オペレーショナル･アセット化する東京の賃貸オフィスビル
東京の賃貸オフィス市場の改善が遅れている。大阪、名古屋、札幌、仙台、福岡といった地方大都市の空室率は軒並み低下傾向を強めているにもかかわらず、東京の空室率は8％台という高水準のまま下げ渋っているが、3年もの長期にわたってこのような高原状態が続いた経験はこれまでにない。地方都市で景気の見通しについて聞くと、「まず東京が良くならないと、地方経済は浮上しませんよ」と言われることが多いが、賃貸オフィス市場については事情がやや異なるようだ。この背景として、都心部で大型オフィスビルの建設がこれまで切れ目なく続き、今年は少ないが2014年以降再び増加する、という供給圧力の存在を無視できない。しかし、2008年の金融危機（いわゆるリーマン･ショック）以降の3年間で4％以上も消失してしまった入居面積１が、現在も元の水準にまで戻っていないという需要面の問題にも目を向けるべきだろう。 地方のオフィス市場は、金融
米新興企業、においや風味を認識する「iPhone」用チップを開発
ワインの劣化や口臭が気になる「iPhone」ユーザーは、近くのにおいや風味を識別するよう設計されたチップの助けを、近いうちに得られるかもしれない。 Adamant Technologiesの創業者兼最高経営責任者（CEO）のSam Khamis氏がBusiness Insiderに語ったところによると、同社は「においや風味を認識し、デジタル化することができる」iPhone用プロセッサを作り出したという。Khamis氏は、同社製品は極めて洗練されており、人間の平均的な鼻が約400個のセンサを備えているのに対し、においを識別するために約2000個のセンサを搭載しているという。 サンフランシスコの新興企業であり、ベンチャーキャピタリストVinod Khosla氏の支援を受けている同社は、テキサス州オースティンの工場でチップ製造を開始した。今後1～2年でチップ向けのアプリをリリースする予定だ。また
桑田真澄さん“体罰では強くならない” NHKニュース
大阪の市立高校でバスケットボール部の顧問の教師から体罰を受けていた男子生徒が自殺した問題について、元プロ野球選手の桑田真澄さんがインタビューに応じ、「体罰は勉強不足による安易な指導方法で決して強くならない」としたうえで、「スポーツに携わる人全員で議論して、時代に合った指導方法に変えていくべきだ」と訴えました。 桑田さんは、高校野球で２度の全国優勝を果たし、プロ野球の巨人などで活躍したあと、大学院でスポーツの精神主義の問題点などについて学びました。 現在は、かつて自分も体罰を受けた経験を踏まえて、体罰による指導への反対を訴えながら、全国で講演活動や子どもたちの指導に当たっています。 桑田さんは男子生徒が自殺した今回の問題について、「本当に心が痛いとしか言いようがない残念な出来事だ」と述べたうえで、「体罰は指導者の勉強不足による、いちばん安易な指導方法で、チームや選手は本当の意味では決して強く
自民税調、JAL法人税減免の見直し方針
公的支援を受けて業績が回復した日本航空（JAL）が法人税の減免を受けていることを問題視している自民党は、減免措置の見直しを検討することになった。税制調査会の野田毅会長が2013年1月10日に記者団に明らかにした。減免は会社更生法が適用された企業に対する特例措置のひとつで、全日空（ANA）などから「競争環境をゆがめる」との批判が出ている。JALのスピード再生を「民主党政権の数少ない成果」と評価する向きもあることから、自民党でもANAの主張に賛同する議員が多いとされる。 一方のJAL側は、 「先進国で一般的な制度で、特別JALが優遇された訳ではない」(12年10月23日、稲盛和夫名誉会長) といった反論を繰り返している。 太田昭宏国交相は1月11日の会見で、「ことは税制全般に関わる問題」と、慎重な姿勢を示している。
大金を提示されても、浮かれてはいけません：日経ビジネスオンライン
フィル：こんにちは、フィル・リービンです。少し間が空いてしまいましたが、2013年もどうぞ、よろしくお願いします。 今回は、投資家についての相談ですね。いやあ、いい質問ですね。スタートアップ企業にとって、資金の出し手である投資家はきっても切れない関係です。ただ、その付き合い方について悩んでいる起業家は本当に多いと思います。果たして、どんな投資家が起業家にとってよい投資家なのでしょうか？今回はその付き合い方について僕の考えをお話ししたいと思います。 最初に、答えから言ってしまいましょう。スタートアップの場合、評価額の高い投資家が最善かというと、決してそうではありません。じゃあ、どんな投資家がよいのか？これについて説明するためには、投資家がどうやって企業の価値を評価しているか、まず仕組みをお話ししましょう。 10億ドルの「評価額」の意味 2012年の5月、僕がCEOを務めているエバーノートは複
HACCP手法によるカット野菜の衛生管理マニュアル
