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Q．システム開発で、請負のSEを4人確保しておきたくA社に見積もりを依頼しました。あるサブシステムの設計を一式発注する予定です。設計フェーズの期間中、当社に常駐して作業してもらいます。バイネーム（指名）のSEもいて、単価が高いのは承知のうえです。しかし、さらに管理費として毎月0.5人分の費用が上積みされています。管理や指示は当社で行うので納得できません。 質問者の会社は、指名者を含む担当SE4人に直接、指示命令はできません。A社の責任者から指示してもらう必要があります。「直接指示するので管理は不要だ」というのであれば派遣契約にしなければなりません。 質問者の会社も、顧客にプロジェクト管理費を請求していませんか？ A社に対しても一定の管理費用は譲歩してあげてください。A社からすると、工数見積もりなので、少しでも積み上げたいところです。管理工数の多寡は、よく話し合ってください。 管理費用の根拠
淡路市議会議員・岡田のりお on Twitter: "淡路市浅野神田の県有地をパソナグループに5億円で売却する県議会の議案に、共産党の庄本悦子県議は4日反対討論を行いました。この用地は無秩序な開発防止の目的で土地開発公社が約42億円で先行取得。18年に地元利用を目的に、管理費や利息を… https://t.co/CTZnVfshG8"
淡路市浅野神田の県有地をパソナグループに5億円で売却する県議会の議案に、共産党の庄本悦子県議は4日反対討論を行いました。この用地は無秩序な開発防止の目的で土地開発公社が約42億円で先行取得。18年に地元利用を目的に、管理費や利息を… https://t.co/CTZnVfshG8
ホームズくん🧐 @HOMES_kun 不動産・住宅情報サイト「ホームズ」の公式キャラクターだよっ🧐 ボクは住まい探偵っ🔍「ホームズ」と検索してくれたら、ボクが全力でおうちを探すよっ！🏠スマホでホームズ～っ🎵 ＃ホームズ https://t.co/1VqJnryLYX リンク 不動産・住宅情報サイト LIFULL HOME'S（ライフルホームズ） 【ホームズ】セマハウス西新宿 個室シェアハウス[ワンルーム/賃料1万円/2階/2㎡]。賃貸シェアハウス住宅情報 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分、賃料1万円、所在地:東京都中野区中央3丁目の物件詳細ページ。ワンルーム、バス・トイレ別、フローリング、2階以上の物件のシェアハウスです。LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)なら賃貸シェアハウスの検索～比較が簡単！ 61
管理費だけ計12億円超たれ流し…国の「休眠基金」が27も 原資は国費 識者「早期に清算し国庫返納を」：東京新聞 TOKYO Web
国の府省庁が国費で設立した基金のうち、補助金交付などの本来の事業を全く行わず、事業費がゼロで支出が人件費などの管理費だけだった「休眠基金」が2021年度で27に上ることが、本紙の調べで分かった。休眠状態の残高は計248億円で、21年度だけで12億円超の管理費を支出。ほぼ機能していない基金の維持に国民の税金が使われている状態で、識者は「役目を終えた基金は早期に清算すべきだ」と対応を問題視している。（山口哲人）
多くのマンションは駐車場を所有し、使用者が使用料を負担する仕組みにしていますが、空いているケースも見られます。駐車場からの収益は管理費に充当することが望ましいとされており、空きがでることで、管理組合の収入が減り、管理費の値上げを迫られることも。「マンション・バリューアップ・アワード2020」受賞事例の中から、駐車場の収益改善で、管理費の値上げを阻止した成功事例を紹介します。 車所有者が年々減少。駐車場の空き問題が管理組合の財政を圧迫 公共交通機関が充実し、カーシェアリングの普及が進む都市部のマンションでは、車を所有する人が減少し、マンションの駐車場の契約者が減る傾向があり、駐車場使用料の収入減につながっています。さらに、機械式駐車場などメンテナンスコストや修繕費が計画当初よりも値上がりすれば、想定外の経費が増えることに。管理組合の財政を圧迫し、管理費の値上げを迫られる場合があるのです。 空
