2020年マンション大崩壊 - AKAZUKINの投資日記
「2020年マンション大崩壊 (文春新書)」の著者である牧野氏は、ボスコン、三井不動産、投資法人役員を経て、現在は「空き家問題」を得意とする不動産コンサルタントとして、独自の地位を築きつつあります。 先日の「マネーの羅針盤」出演時には、いわゆる傾斜マンション問題の原因を、青田売りによる工期・工費の過剰な制約と、設計施工一体のため監理体制が脆弱であることに求めていましたが、妥当な分析だったかと思います。 新書の常として、挑戦的なタイトルが付されていますが、内容は決して煽情的なものではなく、ごく真っ当にマンションの現状とリスクを整理したものとなっています。 本書の中で著者は、最終的に価値を維持するのは中核的な駅に至近のマンションだろうと言っているくらいで、特別にマンションに否定的ではなく、むしろ長期的に見た課題と対処法について提言しているといった方が良いかもしれません。 最近の湾岸マンションブ
スクープ 東芝、室町社長にも送られた謀議メール：日経ビジネスオンライン
東芝の不正会計問題が重大な局面を迎えた。11月18日付の日本経済新聞によると、証券取引等監視委員会は11月中にも、東芝に70億円超の課徴金を課すよう金融庁に勧告する方向で最終調整に入った。 日経ビジネスは11月16日号で東芝が2006年に買収した米原子力子会社ウエスチングハウス（WH）で巨額の減損が発生していたことを報じた。子会社単体では2年連続で赤字に陥っていたが、本誌（日経ビジネス）が指摘するまで東芝は事実を開示していなかった。 問題はそれだけではない。東芝経営陣と第三者委員会の謀議によって、米原子力子会社の巨額減損が不正会計の調査対象から外されていた。 不正と決別し、再生に動き出したはずの東芝。だが今も、社外取締役は巨額減損問題の蚊帳の外に置かれている。本紙はこうした東芝の隠蔽体質を浮き彫りにする、幹部間の電子メール記録を入手した。 本誌報道を受けて、東芝は11月17日にWHの減損に
仕事の記録に。Evernote と IFTTT 連携でテンプレートノートを自動作成。
この記事は NTTドコモによる寄稿です。 NTTドコモ ビジネスプラス Evernote Business Evernote をワークスペースとして仕事をしていると、やはり使用頻度が高いのは日報や議事録ではないでしょうか。他のメンバーと共有しているノートブックに日報や議事録を保存しておけば、わざわざメールで報告をしなくても、自然と情報共有が可能になるのが Evernote の良いところ。 しかし、自分で作ったフォーマットを、他のメンバーにも浸透させるのは意外と難しいものです。ひな形になるノートを探して、内容をコピペして新しいノートを作成するという、ちょっと面倒な作業を毎回してもらわなくてはなりません。会社で Evernote を使ってもらい、業務をより効率化するためには、この面倒な作業を効率化し、初めて Evernote を使う人にも使いやすくする工夫が必要です。 今回は様々なクラウドサー
ココイチ創業者
カレーのココイチがハウス食品に買収される—身を削って同社を育て上げた、苦労人の創業者・宗次德二氏は、この買収に何を思うのか。本誌の独占インタビューに、宗次氏が口を開いた。 大胆に手放す 朝6時30分、白のポロシャツを着て、名古屋市街の道路を掃除していた男性は、サッパリとした顔でこう言った。 「(会社の株を手放すことに)寂しいという感情はないですね。もう現役を退いてから13年も経つんですよ。その間、経営にくちばしを入れたことは、まったくない。アドバイスを求められたことはありましたが、『もう任せたのだから、好きにやればいい』と私が言ってからは、それもなくなりました」 カレーハウスCoCo壱番屋(以下、ココイチ)の創業者である宗次德二氏(67歳)は、本誌にこう話す。店舗数1412、売上高約899億円、世界最大のカレーチェーンの創業者らしからぬ飄々とした口調だった。 現在、ココイチは転機を迎えてい
女の自爆が西欧にとって大問題なわけ
新たな脅威 強制捜査で踏み込んだパリ郊外のアパートにいたのは、腹に爆弾を巻き付けた女だった Christian Hartmann-Reuters フランスの治安当局は昨日未明、週末の同時多発テロの首謀者の潜伏先とみられるパリ郊外のサンドニのアパートを強制捜査した。このとき現場にいた女１人が自爆したが、テロ対策専門家によると、西ヨーロッパで女性が自爆したのはこれが初めて。 ＡＦＰによれば、捜査の目的はフランス史上最悪のテロを計画したとみられるアブデルハミド・アバウド容疑者の逮捕だった。アバウドが現場にいたかは不明で、自爆した女の身元もまだ特定されていない。現場にいた一味はテロ組織ＩＳＩＳ（自称イスラム国、別名ＩＳＩＬ）と関係があったとみられる。 イギリスの危機管理コンサルティング会社、リスク・アドバイザリー・グループの「テロ追跡」データベースには、07年１月以降に西ヨーロッパで起きたテロのデ
「高這い」施術で男児窒息死、元理事長有罪判決 : 社会 : 読売新聞（YOMIURI ONLINE）
