公認会計士が実際のマンション長期修繕計画をレビューして物申す - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える修繕積立金は積立て不足になるようになっている どうも千日です。多くのマンションでは分譲当初の修繕積立金の設定金額が低く設定されています。売りやすくするためです。だいたい㎡あたり100円ほどの設定になっていることが多いです。 これが実際は低すぎるんです。 そこで、国土交通省は2011年に「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を発表しています。目安として、新築時から少なくとも㎡単価200円程度は必要だという目安が示されています。 つまり、売り出し時の修繕積立金の2倍くらいが妥当なラインということですね。 この修繕積立金について千日の住宅ローン無料相談ドットコムにご相談を頂きました。ご相談者はハンコを押す直前にこの修繕積立金が増えるだろう、と聞いて不安になり、メールをしていただきました。 今回はスピンオフ企画として、千日のブログでお答えしたいと思います。 修繕積立金は積立て不足になるよう