ブチ大変でした。 しんざきはとある家族向けタウンマンション(建物が分かれている戸建て風のマンション)に住んでいまして、ここしばらく管理費の未納問題と戦っていました。 つまり、「居住者の中に、本来は毎月払わないといけない管理費をずっと納めてくれない人がいた」という問題です。 発生から解決までは数年に及びまして、正直めちゃ大変だったんですが、幾つか得られた知見もありまして、誰かの役に立つかも知れないと思ったので振り返りを記事にしてみます。 細かいところをぼかすのはご容赦ください。 ただ淡々と起きたことを綴っていくだけの記事でして、それ程胸糞なことは起きませんし、スカッとカタルシス展開もありませんし、特に誰も幸せにはなりません。 ご了承の上お読み頂けると助かります。 当初の経緯 ある居住者の方(仮にAさんとします)が、マンションの管理費を収めてくれなくなりました。 管理費は、マンションの管理会社
国の持続化給付金事業で、広告大手の電通が想定する利益の大半が、事業を外注に回すことで生まれることが分かった。経済産業省が委託先や再委託先の事業者に求める独自のルールで、外注費から機械的に算出した金額を利益にすることを認めているためだ。国の事業の実務をほぼ丸投げしても利益が膨らむ構図となっている。（皆川剛、桐山純平） 経産省では委託先の事業者に対して、人件費や外注費など事業に必要な費用に加え、これらの費用の総額の１０％を「一般管理費」として支払う規則になっている。一般管理費のお金は委託先の事業者の家賃や光熱費などに充てられ、残りは委託先の事業者の利益となる。 給付金事業で、電通の利益を生み出す一般管理費は予算ベースでは６８億円になる見通し。電通自体の人件費や広報費３６億円の１０％に加え、外注費６４５億円の１０％が電通に一般管理費として支払われるためだ。事業遂行のために電通がどの程度、実際の仕
奈良県が民俗資料を３Dデジタル保存をして現物破棄の方針に批判殺到…「今拾えないデータは永久消滅」「サーバ管理費の方が高くつく」など
museumnews jp @museumnews_jp 奈良県、民俗資料を3Dデジタル保存へ 約4万5000点 nikkei.com/article/DGXZQO… 奈良県の山下真知事は30日、県立民俗博物館（大和郡山市、展示休止中）が収蔵している生活用具や農具などの資料約4万5000点について、3D画像データなどとしてデジタル保存する方針を発表した。有識者でつくる検討委員会を… リンク 日本経済新聞 奈良県、民俗資料を3Dデジタル保存へ 約4万5000点 - 日本経済新聞 奈良県の山下真知事は30日、県立民俗博物館（大和郡山市、展示休止中）が収蔵している生活用具や農具などの資料約4万5000点について、3D画像データなどとしてデジタル保存する方針を発表した。有識者でつくる検討委員会を早期に設置し、2025年度中に収集・保存ルールを策定する。山下氏は10日の定例記者会見で「ルールを決め、
中小企業の資金繰りを支える国の主要基金が管理費で食い潰されている。借入金の返済猶予（リスケ）を求める計画の策定支援事業で、計170億円超の支出のうち管理費が4割に上っていた。利用が低調なのに全国の窓口人員が過剰だからだ。国の基金の管理費比率は平均1割程度だが、少なくとも10基金が2割超であることも分かった。検証を怠らず、コスト高の基金は体制を見直す必要がある。重視するのは申請件数補助金と人
人知れず、マンションの部屋の住人がいなくなる。 今、そんなケースが相次いでいることがわかってきました。 この問題で、住人の生活にも影響が。マンションの管理費の値上げや、建て替えができないという事態にもつながっているのです。 建物と居住者の「2つの老い」が進むと言われる各地のマンションで、何が起きているのでしょうか。 （社会部 記者 内山裕幾）
