【マンション業界の秘密】東京の不動産市場は「バブル」 アジア資本が狙い撃ち香港のテレビ局が私のところに取材にきた。 「日本の不動産価格は今後どうなりますか」 そういうことを聞きたかったようだ。 いま外国人が日本の不動産を購入する動きが目立っている。東京都心で販売中の某タワーマンションのモデルルームでは、中国語が飛び交っているそうだ。 円はドルに対して、この２年余りで３分の２に下がった。ドル建てで考えれば日本の不動産は３年前の３分の２の価格で買える。 さらに日本では不動産の完全な私有権が認められ、法律によって保護されている。外国人の不動産所有についてもほとんど制限がない。 他のアジア諸国では、そもそも完全な所有権を認めていないところが多い。そこを考えても、日本の不動産は東アジアの人々にとって魅力的に見えるのだろう。 しかし、いまの都心の不動産市場はバブルである。マンションで言えば、新築も中古もこの半年で急速に値上がりした。 何をもって「バブル」と呼ぶのかはっきりさ
