住宅ローン 頭金を決めるのちょっと待った - 『かなり』
どうも、坂津です。 これから住宅ローンを組もうと検討されている方に『こんな選択肢もあるよ』という情報です。 一般的な常識として、ローンを組むときは頭金が多い方が支払う総額が少なくなると、誰しもが考えていると思います。 もちろん、それは正しい情報です。 例えばこんな場合。 物件金額が3,000万円で、30年のローンを組んだとします。 金利を1％と仮定し、ボーナス払いは無しとした場合、頭金をどれぐらい入れるかによって月額と総額がどのように変わるかをシミュレートした表が以下です。 【表１】 頭金ゼロ 頭金300万円 頭金500万円 頭金1,000万円 月額 96,492 86,843 80,410 64,328 支払総額 34,737,068 34,263,361 33,947,557 33,158,045 一目瞭然ですね。 頭金を全く入れない場合と1,000万円入れた場合では。支払い総額が約1
そして父になる - 『かなり』
どうも、坂津です。 今年の誕生日、私は父親になります。 妊娠を聞いた瞬間 その直後 そして徐々に とりあえず置いといた 悩むのをやめた 経過は順調 名前を決める 日常が変化する なんやかんやでそれが当たり前になる そして父になる ※私は妻のことを『ラブやん』、妻は私のことを『旦那』と呼びます。 妊娠を聞いた瞬間 妻に妊娠を告げられたとき、最初の一瞬は『おいおいマジか』と思いました。 だって全く計画的じゃなかったですからね。 これからもずっと毎日へべれけに酔って面白おかしく二人で生きていくんだと思っていましたから。 我が家の酒蔵さかぐら(と私たちが呼んでいる押し入れ)には数十本のワインやら焼酎やら日本酒やらが貯蔵されているのに、それを二人で楽しめないということが残念だと思いました。 その直後 なんだかすごく『ホッと』しました。 どうやら自分で思っているよりも『子供をつくらない選択』をしていた
エレベーターにて - 『かなり』
どうも、坂津です。 後で気付いてめっちゃ恥ずかしくなること、ありますよね。 運転中に爆唱してて後部座席の窓が開いてたとか。 おしゃれにキメてたけど社会の窓が開いてたとか。 気付く前までは上機嫌で有頂天で最高にハイってやつだったのに、真実を知ってしまったあとは羞恥心ロードローラーに押し潰されて死にそうですよね。 しかしそれは、自分で自分の『羞恥シーン』に気付いた場合のオハナシです。 これが『他人の恥ずかシーン』に遭遇したときはまた違った状況になるのです。 『to be or not to be告げるべきか否か』 私の仕事場はオフィスビルに入っています。 階の移動はエレベーターを利用します。 エレベーターあるある、だと私は思っているのですが、降りたいのに上りに乗っちゃったり、逆に上がりたいのに降りに乗っちゃったりすることってありません？ もちろんそんなに頻繁にしでかすワケじゃありませんけど、疲
ゼロの執行人を観てきた - 『かなり』
どうも、坂津です。 妻と一緒にコナンの映画を観てきました。 巷で噂の『安室の女』現象がいかほどのモノかを見てみたいというのもありました。 ※ネタバレがありますので、未視聴の方はご注意ください。 まず映画館で入場を待っている人々の行列･･･確かに成人済み女性の比率が圧倒的ッ！ もちろん子供や成人男性の姿も確認できますが、しかしそれはチラホラ程度。 この人員構成を拝見できただけでも来た価値がありました。 そして場内が暗くなり、スクリーンに流れる宣伝が終わり、本編が始まりました。 第一印象。 「勝平さぁぁんッ(;Д;)」 コナンの映画は毎回必ず登場人物紹介があって、高校生探偵の工藤新一が角材で殴られるシーンを何度も楽しめるのですが、その部分『セリフは毎回ほとんど同じ』なのに『毎回ちゃんと収録』しているんです。 だから･･･だから声も歳を重ねてるのがすごく分かる･･･(TωT) 声優さんって本当に
