフトは5,000円相当と優待利回りは3.07%となります。 合わせると7.74%の利回りとなります。 7%超えの利回りですのでオススメ株の一つです。 また、カタログギフトは3年以上継続保有で10,000円になりますので長期保有していきたいと思います。 はるやまホールディングスから配当金と株主優待を頂きました。 3月の権利確定日となり、801円×100株=80,100円で保有できます。 配当金は1,550円と利回りは1.94%となります。 株主
ヤーマン(6630)から配当金を頂きました。 ヤーマンは4月の権利確定月となり、現在916円×100株=91,600円で保有できます。 現在特定口座で100株保有しております。 期末配当金は6.30円×100株=630円。 税引き後の配当金は503円になります。 中間配当と合わせると年間配当は税引き後647円になりました。 配当利回りは647円÷91,600円×100=0.71%。 0.71%は魅力に欠けますね… しかし! ヤーマン保有の理由は株主優待になります。 ヤーマンの株主優待は5,000円相当の自社商品(100株以上500株未満、保有期間2年未満)。 2年以上の保有で、倍の10,000円相当になります。 株主優待の利回りは、5,000円相当で5.46%。 10,000円相当だと10.92%になります。 5,000円相当の株主優待で配当金との合計利回りは6.16%になります。 4%超
ETF銘柄 上場インデックス新興国債券(1566)から分配金を頂きました。 上場インデックス新興国債券(1566)は奇数月10日の権利確定となりまして、46,450円で1口単位から保有できます。 現在特定口座で5口所有しておりますが、今回の分配金は2口分720円になります。 6月に購入したばかりの銘柄ですので初分配金でした。 上場インデックス新興国債券の紹介をしていきたいと思います。 魅力といたしまして、2ヶ月ごと偶数月に分配金があります。 そして、年間配当利回りは5.92%と4%超の利回り。 5万円以内で購入できる点もオススメできる点です。 他のブロガーさんも保有されており、私も分散投資の一つとして保有をいたしました。 分散の理由としまして、ETF・新興国・債券の3点です。 構成国上位順にブラジル、韓国、マレーシア、タイ、インドネシア、メキシコ、ポーランド、南アフリカ、ロシア、コロンビア
ゲームカード・ジョイコホールディングス(6249)から配当金をいただきました。 ゲームカード・ジョイコホールディングスは3月の権利確定月となりまして、現在1,276円×100株=127,600円で保有できます。 現在NISA口座で100株保有しておりまして、今回の配当金は1,750円になります。 配当金は6月にも1,750円いただいておりまして、年間の配当金は3,500円になります。 年間の配当金利回りは2.74%。 今回は配当金をいただきましたが、ゲームカード・ジョイコホールディングスでは、株主優待もございます。 株主優待は「オリジナルカタログギフト」になります。 オリジナルカタログギフトは株式保有数と継続保有でグレードアップします。 ・100株…2,000円相当 ・500株…3,000円相当 1年以上継続保有 ・100株...2,500円相当 ・500株...4,000円相当 3年以上
FPG(7148)から株主優待&配当金をいただきました。 株主優待から紹介をしていきたいと思います。 株主優待は「UCギフトカード」になります。 今回は3,000円相当いただきました。 FPGの株主優待は保有株数と継続保有期間でグレードアップします。 継続保有期間1年未満 ・500株...1,000円相当 ・1,000株...2,000円相当 ・5,000株...5,000円相当 継続保有期間1年以上 ・500株...1,500円相当 ・1,000株...3,000円相当 ・5,000株...7,000円相当 継続保有期間2年以上 ・500株...2,000円相当 ・1,000株...4,000円相当 ・5,000株...9,000円相当 継続保有期間3年以上 ・500株...2,500円相当 ・1,000株...5,000円相当 ・5,000株...10,000円相当 利回りは500株と
エスコンジャパンリート投資法人(2971)&サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から配当金をいただきました。 2銘柄の配当金報告をしていきたいと思います。 配当金と言いましても、今回は貸株配当金相当額として入金がありました。 貸株を利用していなければ、10月に入金がいただけていた銘柄になります。 まずは、エスコンジャパンリート投資法人(2971)から エスコンジャパンリート投資法人は1月と7月の権利確定月となりまして、現在126,100円×1口で保有できます。 現在特定口座で2口保有をしております。 今回は配当金は4,519円になります。 今回の分配金がエスコンジャパンリート投資法人からの初配当金になりまして、半期での税引き後の利回りは1.79%になります。 年間で4%超が微妙なラインになってますね。 続いて、サムティ・レジデンシャル投資法人(3459) サムティ・レジデンシャル投
