私は定年までに無理なく完済できる住宅ローンを組むことをお勧めしておりまして、以下の4つのルールを当てはめて住宅ローンのシミュレーションを行います。 毎月の返済額は絵取り月収の4割以下、ボーナス払いなし元利均等返済方式シミュレーションは固定金利定年時残高は1千万以下 40歳から住宅ローンをスタートする場合は、定年までの期間が約20年です。35年返済の契約として、『4.定年時残高は1千万以下』は20年後の残高を考えるということになりますね。 ただ、最近は本人が希望すれば65歳まで定年延長または再雇用することが義務付けられており、公務員の定員も65歳への延長が検討されています。現時点では60歳定年ですが、65歳定年のケースも想定してシミュレーションするのが妥当かと思います。 では今日のご相談者です。 千日太郎のYouTube動画では、金利動向を分析し、最新の住宅ローン金利予想をリアルタイムに公開