法律によると… 実際のところ、分譲マンションにおいて「管理組合に所属しない」という池上さんの主張を受け入れることは不可能です。 なぜなら、分譲マンションの管理組合というものは、「区分所有法」という法律で定められているものであり、そこに「所属したい」「したくない」という当事者の意志は関係ないからです。 「建物の区分所有等に関する法律（通称：区分所有法）」第三条 区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置くことができる。一部の区分所有者のみの共用に供されるべきことが明らかな共用部分（以下「一部共用部分」という。）をそれらの区分所有者が管理するときも、同様とする。
「Vercel + freenom + Getform.io」構成で「爆速 + 管理費完全無料」のポートフォリオをGatsbyJSで作ったら幸福度が高まった話 - Qiita
「Vercel + freenom + Getform.io」構成で「爆速 + 管理費完全無料」のポートフォリオをGatsbyJSで作ったら幸福度が高まった話ReactFreenomgatsbyVercelGetform.io こんにちは(๑╹ω╹๑ ) つい先月のエントリでGatsbyJSの魅力をお伝えしたばかりですが、 今日はそのGatsbyJSで開発したポートフォリオサイトの構成を紹介します🤗 ↓ 開発したポートフォリオサイトです 今回のエントリとは関係ないですが、 技術構成は下記のとおりです🤝 React GatsbyJS Less ポートフォリオサイトの構成について☺️ 管理費完全無料は本当？🤔 本当です👨💻 SPAサイトの静的ホスティング 独自ドメイン お問い合わせ管理 全ての管理費が無料です✨ ※ 2020年8月30日現在 ※ 詳細は以降に説明 静的ホスティングサ
モスリン on Twitter: "維新の言う役所の無駄を省くってのは役所をパソナの派遣だらけにしたり、公園の管理費を赤字だと言って吉本やメディアに売っ払うことなんですね。分かります。 https://t.co/qSga7LmJ6g"
維新の言う役所の無駄を省くってのは役所をパソナの派遣だらけにしたり、公園の管理費を赤字だと言って吉本やメディアに売っ払うことなんですね。分かります。 https://t.co/qSga7LmJ6g
4499 Ｓｐｅｅｅ 2021.9期（44.6P）時価総額からすれば爆発性は少なくなっていくが、成長過程では上昇余地もあり。原価率の向上はあるが、販売管理費率は上昇で収益性は一桁台も 今後は二桁台に乗る見込み。 MarTech X‐Tech マーケティング データ分析・解析 デジタルトランスフォーメーション リフォーム - ねこぷろ
成長性実績 ☆☆☆☆ 成長性来降 ☆☆ 収益性直近 ☆☆ 時価総額変 ☆☆ 2022年１月１４日終値の時価総額は時価４３２億円 予想PER４４倍ほど。 売上規模が前期１２６億～今期１３５億とすると、PSRで３倍程度。 規模が大きくなったため、売上成長率はやや鈍化傾向ではあるが、まだ成長は続く見込み。 レシオで２倍まではないくらいなので、時価総額からすれば爆発性は少なくなっていくが、成長過程では上昇余地もあり。 ただ現状では株価に織り込んだ状態とも言えそう。 原価率の向上はあるが、販売管理費率は上昇で収益性は一桁台も 今後は二桁台に乗る見込み。 現状☆１つが妥当か 4499 Ｓｐｅｅｅ 2020.9期（44.6P） 売上126.92億 (2021） Aランク M ✩（2022.1.15改） データを活用したマーケティング支援と 中古物件売却や外装リフォームの仲介サイトも運営 2021年9
遺骨をダイヤモンドに？墓もいらないし維持費も管理費も不必要！ 遺骨をダイヤモンドに？墓もいらないし維持費も管理費も不必要！ 遺族との別れは辛い 実感なんてほんとにない 後悔は尽きない 気づいたら墓の中 お墓もいらないしもしかしてこれ画期的なんじゃないの？ 石にするだけなら４０万円台 遺骨ダイヤモンドにどんなメリットが？ メリットは肌身離さず一緒に居られる お墓の心配が要らなくなるし経済的にもメリットが… デメリットもあるんでしょ？ 誰かが入っているお墓があれば一時的な出費になる 無くしたらどうしよう… 半年くらいかかる？ 【公式】ケアマネ介護福祉士的には自分がダイヤになるって素敵じゃない？ 【公式】ケアマネ介護福祉士的にはこれやってほしい ココからはブログのお知らせ⇓⇓ 故人の遺骨を“ダイヤモンド”にして大切にする。 そんな供養がTwitterで反響を呼んでいる。漫画家・みっぽんぽんさん（