ケイアイスター不動産(3465)から配当金&株主優待をいただきました。 ケイアイスター不動産は9月の権利確定月となりまして、現在2,094円×100株=209,400円で保有できます。 現在私は特定口座で100株保有しておりまして、今回の配当金は42円×100株=4,200円になります。 税引き後の配当金は3,347円。 今回の税引き後の配当金利回りは1.60%です。 今年保有した株になりまして、初配当金になります。 株式情報ではケイアイスター不動産の年間の配当金は8,400円の予定です。 単純計算で倍になりますと年間の利回りは3.20%ですね。 また、NISA口座保有で非課税利回りですと4.01%になります。 続きまして、株主優待もいただきました。 株主優待は「クオカード(1,000円相当)」になります。 また、クオカードは保有株数でグレードアップします。 100株...1,000円相当
本日の取引です。 新年を迎えて大きく下落した株式市場でしたが、本日は日経平均が500円を超える上昇を見せ、落ち着きを取り戻したように思います。 とは言え、今後も先行きの不透明感は払拭されていませんので、株式と異なる動きをするREITを少し増やしたいと考えていました。 僕の購入基準から見るとやや分配金利回りは低いですが、それでも一時期よりは株価が下がりましたので、本日新たにケネディクス商業リート(3453)を購入しました。 【買い】 3453 ケネディクス商業リート投資法人 4口 ・予想年間分配金 13,007円 (2020年3月期 6,501円、2020年9月期 6,506円) ・1月9日終値 271,600円 ・分配金利回り 4.79% ・購入後保有口数 4口 直近のピーク時には株価が30万円を超えていましたので、現在の株価はピーク時の1割引き以下の水準です。
日経平均株価は乱高下 年初から、日経平均株価は乱高下していますね。 なかなかのボラがありましたが、 結局、前回記事にした「アイシェアーズ 高配当ETF」を計7株買っただけになっております(´д`|||) 含み益231円です笑 持ち株を定点観測 持ち株を、株・リート・債券(外債)に分けて損益率を確認しています。 昨日1/8 株-2% リート-0.9% 債券±0 本日1/9 株+1.5% リート+0.4% 債券+0.3% 株と債券は相関性があると言われていますが、 外債のみで運用していることもあり、為替の影響もあって、株も上がり、債券も上がることも多いように思います。 逆を言うと、リーマンショックがきたら、株も債券もダメになると言えそうです。 株と債券を等分にするだけでは失敗です。 ポートフォリオの運用方針について 保有する現金の割合に悩んでいました。現在、現金100万円と、召還予定のソーシャ
ふるさと納税って有名だけどつい最近まで意味がわかりませんでした。 日本における寄付制度のことです。 地方自治体に寄付金を差し出すことによって2000円を超える部分が所得税の還付と住民税の控除と合わせて受けることができる制度です。 その年に寄付をしたら来年の確定申告により2000円を超える部分が控除されます。 例えば寄付額10000円の場合 2000円が自己負担で残りの8000円が控除として戻ってきます。 各地の名産品がお礼の品物となります。 2000円以上の品物ばかりです。 1品につきに2000円じゃなく2品でも2000円です。ただし控除の限度額に条件あります。 自治体は自分の住んでいる自治体以外でもOKです。もちろん自分の住んでいる自治体もOKです。 支払いはクレカでもOKです。クレカのポイントも付きます。(クレカ取り扱っていない地域もあります。) 時間がかかるのがデメリットではあります
同一とは「別れていて、同時に一体」と言うことです。 全てであり一個が同時に成り立っているのです。 「命」を少しでも理解して頂こうとすることは大変不遜に思いますが・・・ 私達が同一の「命」で生かされていることを気付くことができれば、私達の本質的な公平と、運命的に公平が絶対であること、そしてその公平が初めにあることがわかり、私達の発想を変えることが可能になるでしょう。 完全は比べても意味を成しません。それも同一だからです。 「完全な公平」命がもともと存在していると言えます。 それを「命、よろこんでいる」と表現しました。 宗教、哲学、思想、学問、自然、宇宙、言葉、等、の全ての根源が「命」です。 命、よろこんでいる
「命」が形を持っていたとしたら、 私たちは「生きている命」を簡単に解ったでしょう。 形になると比べることができるからです。 しかし、影も形もない「命」を「生きている」と意識しなければ、私たちの脳は現象や環境に反応していることを「生きている」とは思っているようです。 つまり、その感覚が「自分」と言う意識になるのでしょう。 脳そのものが自分になって「生きている」と主張し、 そこに主観と言う意識が起きているとも言えます。 「命」が私達を生かしています。 そう納得できれば、 「生きている命」と私達は生かされているの関係が明確になります。 「生きている命」が 何時もよろこんでいる「同一の幸福」で全ての土台で自己そのものです。 命、よろこんでいる
人は脳を主体に五感を働かせ、見る、感じる、思う、等、あらゆる現象に反応している状態です。 そこに自己意識が起こり、私が「生きている」と言う感覚を経験しています。 しかし、「命」は影も形もなく、「命」によって生かされている感覚もありませんが脳や心臓が反応する以前が既にあると言えます。 人は「命」があって初めて機能します。 つまり、「命」によって生かされていることになります。 本質的には「命、生きている」は脳の反応より以前から発生していたと言えます。 命、よろこんでいる
遅刻寸前。 昨日は普段より早めに家を出たけど遅刻寸前だった。 3年前は東広島市⇔尾道市まで片道40kmを自転車通勤。 冬の台風 と言った感じで強風で前に進まない😅 爆汗をかきながら3分前に会社に到着。 マジに焦った。 天気が良い方が断然に気持ち良い~(^^♪ まだ雪で吹雪く事も無いので良いけど・・・ 脚力が落ちてる分しっかり踏み込んで乗らないとねぇ。 日曜日から朝練を再開するかなぁ? 興味のある方、声掛けて下さいねぇ! 冬場はMTBがメインです。
