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日本リート投資法人
基本方針 基本方針 総合型の特性を活かし、収益の成長性と安定性を追及することで、投資主価値の最大化を図ります。 ポートフォリオ構築方針 ポートフォリオ構築方針 厳選した物件を一つ一つ積み重ねた「石垣」の様な堅固なポートフォリオの構築を目指します。 スポンサーネットワーク スポンサーネットワーク スポンサー3社のネットワーク及び知見を活用して、機動的かつ的確に成長戦略を実行します。 分配金の推移 分配金の推移 巡航1口当たり分配金の持続的成長を目指します。 Brand Message ブランドメッセージ Scroll Cash Distributions 分配金情報 確定分配金支払開始日：2024年3月22日 2023年 12月期（第23期） 8,854円 決算ハイライト 予想分配金2024年2月19日時点 2024年6月期（第24期） 8,810円 2024年 12月期（第25期） 8,6
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双日が運用する日本リート投資法人が4月24日東証上場へ
双日が運用する日本リート投資法人が4月24日東証上場へ (2014-03-20) 双日が運用する日本リート投資法人（証券コード3296）が、4月24日、東証へ上場する。スポンサーは双日の他、米国の不動産会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド、国内の不動産運用会社アジリティー・アセット・アドバイザーズが参画する。投資対象は、オフィスビル、住宅、商業施設の総合型。上場時のポートフォリオはオフィスビル13棟、住宅7棟の計20棟、取得額は704億円、平均NOI利回りは5.0%。上場時に投資口の発行144,200口、オーバーアロットメントによる売出し7,210口を行い調達資金は約378億円を見込む。IPOブックビルディングは4月8日～4月14日、発行価格決定日は4月15日。
【双日】“復活”はまだ道半ば 資産の入れ替え進めても行き先見えない経営再建
数字で会社を読む 週刊ダイヤモンドで好評連載中の「数字で会社を読む」。各業界・企業を担当する第一線の記者が、ポイントを絞った財務分析で企業・産業に切り込みます。 バックナンバー一覧 合併以来、長らく有利子負債の削減や優先株の消却などに苦しんできた双日。ようやく財務体質の改善が進み、積極投資へ反転攻勢をかけるが、“復活”への道のりは平坦ではない。 「今ネガティブの格付けを、何とかしなければならない」──。 双日社内の経営会議で、就任2年目に突入した佐藤洋二社長の声が響き渡る。 格付け会社ムーディーズは、2009年11月に双日の格付けを投資不適格の一歩手前である「Ｂａａ3」に引き下げ、それ以降見直していない。好業績の他商社はいずれも「Ａ1～Ｂａａ2」であるにもかかわらずだ。 確かに、わが世の春を送る上位の商社に比べて、双日の財務基盤ははるかに見劣りする。例えばトップを走る三菱商事の13年3月期
尖閣の鉱業権を持つ双日に社員も知らない“尖閣社長”
inside 産業界・企業を取り巻くニュースの深層を掘り下げて独自取材。『週刊ダイヤモンド』の機動力を活かした的確でホットな情報が満載。 バックナンバー一覧 日中間のつばぜり合いが、ヒートアップする沖縄県の尖閣諸島。この小さな島の沖合に眠る資源を真っ先に開発する権利「先願権」を持つのは、大手商社、双日が約7割出資するうるま資源開発だ。 うるまは、1973年11月に旧日商岩井が中心となって設立された。当時は第1次オイルショックの真っただ中。資源確保に注目が集まっており、うるまの会長も、日商岩井副会長が務めるという力の入れようだった。 権利取得から3年以内に商業化できなければ、権利を失うため、2年間に及ぶ埋蔵量などの調査を経て、いざ国に試掘権を申請しようとした直後、中国が尖閣の領有権を主張。日本政府の日中関係への“配慮”から、以後40年近くにわたり、うるまへの試掘権の認可はたなざらしとなった。
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