日本は財政の崖からとっくに落ちている：イザ！
このところ、メディアは米国の財政の崖(fiancial cliff)が回避されたというニュースで賑わっています。今日の新聞USA TDAY(01.03.13)では、「今回の財政の崖は回避された。しかし、次の財政の崖が待っている・・・」と。 日本のメディア（ウェブ）の記事を読むと、米国の財政の崖が日本経済に与える影響は・・・？といった論調が目につきます。なんだか違和感を覚えます。というのも、米国では今回の財政の崖を回避した後の問題は、「国はいくらまで借金していいか？」というものです。例えば、今日のCNNテレビでもこの問題を議論していましたね。 米国の借金はGDPとほぼ同規模です。日本の借金はGDPの約2倍です。米国ではこの程度（？）借金した段階で、増税と歳出削減を実施しないと借金が膨らみこのまま何もしなければ返済不能になる、だからどうするか？という議論が財政の崖の問題がでてきた。 日本ではG
酒類課税数量の推移（国税局分及び税関分の合計）
国税庁ホームページにアクセスいただき、ありがとうございます。 国税庁ホームページは、リニューアルを行いました。 それに伴い、トップページ以外のURLが変更になっています。 お手数ですが、ブックマークされている場合は、変更をお願いいたします。 10秒後に、国税庁ホームページのトップページへ自動的に移動します。 自動的に移動しない場合は、次のURLをクリックしてください。 国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp
日本企業が企業価値を高めるには成長性と投下資本利益率をバランスよく高めることが肝要――ティム・コラー氏インタビュー（マッキンゼー＆カンパニー プリンシパル）
『週刊ダイヤモンド』特別レポート ダイヤモンド編集部による取材レポートと編集部厳選の特別寄稿を掲載。『週刊ダイヤモンド』と連動した様々なテーマで、経済・世相の「いま」を掘り下げていきます。 バックナンバー一覧 “Valuation: Measuring and Managing the Value of Companies”（邦訳『企業価値評価─バリュエーションの理論と実践』、ダイヤモンド社）の初版が米国で出版されたのが1990年。2011年に第5版が出版され、今日まで世界で50万冊以上が発行された。 同書は、世界の企業と経営者に対して、目指すべき経営を示唆し、ビジネスに多大な影響を与えてきた。日本の経営者にも、企業価値の重要性の認識はかなり浸透してきた。しかし、その結果としての変化は、いまだ十分には起きていない。著者のティム・コラー氏（マッキンゼー＆カンパニー プリンシパル）に、企業価値
時に職を賭して事業部に警鐘を鳴らし時に価値創造のサポート役、それが財務の仕事――橋本勝則・デュポン取締役兼常務執行役員インタビュー
リアル経理学 ファイナンス部門の本来の仕事 CFOをはじめとしたファイナンス部門の本来の仕事は何か。日本の経理部門の仕事というと、会社の数字を集めて社長にレポートする“裏方さん”というイメージがある。しかし、本来は数字を基にして経営陣や事業部門にリスクや改善点を指摘することなはずだ。これは、グローバル企業ではすでに常識である。グローバル市場へ勝負に出なくてはならない日本企業にとって、経理部門のグローバル化も、待ったなしの課題である。本来のCFOの役割や経理部門はどうあるべきか。日本に拠点を持つグローバル企業のCFOへのインタビューから、そのヒントをさぐる。 バックナンバー一覧 経理部門の仕事と聞くと、あなたはどのようなイメージを浮かべるだろうか。社内の業績数字を集め、集計し、グラフや表を作ってレポートにまとめ、CEOにそれを渡す“経理屋”か、それとも経営者や事業部門責任者と数字を基に丁々発
気になる安倍新政権の目線の高さ世界の投資家は財政健全化への姿勢も注視
