不動産クラウドファンディング最新事情--先行する米国の現状と日本で生き残る方法とは
朝日インタラクティブは9月16日、「CNET Japan Conference 不動産テック オンラインカンファレンス2020」第3回を開催した。本稿では、同日2つ目のセッション「トレンドは変化した--不動産クラウドファンディング最新事情」をレポートする。 登壇したのは、TMI総合法律事務所 パートナー弁護士の成本治男氏、ユニコーン 代表取締役最高執行責任者の一村明博氏。モデレーターは、リーウェイズ 代表取締役CEOで不動産テック協会代表理事の巻口成憲氏が務めた。 当日は、不動産テック協会とスピーカー3名の紹介に続き、不動産クラウドファンディングの“本家本丸”ともいえるアメリカ市場最新動向を、巻口氏が解説した。そのうえで、日本における不動産クラウドファンディングの最近の傾向や今後の展望や課題について、パネルディスカッションが行われた。 一般社団法人 不動産テック協会は、テクノロジーによるビ
世界規模の不動産取り引きを実現した「Listグループ不動産システム」--リストが明かす開発秘話
朝日インタラクティブは8月28日に「CNET Japan Conference 不動産テックカンファレンス2019」を開催した。サブタイトルには「不動産業界の未来を輝かせる『テクノロジー・ビジネス・人材』の活かし方」と題し、不動産に焦点を当てた変革を浮き彫りにしている。 ここでは、「クロスボーダーな不動産取り引きを実現する物件・顧客管理システムの開発秘話 ～グローバルなメンバーで構成される開発プロジェクトの裏側をご紹介～」と題するセッションの模様をお伝えする。世界中にネットワークを持つ不動産会社であるリストが、いかにして「Listグループ不動産システム」を構築したのか、その開発秘話が語られた。 国内外を結ぶ世界規模の不動産ネットワークを持つ「サザビーズ インターナショナル リアルティ（R）」と提携し、クロスボーダー仲介を強みとしているリストグループは、ハワイやシンガポール、香港などアジア諸
2019年 不動産テック（PropTech）の行方 | 経営研レポート | NTTデータ経営研究所
黒船、日本上陸。Softbank Vision Fund（ソフトバンク ビジョン ファンド）が44億ドル（日本円にして約4,800億円）の巨額投資で世界を驚かせたWeWork（ウィワーク）の日本法人が2018年2月に日本初の拠点をオープンした。 WeWorkは、主にスタートアップやベンチャー向けにコワーキングスペースの開発・運営を行っており、世界23ヶ国77都市で約27万人のメンバーが利用するコミュニティビジネスである。2018年は働き方改革の潮流を受け、シェアオフィス・コワーキングオフィスが活況であった。 5月には不動産不正融資が発覚した。女性向けシェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社スマートデイズが経営破たん。スマートデイズとスルガ銀行は、組織的に融資資料の改竄などを行うなどの不正融資を繰り返し、多額の貸付を行っていたとして、10月にはスルガ銀行は金融庁より6ヶ月間の業務停
不動産テックは海外とは違う日本独自の進化へ～不動産テック カオスマップ 第４版 考察レポート～｜ 経営研レポート 2018 | NTTデータ経営研究所
昨年の44億ドル（日本円にして約4,800億円）の巨額投資で世界を驚かせたWeWork（ウィワーク）に続き、Softbank Vision Fundが続々と不動産テックのプレイヤーへ投資をしている。WeWorkに続き、テックを活用したスマートな不動産仲介会社Compass（コンパス）に4億5千万ドル（日本円にして約500億円）、テックを活用することでシームレスな建設サプライチェーンを提供するKATERRA（カテラ）に8.65億ドル（日本円にして約950億円）、買取再販のiBuyerのプラットフォームを展開するOpendoor（オープンドア）に4億ドル（日本円にして約450億円）とマーケットを賑わせている。 一方、日本国内でも今年に入っても不動産テックの新サービスが続々と登場すると共に、7月に上場したばかりのGA technologiesが10月にイタンジを完全子会社化するなどベンチャー界隈
ビットコインの次に来る、ブロックチェーン×不動産のヤバい未来＝高島康司 | マネーボイス
いま不動産の分野では、ブロックチェーンの適用で売買取引の手間やコストが劇的に軽減されている。投資対象にもなる有望プロジェクトを紹介しながら解説したい。（『ヤスの第四次産業革命とブロックチェーン』高島康司） ※本記事は有料メルマガ『ヤスの第四次産業革命とブロックチェーン』2018年5月29日号の一部抜粋です。ご興味をお持ちの方はぜひこの機会にバックナンバー含め今月分すべて無料のお試し購読をどうぞ。6月5日配信された続編「人気のある不動産関連のICO」もすぐ読めます。 売買や登記ほか、不動産投資にかかる手間とコストを大幅に削減！ ブロックチェーンと相性抜群の不動産分野 今回ご紹介する分野は「不動産」である。AI、医療、教育などとともにブロックチェーンの適用が注目されている分野のひとつだ。 ブロックチェーンのテクノロジーが最初に適用されたケースは、2009年にスタートした仮想通貨「ビットコイン」
CBREが特別レポート「テクノロジーがもたらす不動産業界の変革」を発表
2017年12月21日、東京 - CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）は本日、特別レポート「テクノロジーがもたらす不動産業界の変革」を発表しました。当レポートにまとめられたCBREテクノロジー調査（2017）の結果によると、テクノロジーの活用によって不動産選びの流れが大きく変わろうとしています。 これまでは、まずオフィスを構える場所が選ばれ、保有か賃借のどちらかが検討され、事業ニーズに則して内装工事が行われ、最後に従業員が必要とするテクノロジーを導入する、というのが基本的な流れでした。しかしこれからは、まずどのようなテクノロジーがあり、それがビジネスの成長にどう貢献するのかということを明らかにした上で、次にそれらを使いこなす従業員の採用や育成が検討されるようになるでしょう。オフィスは今後、そのような人材の確保・育成、多様な働き方をサポートするという観点から選ばれることになると考えられ