良かれと思ったんだから良いんだよ - 『かなり』
どうも、坂津です。 私は『良かれと思って』という言葉が好きではありません。 正確に言えば、この言葉を発さなければならない状況が好きではありません。 世の中の大抵のことはほとんど誰かの『良かれと思った結果』だろうし、常日頃から敵意や害意を振り撒く人よりも『良かれと思って』行動する人の方が圧倒的に多いと思っています。 誰しもが『良かれと思って』行動しているのです。 それが当たり前なのです。 なのに、わざわざ『良かれと思って』と発言しなくてはいけないのは、その行動が受け入れられなかった場面でのことでしょう。 もっと言えば受け入れられないだけでなく、『攻撃的な拒絶』と表現してもおかしくないような強い反応のときに『良かれと思って』と切り返すのではないでしょうか。 息子の部屋を掃除しようとした母親も 彼氏の中華鍋をゴシゴシ洗った彼女も ヴィンテージジーンズを洗濯した姉も 飼い犬にチョコレートをあげた従
奇跡体験 - 『かなり』
どうも、坂津です。 お昼ごはんを食べにフラリと入った定食屋さんで、奇跡的な偶然を体験しました。 随分と混んでいた店内はカウンター席しか空いていませんでした。 その空席は２人組のお客さん同士が作るパーソナルスペースになっている谷間的な空間で、そこに座るのは若干の気まずさを伴いました。 しかし混雑時の飲食店など袖触れ合うのも通常運行と気を取り直し、私はその席に腰を下ろしました。 右客「じっくり時間をかけて準備しよう」 左客「それは焦り過ぎ。時間は必要だよ」 私は耳に入ってきた会話に「おや？」っと思いました。 左右別々の会話をしているハズなのに、私の両隣に位置する人が同じようなことを言ったのです。 右客「料理は下準備がすごく大切だから」 左客「相手に心の準備をさせなきゃダメ」 どうやら右側の二人組は料理について、左側の二人組は恋愛について話しているようでした。 右客「甘い味付けでも塩は必要だから
愛犬に教えられた命の意味 - 『かなり』
どうも、坂津です。 私が小学５年生のとき、我が家の一員になった愛犬コロ。 柴犬成分が多めの雑種でした。 友人宅で生まれた子犬を貰ってきたのが始まりでした。 妹しか居なかった私は、弟分ができたようでとても嬉しかったのを覚えています。 コロは雌でしたが。 あっという間に時は過ぎ、コロは立派な成犬に、私は中学１年生になりました。 そして例に漏れず私は思春期特有の中２病的苦悩という暗礁に乗り上げます。 まだ中学１年生でしたが、中２病を先取りしたのです。 「私は何のために生きているのか」 こんな命題にブチ当たったのは、テレビでとある種類のカエルの生態を知ったときでした。 記憶が曖昧なのですが、確か『わくわく動物ランド』だったような気がします。 そこで『砂漠に住むカエル』を紹介していました。 そのカエルは１年の中で２カ月ほどしかない雨季に砂から出てきて水たまりに卵を産みます。 驚くべき速さで卵から孵化
へぇ～あるんんだぁ～実際 - 『かなり』
どうも、坂津です。 生まれて初めて『ヘッドハンティング』というものに遭遇しました。 会社にかかってきた電話を内線で回され、応対するといきなり名乗られました。 「私どもはいわゆるヘッドハンティングの専門会社でして、坂津さんを是非採用したいとおっしゃる方からの依頼でお電話差し上げています」 ほっほ～。 そう来ましたか。 まぁ私くらいの人材になればヘッドハントの標的にされるくらい当然と言えば当然です。 嘘ですッ！！ 驚いたああぁぁぁ！！ 息するの忘れるくらいびっくりしたぁぁ！！！ 「え･･･えっと、ちょっとイメージできないんですけど、その･･･え？私を？ヘッドハンティング？どなたかとお間違えじゃないでしょうか･･･」 「突然の電話で驚かれたと思います。申し訳ございません。先方がヘッドハンティングをしているという情報が広まるのを警戒されていらっしゃるので、このお電話では詳細をお話しすることが難しい
「女性降りて」アナウンスの行司は悪か？ - 『かなり』