新潟市で２０１３年２月、足腰などを鍛えると称する独自の施術で男児（当時１歳１０か月）を窒息死させたとして、業務上過失致死罪に問われたＮＰＯ法人（解散）元理事長・姫川尚美被告（５８）＝新潟県上越市＝に対し、新潟地裁（竹下雄裁判長）は１９日、禁錮１年、執行猶予４年（求刑・禁錮１年）の判決を言い渡した。 判決などによると、姫川被告は同年２月１７日、新潟市江南区の親族宅で、県内の男児に対し、顔を自分の胸に密着させた上で、両足を踏ん張らせる「高這（ば）い」と呼ぶ施術を漫然と行って窒息死させた。 姫川被告は大阪市で昨年６月にマッサージのような施術をして生後４か月の男児を死亡させたとして、今年８月、大阪地裁で禁錮１年、執行猶予３年の判決を受けている。
注文１時間以内に配送 アマゾンが都内で開始 NHKニュース
ネット通販大手の「アマゾン」は、インターネットで注文を受けた商品を１時間以内に配送するサービスを１９日から東京の一部の地域で始めることになり、ネット通販大手の間で、利用者を確保しようと配送のスピードを競う動きが相次いでいます。 忙しい会社員が朝起きてすぐに必要な商品を注文し、受け取ってから出勤したり、帰宅前に注文したりする場合や、小さな子どもを抱えて外出できない主婦の利用などを想定しているということです。 このサービスのため、この会社では世田谷区の住宅街の中に専用の物流拠点を新たに整備し、今後、こうした拠点を増やしながら対象地域を広げていきたいとしています。 アマゾンジャパンのジャスパーチャン社長は「店舗で買うのと同じように早く商品が欲しいというニーズがあった。欧米と比べて日本はネット通販の割合は低く、これからもっと市場は伸びていくと思います」と話していました。 この配送サービスを利用して
イスタンブール／トルコ ～トルコ建国100周年に向けて～ | 住友商事グローバルリサーチ(SCGR)
> English Version • トルコ建国100周年に向けて トルコ住商からの風景 （筆者撮影） トルコは地政学的な要衝で、ローマ帝国、ビザンチン帝国、オスマン帝国の首都であったイスタンブールがあり、欧州・中東への陸路、黒海・地中海への海路に加え、近年では空路でも国際ハブとして重要性を増しています（2015年2月現在、トルコ航空の就航空港数は280で世界第4位）。 名目GDPは2002年の2,320億ドルから2013年には8,230億ドルに急成長しました。2008年に1人当たりGDPが1万ドルを突破、また同年に人口ボーナス期に突入し、今後20～30年間続きます。同政府は建国100周年となる2023年に、名目GDP2兆ドル、1人当たりGDP2.5万ドルという野心的な目標を掲げています。 • 日本との良好な関係 和歌山県のエルトゥールル号祈念碑 （筆者撮影） 日本とトルコの良好な関係を
朝青龍、白鵬の猫だましを擁護「涙が出るくらい悲しい今の日本人力士」
大相撲九州場所で11月17日、横綱の白鵬が奇手「猫だまし」で栃煌山に勝ったことに賛否両論が出ているが、白鵬と同じくモンゴル出身の元横綱・朝青龍は同日、「猫ふんちゃた？（ふんじゃった？）」などと、日本人力士のふがいなさを嘆く一連のツイートを投稿した。 To go with Mongolia-Japan-wrestling-sumo,FEATURE by Kelly Olsen This photo taken on February 11, 2015 shows Dagvadorj Dolgorsurengiin better known as former sumo wrestler 'yokozuna' or grand champion, Asashoryu, posing for a picture in his office. The slapping sound of colli
「KAMIKAZE」がダメ？ またまた特攻の美化が始まった
関連記事 当然の数字と言ってもいい、「国のため戦う」日本は最低の11％ 平和憲法の重要性を語り継ごう 2015/11/22 「特攻で死んだのは犬死に」遺族の前で言える？ 「英霊」と言うことこそ侮辱だ 2015/11/21 特攻による死の強要は「無駄死に」そのもの いやアジア・太平洋戦争で死んだ日本人はみな「無駄死に」だ 2015/11/20 「KAMIKAZE」がダメ？ またまた特攻の美化が始まった 2015/11/19 国が沖縄県知事に提訴 抵抗は絶対に許さない 米国が謝意を示す 2015/11/18 フランスでは非常事態宣言の延長、国籍剥奪 日本では共謀罪、憲法「改正」だ 2015/11/17 安倍氏、「イスラム国」に宣戦布告？ 「日本ができることは何でもする」 2015/11/17
元人質が語る「ISが空爆より怖がるもの」（ブレイディみかこ） - エキスパート - Yahoo!ニュース
