団信に加入しないアルヒスーパーフラット９と優良住宅ローンフラット35はどっちが得か？ | 千日の住宅ローン無料相談ドットコム
団信に加入しない場合にオトクなのはどっちか？比較します 2017年10月以降に申し込むフラット35には団信（団体信用生命保険）料の0.28%が金利に最初から込みとなっています。 ただし、フラット35では団信の加入は任意となっていて、団信に加入しない場合はこの金利から0.2%引き下げとなります。 つまりどういうことか？というと、団信に加入したくない人にとっては、団信に加入していないのに団信保険料相当を0.08%負担しているということです。ちょっと損ですよね。 その点この0.08%を負担しなくていい方法があります。アルヒのスーパーフラットでフラット35を借りるのです。一定の頭金と返済負担率をクリアすることでフラット35の金利から0.1%又は0.05%引き下げとなるアルヒ株式会社の商品です。 このスーパーフラットはフラット35のなかでも「買取型」というくくりの商品で、事務代行するモーゲージバンク
ARUHIスーパーフラットの団信は身体障害保障付きじゃない⁉団信アリナシのシミュレーション - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
フラット35最低金利のARUHI（アルヒ）スーパーフラットの団信 どうも千日です。フラット35ので最低金利はアルヒスーパーフラット8です。現在は各種の税金や手数料も融資対象となっていて、物件価格と税金・手数料の合計に対する融資率が80％となるように自己資金を用意すれば、業界最低金利のフラット35の金利からさらに0.1%引き下げとなります。 融資率90％の商品はアルヒスーパーフラット9となっていて、0.05%の引き下げです。 さらに年収に対する返済額の割合（返済負担率）についても条件があり、それぞれの条件を整理すると下表のようになります。 商品名 （通常のフラット35との金利差） 融資率 返済負担率 スーパーフラット8 （金利▼0.10%） 80％以下 30％以内（年収400万円未満） 35％以内（年収400万円以上） スーパーフラット9 （金利▼0.05%） 90％以下 20％以内 このス
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アルヒスーパーフラット「８」と京都銀行35年固定1.2%どっち？ | 千日の住宅ローン無料相談ドットコム
