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priceとmortgage_loanに関するa1otのブックマーク (1)

  • 日本の住宅ローンは世界から見れば変則です (3ページ目):日経ビジネスオンライン

    「ライフスタイルに合わせて住宅を買い換えていく」アメリカ住宅に対する考え方(?)を支えていたのは、この優遇政策と有限責任のローンの仕組みだったのですね。「自由競争と自己責任のアメリカ」を手に小泉改革が進められ、竹中大臣は、「個人責任」を声高に言ってきました。(今もですが)。でも、一生で最大の買い物、30年にも及ぶローン負担を考えたとき、日の無限責任の中では、生き方もライフスタイルも住宅ローン返済の上で成り立つものです。有限責任のアメリカを手に無限責任の日で個人責任を国民に求める。今更ながら、小泉改革、規制緩和は何だったのかと思います。竹中大臣、このアメリカの有限責任を知らないはずがないでしょうが、知っていて、日の国民に「グローバル化」をうたい文句に痛みを求めたきた。当に小泉・竹中にだまされたと痛感します。小泉は引退します。竹中も大学で学生をだまさず、さっさと引退してほしいと思

    日本の住宅ローンは世界から見れば変則です (3ページ目):日経ビジネスオンライン
    a1ot
    a1ot 2013/04/27
    価格形成メカニズムの相違『日本では新築物件の場合「将来、家を売却してもローン価格以上で売却できる」というマーケット価格ではなく、「借り手が借りられる額」の方に、物件価格が近づいてしまいます』
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