戦争や紛争とまでいかなくとも、例えば地べたレベルの喧嘩でも、普通は敵の欲しがるものは与えないのが戦いの鉄則だ。が、どうも対IS戦に限ってはこの鉄則が完全に無視されている。 ローマ教皇はテロを第三次世界大戦の一部だと言い、英国のキャメロン首相はISをヒトラーやナチに例える発言をしている。いくら何でも極端というか、「もっとパンチの利いたタイトルをください」と言われたライターが苦渋の末に思いついたような言葉を教皇や政治指導者まで使わなくとも。と思うが、ISに人質として捉えられ、彼らと共に過ごしたことのあるフランス人ジャーナリストによれば、こうした反応こそがISの大好物だという。彼はこう書いている。 ネット上のニュースやソーシャル・メディアを追い、今回のパリ襲撃後に書かれている様々の反応を見て、彼らはおそらく今「我々は勝利している！」と大声で連呼しているだろう。彼らは、すべての過剰反応、分裂、恐怖
「新しいはてなブックマーク」をリリースしました - はてなブックマーク開発ブログ
いつもはてなブックマークをご利用いただき、ありがとうございます。リニューアルしたはてなブックマークのiOSアプリを公開しました！ 以下のページからご利用いただけます。 ▽ はてなブックマークを App Store で 各機能の利用方法については、以下ページをご確認下さい。 新しいはてなブックマークで何ができる？ Vol.1「特集」 新しいはてなブックマークで何ができる？ Vol.2「お気に入り」 新しいはてなブックマークで何ができる？ Vol.3「関心ワード」 新しいはてなブックマークで何ができる？ Vol.4「マイホットエントリー」 新しいはてなブックマークで何ができる？ Vol.5「あとで読む・日めくり」 ▽ iPhoneやiPadではてなブックマークのアプリを利用する - はてなブックマークヘルプ 追加予定の機能 新しいはてなブックマークアプリは、iOSデバイスで使いやすいはてなブッ
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受注生産企業に生産計画は必要か？ | タイム・コンサルタントの日誌から
随分前のことになるが、 ある部品材料メーカーの 生産管理システムを見せてもらったことがある。 その分野では大手のメーカーで（A社と呼んでおこう)、 全国の製造業の顧客に対して、 部品材料を納入していた。 ほとんどが、顧客仕様による受注生産品である。 品目数は数千種類あり、常時、数百種類を毎月作っては顧客に納入していた。 原材料には共通性が高く、同種の原材料から多数の品目が生まれる。BOMのトポロジーでいうと「V字型」のタイプである。 典型的な受注生産であるにもかかわらず、面白いことに、A社の生産計画作業は「需要予測」の集計から始まっていた。全国の営業拠点の営業マンが、担当する顧客・品目ごとに、向こう3ヶ月間の需要予測を立てる。正確には月間ではなく旬単位の予測である。それを本社のコンピュータで集計した表が、生産計画立案の基礎となる。 工場の製造工程は大きく3工程に分かれている。正味の製造リー
「誤爆犠牲者から見れば、有志連合空爆もテロだ」 報ステ・古舘氏の問題提起に異論も噴出
「誤爆の犠牲になった人たちから見れば、有志連合による空爆もテロに当たる」。テレ朝系「報道ステーション」の古舘伊知郎キャスター（60）がこう問題提起したことが、ネット上で議論を呼んでいる。 2015年11月16日夜の番組では、パリ同時多発テロの関連映像が紹介され、その後、スタジオに切り替わると、古舘氏がこう口を開いた。 内藤正典教授も「まったくその通りなんです」 「カメラを反対側に切り替えしてみるということは、こういうことを報じるうえにおいては、非常に重要だと思う」 そして、古舘氏は、レギュラーコメンテーターの内藤正典同志社大大学院教授に対し、次のような疑問をぶつけた。 「本当にこの残忍なテロで、許すまじきテロを行った。これは、とんでもないことは当然ですけども、一方でですね、有志連合のアメリカの、ロシアの、あるいは、ヨーロッパの一部の、フランスも含まれますが、誤爆によって、無辜の民が殺される
ココイチ創業者、株売却で220億円の利益 孤児院、極貧生活から異端経営者への軌跡
「ココイチ」の愛称で知られる「カレーハウスCoCo壱番屋」を運営する壱番屋は、食品大手のハウス食品グループ本社の子会社になる。壱番屋創業者は宗次徳二氏と妻・直美氏。TOB（株式公開買い付け）に応じる宗次夫妻は単純計算で220億円のキャッシュを手にすることなる。 宗次氏は、「ベンチャー通信」（イシン／2006年4月号）で自身の壮絶な人生を回想している。戸籍上は1948年10月14日、石川県生まれとされるが、両親が誰なのかわからない。兵庫県尼崎市の孤児院に預けられ、3歳の時に宗次福松・清子夫妻の養子となる。養父は競輪やパチンコのギャンブルが好きで働かず、15歳まで生活保護を受ける生活だった。家賃を払えないため廃屋を転々とした。 愛想をつかして養母は失踪。養父と2人、ろうそくの明かりで雑草を抜いて食べて飢えをしのいだ。近所の暖かな食卓がうらやましくて、食卓を覗く日々だった。煮干しがご馳走だったと
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ACROSS THE SKY - a world record slackline in the utah desert
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ワタミ、経営危機への入り口…訪日客殺到で驚異的売上増の「北海道」との致命的な差