どうも、坂津です。 舞鶴での巡業相撲、いわゆる『女性は土俵から降りて問題』が連日報道されています。 www.j-cast.com 普通に考えたら人命に関わる緊急事態に、伝統やしきたりが人命より優先されることなど有り得ないでしょう。 あの状況で、応急処置を施している女性に対して土俵から降りろと言うことは、つまりその処置を中断しろと言っているようなものですから。 ただしそれって後から事実を全部知った上での判断ですよね。 例えば当該のアナウンスをした行司さんが ・市長が倒れた瞬間を見ていなかった ・それほど深刻な状況だと判断できていなかった ・誰かから女性を土俵に上げるなと言われた などの状況に置かれていたとしたら？ ちょっと目を離した隙に市長が倒れてて周囲に人だかりができている。 もしかしたら状況的に貧血か何かだろうと高を括ってしまったのかもしれません。 そんな中で近くの誰かに「女性が土俵に上
「何でも相談してね」と言って良いのは本当に何でも受け止められる奴だけだ - 『かなり』
どうも、坂津です。 むか～しむかし、もう15年くらい昔のことです。 初めて店長という役職に就き、初めて部下という存在を得たときのこと。 私は、どちらかと言えばリーダーシップを執るタイプではありません。 褒められて伸びるタイプの、できることなら有能な上司に使ってもらいたい人材なのです。 自分で自分をコントロールするよりも、もっと上手く私を使える人が居るはずだと思っています。 なので、自分だったらこんな上司の下で働きたいなぁという『理想の上司像』というものがありました。 これはいつもの下らない有り得ない意味の無い妄想とはちょっと違っていて、割と現実味のあるちゃんとした『理想像』でした。 その像の特徴のひとつに『仕事とプライベートを区別しない。ただし混同はしない』というのがありました。 就業中の自分も、オフの自分も、同じ一人の人間であるはずなのに、そこをあまりにもくっきりハッキリ分けて考えると、
とりあえずやってみよう - 『かなり』
どうも、坂津です。 人間には五感というものがあります。 『視覚』『聴覚』『触覚』『味覚』『嗅覚』がそれです。 私たちはこの五感を通して世界と繋がっています。 さぁ。 メタフィジカル的な意味での『私』という存在と、五感を伝達する機器としての肉体を有したフィジカルな意味での『私』という存在を想像してみてください。 噛み砕いて言えば、視覚的に何かを見て映像情報を受信するのが『フィジカルな私』であり、それに対して可愛いとか面白いとか何らかの価値観を伴った判断を下すのが『メタフィジカルな私』です。 『フィジカル＝物理学的』『メタフィジカル＝形而上学的』と表現した方が分かりやすいでしょうか。 この図で言えば矢印がフィジカルな『感覚』で、雲型がメタフィジカルな『感想』です。 さて、感覚器官が受信する信号を、自分の意思で変更することは大変難しいことです。 美味しくない食べ物を美味しいと思い込んで食べること
頭部は別売り - 『かなり』
どうも、坂津です。 昨日の記事でスーパーリアルなデッサン人形を買ったったと書きました。 でもよくよく考えたら、私が欲しかったのはあーゆー扇情的なエロいやつじゃないんです。 もっと関節のジョイントとか見えてて良いので純粋にポーズをキメられるだけのシンプルなやつが欲しいんです。 なのにアレを買った履歴があるばかりに、Amazonさんが私にオススメする商品がものすごい偏りを見せています。 そんな中に、こんなのを発見しました。 キューポッシュえくすとら 女の子ボディ (素体) ノンスケール PVC製 塗装済み可動フィギュア 出版社/メーカー: 壽屋(KOTOBUKIYA) 発売日: 2017/12/26 メディア: おもちゃ＆ホビー この商品を含むブログを見る おお。 こんな可愛らしいのもあるのか。 よく考えたらデフォルメ描くの苦手なんだよなぁ。 こーゆーのがあると捗るのかなぁ。 と言うわけで。
無修正では済まされない - 『かなり』