福岡市 博多区 マンション購入 応援|イエステーション博多店 ㈱コムハウス 福岡市 博多区 マンション購入 応援|イエステーション博多店 ㈱コムハウス 中古マンション購入の流れ 中古マンション+リフォーム・リノベーションの流れ 博多区 マンション 新築or中古? 不動産を購入するメリット① 不動産を購入するメリット② お問合せはコチラ(0120-481-641) まずはお気軽に簡易査定を♪ 会社情報 皆様、おはようございます。 新年も明け、心機一転、 仕事始めも一段落ついていることではないでしょうか? 今回は、今年こそは不動産購入を ご検討している方に向けて ブログを書かせていただきます。 福岡市博多区・福岡市東区で 不動産購入を検討している方の 一助になれば幸いです。 (他エリアももちろんOKです!) ぜひ、お問い合わせから 初めてみませんか? 現状、何からスタートして良いのか わからな
「常識」と言われるモノも日々変化しています。 あなたは古い常識にとらわれていませんか? 例えば「余剰資金を全て貯金する」「食後すぐに歯を磨こう」や「すり傷はすぐに消毒する」「金属を持っていると雷が落ちやすい」「筋トレ後30分以内にプロテインを摂取する」などなど、今では覆されている常識が多々あります。 基本的には年を重ねる(長い年月をかけ色々な経験を積んでくる)と、知識が蓄積されていきますが、古い(間違った)情報も蓄積されている恐れがあります。 よって「年長者からこう言われたからその通りにする」というコトは自分の為になるケースも多いと考えられますが、「何も考えずに言われたままに行動する」のは大変危険です。 このブログに関する話だと、特に年配の方は「投資=悪(ギャンブル)」と考えている方が多くいますが、現在は「投資を行わなければ老後貧困に陥る可能性がある」くらいに投資が重要なものであるとの認識
2020年1月時点のセミリタイア(アーリーリタイア)に向けた予定と実績です。 <目次> セミリタイアに向けての資産・評価損益推移 グラフの説明 現在の状況 今後の戦略 よろしければ以下記事もご参照ください。 ひょしおんぬのアーリーリタイア実現に向けた実践内容が書かれています。 hyoshionnu.hatenablog.com セミリタイアに向けての資産・評価損益推移 まずはグラフでセミリタイア計画と実績を記載します。 グラフの説明 ・金額は「万円」表記(縦軸) ・総金融資産:投資信託や株の合計金額:左目盛(住宅ローン・不動産を除く) ・目標(105%複利):毎年400万円程度を投資に充て、年利105%を達成できたと仮定したライン。 ・投資損益:投資によって得られた損益:右目盛 目標のラインは「2029年(ひょしおんぬ45歳)に7000万円を保有」が到着点として設定しており、それだけの資産
こんにちは。okometsubuです。 私は色々あってAmazonに11万円近くお金を投入しています。以下nanacoと三井住友カード20%キャンペーン時に購入した際の過去記事。 okometsubulog.hatenablog.com で、最近Amazonプライムが切れてしまいました。正直、更新するメリットが乏しいので再加入を保留にしていますが、丁度タイミング悪く欲しいものがありました。200円くらいの安い封筒です。 以前なら簡単に送料無料で買えましたが、今は2000円以上購入しないと買えません。こういう所で贅沢に慣れると生活水準下げるのが大変なことを実感します。 丁度他に欲しかった「カセットコンロ」とそのボンベの購入を検討しました。これは、災害時にカセットコンロで水を沸騰させて赤ちゃんの飲水を確保する時とかに使うためです。 さて、そこで価格comや楽天市場のポイントを考慮したり送料を勘
こんにちは。okometsubuです。 今回は以前の記事の続き物となりますが、別にここから見始めても問題ないです。以下前回の記事。「外貨」についての税の在り方について記事にしました。 okometsubulog.hatenablog.com 今回は「外貨建てMMF」に絞って考えたいと思います。本当であれば「外貨建てMMF」だけではなく米国株やらETFも同じことが言えますので置き換えて読んでも大丈夫だと思いますが、「ドル」をプールするのに使う場所、銀行口座のような用途としてここを使うことになるため、あえて「外貨建てMMF」として話を進めます。 また、私は税金についてど素人なので、気になる方はお近くの税務署に確認してください。予防線です。すいません。 前回からのおさらい 本記事は「外貨建てMMF」をどう使うのが一番安全で損をしないで行えるかを模索するものとなります。実績ベースでは無い点ご了承く
KADOKAWAさんで出版記念セミナーをやります。 KADOKAWAさんからお声かけいただき、重版記念セミナーをやることになりました。 KADOKAWAさんでの出版記念セミナー概要 時間表記が21:00までになっていますが、セミナー後の質疑の時間を含んでいますので、セミナー自体は20:30で終了です。たぱぞうは会場にしばらくいますので、何かご質問があれば、わかる範囲でお答えします。 今回は、人数少な目に募集をかけていますので、普段ブログなどでご紹介しきれない内容に言及したり、ご質問にお答えしたり、お一人おひとりとの時間を大切にする、そういう場にしたいと思っています。 KADOKAWAさんで出版記念セミナー概要 概要は以下の通りになります。普段の語る会のようなディスカッション形式ではなく、プレゼン形式になります。 お申込み 下記サイトからお申込できます。 https://passmarket