NRIのビジネスIT「不動産クラウドファンディング」――顧客と共に創るイノベーション
世界的な「カネ余り」と企業のビジネスチャンス 今、各国中央銀行の金融緩和政策を受け、世界的に空前の「カネ余り」が続いている。日本においても、次なる投資に備えて資金を蓄えているのか、投資機会を逸しているだけなのか分からないが、多くの企業の余剰資金は自社株買いなどを通じて、結局は金融市場に戻る傾向にある。日本の個人金融資産も1800兆円に膨れ上がり、その大半は現預金のまま眠っており、投資にお金が回っていない状況にある。 このように、企業も個人も有望な投資領域を見出せないでいるが、それは逆に、長期目線で考えれば、余ったお金を新規事業領域に投資する可能性が高いとは言えないだろうか。つまり、ポジティブに捉えると、魅力的な新規事業の投資対象が目の前に出てくれば、お金は動き出す可能性があると考えたい。その有望な投資対象は、デジタル革命が進展するなかで新たな価値が生み出されている領域ではないだろうか。Io
日本の不動産テック企業のほとんどはただのスクレイピング屋である - ヤドリギ
「不動産テック業界 カオスマップ 最新版」「不動産テック業界 資本金グラフ」公表 | Limar Estate 日本において「ビッグデータでAIで機械学習でマーケティングのブランディングでディープラーニングのリードナーチャリングだ！」でごまかせる業界はもう不動産しかないのか、今年に入ってから「不動産テックでデータ可視化で物件価値の向上でウッハウハですよ！」な会社から融資をお願いされることが増えました。 しかし、残念ながら今のところ投資に値する会社はありません。というか適当すぎてやばい。話聞いてる途中で「え、え、ちょっと待って、それテクノロジーって言えるの？」と遮りたくなるレベルの会社だらけでびびります。 不動産テックはアメリカの話を聞いていると面白いんですが、日本の不動産テックはがっかりを通り越してテック名乗るな馬鹿野郎と言いたくなることばかりです。 他社サイトからスクレイピングしすぎ 融
不動産テック（ReTech：Real Estate Tech）の有望領域はどこか？ ｜ 経営研レポート 2016 | NTTデータ経営研究所
NTTデータ経営研究所 法人戦略コンサルティング部門 情報戦略コンサルティングユニット ビジネスソリューションコンサルティンググループ マネージャー 川戸 温志 フィンテック（FinTech）に続くイノベーションとして不動産テック（ReTech）が注目され始めている。拙著『不動産業界のプレイヤーは、不動産テック（ReTech：Real Estate Tech）とどう向き合うべきか』の寄稿以来、幸いなことに予想以上の反響を頂いている。ReTechについて関係者の方々と意見交換を行わせていただく機会の中で良く出てくる論点の１つが、「今後、ReTechのビジネスが盛り上がる有望な領域はどこか？」である。 現在、日本国内では『仲介』の領域が他の領域に比べホットであり、この領域でReTechビジネスを牽引しているのは、IT業界に軸足を置く不動産業界以外のプレイヤーである。『仲介』の領域では、昔から問
【米国】ネットが変える不動産市場（2016年5月） | 調査レポート - 国・地域別に見る
キーボードでメニューを操作する場合はこちらを実行してください。スムーズに閲覧できるようにマウスの動きを抑制します。
不動産業界のプレイヤーは、不動産テック（ReTech：Real Estate Tech）とどう向き合うべきか ｜ 経営研レポート 2016 | NTTデータ経営研究所
不動産業界のプレイヤーは、不動産テック（ReTech：Real Estate Tech）とどう向き合うべきか 昨今、ビジネスパーソンにとっては、もはやフィンテック（FinTech）という言葉を聞かない日は無いほど、FinTechはすっかり我々の社会に浸透しつつある。金融分野のFinTech以外にも、AdTech：広告、EduTech：教育、AgriTech：農業、HealthTech：医療…というようにxxTechのキーワードは広がりを見せている。その中に、不動産分野の不動産テック（ReTech：Real Estate Tech）があるのをご存じだろうか。 フランス・カンヌで毎年3月に開催されている世界最大の不動産見本市MIPIM（ミピム）。世界各国から約2万人を超える参加者が集まり、都市開発や不動産投資に関連するプレイヤーが一堂に会する国際会議である。このMIPIMにて2015年・201
TechCrunch | Startup and Technology News
The National Democratic Alliance (NDA) has emerged victorious in India’s 2024 general election, but with a smaller majority compared to 2019. According to post-election analysis by Goldman Sachs, JP Morgan,… The tech layoff wave is still going strong in 2024. Following significant workforce reductions in 2022 and 2023, this year has already seen 60,000 job cuts across 254 companies, according to i
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TechCrunch | Startup and Technology News
ブロックチェーン×不動産クラウドファンディング研究会発足 早稲田大学大学院教授・国際不動産研究所所長 川口 有一郎氏と共同研究(2018年2月8日) (プレスリリース) - エキサイトニュース
ブロックチェーンを不動産取引に、米で試験運用
一般財団法人 土地総合研究所