FPでもやりがち⁉管理費等を含めて住宅ローンシミュレーションする人の残念な勘違いとは？ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
毎月のローン返済に管理費や修繕積立金も足して判断する方がより厳密？ どうも千日です。この住宅ローンは返済できるのか？それを判断するために住居費を全部ひっくるめてシミュレーションする人がいますけど… それは実は間違いなのですよ！たまにFP（ファイナンシャル・プランナー）でも分かってない人がいるので注意です。 確かにマンションの購入後には住宅ローンの支払いだけでなく、管理費、修繕積立金、火災保険料、固定資産税などがかかってきます。 なので… 管理費や修繕積立金だって家を維持するのに不可避の費用でしょう？ 専門家であるはずのFP（ファイナンシャル・プランナー）でもこんな風に言う人がいます。 同じ住居費であっても、住宅ローンの返済とそれ以外では質の面で全く別次元のものなのです。 毎月のローン返済に管理費や修繕積立金も足して判断する方がより厳密？ 間違った住宅ローンシミュレーションの一例 住宅ローン
2018年の住宅ローンはスーパーフラット８Sと住信SBI変動と地銀当初固定どれがオススメか？プロによるシミュレーション - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2018年の金利変動で慌てないための住宅ローンのシミュレーション どうも千日です。前回のブログで、2018年のこれから住宅ローンを組む場合に金利動向によって翻弄されないために審査に出しておく金融機関と金利タイプについて解説しました。 ズバリ、以下の３つに注目です。 フラット35 メガバンク、ネット銀行の変動金利 地銀や信金の当初固定金利 私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本でも、金利の決まり方が異なる複数の金融機関、金利タイプで審査を通しておくことの重要性を解説しています。 では、今からこの３つの住宅ローンで審査を通して申し込んでおくとして、その後の金利の動向によってこの３つからどうやって最終的に一つに絞っていくのか？ 千日にご相談を寄せられた、リアルなご相談者の実例で見ていきましょう。 2018年の金利変動で慌てないための住宅ローンのシミュレーション 相談：スーパーフ
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