【2019年5月】フラット35金利は景気減速しつつ1.29%確定 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2019年5月のフラット35は今後の金利を読む上での分岐点になる 関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 最新予想 住宅ローン金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える どうも千日です。今月から千日太郎はARUHIマガジンでフラット35の金利予想を公開することになりました！ 今後、ARUHIマガジンでは金融情勢や長期金利の動向から、いち早く翌月のフラット35の金利動向を予想する記事を公開していきます。 外部サイトへ移動します➤2019年5月の【フラット３５】金利は新元号令和スタートでどうなる！？｜ARUHIマガジン そして、千日のブログではその補足とズバリ金利を予想する記事を公開していきます。 毎月公開される二つの記事を合わせて読むことで、自然と金利動向に詳しくなり、ニュースから住宅ローンの金利動向が読めるようになると思います。 そして
【2019年2月】フラット35金利をEU離脱のBrexitから予想します - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2019年2月のフラット35金利はＥＵ離脱の混乱から0.02％下がり1.31%でしょう（千日太郎の予想） 関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 最新予想 住宅ローン金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える どうも千日です。英議会下院は日本時間の16日早朝、欧州連合（EU）と合意したEU離脱案を採決し、230票差という大差での歴史的な否決となりました。 当面、市場では「予想通り」と受け止められているようですが、これでより一層ＥＵ離脱の行方と政局をめぐる不透明感が増したことは事実であり、それが今後の長期金利の動向にも反映されるでしょう。 機構債の表面利率は前月から約0.02%下がり0.35%前後になりました。 フラット35の金利も0.02%下がり1.31%となるでしょう。 機構債の発表前に公開した予想は0.03%前後下がるというものでし
2019年長期金利が再びマイナスになったらフラット35の金利はどうなる⁉千日太郎が予想します - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
マイナス金利になったらフラット35の金利は1.1%台まで下がる 関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 最新予想 住宅ローン金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える どうも千日です。本日25日午前の債券市場で日本の長期金利がゼロ％をマークしました。これは2017年9月以来の低さです。 米国のマティス国防長官の辞任などアメリカの政局懸念から投資家のマネーが安全資産の債券に殺到し、債券の価格が上がり、債券の利回りが下がったのだと専門家は分析しています。2019年には再びマイナス金利が濃厚になってきました。 マイナス金利とは、例えば100万円で債券を買ったら、満期には利息がマイナスで99万円になって返ってくるということです。異常事態なんです。 逆に借りる立場からすると、100万円借りて返す時は利息がマイナスで99万円でいいということですね。
【金利予想】2019年1月の住宅ローン金利は米国の逆イールドの影響で下がる⁉おすすめする住宅ローンは？ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
日米長期金利は一段と低下し2019年1月の住宅ローンはさらに下がる どうも千日です。5日の日本の債券市場では新発10年国債利回りが0.05%にまで下落しました。このトレンドが続けば来年1月の住宅ローンの金利はさらに下がるでしょう。 今日は2019年1月の金利予想とその予想をふまえたオススメの住宅ローンについて書きます。 ではさっそく始めましょう。 日米長期金利は一段と低下し2019年1月の住宅ローンはさらに下がる 2019年1月住宅ローンの金利はさらに下がる！ 米国の逆イールドカーブは景気後退の序章との見方 米国の逆イールドの原因 2019年1月の米国長期金利はさらに下がり日本の長期金利も下がる 銀行のビジネス戦略から金利を下げる住宅ローンを先読み 1月は銀行が金利を上げにくく下げやすい月 銀行は需要のある商品ではなく、売りたい商品の金利を下げる 自分にとって最適な金利タイプを知っておくべ
【予想的中】12月の住宅ローンが0.05%下がりました！年齢年収別最適な住宅ローン・2019年先読みランキングも更新！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2018年12月主要銀行の住宅ローン固定金利が下がった理由と今後の動向を知って最適な住宅ローンを選ぶ どうも千日です。予想どおり長期金利の下落に伴い、金利を下げる銀行は0.05%金利を下げてきましたね。 三菱ＵＦＪ銀行は3年固定を0.45%から0.40%に、10年固定を0.85%から0.80%にそれぞれ下げました。 auじぶん銀行は主力の10年固定を0.68%から0.64%に下げました。 三井住友信託は主力の20年固定を1.2％から1.15%に下げ、30年固定は1.25%から1.2%に下げており、 同グループの住信SBIネット銀行も20年固定を1.36%から1.33%に下げました。 予想どおり、2018年12月は安く借りるor借り換える最適な月となりましたね。 タイミング的には前回の記事を見て審査に出した人については、確実に金利の下がった12月中に実行可能となりました。 2018年12月の