100億円も増えたのに「問題ない」？ 経産省が「電気・ガス代補助」事務管理費を上乗せ、320億円に：東京新聞 TOKYO Web
高騰する電気、ガス料金を抑えるための補助金を所管する経済産業省が、事業の事務を担う企業に支払う管理費を、企業の提案より約100億円も上乗せしていたことが分かった。国会審議で指摘され、経産省は「増額は一般的にあることで問題ない」と主張するが、詳しい理由や費用の詳細を説明していない。増額決定は公募による選定からわずか1ヵ月後で、巨額の税金の不透明な支出に批判が上がっている。（山口哲人） 事業名は「電気・ガス価格激変緩和対策事業」。経産省は昨年10月、補助金交付の事務を担う企業を公募し、同11月9日に応募があった2社から大手広告代理店の博報堂に決めた。
海風を受けた築5年の中古、駅から30分、管理費は5万近く… なぜ悪条件の「元東京五輪選手村・晴海フラッグ」が“倍率111”の人気物件になったのか | 文春オンライン
20年の開催予定が1年延期となったことから、物件の引き渡しも遅れ、現在募集中のSUN VILLAGEおよびSEA VILLAGEは当初の計画より1年遅れ、24年3月という2年以上先の話となる。建物自体はすでに事実上竣工しているのだが、選手たちが利用した部屋を一般住宅用に改装するため、引渡しが遅れるのだ。 コロナ前の19年の募集で申し込んだ顧客からみれば、申し込んで当選してから4年半から5年近く先の引き渡しとなる。内装こそ新築だが建物の躯体は築5年程度が経過した中古物件を内装リフォーム済みとして購入することになる。 買いたい人がわんさかいる人気物件に この物件はその規模の大きさ、埋め立て地とはいえ東京都中央区アドレスであること、コロナにだいぶ邪魔されたもののオリンピックレジェンドとしての価値、そして何よりも坪単価が270万円台から300万円台半ばという、周辺相場からして圧倒的な安さが相まって
4475 ＨＥＮＮＧＥ 2021.9期（24.4P） ストック型ビジネスなので販売管理費率の低下・向上次第。キャッシュフローは安定期続くが成長性の伸び低めと、割高感は否めないか、将来性などを高く評価された株価形成の人気銘柄。 クラウドＩＤ管理サービス『ＨＥＮＮＧＥ Ｏｎｅ』展開 プロフェッショナル・サービス ソフト・システム開発 デジタルトランスフォーメーション SaaS - ねこぷろ
成長性実績 ☆☆ 成長性来降 ☆☆ 収益性直近 ☆☆ 時価総額変 ☆ （2022.1.23改） ２０２２年１月２１日の終値での時価総額は４７６億円 予想PER１７４倍程度 PBR２５倍台 成長性から言えば割高感は否めない 逆に言えば、それだけ市場から評価されてきたSaaSの代表格でもある 予想PSRでみると８倍台とこちらも時価総額でかなり株価に将来性や期待が織り込まれた感じではある。 SaaS関連の銘柄には珍しくキャッシュフローは安定期で落ち着いているが、収益性はまだ低い 人気株であるが、割高感や株価に織り込まれた将来性を加味すると爆発性は低めで☆１つ ストック型ビジネスなので販売管理費率の低下・向上次第。 Sponsored Link 4475 ＨＥＮＮＧＥ 2021.9期（24.4P） 売上48.45億 (2021） Aランク H ✩（2022.1.22改） 上場 2019.10
２万２０００人を超す死者・行方不明者を出した東日本大震災から１１日で１０年となる。津波で被災した岩手、宮城、福島３県で行われた高台への集団移転は計約１万２５００戸が対象となる大事業となった。しかし、宅地開発に伴って、インフラの新設を余儀なくされ、上下水道と道路の維持管理費は震災前より年間１３１億円（５０％）増えた。人口減少が続く被災地では、費用の捻出が課題となる。 【動画】語り継ぐ教訓、鎮魂の祈り…動画でたどる東日本大震災１０年 読売新聞は１～２月、３県の沿岸３７市町村を取材、上下水道と道路の延長や維持管理費を震災前後で比較した。その結果、簡易水道を含む上水道が１０８１キロ（８％）、下水道が９９７キロ（１０％）、市町村管理の道路が６１３キロ（３％）増えたことがわかった。三つの総延長は２６９１キロで、東京―グアム間を超える距離になる。
