J-REITは国内の大手不動産会社のゴミ捨て場か？：イザ！
去る9月13日に英国のFT誌のHenny Senderという記者が、日本のREITに対する痛烈な批判記事を書いています。日本経済新聞電子版では、どういう了見か分かりませんが、日本人にとっては屈辱的と言えるこの記事に反論することなく「翻訳」紹介しています。 http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM1404G_U2A910C1000000/?df=3&dg=1 去る7月下旬から8月初旬にかけて、東京証券取引所、金融庁、ゴールドマンサックスが欧米などの投資家訪問をしたことに関連する記事です。どこが日本人にとって屈辱的か？というと、 Henny は「自国市場に対する日本人の関心を高めるにはどうしたらいいかを学ぶためだ。」と書いています。東証や金融庁が仮に愚かであったとしても、自国市場に対する自国民の関心を高めるために、国民の税金を使って、わざわざ海外出張しない、
不動産エコノミクス | 書籍EC | 清文社
概要 不動産市場における価格変動、及び価格決定についての分析をまとめ、 経済学的アプローチにより解明。住宅価格指数の仕組み、見方・読み方 にも言及し、不動産価格変動のメカニズムを解説。 第１部 資産価格の循環性 第１章 資産価格の７つの謎 第１節 なぜ資産価格は動くのか-資産価格の決まり方- 第２節 資産価格の７つの謎 第２章 住宅価格の予測可能性 第１節 株価の予測可能性 第２節 住宅価格の予測可能性 第３節 なぜ予測可能なのか 第３章 住宅価格の過剰変動性 第１節 住宅の価格賃料比 第２節 資産価格としてみた住宅の価格 第３節 住宅価格の過剰変動性 第４節 付録・現在価値モデル 第４章 なぜ住宅価格サイクルは循環するのか 第１節 住宅価格サイクル 第２節 住宅価格サイクルが生じる理由 第３節 日本の住宅地価の循環性の分析 第４節 まとめ 第５節 付録・２階線形差分方程式および単位根検定
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