（もりのぶ しげき）法学博士。東京財団上席研究員、政府税制調査会専門家委員会特別委員。1973年京都大学法学部卒業後、大蔵省入省、主税局総務課長、東京税関長、2004年プリンストン大学で教鞭をとり、財務省財務総合研究所長を最後に退官。その間大阪大学教授、東京大学客員教授。主な著書に、『日本の税制 何が問題か』(岩波書店)『どうなる？どうする！共通番号』（共著、日本経済新聞出版社）『給付つき税額控除』（共著、中央経済社）『抜本的税制改革と消費税』（大蔵財務協会）『日本が生まれ変わる税制改革』（中公新書）など。 森信茂樹の目覚めよ！納税者 税と社会保障の一体改革は、政治の大テーマとなりつつある。そもそも税・社会保障の形は、国のかたちそのものである。財務省出身で税理論、実務ともに知り抜いた筆者が、独自の視点で、財政、税制、それに関わる政治の動きを、批判的・建設的に評論し、政策提言を行う。 バック
海外旅行熱の裏でにわかに盛り上がる秘境の旅今年こそ行きたい「日本の離島」の知られざる魅力
News&Analysis 刻々と動く、国内外の経済動向・業界情報・政治や時事など、注目のテーマを徹底取材し、独自に分析。内外のネットワークを駆使し、「今」を伝えるニュース＆解説コーナー。 バックナンバー一覧 今年の年末年始は日の並びがよく、1月4日に休みを取ると12月29日から1月6日までの間、9連休が可能になる。そのお蔭か、海外旅行人数は過去2番目の多さとなる65.7万人に達する見通しだ。ただし、見逃してはいけないトレンドがある。旅行通の間では、海外よりも「日本の離島」への旅行熱が高まっているのだ。国内はすでに行き尽くしたが、まとまった休みが取れない――。そんな忙しい都会人に、比較的短い移動時間でありながら、新しい発見を提供するのが離島への旅行である。あなたは離島へ行ってみたくはないだろうか。離島専門家への取材も交えながら、離島初心者に対して、その魅力とお勧めの島をご紹介しよう。（取材
種子島観光協会 | 種子島の観光総合情報サイト
あなただけの＃が見つかる旅 出会いの数だけ＃がある。感動の数だけ＃がある。 きっと見つかるあなただけの＃。
サイクリング屋久島
皆様、こんにちは。 この度は、サイクリング屋久島のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 屋久島は、豊かな自然と独自の文化を誇る特別な場所です。 屋久島には、自然と密接に関わりながら生きてきた地域文化が息づいています。山を崇め、感謝し、恐れる山岳信仰の「岳参り」や「山の神の日」などの行事や慣わしは、島の人々の心に深く根付いています。さらに、島内では集落ごとに異なる方言が存在し、さまざまな文化が共存しています。 高い山々が育む豊富な水は、動植物に生命を与えるだけでなく、現在ではその水力発電によって島全体の電力をまかなうことができています。自然の力を最大限に活用し、環境に優しいエネルギーを提供しています。 四季折々に異なる屋久島の山々の景色を眺めながら、南国の海風や高い山から吹き下ろす冷たい風を感じ、島の人々との触れ合いや独特の風景を堪能していただけることと思います
正月の35万人が住む街旭川を襲った大雪
２０１２年１月３日の北海道旭川市や深川市などの大雪のツイートをまとめました。 誰でも編集ができるようにしておきます。 1/4追記 このまとめは時系列ごとにまとまっているんですが、 続きを読む
財産全部を寄付し、月10万程度で生活する元富豪「お金が私から幸せを遠ざけていた」 – ロケットニュース24（β）
お金は多いほど幸せも大きくなるのだろうか？ そのことの答えは、人によって異なるだろう。オーストリアのとある富豪は、長年悩み続けた結果、ひとつの結論に達した。彼が自らの経験から導き出した答えは、「すべてを手放す」ということ。 彼は約100坪の持ち家、別荘、車、趣味で集めていたグライダーを売り払い、本業であった室内装飾品ビジネスさえも手放して、貧しい国を支援する組織を設立し、そのすべてのお金を寄付したのである。彼によれば、お金は彼から幸せを遠ざけていたというのだ。 財産のすべてを手放して、一から生活を組み立て直したのはオーストリアの富豪、カール・ラベダー氏だ。彼は生活するのにまったく差し支えないだけのお金を稼いでいた。差し支えないどころか、裕福・富豪と呼ばれるだけの富を得ており、別荘を持っており趣味でグライダーを集めるだけのお金を得ていたのである。 しかし、彼には長年ある疑問があった。貧しい家
これは戦だ。知的生活のための時間・場所・金銭的自由を確保する