Published 2021/02/13 11:10 (JST) Updated 2021/02/13 11:28 (JST) 長崎県は12日、2022年秋に暫定開業する九州新幹線長崎ルートの並行在来線（肥前山口－諫早）の維持管理費について、おおむね「長崎県2、佐賀県1」の負担割合で合意したと発表した。 維持管理費を巡っては08年、年間2億3千万円（税抜き）と見込み、両県の負担割合は「長崎2、佐賀1」「災害などで見込み額を超えて増加した費用は折半」と確認。その後人件費や資材費の高騰、保守レベルの向上などで6億6千万円（同）に膨らむ見通しとなり、維持管理を担う一般社団法人の運営費や施設の設備投資費も加わり、約9億円（同）が見込まれるという。 長崎県の中村法道知事は19年12月の県議会一般質問で「想定されていなかった費用も含め新たな合意を図る協議が必要」と述べたが、佐賀県の山口祥義知事は不快感
大日本印刷は1月17日、販売・購買・在庫の管理などを行う基幹システムをオンプレミスとOracle Cloudのハイブリッドクラウド化したと発表した。これにより、サーバの導入や維持管理にかかる費用を3割削減できる見込みという。 今後はサーバ7台からなるデータベース基盤と、仮想サーバ約600台からなる業務アプリケーション基盤などで基幹システムを運用する。同社はこれまで基幹システムをオンプレミスのみで運用していたが、社内のニーズに応じたサーバの調達など、管理・運用の負担が大きかったという。ハイブリッドクラウド化により、ビジネスの状況に合わせたより柔軟・迅速なシステム構築の実現を見込む。 移行は2021年3月ごろに開始し、11月に完了した。大阪・東京の2リージョンを使うことで耐障害性も高めたという。Oracle Cloudを選定したのは、政府のクラウドサービス認定制度「政府情報システムのためのセキ
マンション価格の高騰が続いている。こんな時代に、購入で失敗しないためのポイントは何か。スタイルアクト代表の沖有人さんは「売却可能なら70平方メートルの3LDKを選ぶに越したことはない。だが、それ以外にも注意すべき物件がある」という――。 今は新築も中古も割高、失敗しやすい時だ この10年間でマンションを買った人のほとんどが買って良かったと思っているはずだ。なぜなら、購入後、価格は高騰し、含み損を抱えている人はごくわずかと思われるからだ。しかし、コロナ禍で持ち家を検討する人が増え、コロナ特需が生まれた。在庫が少ない中、この特需で価格高騰に拍車がかかった。今、売られている新築も中古もかなり割高である。割高とは、買ったら含み損を抱える可能性が高いということにほかならない。失敗しやすい時だけに、物件選びの注意点をまとめてみた。 新築も中古も割高と書いた。適正価格があるからこそ、割高と言えるのだ。で
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、昨年の首都圏の新築マンションの平均購入価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 （上記は新築マンションのイメージです） 以下ーー内は、2023年3月20日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 首都圏マンション、平均購入価格は5,890万円 （株）リクルート住まいカンパニーは15日、2022年首都圏新築マンション契約者動向調査結果を公表した。01年より毎年実施しているもので、22年1～12月の首都圏新築分譲マンションの購入契約者を対象に調査。集計回答数は5,972件。 平均世帯総年収は1,034万円（21年比15万円増）と、08年以降で最も高い金額となった
【マンション業界の秘密】タワマンから戸建てへ…流れは変わるか テレワークでの不都合管理費・修繕積立金の値上げ（1/2ページ）