どうも、坂津です。 ※人形が苦手な方はご注意ください。 『デッサン人形』ってご存知ですか？ ZhaoZheデッサン人形 モデル 手 画材 ノーマルボディ 四サイズ選択 出版社/メーカー: ZhaoZhe メディア: ホーム&キッチン この商品を含むブログを見る これこれ。 こんな木人もくじんです。 コレが欲しくてAmazonで検索したんですよ。 そして検出結果に驚きました。 今ってすんごいのがあるんですねっ。 S.H.フィギュアーツ ボディくん -宝井理人- Edition (Pale orange Color Ver.) 約140mm ABS&PVC製 塗装済み可動フィギュア 出版社/メーカー: バンダイ(BANDAI) 発売日: 2017/10/27 メディア: おもちゃ＆ホビー この商品を含むブログ (1件) を見る こんなのとか。 ちゃんと男性的な筋肉が付いてて、こりゃデッサンも捗
私の上司 - 『かなり』
どうも、坂津です。 お昼ご飯を食べに行った定食屋さんで、隣のテーブルからすごい会話が聞こえてきました。 女「それでね、お隣の奥さんが私に言ったのよ」 男「なんて？」 女「『この絵を貰ってくれませんか』って」 男「は？だってその絵、100万円とかするんでしょ？」 女「そうなのよ。それで私もびっくりしちゃって」 別に聞き耳を立てていた訳ではないのですが、自然と聞こえるくらいの音量で会話をされていたのでついつい内容を追ってしまいます。 この会話に登場するのは話し手の女性と、近所に住むご夫婦の三人でした。 近所の奥さんが最近、とても高価な絵を衝動買いしちゃったのだそうで。 でもそれを自宅に飾ると旦那さんにバレちゃう。 自分としては購入したことで物欲が満たされたので、手放すのは惜しくない。 ただ、身近に在れば観に行くことができるので、話し手の女性に「できれば貰って欲しい」と依頼してきたと、そんな話で
イグニッション - 『かなり』
どうも、坂津です。 こないだ事務のパートさんから、こっそり相談を受けました。 パ「あの、坂津さん・・・ちょっと良いですか？」 私「どーしたんですか？そんなに改まっちゃって」 パ「こういうの、坂津さんなら詳しいかと・・・」 私「パソコン関係かな？それとも総務的なこと？」 パ「いや、あの、ウチの娘のことなんですけどね」 私「え？娘さん、どーかしたの？てかなぜ私に？」 パ「ほらあの、坂津さんって・・・オタクよね？」 その通り。 ご明察。 ご存知の通り私はオタクです。 しかしそれがなぜ、娘さんの相談になるんでしょうか？ パ「娘が『イグニッション！』って返事をするの」 私「アイタタタタ・・・それは・・・何て言うか」 パ「何か漫画とかの真似だと思うんだけど・・・」 私「うん。そーだね。で、私に何を聞きたいの？」 パ「その漫画がどんな内容なのか知りたくてね？」 パートさんいわく、娘さんに直接尋ねるのはち
マンション、買うなら今。売るならもうちょい先。 - 『かなり』
どうも、坂津です。 新居を購入するための、正式な契約が終わりました。 買うよって話が出てから３週間という高速締結です。 ↑の記事でもちょっと書きましたが、契約の時にめっちゃ長時間の説明がありました。 事前に「二時間くらいかかります」と言われていましたが、蓋を開けてみればたっぷり三時間でした。 しかし、全然眠くなりませんでしたし、退屈もしませんでした。 見聞きする全てが新鮮で、非常に面白いものでした。 「マンションの購入ってこーゆー仕組みなのかー」という目からウロコの連続で、とてもとても有意義な三時間だったのです。 契約に必要なこと以外の色んな雑談を交えてくれる方が担当してくださったということもあるのですが、不動産業界の機微なんかも教えてもらいました。 その中でも、私は「はぁ～ん、なるほどね！」と思ったのがコレなのです。 『マンションは 買うなら今だ 売りはまだ』 どうやら現在、東京2020
噛み合わない会話 - 『かなり』