iシェアーズ・コア Jリート ETF [1476] から収益分配金を頂きました。 iシェアーズ・コア Jリート ETF 東証REIT指数への連動を目指しているETFです。 分配頻度: 年4回 (2月9日 / 5月9日 / 8月9日 / 11月9日 ) 取引単位: 1口単位 信託報酬(税抜): 0.16% 設定日: 2015年10月19日 www.blackrock.com アセットアロケーションの資産割合の調整している最中なのでJリートのETFに対して追加購入予定はありません。今なら「ダイワ上場投信-東証REIT指数」 [1488] の方が信託報酬が0.155%と僅かに低いので追加購入するならこちらの方がいいかもしれません。 収益分配金 第16計算期間 (2019年8月10日 から 2019年11月9日 まで) 1口あたりの収益分配金: 16円 支払い確定日: 12月18日 年間分配金は6
4月14日の日曜日、彼女さんと松島まで行ってきました。 生牡蠣の時期からはズレちゃってるけど、温かい時期に行きたいねって話になっていて、桜の季節に行ってきました。 めったに動かさない車で1時間20分ほど走り、松島インターを降りました。 あまり混んでいる様子は無かったのですが、さすが観光地なだけあってそこそこ人も居るし、車も走ってますね。 ゴールデンウィークの時期に来たら身動き取れなくなるなこれ('A`) 松島に着いたのが11時過ぎだったため、まずは腹ごしらえってことで「松島さかな市場」へ。 美味しそうな焼き牡蠣の香りがそこらじゅうに^p^ 焼き牡蠣と牡蠣汁、牡蠣ご飯のセットを頂きました。 う、うまいぞー!!1 プリプリの牡蠣がプリンプリンで、ほっぺもプリンプリンになりました(*'▽'*) 焼き牡蠣食べ放題もあるのですが、そんなに食べられないし、服に臭いが付いちゃうので今回は見送りました(´
八百祢です。 以前からブログ内で今の会社を辞めたい辞めたいと繰り返し言っていますが、いまだに実行できていない八百祢です。 「また辞める辞める詐欺かよ!!1」とか言わないで(´・ω・`) そ、それでも少しは根回ししているんですよ!!1 両親にはちゃんと話をして辞める可能性があることは伝えており、完全リタイアは容認できないが、ダウンシフトならOKと了承を貰っています。 問題なのは恋人さんです(´ω`) 辞めたい気持ちがあることは以前にサラッと言ったことはあるのですが、本気で話をしたことはないのですよ。 恋人さんは仕事をがんばっている人が好きなので、ボクみたいにダウンシフトを目指している人を受け入れてくれるかどうか(´ω`) 恋人さんとはお金の話もしたことがなく、ボクがどれくらいの資産を持っているかは話をしていません。 酔った勢いで給与明細は見せたことがありますが、ボクの年収すら教えていな
あまりにバカバカしてくてゴーン事件については日記を書く気にもなれなかったが、下記の記事を読んで日本人のバ〇さ加減に呆れかえった。 headlines.yahoo.co.jp 記事では、日本のワイドショーの司会の方がゴーンの会見を見て「自分は悪くないんですよっていう印象は受けなかったんですけど、日産って悪いよねっていう印象はみんなに伝わったかなと思います」と指摘したと報じている。 ・・・ ゴーンは紛れもない犯罪者である! 金融商品取引法違反の罪は裁判中であったとしても出入国管理法違反は間違いなく犯罪である! その犯罪者の言う自分に都合の良い嘘をを信じて、「日産って悪いよね」と感じる感性が信じられない! 日本人はお人好し過ぎる! ・・・ そもそもゴーンをここまで天狗にしてしまったのは日本のマスコミにも問題があった。 瀕死の日産の業績が回復したら「経営の神様」「ゴーンマジック」と当時のマスコミが
こんにちは 日本時間8日午前7時ごろ、イランがアメリカ軍基地を攻撃しました。 3日にアメリカ軍が実施したイランのソレイマニ司令官殺害に対する報復措置とのことです。 正直、アッチャーやってもうたか、という感想です。 せっかく日本の株価が堅調に推移し始めたところですのに。 今回はこの件が日本にどういった影響を与えるのか考えていきます。 ソレイマニ司令官殺害に至る経緯 イランの報復手段は弾道ミサイル 日本へどう影響があるか シナリオ1:アメリカが大規模報復攻撃、互いに報復合戦がエスカレート シナリオ2:アメリカが限定的報復、抑制された睨み合い シナリオ3:アメリカ報復攻撃を自制 記事書き上げた後の追記 余談ですが ソレイマニ司令官殺害に至る経緯 アメリカがトランプ大統領となってから、アメリカとイランの対立は激しくなってきています。 というのも、トランプ大統領がイランの核疑惑の件で経済制裁を実施す
こんにちは、ニューラルネット老人こと糟谷勇児です。 最近は恐竜に凝っていて化石を買ったりしています。ニューラルネット界の化石と化してしまう前に、今回もディープラーニングを勉強していきたいと思います。 さて、前回はReLUについて自作のプログラムで検証しました。 これまでMNISTを題材にしてやってきましたが、MNISTの認識はディープラーニングより単純な手法のほうがうまくいくと思われるので、いまいち真実味に欠けるところがありました。 そこで、今回はタスクをちょっとだけ難しくするべくCifar10というデータセットに挑戦していきます。 https://www.cs.toronto.edu/~kriz/cifar.html Cifar-10 ちなみにCifarはCanadian Institute For Advanced Researchの略のようです。暗号を表すCipherと似てるのでいつ
