定年延長70歳で完済予定の住宅ローンは老後破産リスクと病気のリスクをカバーせよ！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える人生100年時代、完済年齢が後ろ倒しになる30年後を見越した住宅ローンの選び方 どうも千日です。100歳まで生きる時代が来ると言われてます。その一方で年金の支給開始は後ろ倒しになり、その支給額も減っていく。それで老後破綻や老後破産してしまう『長生きリスク』に対応しなきゃ、なんて皮肉な世の中ですよね。 これから家を買う人は、老後生活の長期化によって貯蓄が底をつき、自己破産してしまわないような住宅ローンの借り方、返し方を考えなければなりません。 国土交通省がまとめた『平成29年度 住宅市場動向調査 報告書』によると、いま家を買っている人の平均的な完済予定年齢は70歳です。 形態 取得年齢 返済年数 取得年齢＋返済年数 注文住宅 39.5歳 建物31.1年 土地33.2年 建物70.6歳 土地72.7歳 分譲戸建住宅 37.4歳 30.7年 68.1歳 分譲マンション 39.5歳 29.7年 6