何度でも繰り返しますが、知的生活は学問ばかりする生活でも、頭のよさを競う生活でもありません。むしろそれは、自分のなかにある個性、他の人とは違った興味を意識して生活することです。 私が渡部昇一氏の「知的生活の方法 」を気に入った理由に、決して「本読むの最高！」「本を読んで頭でっかちになろうぜ！」と読者に迫るのではなく、自分の個性を楽しむようになれば自然にさまざまなことを学びたくなるはず、という優しいまなざしがあったからです。 そして氏は、そうした生活を守るためのノウハウについても本で語っています。それが先週の回で挙げた二つ目の「知的生活のための時間・場所・金銭的な自由をいかに確保するか？」というテーマです。 今も、昔も、これは戦争なのです。### 時間、場所、金銭の自由 ヴァージニア・ウルフは「自分自身の部屋」で女性が作家になるには「自分自身の部屋とお金が必要」と切り出し、女性は現実の「部屋
人が120％の力を発揮するためのスイッチ それは緊張：大人の成長研究所：オルタナティブ・ブログ
ベルリン・フィルやウィーン・フィルは、演奏会で常に120％の力を出すと言います。 世界一流の圧倒的な演奏レベルを持つのだから100％の力を出せれば上出来のはず。しかし、毎回精神を高め、常に120%を目指し、そして到達する。そこに芸術家としての信念とプライドを感じさせます 私は、その人自身の力を常に100％発揮するタイプと、それ以上発揮するタイプの2種類があると考えます それでは「私は、すごく準備をして努力していても、本番で極度に緊張してしまい自分の力を発揮できない」という方はどうか。 それこそ、120％の可能性を秘めた方だと思っています。 指揮者のY先生は、小澤征爾さんを尊敬し、レッスンのときによく小澤さんのことを例にとって話してくださいました。 「小澤征爾さんの師匠である齋藤秀雄さんは、小澤さんについてこういっていたそうだ。"小澤征爾より耳のいい指揮者はたくさんいる。しかし、彼のどこがち
あなたの人生をシンプルにする２０の方法
あなたの人生をシンプルにする２０の方法 2012年、みんなで素敵な毎日を創っていきましょう。 2012-01-10T15:35:48+0900 @yukkuri0616をフォロー ゆっくりしていってね!!-ゆっくりライフハック、しませんか？- ライフハック あなたの人生をシンプルにする２０の方法 Tweet ―――人生は複雑ではありません。人生を複雑にしているのは私たちです。私たちは目の前の問題をわざと複雑にしています。人生をシンプルにしませんか？――― まえがき 日本という国は、生活する上では非常に簡単ですが、キャリアアップを目指すと非常に難しいと思います。 日本人は手を引っ張る人より足を引っ張る人の割合が圧倒的に多いからです。 足を引っ張るといっても物理的に引っ張る人は滅多にいません。 彼らはあなたに様々な言葉を投げかけ、あなたの思考回路をグチャグチャにし、考えることを停止させ
精神を鋭く研ぎ澄ますブルース・リーの７つの教え : earth in us. - 人生をシンプル＆クリーンに調和させるミニマリストライフ
精神を鋭く研ぎ澄ますブルース・リーの名言に学ぶ７つの教え http://www.earthinus.com/2010/03/bruce-lee-philosophy.html
尾崎豊の再評価が不要な理由
アメリカには成人式というものがありません。１８才で法的に成人する若者に、社会全体で期待をしたり説教をしたりという習慣はないのです。成人式的なメリハリは宗教が担っているという理由もありますが、もしかしたら世代ごとに世界観の論争をしたり、反抗と抑圧の抗争をしたりというカルチャーが弱いからかもしれません。そもそも核家族イデオロギーが機能する中で親子が比較的仲が良いということもあると思います。それがアメリカの強さと弱さを輪郭づけています。 そんなアメリカとの比較で言えば、日本から聞こえてきた成人式の日の「今の若者に尾崎豊のような反抗を期待」するという朝日新聞の社説と、その社説を批判した常見陽平氏の『「成人式はバカと暇人のもの」若者に「尾崎豊」を強制するのはやめなさい』というアゴラの記事を巡る論争は大変に興味深く思えました。 尾崎豊と言えば、校内暴力の時代の「反抗カルチャー」の象徴とされています。常
