農地の賃料、謝金について - 農地（畑）を借りることとなりました。賃料の相場がわからないので教えてください。知恵袋の回答をみても... - Yahoo!知恵袋
農地の賃料、謝金について 農地（畑）を借りることとなりました。賃料の相場がわからないので教えてください。知恵袋の回答をみても無料と言う場合もありますし、こちらから地主さんにどれぐらいの賃料を言えばいいのかわかりません。農地法上の手続きを経ずに、人づてで借りる土地です。地主さんが高齢で耕作できなくなった土地で、南と東に接道し、250坪です。近所で農協が貸し出している15坪の市民農園の賃料は年間5000円です。単純に市民農園の掛け算で8万ちょっと払うよう提案したほうが良いのでしょうか？路線価は53000円／㎡です。 できれば安いほうがいいですが、お金の話なので、こちらからストレートに金額を切り出すのもどうかなと思いまして質問させていただきました。 借りる経緯は、うちの父（現在62才）が60才で定年後、近所の人や私の友人などに畑を借りたいと声を掛けていたのですが、2週間ほど前に、私の中学の同級生
東京の新名所：東急プラザ表参道原宿が稼ぎ頭アクティビア・プロパティーズ（3279）は買いか!?
Ｊリート（日本版不動産投資信託）研究の第一人者にして、専門サイト「JAPAN-REIT.COM」の代表者である関大介氏が、Ｊリートの注目銘柄を分析する新コーナーがスタート！ 分析第1号は、アクティビア・プロパティーズ。この6月に上場したばかりだが、東京の新名所・東急プラザ表参道原宿など有名な商業施設に投資しており、いま最も注目されている銘柄だ。さて、関さんはどんな判定をくだすのだろうか？ 国内投資で６％超の好配当！ 今こそＪリート投資を！ まずはＪリートの現状から紹介しましょう。現在Ｊリート市場の時価総額は3兆5000億円弱、35銘柄が上場。全銘柄の単純平均利回りは6％を超えています。 Ｊリートの収益は現状、全て国内不動産から生じていますので為替の影響を受けない内需株という位置づけになります。つまりＪリートは、為替リスクのない高い利回りが期待できる投資商品なのです。 利回りの基礎となる1口
第5回 外資系社長になったからこそ分かる「英語の勉強法」：日経ビジネスオンライン
気になる記事をスクラップできます。保存した記事は、マイページでスマホ、タブレットからでもご確認頂けます。※会員限定 無料会員登録 詳細 ｜ ログイン 昨今、留学する学生の数が年々減少していると聞きます。理由はいろいろ挙げられています。例えば、「就活が3年生の後半に始まるので、大学時代の留学に適した大学3年の秋から4年の前半までの留学が難しい。帰ってきたときには、大手企業の就活の門戸はすでに閉じられている」、「実際問題として、日本企業に就職する限りにおいては、英語が必要とされる仕事は限られている」、「今の豊かな生活環境に満足している」、「費用がかかる割にその見返りがはっきりしない」、「海外に行ってまで勉強したいものがない」などがあるでしょう。しかし、英語に限っては、留学しないと身に付かないというものではありません。また、何歳から始めても遅いということはありません。 私も外資系企業に20年以上
日本弁護士連合会：社会保障制度改革推進法案に反対する会長声明
民主党、自由民主党及び公明党が今国会で成立を図ることにつき合意した社会保障制度改革推進法案（以下「推進法案」という。）は、「安定した財源の確保」「受益と負担の均衡」「持続可能な社会保障制度」（１条）の名の下に、国の責任を、「家族相互及び国民相互の助け合いの仕組み」を通じた個人の自立の支援に矮小化するものであり（２条１号）、国による生存権保障及び社会保障制度の理念そのものを否定するに等しく、日本国憲法２５条１項及び２項に抵触するおそれがある。 すなわち、推進法案（２条３号）は、「年金、医療及び介護においては、社会保険制度を基本とし、国及び地方公共団体の負担は、社会保険料負担に係る国民の負担の適正化に充てることを基本とする」として、年金・医療・介護の主たる財源を国民が負担する社会保険料に求め、国と地方の負担については補助的・限定的なものと位置付けており、大幅に公費負担の割合を低下させることが懸
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新生銀の旧本店ビル売却、ケネディクスが優先交渉権獲得へ－関係者 - Bloomberg