PDF ファイルをダウンロードしてご利用ください。 （PDFファイルの閲覧には、 Adobe Reader が必要です。） 1.1 本マニュアルにおける「カット野菜」 1.1.1 カット野菜の意味 1.1.2 原料野菜分類と範囲 1.1.3 カット野菜の製造業種 1.2 カット野菜製造工程とHACCPの手法 1.2.1 HACCP手法による工程の範囲 1.2.2 導入の目的 1.3 カット野菜の生産から消費までの経路 1.3.1 野菜の流通経路 1.3.2 各流通経路の安全管理事項 1.4 カット野菜（製品）の利用途について 1.4.1 容器包装詰加熱殺菌食品の原料として 1.4.2 農産冷凍食品の原料として 1.4.3 乾燥製品の原料として 1.4.4 漬物類の原料として 1.4.5 その他の野菜製品の原料 1.5 生鮮食向けの処理 1.5.1 生産
建築知識「普通の子に戻ります」（←正気に戻った） : 市況かぶ全力２階建
国策企業扱いのさくらインターネット、501億円の補助金で国を財布にした後は200億円の株券印刷で株主を財布に
繰越欠損金に係る税制改正と税効果会計への影響 ～繰延税金資産の回収可能性に多大な影響～
EYはカーボンネガティブを維持、2025年のネットゼロ実現に向け前進 2022年10月11日 サステナビリティ
「漬けたまご飯」簡単で美味い！究極の卵かけご飯の作り方
TKG（たまご・かけ・ごはん）って美味しいですよね。 Pouchさんに美味しそうな「漬けたまご飯」のレシピがありましたので作ってみました。 漬けたまごの作り方 【漬けたまごの材料】 ・卵 4個 ・麺つゆ 大さじ8 ・キッチンペーパー 卵を卵黄と白身に分け、分けた卵黄を容器に入れて麺つゆを大さじ8を入れます。 一つ卵割るの失敗してしまった（笑） あまった白身も違う料理で使ってくださいね。 卵がすっぽり隠れるくらいの大きさに切り取ったキッチンペーパーを、卵黄の上にそっと乗せます。 冷蔵庫で半日から一日半寝かせたら、漬けたまごの完成です！ 炊きたてのアツアツご飯に乗せた 「漬けたまご飯」 です。 味がよくしみこんでしっとり半熟に出来上がりました。 生卵よりも味が凝縮され口の中でうまみが広がる感じです。 やっぱり、最高にご飯に合いました！！！ 子供も美味しいと言ってくれました。 ちょっとアレンジし
A&A｜ニュースリリース
拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。 平素は、A&A会計をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。 さて、この度2016年2月1日をもちまして、「A&A会計」の開発および、販売を終了することとなりました。ここに慎んでお知らせいたします。 1986年に第一バージョンとしてMac会計シリーズを発売後、2007年にはMac OS X 対応としてリニューアルした「A&A会計」を発売し、Macを利用されている企業様や個人向け会計として長きにわたりご活用いただいてまいりました。しかしながら、新たなMac OS X システムへの移行の目処が立たないため、この度、来年度に予定されている消費税率10％対応の改変も含めた、今後の開発を断念し、販売終了の判断にいたりました。 ご利用いただいているみなさまには、ご迷惑をお掛けすることとなり、深くお詫び申し上げます。何卒、事情ご理解ならびにご
営業マン川柳2012、最優秀賞は「またおいで 本気にしたら また来たの」
日本代理店マーケティング協会は1月9日、2012年に募集した「営業マン川柳」の最優秀賞を発表した。 営業マン川柳は、「営業という仕事にスポットライトをあて、みんなで笑いを共有して明るく元気な日本を作る」ための企画。1年間を通じて川柳が募集されており、2012年は「またおいで 本気にしたら また来たの」(ゆずママさん)が最優秀賞を獲得した。 入選作品は以下の通りとなっている。 無茶を言う 妻の要求 社長並み(黒潮さん) 腕利きの 女課長が 売れ残り(栄太郎さん) 営業で 家は売っても 俺借家(湘南おじんさん) 上司より 厳しい妻の 課すノルマ(よったんぼうやさん) 検討中 いっそNOだと 言ってくれ(星武道さん) 客を立て 上も立てるが 家建たず(竜門さん) 責めるなら 手本を示せ 我が上司(町宮大助さん) ケイタイに 頭を下げて 子が笑う(宝花義一さん)
Twitterのデザインをクリックするだけで簡単にいい感じにできる「Themeleon」
いろいろなカラーパレットやパターンなどの色彩についてみんなで共有したり投票したり議論したりするサイト「COLOURlovers」が提供しており、Twitterと連動させることでCOLOURloversコミュニティによって練り上げられた高いクオリティのテーマを一発で適用し、さらに細部のカスタマイズも簡単に誰でもできるようになっているのが「Themeleon」です。クリックしていくだけでいとも簡単にTwitterをナイスデザインに一発で変更することができます。 Themeleon :: Twitter Profile Designer by COLOURlovers http://www.colourlovers.com/themeleon/twitter 使い方は簡単で、Twitterのログイン後の画面から「設定」をクリック 左メニューから「デザイン」をクリック 「Themeleonを見てみ
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
エバーノートCEO シリコンバレー流を大いに語る！：日経ビジネスオンライン
Dennis Calvert
神戸物産／継続した震災復興支援 破綻のほくと食品を子会社化 | JC-NET（ジェイシーネット）