最近、タワーマンションに対する否定的な記事や論調を目にすることが多くなった。十数年前に私が「タワマン批判」的な記事を書き始めた頃は、まったくの孤立無援だったことを考えれば、隔世の感がある。 コロナ以降はテレワークの普及で、多くの人の自宅滞留時間が多くなった。自宅がタワマンの場合に、さまざまな不都合が生じたエピソードを取り上げている記事が多い。 そもそも、タワマンは都心か、その周辺部に多い忙しい人向きの住まいだ。彼らは本来あまり自宅には滞留しない人々だった。それがテレワークでにわかに自宅にいる時間が長くなり、不都合に気付いてしまう。 例えば、タワマンの戸境壁は薄い。普通のマンションなら戸境壁は鉄筋コンクリートの躯体になっている。しかしタワマンは乾式壁と言って、石膏ボードに遮音材を挟んだような建材が使われている。これでは必然的に隣戸の生活音が聞こえてしまう。 お互いに普段は昼間不在だったのが、
コンクリの中の限界集落･･･④滞納管理費の回収（自力救済は禁止です） - sukekiyo-kunのモーレツ！小ネタ教室！
皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 さて、昨日の記事ですが、あれもこれもと盛り込んでいるうちに、3000字を超す”大作”となってしまいました。こんなことになるんだったら、時効更新と非弁にパート分けして、ショートプログラム×2の構成にしておけば良かった･･･。 ざっと流し読みするタイプの読者さんでも、さすがに3000字はきつかろうて･･･(*‘ω‘ *) sukekiyo-kun.hatenablog.com というわけで、昨日の続きというわけでもありませんが、本日はちょっと補足説明的な話題を･･･。 今回のうちのケースですが、区分所有者がいるものの、賃借人が住んでいないパターンに該当します。こういう状態ですから、地味に催告（一回きり6か月の時効完成猶予の効果しかない）と、承認（時効リセットの効果。複数回行使可）を繰り返していくしかないわけです。 管理費滞納者の自宅等に乗り込んで交渉も可能
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利用者数の減少を受けてＪＲ北海道が廃止の方針を示している宗谷線の抜海駅について、稚内市は来年度、年間およそ１００万円の維持管理費を負担しない方針を固めました。 稚内市郊外にあるＪＲ宗谷線の抜海駅は、大正１３年の開業で１００年近い歴史があり、“最北の無人駅”として鉄道ファンを中心に親しまれています。 近年は利用者数が１日数人にとどまっていて、ＪＲ北海道が廃止の方針を示す中、稚内市が去年４月から年間およそ１００万円の維持管理費を負担する形で存続していました。 この維持管理費について市は「生活利用は少なく駅を維持することは難しい」として、来年度は負担しない方針を固めました。 市は地域住民の意向を踏まえて最終的な結論を出すことにしていますが、抜海駅は早ければ来年春にも廃止される可能性があり、その場合、市は乗り合いタクシーやスクールバスを運行するなどして地域の足を確保したいとしています。 ＪＲ宗谷線
これが何を言っているのか、結局どうなんだ、というのをツラツラと書き連ねたいと思います。 １．その前に：沖氏の住宅投資理論沖氏はこれまでもマンションに関する様々な書籍を書かれています。これからマンションを買う方には、まず氏の本をどれか１冊買って熟読することをいつも勧めています。 この本が一番分かりやすいでしょうか。マンションを買うとはどういうことなのかが分かる良書だと思います。 この本、ものすごくアッサリと解説しますと、住宅のネット収支は「購入価格」「維持費」だけではなくて、「売却価格」も考慮する必要があるというものです。同じ5,000万円の物件でも、正味の住居費用はマンションと戸建では違います。同じマンションでも、都心の物件と郊外の物件では違います。 5,000万円で買った物件が10年後に4,000万円で売れれば「10年で1,000万円」、10年後に2,000万円で売れれば「10年で3,0