「お前その話グッとこないんだよ」 心で感じて動くエネルギーが大きなうねりを呼ぶ：大人の成長研究所：オルタナティブ・ブログ
ゴッホがカフェに入ったあとのテーブルを見ると絵がたくさん描かれていたそうです。「テーブルに描いたりしたらお店の人に迷惑がかかる」なんて考えてない。 絵のモティーフが思い浮かんだら、もう体が動いてしまう。今すぐに描かないとインスピレーションが逃げてしまう。 ゴッホは、普通の人がリラックスしてボーっとしているときでさえ、絵のことばかり考えていたというわけです。「少しは売れる絵を描こう」などとこれっぽっちも考えてない。 ベートーヴェンは新しいメロディが思い浮かぶと、なりふり構わず「ワーワー」と歌っていました。「今は人前だから恥ずかしいし、家に帰ってから楽譜に起こそう」などと思っても遅い。そう、たった今生まれたその旋律の尻尾を捕まえないと、それは瞬時に逃げてしまう。だからすぐに体が動かずにはいられない。 甥のカールは、「（ベートーヴェン）叔父さんは、いつもワケの分からないメロディを怒鳴っていた」と
「ポスト・ソーシャル時代が来る」 ジョージ・コロニー : Market Hack
フォレスター・リサーチのジョージ・コロニーがパリで開催された「Le Web」カンファレンスで賛否両論を巻き起こすスピーチを行いました。 下の動画が問題のスピーチです。 以下、抄訳しておきます。 ソーシャルを巡って３つの嵐がおこっている。 １番目の嵐：「Webの死」 P プロセッサーの処理能力は１８カ月で２倍になる S ストレージの容量は１２カ月で２倍になる N ネットワークの処理能力はそれほど伸びていない だからグーグルのデータセンターのようなネットワークの中心がパワフルになる。 それと同時にiPadなどの周辺のデバイスもパワフルになる。 この余剰リソースを上手く利用するにはアプリ・インターネット（App Internet）モデルを実行するしかない。 一例としてギルト（Gilt）の顧客はWebエクスペリエンスではなくアプリのエクスペリエンスを求めている。なぜならその方が消費者の満足度が高い
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iPhone 13使用感レビュー iPhone 13は、画面の明るさ、バッテリーの持ち、カメラ性能において優れており、費用対効果の非常に優れたスマホです。一言付け加えるとすれば、急速充電とアダプティブ・ディスプレイが搭載されていれば、さらに良いデバイスになったでしょう。 Windows 11使用感レビュー Windows 11は、全世界13億台のPCで使用されているデスクトップOSです。Windows 11では、新鮮なデザイン、便利な新機能の数々、デフォルト・プログラムの刷新、機能の拡張性、パフォーマンスの向上が実現されました。Chrome OSやMacのユーザーの一部の方々にとっては、乗り換える動機として十分な性能といえるでしょう。しかし、まだ初期段階の製品ですから、今後のアップグレードでWindows 11のデザインを微調整し、洗練されていくことが期待されています。 2021年決定版お
里山フィールド - ニッポンの里山めぐり - 緑のgoo
都井岬 林業が盛んな宮崎県南部。古くから造船作りに利用されてきた飫肥杉（おびすぎ）が生い茂る山岳地域からさらに南に下った、日向灘の南端に位置する岬。沖を流れる黒潮の恩恵により気候は温暖で、豊富な農林水産資源をもたらしてくれる。江戸時代に放牧されていた軍用馬が半野生化した「御崎馬（みさきうま）」が生息しており、ノミの駆除などを目的とした「野焼き」や「馬追い」が伝統的に行われており、人が適度に自然を管理することによってその生態系が保たれている。
【不動産】自殺や他殺があった事故物件を検索できるサイト『大島てる』全国規模で事故物件が検索可能に | ロケットニュース24