こちらでは中央競馬、地方競馬の軸馬予想を提供します。 軸馬を使った馬券で、資金配分と追い上げ、勝ち逃げを推奨します。また、的中しないと思えば、無理せず、見送ってもよいと思いますし、軸馬を絞って、1点や2頭軸にするなどして、軸馬なので、相手は各自で付け加えて、高配当を狙ってみてください。 必ず資金配分、追い上げ、勝ち逃げをし、一喜一憂せず、長期的な視野で、 最終判断は各自で、自己責任のもとおねがいします。 配信しても全レース購入する義務はありませんので、間に合うレースや、 各自の好みのレースで活用を。 入着結果は各自で確認を。 参考情報 傾向として、1頭以上入着する確率は平均83〜95%前後で、仮にすべて均等購入でも、 回収率は毎月80〜85%くらいの回収率にはなっていましたが、 2頭入着する確率は10〜25%前後になります。 相手は各自の裁量に任せますが、軸を1点軸にするか、2点軸にするか
こんにちは。せいちゃんです🖐️😄☀️ 昨日はイラン情勢の報道に振り回されて、相場が荒れましたね😅最終的にはイラン情勢の懸念後退により、ドル円、クロス円は上昇してきている状況です。このまま上昇していくのかなぁ🤔 ドル円 4時間足は上目線、日足は下目線です。2019年6月からの上昇赤チャネル内に戻りました。4時間足は上目線となりましたが、このまま上昇となるでしょうか。下降トレンドの天井である水色ラインが近いので若干気になるところです。 ▼ 赤チャネルライン 2つの上昇トレンドチャネルを赤チャネルで引いています。1つは2019年6月〜8月の上昇トレンド、もう一つは2019年9月からの上昇トレンドです。 ▼ 水色ライン 2018年7月頃から下降トレンドになっていると考えた場合の底と天井を水色のトレンドラインで引いています。 ○ 日足 ○ 4時間足 ユーロ円 4時間足は上目線、日足は下目線で
🎍あけましておめでとうございます🎍 みなさん、昨年は何を買いましたか? はてなブログでは、2019年12月13日から2019年12月19日までの間、今週のお題「2019年買ってよかったもの」として投稿を募集しました。さまざまなジャンルの「買ってよかったもの」についてのエントリーは、読み応えたっぷり。そこで今回は、お題に寄せられたエントリーの中から特に物欲が刺激されるエントリーをご紹介します! ドクターマーチンのサイドゴア - Oli Oli hana (id:linomahina)さんが2019年に買ってよかった、と思ったものは、「ドクターマーチンのLEONOREチェルシーブーツ」だそうです。たくさん迷ってから購入したというこの靴を、hanaさんは「育てながら長く履きたい、という想いにもぴったり。 」だとつづっています。 amanatsu0312.hateblo.jp amanatsu
「不幸にしてバブルのピークで買ってしまっても、長く保有していれば報われる度合い」 ⇒オフェンス力 として、近年の2回のバブル期におけるピーク後の値動きを簡単に探ってみるシリーズ。 今回は米国の個別銘柄、ジョンソン・エンド・ジョンソン 【JNJ】を取り上げます。 ※あくまで過去のオフェンス力です。「今や未来のオフェンス力」は不明です ジョンソン・エンド・ジョンソン 【JNJ】のメモ ジョンソン・エンド・ジョンソン 【JNJ】はヘルスケア製品メーカー 。 世界各地で医薬品、医療機器・診断市場に製品とサービスを提供する 。 上記グラフは過去5年の株価推移。 ・直近のPER:19.23 ・直近配当利回り:2.93% ・時価総額:約3293億ドル(約36.2兆円。1ドル=110円で計算) ※2018.6.6時点 ※グラフ、データ出所:JNJ:New York 株価 - ジョンソン・エンド・ジョ
2020年、相場が荒れ模様。 今週の戦術 今週は以下のように取引を行う予定でした。 波乱の年明け、今週の戦術 ~米国市場の概況~ より引用。 年またぎでポジションは大きくなく、 A:ロング:日本の小型株(約30銘柄に分散。1800万くらい) B:ショート:日経平均プットオプション・買い(1月限月23625) A群はBより500万円ほど規模が小さく、トータルでは日経平均より下げなさそうな売買代金の少ない地味な銘柄が多いので、下げ続けるなら処分せずできるだけ引っ張りたいのですが、どこで反転するかは不明。 結局、Aの買いポジションを5回に分けて処分しながら、処分した分だけ日経平均を5回に分けて買い、今週末には指数ロングとプットを同時に処分して、いったん撤退しようか、というのが現時点での今週の戦術。 また、2月が限月の遊びのプットオプションの買いをごく少額ながら持っており、それは処分せず、来週以降
個人の幸福は「お金」ではなく「不快なやつは全員ブロック」で実現される。 | Books&Apps 上掲リンク先は賛否両論のありそうな内容だが、読んで自分の考えを練るのに向いていると思う。これを読み、2019年にtwitter上で湧き出した匿名の「アライさん」界隈のことを私は思い出した。 「アライさん」界隈とは、2019年の春ごろにtwitter上に無数に現れた、「○○なアライさん」を名乗る匿名アカウント群だ。アニメ『けものフレンズ』に登場する、ちょっと不器用なアライさんというキャラのアイコンや語り口を借りている。 ねとらぼの紹介記事では、アライさんを以下のように記している。 ・借金の返済に苦しむアライさん ・ギャンブルがやめられないアライさん ・大学を中退したアライさん ・薬物依存のアライさん ・性風俗店で働くアライさん etc... Twitterにおけるアライさん界隈(かいわい)は、と