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、分譲マンションを購入した後のランニングコストについて、興味深いニュースがありましたので、その件について書かせて頂きます。 以下ーー内は、2021年5月28日付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 首都圏既存Mの平均月額管理費は1万2,480円 （公財）東日本不動産流通機構は27日、2020年度の「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」に関する調査結果を公表した。 同年度に東日本レインズを通じて成約した首都圏中古（既存）マンションの月額管理費は191円（前年度比2円増）、１戸当たり1万2,480円（同269円増）。月額修繕積立金は1平方メートル当たり169円（同3円増）、1戸当たり1万1,071円（同388年増）。合計で1平方メー
２０３０年度末予定の北海道新幹線札幌延伸でＪＲ北海道から経営分離される並行在来線の函館線函館―長万部間（１４７・６キロ）について、札幌延伸後も貨物路線が維持される方針となり、道南の沿線自治体の首長からはこの方針を歓迎する声が上がった。ただ、線路など施設維持管理費の負担のあり方が定まっていないなど課題は多く、各自治体は今後も国や道の議論を注視していく構え。...
日本語で「マンション」と呼ばれる住形態は、建築学上では集合住宅と呼ばれていた。多くの住戸を1つの建物の中に集合させるという意味だ。 日本語で「マンション」と呼ばれる住形態は、建築学上では集合住宅と呼ばれていた。多くの住戸を1つの建物の中に集合させるという意味だ。 建物の中に多くの住戸を集める理由は、都心エリアなどでは広い土地を確保できないケースが多いから。そういった場合、限られた面積の土地に多くの住宅を造るには、マンションのような住形態にすると効率がいい。だから、建設は都心エリアから始まった。 で、この鉄筋コンクリート造のマンションという住形態が、日本人にことのほか好まれた。理由はいろいろある。 木造住宅と比べた場合、エアコンさえあれば季節を通じて快適に過ごせる。ゴミはいつでも出せる。ドアや窓を閉め切っておけば、外の音はほとんど聞こえない。ご近所付き合いも、最小限に済まそうと思えば、それも
朝日新聞によれば、墓地を管理するための費用「永代管理費」を一度支払ったのにもかかわらず、この永代管理費の規定が、いつのまにか規約から消えていたことから、年間管理費の請求が届くようになったというトラブルがあったそうだ（朝日新聞）。 トラブルがあったのは愛知県の長久手市卯塚墓園。公益財団法人が管理・運営する墓地だそうで、45年前の募集が始まったころに永代使用を申し込みんでいたが、23年前から年間管理費の請求が届くようになったという。不思議に思った人が実質的な管理をしている長久手市環境課に質問状を出したところ、1997年に規約が変更され、永代管理費の規定がなくなっていたとしている。
マンションの管理費等の「滞納」は、いずれ必ず社会問題に発展する
1964年生まれ。ペンキ屋の長男として生まれ、ゼネコン勤務経験を経て、塗装工事会社・リフォーム会社の2代目社長として大規模修繕工事を受注してきた1980年台後半、様々なマンション管理組合の問題に直面し、1990年の前半にマンション管理組合のコンサルティング事業を開始。事業が順調に推移し、マンション管理組合専門のコンサルタント会社ＣＩＰを1999年に設立。 マンション管理組合専門のコンサルタントとして、これまで約30,000戸以上（300以上の管理組合）のマンションに関与し、長期修繕計画書の破綻問題を中心に、管理委託見直しコンサルティング（業務品質向上支援／コスト削減支援）・大規模修繕工事の設計監理コンサルティング（工事費削減支援）を実施することにより、長期修繕計画の最適化を図る。 『ワールドビジネスサテライト」（テレビ東京）コメンテーター（3回出演）、明石家さんま「ホンマでっかＴＶ」（フジ
※数字の誤り、データを消して欲しい等ありましたら、twitter(@garibenZ)のDMの方にご連絡ください
