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日本の不動産市場の透明度は世界で25位、マレーシアやチェコにやや劣る――。米ジョーンズ ラング ラサール(JLL)が8月に発表したグローバル不動産透明度インデックスで、日本はまたも残念な評価を受けた。果たして、同調査はフェアな手法で評価しているのか。日本側に問題があるとすれば何が原因なのか。 JLLの調査は世界の機関投資家、ファンドが各国の不動産市場へ参入する際の指標として、広く参考にされている。2年おきに実施しており、2004年以降の日本の順位は26位、23位、26位、26位、そして今回の25位と推移。先進国としては最低レベルに一貫して留まってきた。 米調査会社のReal Capital Analyticsによると、東京は過去1年間の不動産取引高で見てニューヨーク、ロンドンに次ぐ世界第3位。さらに確立された登記制度や鑑定制度、独特の地価公示制度、4兆円規模のREIT(不動産投資信託)市場
速報 日本の不動産投資額30%増(円建てで55%増)‐ 2013年第1四半期世界の総投資額は2年ぶり増加 8%増の940億ドル 総合不動産サービス大手のジョーンズ ラング ラサール(本社イリノイ州シカゴ、社長兼最高経営責任者コリン・ ダイアー、NYSE JLL)がまとめた投資分析レポート(2013年第1四半期)によると、世界の不動産投資額は940 億ドル(前年同期比8%増)で、第1四半期としては2年ぶりの増加、日本の投資額は、前年同期比30%増(円建てでは同55%増)の106億ドルとなりました。2013年通年の不動産投資総額は、4,500億ドルから5,000億ドルに達する見通しです。全体の調査結果をまとめたレポートは、5月中旬に発行する予定です。レポートのハイライトは以下のとおりです。 2013年第1四半期の世界の商業用不動産への直接投資総額は940億ドル(前年同期比8%増)、世界的な経済
ラサール不動産投資顧問と三菱地所は、2013年8月竣工予定のマルチテナント型大型物流施設「ロジポート相模原」の専用サイトを開設した。 <サイト> 昨年7月に着工した同拠点は、5階建てで、延床面積約21万㎡と日本最大級の規模、1フロア約3万5000㎡の倉庫空間を提供する。 同サイトでは、竣工にあわせて、施設の詳細、交通アクセス・立地、免震構造などのBCP対応などをわかりやすく紹介している。 さらに、「カンタンルート検索」というメニューを設け、「ロジポート相模原」からの集配車両の効率的なルートマップ、距離と時間(車での移動時間)が表示する仕組みも掲載している。 なお、大手3PL企業他と約2万6300㎡(全体の約15%)の賃貸借契約を締結している。 ■「ロジポート相模原」専用サイト http://logi-port.com/sagamihara/index.html 施設概要 所在地:神奈川県相
[確報] 第3四半期の世界の不動産投資額は1,000億ドルを維持 国際経済への不安にかかわらず2012年通年では4,000億ドルと予想 東京への投資額は世界5位 ジョーンズ ラング ラサール(本社イリノイ州シカゴ、社長兼最高経営責任者コリン・ ダイアー、NYSE JLL)がまとめた分析レポート「グローバル・キャピタル・フロー 2012年第3四半期」によると、世界の不動産投資総額は1,000億ドル(前年同期比7%減、前期比6%減)となりました。第1四半期に比べ急増した第2四半期とほぼ同じレベルを維持し、第3四半期の世界の不動産投資活動は底堅く推移しました。2012年通年では従来予想通りの4,000億円ドルに達する見込みです。調査レポート全体は、www.joneslanglasalle.co.jpよりご覧いただけます。レポートのハイライトは以下の通りです。(尚、当レポートは10月23日に速報を
日本の不動産市場の透明度は世界で25位、マレーシアやチェコにやや劣る――。米ジョーンズ ラング ラサール(JLL)が8月に発表したグローバル不動産透明度インデックスで、日本はまたも残念な評価を受けた。果たして、同調査はフェアな手法で評価しているのか。日本側に問題があるとすれば何が原因なのか。 JLLの調査は世界の機関投資家、ファンドが各国の不動産市場へ参入する際の指標として、広く参考にされている。2年おきに実施しており、2004年以降の日本の順位は26位、23位、26位、26位、そして今回の25位と推移。先進国としては最低レベルに一貫して留まってきた。 米調査会社のReal Capital Analyticsによると、東京は過去1年間の不動産取引高で見てニューヨーク、ロンドンに次ぐ世界第3位。さらに確立された登記制度や鑑定制度、独特の地価公示制度、4兆円規模のREIT(不動産投資信託)市場
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