2018年11月の住宅ローンに動きアリ！銀行の金利決定の舞台裏をプロの視点から解説します - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
主要行で動きが分かれた11月の住宅ローンの舞台裏を解説 どうも千日です。住宅ローンの金利を上げた銀行もあれば現状維持の銀行、そして下げた銀行もある！という珍しい現象が起きています。 三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行は主力の10年固定など0.05%引き上げ。 みずほ銀行、三井住友信託銀行は引き上げないし据え置き。 auじぶん銀行は主力の10年固定を0.01%引き下げ。 これから2019年3月までに住宅ローンの実行を予定している人にとって一喜一憂の11月金利だったのではないでしょうか。 今日は、なぜこのような動きになったのか？その舞台裏とこれから住宅ローンの実行を予定している人にとってどんな対策があるのか？について書きます。 なお、千日太郎による2019年3月の先読み住宅ローンランキングはこちらをどうぞ。 2020年3月の金利を先読み住宅ローンランキング - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？
40代持病ありで住宅ローンを組む、ワイド団信の保険会社と取り扱い銀行リスト | 千日の住宅ローン無料相談ドットコム
通常団信で審査に通らない場合の住宅ローンの選択肢 団体信用生命保険（以下、団信）とは、住宅ローンの返済中に主債務者が死亡、または高度障害になった場合、保険会社が代わって住宅ローンの残金を払ってくれる保険です。つまり、人に掛ける保険です。保険料は住宅ローンを貸す金融機関（債権者）が支払います。 民間金融機関の住宅ローンでは強制加入になっています。つまり、健康上の理由からこの生命保険に加入できない場合は住宅ローンを借りることができません。そのため、一部の銀行では『ワイド団信』（引受条件緩和型団体信用生命保険）という加入時の健康状態の条件を緩和した団信に加入することで住宅ローンを借りることができるようにしています。 ただし、このワイド団信は住宅ローンの金利に0.2～0.3%の上乗せとなります。 ワイド団信の生命保険会社と取り扱い銀行のリスト 生命保険会社 ワイド団信取り扱い銀行
大規模システム開発案件のデスマーチは、どうしてこんなにつらいのか - あいむあらいぶ
かるび（@karub_imalive)です。 この春までSI業界にいたので、たびたび大型システム開発案件の大規模炎上を見てきました。そして、ここ最近はみずほ銀行のシステム統合案件が厳しいようです。 2012年頃からスタートし、一昨年くらいからヤバイんじゃないの？と言われていた案件がどうも最終局面な感じになってきているようですね。 規模的に見ても、大きすぎて後戻りできないっぽいので、カネと時間がいくらかかっても最後までやりきるしかなさそう。しかし、みずほ社内オトシマエとしてたくさんの悲しい人事異動が発令されることでしょう・・・。（まぁ、今回はソースがまとめサイトやマイナー雑誌の抄訳なので、詳細については続報を見守りたいところですが・・・) さて、プロジェクトの炎上にも色々ありますよね。大きい案件なら数千人規模から、小案件なら2～3人規模のプロジェクトまで、規模を選ばず、炎上するときは炎上する
住宅ローン金利の本当の決まり方について、誰よりも分かりやすく解説します - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
変動・固定・10年固定の住宅ローン金利の決定方法 どうも千日です。住宅ローンの金利の話題です。 住宅ローンの金利タイプをどうするか？下手をすると、物件を選ぶよりも悩むんですよね。しかも、マイホームを選ぶのは楽しいですけど、住宅ローンを選ぶのは全く楽しくないです。 しかし、金利タイプの特徴を十分理解したうえで選ばないと、取り返しのつかない後悔に繋がるのが住宅ローンです。 そこで、今日は住宅ローンの金利タイプ別（変動・固定・10年固定）にどうやって金利が決まるのかを分かりやすく説明したいと思います。 では始めますね。 目次 変動・固定・10年固定の住宅ローン金利の決定方法 銀行は調達したお金を貸して、差額の利ざやで儲けている 変動金利は政策金利と連動する フラット35などの全期間固定金利は国債金利と連動する 一定期間固定金利の本質は変動金利 一定期間固定金利は固定期間の円金利スワップレートに連
銀行のお姉さんに、おみやげいっぱいもらったよ - ちるろぐ
わーい。銀行いったら、知的なお姉さんから、おみやげをいっぱい貰ったよ！ おみやげ一覧 ポケットティッシュ ○ックスティッシュ せっけん メモ帳 絆創膏 サランラップ 飴 NISAのパンフレット ホラ！ホラ！ すごいでしょう。 おみやげを貰った理由 僕はこのまえ、インターネットで楽天カードを作ろうとしたんだけど、最後の暗証番号を間違えて作れなかったんだよ。 そこで、銀行の窓口に事情を説明しに行ったら、やっぱりロックがかかってた。でも、カンタンな手続きで解除してもらえたよ。 僕が、お礼を言って帰ろうとしたら、知的なお姉さんがやってきて、ダイレクトバンキングしませんか？って言うんだよね。 ダイレクトバンキング？ むかし遊んでたネットゲームで、しょっちゅう垢バンされてた人が「BANキング」って呼ばれてたけど、それとは違うよね…。 説明を聞いたけど、よく分からなくて、未だになにをするカードなのか分か
2016年マイナス金利環境下での住宅ローンと銀行の選び方 - 千日のブログ
2016 - 03 - 11 2016年マイナス金利環境下での住宅ローンと銀行の選び方 後悔しないマンション選び 後悔しないマンション選び-住宅ローンと税金 Sponsored Link 超低金利時代の住宅ローンと銀行の選び方 どうも千日です。日銀のマイナス金利政策で銀行間の住宅ローン争奪戦が激しくなっていますね。今日はこの超低金利時代の住宅ローンの借り方、銀行の選び方についてです。 住宅の買い時かどうかはさておき、住宅ローンは借り時である と言えます。 千日がこのようなまどろっこしい言い方をする理由は、住宅の購入には以下の二面性があるからです。 資産の取得 負債の負担 資産の取得はプラス面だと思います？ところがどっこい 保有し続けるためのコスト と 価値の減少リスク が伴います。 住宅を維持するには固定資産税、管理費や修繕（修繕積立金の支出）という定額のコストが発生します。ごく稀に手抜き
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