中古マンション売買データを分析してみた(2) - 路線と駅による中古売買価格の違い - About connecting the dots.というわけで前回予告した通りに，引き続き川崎横浜の中古住宅についてみていきましょう．今回のテーマは路線と駅，です．その中でも個人的な興味は，特に東横線プレミアムってやつは存在するのか，というものです*1．実際，東横線沿いの住宅ショールームとかみにいくと，立地や都心アクセスがそこまでずば抜けてるわけでもないのに，やたらに値段の高い物件とかあるわけです．そういうときに営業さんに高いっすねーというと，大概「東横線ですから」とか「万が一中古で手放すときでも値下がりしないですよ」とか言い放ってくるパターンがそれなりにあります．まぁそんなわけで，今回は路線と駅によるブランド力を検証したいと思います． モデル 仮説を検証するためのモデルについてですが，今回は路線と駅を使って線形モデルを組み立てます．データに含まれる路線と駅は，それぞれ23路線，133駅と結構な数があるため，これをそのまま通常の回帰モデル