首都圏の自殺や他殺があった事故物件を検索できるサイト『大島てる』。マンションやアパートの場合、住所だけでなく建物名や部屋番号まで書かれているので「うわっ!! 自分のマンションじゃん!!」と驚いた人もいるのではないだろうか？ 以前は東京都内をメインとした事故物件を掲載していたが、現在は全国にわたって事故物件が検索可能になっている。不動産屋にとっては非常に困った存在の事故物件だが、引越しを考えている人にとっては「知っておきたい事実」である。 すべての都道府県ではないものの、主要都市の事故物件が検索可能となっており、北海道から沖縄まで幅広くカバーされている。サイト管理者が登録した情報がメインではあるものの、事故物件情報を持っている一般ユーザーも事故物件の住所をサイトに登録しているようだ。 「事故物件」であることがどれだけ住む人に影響を与えるのかわからないが、自殺や他殺があった部屋に住みたくないと
迷惑電話番号サーチズ
【重要なお知らせ】 情報を提供していただく際は、着信日、時間、着信回数等の情報のみご提供下さい。 電話してきた相手の個人名や企業名を特定したり、相手を誹謗中傷するような表現等、相手の権利を侵害するような書き込みは避けていただきますようお願い致します。ご提供いただいた情報の全部又は一部が、電話をしてきた相手の権利を侵害するか若しくは侵害のおそれがある、違法か若しくは違法のおそれがある、又は不適切で あると当社が判断した場合は、該当箇所を削除することもあります。本サイトに情報を書き込まれる方はこのことをご了解いただいた上で利用されてい るものとして扱います。この点ご了解下さい。 なお、当社ではシステム上書き込みをされた方を特定できませんので、書き込みをされた方の承諾を得ることなく上記削除を行うことになります。本サイトを利用する方は、この点についてもご了解下さい。 本サイトを利用される方は以上を
東外大言語モジュール
Introduction TUFS言語モジュールは，東京外国語大学大学院の21世紀COEプログラム「言語運用を基盤とする言語情報学拠点」の研究成果を活かして開発した，新しいインターネット上の言語教材です。英語以外の言語教材は，主として大学生が初めて新しい外国語を学ぶための教材を想定しています。英語については，小学校での総合学習や中学校で初めて学ぶ外国語としての英語を念頭において開発しました。 2004年6月に「発音モジュール」が12言語で公開され，それに先立つ2003年12月には「会話モジュール」が17の全ての言語で公開されました。 続く2006年4月には，「文法モジュール」が10言語で公開され，「語彙モジュール」も2言語で公開中です。 これらの教材は，東京外国語大学の教員，大学院生および学外協力者を含む100名以上の協力によって開発されました。 詳しくは開発者一覧をご覧ください。 さらに
投資コスト比較：世界の主要都市への進出関連のコストを比較 | ビジネス情報検索 - 国・地域別に見る
キーボードでメニューを操作する場合はこちらを実行してください。スムーズに閲覧できるようにマウスの動きを抑制します。
「諸外国のパートナーシップ税制に関する調査研究」及び「フランスにおける過少資本税制に関する調査研究」報告書の公表について：金融庁
平成24年３月２日 金融庁 「諸外国のパートナーシップ税制に関する調査研究」及び「フランスにおける過少資本税制に関する調査研究」報告書の公表について 金融庁においては、種々の投資手法を通じたリスクマネーの供給を促進する観点から、税制改正要望を行ってきております。 また、金融機関が国内で活動する際の環境整備にも努めてきているところです。 そこで、今後の金融庁における税制改正要望等の参考とするため、「諸外国のパートナーシップ税制に関する調査研究」及び「フランスにおける過少資本税制に関する調査研究」を税理士法人プライスウォーターハウスクーパースに委託しました。 報告書については、別添をご覧下さい。 なお、当報告書の内容は、金融庁の公式見解を示すものではありません。また、当報告書は、原則あるいは代表的な金融商品に対する課税関係について記述したものであり、様々な金融商品の類型や、恒久的施設の有無など
外国法人の進出形態①Cost Plus (Mark-up)