2018年下半期の住宅ローン金利はどうなる？変動3年10年20年固定金利タイプごとに主要銀行の金利を予想！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
10月以降の金利動向は銀行ごとの営業戦略が見えてくる時期 どうも千日です。毎年10月以降の住宅ローンの金利というのは、銀行にとっては本決算の3月により多くの融資を実行するために自行の低金利を宣伝する時期とも言えるんですよ。 いくら低金利を宣伝したところで、融資を実行しないと銀行にとっては成果になりません。 その実行＝住宅の引き渡しが一番集中する時期は、決算月の3月です。銀行としては、3月の住宅引き渡しが集中する時期に沢山の融資を実行できるようにするために、今から自行のイチオシ商品をアピールしておかなければならない時期なんです。 銀行の住宅ローンの決まり方や営業戦略というものを把握したうえで、融資を申し込む銀行を決めておけば… 「たまたま自分の融資実行のタイミングで銀行が金利を上げてきた！マジか！？」 というようなことは無くなります。では始めましょう。 10月以降の金利動向は銀行ごとの営業戦
【金利予想】フラット35の2018年9月金利は予想どおりの上昇で1.39%←的中！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2018年9月のフラット35金利は1.39% どうも千日です。8月22日に2018年9月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.44%と前月から0.05%の上昇で、フラット35の2018年9月金利も同程度上昇するものと思われます。←的中しました！ フラット35 9月確定 団信込み 団信抜き 10年～20年 1.31% 1.11% 21年～35年 1.39% 1.19% ちなみに8月の実績は以下のとおりでした。 フラット35 8月実績 団信込み 団信抜き 10年～20年 1.29% 1.09% 21年～35年 1.34% 1.14% 7月末から8月にかけての日銀の政策修正によって長期金利が上がりましたので、ある程度予想どおりの展開ですね。 国の思惑として、だいたい1.38%前後で推移するだろうと予想していますので、今回の上昇は、一応
【金利予想】フラット35の2018年8月金利は米長期金利の横ばいによって横ばい←的中！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2018年8月のフラット35金利は1.34%の横ばい どうも千日です。7月21日に2018年8月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.39%と前月から横ばいで、フラット35の2018年8月金利も同じく横ばいと予想し的中しました！ フラット35 8月確定 団信込み 団信抜き 10年～20年 1.29% 1.09% 21年～35年 1.34% 1.14% ちなみに7月の実績は以下のとおりでした。 フラット35 7月実績 団信込み 団信抜き 10年～20年 1.29% 1.09% 21年～35年 1.34% 1.14% 今後のフラット35を予測する上でのポイントはやはりアメリカの長期金利ですが、米中貿易戦争への懸念が債券買いを支える（債券価格が上がり、長期金利が下がる）一方で米利上げの継続見込みなどが債券売りを誘い（債券価格が下がり、
【金利予想】フラット35の2018年6月金利は米長期金利上昇の影響で上がり1.37%に確定！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2018年6月のフラット35金利は1.37%に上昇←確定 どうも千日です。18日に2018年6月のフラット35の金利のもとになる機構債の表面利率が発表されました。 発表された機構債の表面利率は0.42%と前月から0.02％上昇で、フラット35の2018年6月金利も同じく0.02%上昇と予想されます。 本日、確定しました。20年以下は0.01%の上昇におさえられたようです。 フラット35 6月確定 団信込み 団信抜き 10年～20年 1.31% 1.11% 21年～35年 1.37% 1.17% ちなみに５月の実績は以下のとおりでした。 フラット35 5月実績 団信込み 団信抜き 10年～20年 1.30% 1.10% 21年～35年 1.35% 1.15% 今後のフラット35を予測する上でのポイントはやはりアメリカの長期金利ですが、朝鮮半島情勢については5月に南北主脳会談が行われ、6月には
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2019年3月の金利を先読み住宅ローンおすすめランキング - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える