USDT契約コーナーで行った容量拡大アップデートの異常期間(香港時間1月3日15:00~21:05)でオーバーレバレッジになってしまったユーザーへの弁償は、全部対応ルールによって、処理完了しました。 ミックス契約取引の体験版コンテストの賞金(12.5万USDT)は全部ランクインしたユーザーの入出金アカウントへ振込みました。(賞金詳細は順位で文章最後に添付するので、興味ある方はぜひご覧下さい) そして、SMS通知もしましたので、ぜひご確認ください。 回の大会に、1万人以上の投資者が参加していただいて、誠にありがとうございました。激しい取引比べを終えて最後にTOP50名の投資者が賞金をもらいました。 特に、優勝者の収益率が12000%も超えました。 そして、「ポスターをRTでプレゼントを貰う」イベントで、RT数がTOP200のユーザーに一人5.8USDTを差し上げました。 「バグのフィ—ドバッ
こんにちはMuusuGamesのムースです^^ 今回は「20代30代40代!転職の良い時期ってあるの ?選ぶならこの月!」についてお話いたします。 結論から言いますと転職する時期がとってもおすす めな月が判明しました^^ 時期を間違えるとほとんど仕事を覚えられない月も あるかもしれませんので是非覚えておきましょう。 高級メダカはこちら☆大人気楊貴妃めだかもいます☆ 大幅減量ダイエット 目次 20代30代40代で転職したいあなたへ 遠方への転職はどうなの? 遠方での転職のメリットはある? 転職の良い時期ってあるの? 逆に転職は12月はおすすめしません。 まとめ 20代30代40代で転職したいあなたへ 転職は年代関係なしで、今よりもよりよい職場を求 めてするとっても大事なことです。 転職する事によりこの先の大きなターニングポイン トになるかも知れないのです。 地元もしくは遠方で働く事になるかも
入浴剤を選ぶ際に決め手となるのは何でしょうか? 体の温め効果や美肌効果、などかと思います。 でも、温め効果や美肌効果の他に、デトックスや保湿、ダイエット効果もある入浴剤があると嬉しいですよね。 女性雑誌だけなく男性誌や美容本など多くのメディアに取り上げられている、人気の入浴剤をご紹介します。 イルコルポ ミネラルバスパウダーアロマコレクション 入浴剤にも色々ありますが、イルコルポミネラルバスパウダーは、海のミネラルに着目したワンランク上の大人気ボディケアシリーズです。 一番の特徴は、ギネスに認定されたミネラル含有量世界一の「雪塩」が配合されていることです。 「雪塩」は、宮古島の地下海水を原料に作られており、他の塩に比べてマグネシウムなどのミネラルが豊富に含まれています。 なぜ他の塩に比べてミネラルが豊富かというと、地下海水は、海水が地下に入る段階で、自然ろ過機能が働きます。 不純物がその自
こんばんは。 2020年最初の分配金のお知らせです。ちゃりんちゃりんの小銭でもやっぱりうれしい分配金。先日ようやく2019年の配当・分配金を確認しましたが、今年も引き続き受領した配当・分配金をExcelにポチポチ転記して日々コツコツ一覧表を作成します!! さてさて、今回受領したのはFEZ、HYG、XLREの3銘柄からの分配金です。 いつものように簡単に確認です。 FEZ、HYG、XLREから分配金を受領 304-FEZ SPDR Euro STOXX 50 ETF SPDRユーロ・ストックス50ETFは、米国籍のETF(上場投資信託)。ストックス50リターン指数(米ドル)のパフォーマンスに連動する投資成果を目指す。サンプリング手法を用いて保有銘柄のウエートを算定し、欧州優良株を保有する。 FEZはユーロ圏の大型株ETFです。 THEOで保有しているETFの中では、グロースセクターのSPYV
って、今話題のレバノンにいる眉毛ぶっといおじさんの事じゃないよ(笑) 昨日、航空券をネットでポチっしちゃった~~(^^;) 2月末から4月末までの約2か月間(58日)の東南アジア逃避行~♪♪ まず東京ーバンコク、2月末出発と4月末帰国の往復を買った。 往復で22,650円。大阪行くより安いぜ~へへへ♪ タイはノービザで30日滞在できる。現地で簡単に延長申請もできるみたいだけど、久しぶりにホーチミンにも行きたいので、途中10日ほどベトナムにいく往復のチケットもゲットした。バンコクーホーチミンの往復で8,651円だった。 締めて31,301円。 無職の強みは一切自由だから、一番安い日を選べること。探せばもっと激安のプロモーションもあるのかもしれないけど、そこまでしなくても十分安いからいいでしょ! 次は宿。バンコクで泊まるドミは予約しなくても顔パスだ(笑)一泊456円。 ホーチミンでいつも泊まる
はーいどうも 稲葉山城です イランがアメリカ同盟国に警告 各国の領土が米国に攻撃されたらイランの反撃の対象にと報道が あったので記事にしました。 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします アメリカの同盟国も攻撃される可能性もあるので下手な所を攻撃すると大火事になる 敵の敵は味方は歴史で当たり前にあるのでどの国も敵になる可能性はある イランから日本も攻撃される可能性は0ではない イランがアメリカと戦争する可能性はかぎりなく低いと考えている 関連記事 他のおすすめ記事 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします アメリカの同盟国も攻撃される可能性もあるので下手な所を攻撃すると大火事になる 敵の敵は味方は歴史で当たり前にあるのでどの国も敵になる可能性はある イランから日本も攻撃される可能性は0ではない イランがアメリカと戦争する可能性はかぎりなく低いと考えている 関連記