外国親会社は子会社に対して、日本の活動において生じたコストに,合理的な金額を加算した額のサービスフィーを支払います。この方法は一般的に、子会社の活動がサービスの提供に限定している場合に適当です。完全に子会社で販売活動を行っている場合には適切ではありません。利益は、提供されるサービスの内容により、通常は子会社の実際のコストの一定割合（例えば5～10％）で決定されます。 同様のスキームを本支店間で行うことも考えられますが、本支店の場合はEntityが同じなので、コストプラス形態をとると内部利益を計上することになるため、あまりこの方法は用いられません。仮に本支店間で行った場合に、支店が内部利益を計上しないで欠損申告をするのは好ましくありません。これは、事業形態が同じであるにもかかわらず、進出形態の違いにより、日本で収めるべき税金が変わるのはおかしい、という税務当局の考え方によります。従って、支店
ずばり！新築マンション「本当の価格」教えます：日経ビジネスオンライン
前々回の本コラムで「中古マンション時価データ、無料公開の衝撃」という記事を書いた。これは、不動産マーケティング会社、アトラクターズ・ラボが無料で提供している「想定成約中古価格」（沖式中古マンション時価）の意味と意義について解説したもの。情報の非対称性が大きい不動産業界に一石を投じた時価データの無料公開には、かなりの反響があった。 販売前の新築マンションの価格を当てる そこで、二匹目のドジョウを狙うというわけではないが、今回はアトラクターズ・ラボが提供し始めたもう1つのデータについて書こうと思う。そのデータとは、「沖式新築マンション時価」。立地や分譲会社のブランド力から推計した新築マンションの予想販売価格である。沖式中古マンション時価と同様、3カ月以内に確実に売れる価格を意味している。 分譲マンションなどの場合、物件の存在を周知するために、販売前に予告広告を打つことが一般的だ。この予告広告は
不動産投資で自己破産続出のXデー近し？：日経ビジネスオンライン
「不動産と心中するつもりだろうか？」 不動産投資はからくりに満ちている。儲かるように見せかけることができるので、騙される人が後を絶たない。例えば、不動産投資のキャッシュフローは、誰でも初年度が最も儲かる。しかし、いずれマイナスになり、ローン返済に困るようになる。売りたくてもローン元本を上回らなければ売れない。そうなってからでは遅い。儲かっていないとは誰にも言えずに、時限爆弾が時を刻み始める。 しかし、この世界は騙される方が悪い。なぜなら、不動産投資はいつ終わるか分からない「ババ抜き」をやっているようなものだからだ。高く売り抜けたら、このゲームを終えることができる。最後にババを手元に残した人が大損して、最悪は自己破産することになる。相当な数の人が不動産投資をやっているので、これから自己破産者が続出することになる。そのXデーはいつ来るか分からないが、必ずやって来る。 私は不動産投資はやらない。
マンション「新築主体」の終焉：日経ビジネスオンライン
蛯谷敏 日経ビジネス記者 日経コミュニケーション編集を経て、2006年から日経ビジネス記者。2012年9月から2014年3月まで日経ビジネスDigital編集長。2014年4月よりロンドン支局長。 この著者の記事を見る
脱・賃料値下げ合戦の期待がかかる自由にカスタマイズできる賃貸物件
inside Enterprise 日々刻々、変化を続ける企業の経営環境。変化の中で各企業が模索する経営戦略とは何か?ダイヤモンド編集部が徹底取材します。 バックナンバー一覧 伊藤忠都市開発が賃貸を開始する「アルティス西ヶ原パークヒルズ」の人気動向に不動産業界が注目している。この物件は竣工から2年経つ総戸数357戸の大型賃貸マンションだったが、半地下の居室があったり、間取りが個性的だったりしたことが原因で全体の約25％が空室となっていた。 業界関係者が注目するのは、新たな賃借人が入居する際に、壁紙や照明など内装をカスタマイズできるサービスを導入したからだ。 居住者が退去した後、次の入居者の要望に応じた壁紙を使用するようなケースは以前からあったが、この物件ではデザイン事務所と提携し、プロのデザイナーが入居者と一緒になって居住空間を作り上げる点が大きく異なる。しかも、退去時に原状回復義務もない
「家を買う8つの理由」を『自宅を買うな』著者がすべて論破(NEWSポストセブン) - エキサイトニュース