【読売新聞】 新型コロナウイルス感染拡大の影響で、東京都三鷹市の「三鷹の森ジブリ美術館」が苦境に立たされている。長期の休館が続いて入場料収入が大幅に落ち込んだことから、大規模修繕用の積立金を取り崩して維持管理費に充てているという。設
マンション買った人って老後も、月数万円の管理費やら何やら払い続けるの？ 2020年10月19日10:00 カテゴリ住まいお金・家計 1: 名無し募集中。。。 2020/10/14(水) 20:55:58.99 0 買った意味なくね？ こちらもおすすめ スポンサード リンク 2: 名無し募集中。。。 2020/10/14(水) 21:01:54.77 0 >>1 戸建ても完全に同じだぞ むしろ土地の固定資産税は戸建ての方が高い さらに修繕費用(の積み立て)も共同のマンションの方が安いため戸建ての方が当然高くなる マンションの方が高いのはわずかな管理費のみでトータルは戸建てが高い 31: 名無し募集中。。。 2020/10/14(水) 22:44:01.12 0 >>2 これから人口が減り続けて都心のごく一部の人気物件以外は空室が増える 外人が住んでて金を払わず国外逃亡したり身寄りのない独居老
あらゆるところで表面化する高齢化問題。そのひとつにマンション居住者の高齢化があります。そこには高齢者が抱える、深刻な問題がありました。国土交通省が公表している資料から見ていきます。 築古マンション…所有者不明の空き家が増加 急激に高齢化が進んでいるといわれています。実際、どのような現状かというと、2020年9月15日の推計によると、日本の総人口は前年から29万人減少したにも関わらず、65歳以上の高齢者は30万人ほど増加して3617万人と過去最多を更新し、総人口に占める割合は28.7％と、前年に比べて0.3ポイント上昇しました。 男女別にみると、男性は1573万人、女性は2044万人。年齢階級別にみると、団塊の世代を含む70歳以上人口は2791万人で、総人口の22.2％、前年に比べて0.7ポイントの上昇。75歳以上人口は1871万人で、総人口の14.9％、前年に比べて0.3ポイントの上昇。8
販売費及び一般管理費とは、商品やサービスの販売に関連する費用や一般管理業務で必要な経費をさします。いずれも会社が本業を営む上で必要な費用です。この記事では、販売費及び一般管理費の仕訳で用いる勘定科目には何があるか、どのような分析方法があるか、どうやって販売費及び一般管理費を削減していけば良いか解説していきます。 販売費及び一般管理費（販管費）とは販売費及び一般管理費とは、商品やサービスの販売に関連する費用や一般管理業務で必要な経費をさします。いずれも会社が本業を営む上で必要な費用です。この記事では、販売費及び一般管理費の仕訳で用いる勘定科目には何があるか、どのような分析方法があるか、どうやって販売費及び一般管理費を削減していけば良いか解説していきます。 販売費とは？販売費とは、会社の営業活動に支出した費用のうち、商品の販売に関連して発生した費用のことです。 販売費は、商品の販売やサービスの
マンション、管理費値上げ折り合えず 住民ら困惑 - 日本経済新聞
マンション管理組合が、清掃や修繕費の管理などを担う管理会社から契約更新を拒否されるケースが相次いでいる。人件費が高騰する中、管理費の値上げ交渉で折り合いがつかないケースが目立つ。入居者の多くが高齢となった古い物件も少なくなく、次の契約先が見つからなければ住環境が悪化する恐れもある。自治体などが専門家の指導、助言につなぐ仕組みの構築が求められている。「管理業務契約を打ち切りたい」。2021年秋、
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数年にわたるマンションの「管理費未納者問題」がやっと片付いたので、淡々と経緯を書く。
電通、給付金事業で外注重ね利益 経産省が委託先に１０％の管理費認める独自ルール：東京新聞 TOKYO Web
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実質管理費・実質修繕積立金・マンションBPSの解説｜がりべん
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