FX自動売買 月間 運用記録 2019/12月 です FX自動売買 月間 運用記録 2019/12月 です EA pips 損益 Pips_miner_EA 44.2 5,957 Unison 41.8 26,434 Flashes for USDJPY 39.8 5,854 Future Teacher ユーロドル版 19.5 -78 Sunflower EURJPY 6.1 6,343 一本勝ち Capricorn 0.0 0 コペルニクス・ベーシックUSDJPY版 -26.3 -18,137 EA_final_max_1pair_PD -27.6 4,944 MUSASHI_EURUSD_M5 -93.0 -18,860 Beatrice DELTA4 -288.7 -36,630 Pips_miner_EA_EURAUD -342.6 -12,774 -626.8 -36,947
水に関する節約について 水回りの節約について気がついたことがあったので記事にしました。 ・水道の排水溝 ・魔法瓶の活用 水道の排水溝…こちらの排水溝に食べ終わった汚れたお皿をスポンジで洗ってそのまますすぎ水を排水溝に流すといずれ排水溝が詰まります。 詰まった排水溝を直すには第1類薬局店で販売されている苛性ソーダ(劇薬)を購入して熱湯とソーダを排水溝に入れるとやがて詰まりが治ります。(購入には住所と印鑑と電話番号記入が必要なお店もあります。) けど、それでも直らない場合あります。その時はプロに来てもらうしかないです。 私は… クラシアンに来てもらい応急処置してくれました。ポンプみたいなので吸い取ってくれました。8000円かかりました汗 それでも直らない場合は高圧洗浄といって25000円~かかるのがあるらしいです。そのあと引っ越ししたので高圧洗浄やらなくて済みましたが。。セーフでした。 クラシ
インドは12億人超の人口を抱え、世界第2位の人口大国でありアジア3位の経済大国です。そして、人口の約半分が25歳以下という非常に「若い国」でもあります。 今後、人口増加のみならず、経済もさらに発展するものと見られており、未来の巨大市場です。 そのようなインドへ進出したいと考える企業は多いでしょう。個人としてもチャンスがあるのではないかと考える方もいらっしゃるかもしれません。 今回はインドへの外資参入、不動産事業について簡単に確認していきます。 インドとは インドの外資規制 不動産業 インドの不動産におけるポイント インドとは インドは上述の通り、人口で世界第二位、経済では世界第六位(アジア第三位)の大国です。すでにイギリスのGDP(世界第五位)とほぼ変わらなくなっており、ドイツに次ぐ世界第五位の経済国となる日も近いものと思われます。 インドが特に注目を集めている理由は経済成長率でしょう。
皆様へ この度、幻冬舎さんとCAMPFIREさんが合弁出資しているEXODUSさんから、小説出版のクラウドファンディングを実施することになりました。 (当初はもう少し早くスタートする予定でしたが遅くなってしまいました) 「ヂメンシノ事件」 - exodus このプロジェクトの目的は「世の中にちょっとだけ、楽しさと学びを広めること」です。 小説の題材は、実際にあった不動産詐欺事件をベースにしたものです。経済犯罪は、現実の経済・法律を学ぶ教科書とも言えます。犯罪が起きたからこそ、法律やルールか変わるのですから。 私は、自然と不動産や会社法を学べ、かつサラリーマンがどのような思いで働いているのかを描き切る、そんな小説を皆様にお届けしたいと考えています。 尚、小説のタイトルは「ヂメンシノ事件」を予定しています。「地面師」でも「ジメンシ」でもありません(タイトルにはちょっとした理由があります。気にな
このブログでは、糖質制限を中心に健康について考えていきたいと思っていますが、真面目な話ばかりでなく、美味しくて楽しい話題、特に美味しいお店についてもどんどん紹介していきたいと思っています。 今回は横浜市内屈指の蕎麦の名店 三吉橋 小嶋屋 をご紹介したいと思います。 お店の概要 メニュー 飲み物と料理 まとめ お店の概要 創業はなんと1900年(明治33年)。歴史のある老舗なんですね。 以下の横浜情報サイトの記事によると、遠方からも人が訪れる有名店になったのは、現在の4代目のご主人になってからで、先代までは、蕎麦だけでなく何でも食べられる所謂町場の蕎麦屋さんだったみたいですね。 hamarepo.com 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの阪東橋駅で、参考ページによれば徒歩12分。結構歩きます。有名なよこはまばし商店街の長いアーケードを通り抜け、鎌倉街道を渡って更に「日本一可愛い商店街」と言
YouTube第4話の紹介!資産運用を始めたばかりの投資初心者には是非とも株式投資と債券投資を始めてほしいです!その理由を簡単に動画で紹介していますよ! 特に注目してほしいのがプラスサムゲーム。イラストで簡単に説明しています。また株式と債券のメリットも簡潔にまとめていますよー。 大事なポイント) ・株式投資 ・債券投資 ・不動産投資 ・FX ・仮想通貨 この5つの中で何故株式投資と債券投資がオススメできるかをプラスサムゲームのイラストを紹介しながらイメージでわかるように動画にしています! また最終的に株式投資と債券投資の大きなメリットを5つにまとめています。その5つのポイントをみたら初心者にとっていかに有用な投資か伝わると思いますよ! 目的) 今後もお金で幸せになるお金持ちになるための、投資初心者または資産運用をこれから始めてみたいという視聴者層に少しでも役に立つ内容を目指していきます!