これまでは政府が持ち家政策を推進し、それが日本の経済成長を支えることにつながってきたが、バブル崩壊でデフレ時代に突入。資産価値の目減りが進むなか、借金を負うことが最大のリスクといわれるようになっている。ましてや国債暴落に伴う今後の金利上昇懸念や大地震発生の危険性まで高まるとあっては、「持ち家信仰」こそ見直すべきという考え方が広がっている。 そこで、今回は「持ち家」と「賃貸」ではどちらが得なのか。あらためて検証してみたい。 以下は『サラリーマンは自宅を買うな』（東洋経済新報社刊）の著書がある、コンサルタントで不動産投資家の石川貴康氏の意見だ。同氏によれば、持ち家派が「買う理由」に挙げる代表的な意見はおおまかに以下の8通りだという。 【1】家賃を払っても賃貸住宅は自分のものにならない。 【2】年をとると収入が減るが、自宅ならお金がかからないから安心。 【3】年をとると賃貸住宅が
東京・世田谷に自宅併用アパートを新築。月々8万円の返済だけで自宅＋賃貸１室をゲット！（中村義仁さん)
中村義仁さん 東京都八王子市出身の現役サラリーマン。サラリーマン大家さんだった父の背中を見て育ち、自身も不動産投資をスタート。競売でマンションを落札して3年後に売却。中古アパートを購入し2年間運用した。いずれも着実に利益を出した。東京・世田谷の人気エリアにアパートを建てたうえに、マイホームを賃貸住宅併用という離れ業で実現した。 中村さんが指さす物件は、東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩5分という好立地のマイホームだ。 住環境に定評ある垂涎の地に、普通のサラリーマンがマイホームを建てた。しかも、住宅ローンの返済の半分以上は家賃でまかなえる！ こんなウマイ話を実現できたのは、緻密な計画と地道な取組みの成果だ。 とはいえ、道は険しかった。 マンションの1室を競売で落札して大家となったが、地方中古アパートは苦労の連続。 だが、転んでもタダでは起きず、都心に狙いを定めて不動産投資戦略を変更した。これが
【新連載】「街に、ルネッサンス」ＵＲ都市機構をどうするか？
おおた やすひろ/慶應義塾大学大学院経営管理研究科教授。1968年生まれ。慶應義塾大学経済学部卒。東京大学大学院経済学研究科博士課程単位取得退学。ニューヨーク州立大学バッファロー校スクール・オブ・マネジメント博士課程修了。経営学博士。カナダ・ヨーク大学管理研究学科助教授等を経て現職。内閣府行政刷新会議事業仕分け民間評価者（仕分け人）。会計検査院特別研究官。ヨーロッパ会計学会理事（アジア地区代表）。 太田康広 数字・データの裏を読む ネット時代に入って十数年。多くの情報がネットで公開されるようになり、また、過去の情報の蓄積もかなりのものとなった。ネットにつながったデバイスさえあれば、官庁統計・資料のほか、上場企業の決算短信や有価証券報告書にいたるまで、簡単にダウンロードすることができる。こうした企業の財務データなどの公開情報を新聞報道・雑誌記事の情報と組み合わせると、思いの外、いろいろなこと
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平成29年分 確定申告特集
いかに的確なインサイトを示せるかそれがファイナンスパーソン最大のミッション――青島伸治 日本マイクロソフト管理本部業務執行役員ファイナンスディレクター インタビュー
人生をシンプルで澄みきったものにする「ミニマリスト(minimalist)」の生き方のすすめ : earth in us.
http://5go.biz/sei/
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ネィティブと相互添削で語学学習 | Lang-8
翻訳と辞書 : 翻訳のためのインターネットリソース
https://www.ahozon.com/2011/04/amazon_5950.html
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オランダ王国との新租税条約のポイント : 財務省
新日蘭租税条約の発効について | PwC
http://ivory.ap.teacup.com/kaikeinews/4805.html
レベニュー債に係る税制措置のＱ＆Ａの公表について：金融庁
中古マンション時価データ、無料公開の衝撃
不動産投資の罠：日経ビジネスオンライン
NAVERまとめの「借りれる、有名建築家の賃貸集合住宅まとめ。（東京近郊）」