どうも、坂津です。 認識がズレたまま会話が進行することって、ありますよね。 お互い噛み合ってないことに気が付けばすぐに相互理解のための確認が行えるのですが、奇跡的に「何かちょっとおかしいな」程度の齟齬しか含まずにやりとりが展開していくこともあるのです。 妻とテレビを見ていました。 とあるシーンで水族館が映り、イルカショーが行われていました。 基本的に私は動物園や水族館が大好きなのですが、妻はあまり興味がありません。 特に魚類に対しては若干の恐怖すらあるようで、何を考えているか分からない丸い目がダメなんだそうです。 私「水族館で働いたら毎日楽しそうだなぁ」 妻「えっ、絶対嫌だそんなの。キモい怖い」 私「うん。そう言うと思った無理だろうね」 妻「まぁでもエサやりぐらいはできるかな」 私「えっマジで？イルカのエサ生魚だよ？」 妻「こう見えて昔は飼育委員だったからね」 私「え！？なにそれ初耳なんだ
受験の日の衝撃 - 『かなり』
どうも、坂津です。 今週のお題「受験」 私が今でも忘れられない、強烈なあの出来事。 それは高校受験の日。 受ける学校の前評判などは特に気にせず、実家から自転車で通えるかどうかが学校選びの基準だった私。 しかし最も近かった学校は学力的にまず無理だろうと諦め、少しだけ遠い(自転車で25分くらいの)ところを受験しました。 仮にここをＭ高校としましょうか。 Ｍ高校付近は中学生の私には未開拓エリアであり、周囲の風景がとても新鮮でした。 試験自体はスムーズに終わり、たぶん受かっただろうという安堵を覚えながらの帰宅途中、その出来事に遭遇したのです。 想像よりも試験が簡単だったことによる気の緩みと、終わった後の解放感から、私はＭ高校の周囲をぐるりと見物してみることにしました。 と言うのも、実はもうひとつ受験する予定があり、受かればそっちに行くつもりだったのです。 こちらはＳ高校としましょう。 この調子で行
住宅購入の意思決定 - 『かなり』
どうも、坂津です。 この記事の続きです。 妻「しっかしどうなんだろうね、この物件」 私「超絶お買い得だとは思うんだけどなぁ」 妻「４ＬＤＫで住居面積が約25坪でしょ？」 私「バルコニーもポーチも駐車場もあるし」 妻「そのへん全部足したら、うわ45坪だよ」 ざっくりとですが、こんなお部屋の資料を見ながら話しています。 妻「数字を見ても広さが実感できないよね」 私「そうだねぇ。現状と比較してみようか」 妻「んむ。今のおうちは３ＤＫだったよね」 私「今でも使ってない部屋があるけどねぇ」 我々夫婦が暮らしている今のおうちは、ざっとこんな感じです。 『妻』と書かれた部屋は、ほとんど何にも使っていません。 特に物が置いてあることもなく、何ならそのまま誰かに貸せるくらいの空白です。 妻としては『自分専用の部屋がある』という事実があるだけで心が安らぐんだそうで、その為に私たちはここを『ラブやんルーム』と呼
住宅購入物語 - 『かなり』
どうも、坂津です。 今年のお正月、つまり二週間ほど前に、家を買うという話が降って湧きました。 どうしてそうなったかは↓コチラ↓の記事で。 ただ、降って湧いたと思ったのは私だけのようで、妻は以前から計画を練り、虎視眈眈と発表の隙を狙っていたらしいのです。 用意周到な妻は私を説き伏せるべく様々な情報収集を行い、タイミングを見計らい、今回の話となりました。 妻「旦那は、住むなら一戸建てが良い？」 私「ん～・・・まぁそうかも知れんねぇ」 妻「マンションとか選択肢に無い感じ？」 私「別に嫌じゃないけど想像できないね」 妻「でも子供が居ないことを考えるとさ」 私「確かに家を遺す必要は無いもんねぇ」 妻「手離れの良さで考えるとアリかなと」 私「うん。分かった。マンション買おう」 妻「えっ！？ちょっと決断早くない！？」 私「ん？ラブやんマンション派でしょ？」 妻「いや、そうだけど、旦那は良いの？」 私「別
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