初めての車中泊の旅として黒部ダムに行って車中泊の快適性に触れましたが、これからの梅雨時期はキャンプの撤収が大変なので、しばらくは車中泊で色々試してみたいと思っております。 そんななか、職場の働き方改革もあり連休が取りやすくなったので、今回は車中泊をしながら恐竜博物館と、いしかわ動物園を楽しんできますよ。 道の駅「九頭竜」の恐竜のそばで車中泊をしよう! 車中泊で時間的な余裕を作ろう! 梅雨時期の車中泊場所は重要! 車中泊へ出発! キャンプや家事で教育をしよう! 道の駅「大日岳」へ行こう! 車中泊の準備をしよう! 車中泊場所は平地がベスト! 道の駅「九頭竜」で車中泊! 道の駅「九頭竜」(二日目) ぶっこみ飯を食べよう! ユニフレーム 焚き火テーブル SOTO レギュレーターストーブ ST-310 日清食品 カップヌードル ぶっこみ飯 女性が忘れてはいけないもの! 福井県立恐竜博物館を楽しもう!
アウトドア初心者にいきなりキャンプはハードルが高いと思われる方も多いですが、そんなときにおススメなのはグランピングです。 グランピングは近年、アウトドア愛好家の間では快適さを兼ね備えた新しい体験型旅行として、雑誌やテレビなどでも紹介され人気です。 冬キャンプをオシャレに快適に! Nordisk village Goto islands【ノルディスクビレッジ 五島列島】 ノルディスク アスガルドの特徴! ノルディスクが選ばれる理由! ハイセンスなデザイン性! 冬テントに最適! ワンポールテントの為設営が簡単! 「ノルディスク」アスガルドの広さは3種類! ノルディスク「アスガルド 7.1」 ノルディスク「アスガルド 12.6」 ノルディスク「アスガルド 19.6」 「ノルディスク」 アスガルドで冬キャンプを楽しもう! 冬キャンプをオシャレに快適に! グランピングの語源は、グラマラス【魅惑的な】
キャンプギアの中でも誰でも一本は持っているのが、刃物をはじめとしたナイフではないでしょうか。 もちろん好みの分かれるナイフですが、初心者から上級者までに絶大の人気があるのは見た目もシンプルなオピネルのナイフです。 フォールディングナイフならオピネルナイフ! ユニフレーム fan5まな板 ユニフレーム fan5 DX ユニフレーム 山ケトル900 オピネルナイフとは? オピネルナイフの最適サイズを考えよう? OPINEL オピネル カーボンナイフ#12 オピネルの刃の素材は? 黒錆加工で錆対策をしよう! OPINEL オピネル ステンレスナイフ#12 オピネルの柄の特徴! 人気のサイズは#8! オピネル No.8 カーボンスチールナイフ オピネル No.8 ステンレスナイフ OPINEL「オピネル」ナイフのベストサイズ! フォールディングナイフならオピネルナイフ! 年々キャンプ沼の深みにハ
まだはじめて一か月も経ってないというのに、断捨離による不用品処分利益が30万円を超えた!! リタイアして以来はじめての収入だ~(笑) メルカリ、ラクマ、ヤフオク(paypayフリマ連動)、ジモティーすべて使って販売したが、メルカリが一番売れた。ラクマもヤフオクもジモティーもいくつか売れたが、やはりメルカリが圧倒的に利用者数が多い。 しかしメルカリは手数料10%と配送費を引くと結構手残りが少なくなってしまうのがちょっと痛い。ラクマやジモティーがうまく使えるとずいぶんいいんだが。 商売は仕入れた金額より高く売らないとならないが、不用品処分は適正価格よりちょっとお安くすればいいのだから、あまり悩むこともない。 同じ商品がネットでいくらくらいで売られているのかしっかり調べて、基本はそれよりも安い価格設定をする。そうすれば売りやすくなるのだ。 オレにとってはこの先必要がないものなのだから、処分できれ
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