自殺者が出た「ワケあり物件」 マンションの貸主に「説明義務」はあるか？ （弁護士ドットコム） - Yahoo!ニュース
自殺者が出た「ワケあり物件」 マンションの貸主に「説明義務」はあるか？ 弁護士ドットコム 11月10日(日)11時30分配信 「今あなたが住んでいるマンションの部屋、実は昔、住んでいた人が自殺したのよ……」。ある日突然、ご近所さんからそんな事実を告げられたらどうだろう？ それまでの何気ない日常が一変し、夜間一人で過ごすときに居心地の悪さを感じるようになるかもしれない。 賃貸契約を結ぶ前にこの事実を知らされていれば、別の物件を検討したのに……と理不尽な思いを抱くだろう。借り手としては、自殺のほか、事故死や不審死、孤独死などがあった場合も、事前に教えてもらいたいと思うのではないか。 このような「ワケあり物件」の場合、貸主である所有者や仲介の不動産業者に説明義務はないのだろうか。不動産問題にくわしい高島秀行弁護士に聞いた。 ●「心理的瑕疵」がある物件とは？ 「前の住人が自殺したなど、借主
【不動産】自殺や他殺があった事故物件を検索できるサイト『大島てる』全国規模で事故物件が検索可能に | ロケットニュース24
首都圏の自殺や他殺があった事故物件を検索できるサイト『大島てる』。マンションやアパートの場合、住所だけでなく建物名や部屋番号まで書かれているので「うわっ!! 自分のマンションじゃん!!」と驚いた人もいるのではないだろうか？ 以前は東京都内をメインとした事故物件を掲載していたが、現在は全国にわたって事故物件が検索可能になっている。不動産屋にとっては非常に困った存在の事故物件だが、引越しを考えている人にとっては「知っておきたい事実」である。 すべての都道府県ではないものの、主要都市の事故物件が検索可能となっており、北海道から沖縄まで幅広くカバーされている。サイト管理者が登録した情報がメインではあるものの、事故物件情報を持っている一般ユーザーも事故物件の住所をサイトに登録しているようだ。 「事故物件」であることがどれだけ住む人に影響を与えるのかわからないが、自殺や他殺があった部屋に住みたくないと
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事故物件:あえて借ります…「縁起悪い」より「家賃安い」 - 毎日新聞
大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイト
