中古住宅を取得した理由‐昨今の住宅取得事情（その５）■要旨 中古住宅を取得する人は年々増えており、その背景には持ち家取得について新築にこだわらない層が増えていることが上げられる。中古住宅にした理由では、価格が安いことが第1であり、中古住宅にしなかった理由は、古いことから来る品質面への懸念を上げる人が比較的多い。 ■目次 1――最近の中古住宅取得の傾向 1｜中古住宅取得者の増加 2｜中古住宅に対する消費者の意識 2――中古住宅の魅力と懸念 1｜中古住宅にした理由 2｜中古住宅にしなかった理由
テクノロジーで中古不動産売買市場にどう切り込むのかーー佐藤裕介氏がツクルバのアドバイザーに就任 - BRIDGE（ブリッジ）テクノロジー＆スタートアップ情報
左から：ツクルバCEO 村上浩輝氏、佐藤裕介氏、同社CCO中村真広氏 先日資金調達を発表し、新たなステージに進むことを明らかにしたツクルバが、また新たな動きを見せた。 フリークアウト、イグニスの2社の創業から上場に関わった佐藤裕介氏がアドバイザーとしてツクルバに関わることとなった。ツクルバはこの発表に合わせて、佐藤氏が先日の資金調達ラウンドにも参加したことも明らかにしている。 本誌ではツクルバの共同創業者の代表取締役CEO村上浩輝氏と代表取締役CCO中村真広氏、佐藤裕介氏にショートインタビューを実施した。 経営者の生命力が投資判断 佐藤氏：僕の個人としての投資判断は、ありきたりですが、経営者に生命力があるかどうか。また、投資のリターンを求めているわけではなくて、事業に関わることで新しい発見や学びがあったり、その事業を作る上で自分の考えたことが反映されたりすることが最高のエンターテイメントな
報道発表資料：中古住宅流通・リフォーム市場の拡大・活性化のための特例措置の創設・拡充について（平成26年度税制改正関係） - 国土交通省
（買取再販関係）国土交通省住宅局住宅政策課 岩田、齋藤 TEL：03-5253-8111 （内線39-218、39-214） FAX：03-5253-1627 （買取再販関係）国土交通省土地・建設産業局不動産業課 矢吹、鈴木 TEL：03-5253-8111 （内線25-113、25-126） FAX：03-5253-1557 （中古住宅取得後に耐震改修を行う場合における住宅ローン減税等の適用関係）国土交通省住宅局住宅企画官付 松島、坂野 TEL：03-5253-8111 （内線39-233、39-256） FAX：03-5253-1627 PDF形式のファイルをご覧いただくためには、Adobe Acrobat Readerが必要です。 左のアイコンをクリックしてAdobe Acrobat Readerをダウンロードしてください（無償）。 Acrobat Readerをダウンロードして
ヤフー、定額制武器に不動産ECサイトへ本格参入〜競争激化予想される業界の舞台裏
ヤフーは中古不動産のEC（電子商取引）サイトに本格参入する。これまで同社の不動産関連サイトには他の同類サイトから提供を受けた情報を掲載してきたが、2014年から不動産会社と直接契約し独自に情報を収集する方法に切り替える。掲載料を競合他社より安くして、1万店の加盟を目指すという。ポータル（玄関サイト）の圧倒的な集客力を誇るヤフーの参入で、新たな競争が始まる。 不動産情報サイトはリクルートホールディングス傘下のリクルートが運営する「SUUMO（スーモ）」、ネクストの「HOME’s（ホームズ）」、アットホームの「at home（アットホーム）」が大手で、賃貸、新築・中古など多彩な物件情報を提供している。各社のホームページによると、SUUMOの掲載件数は賃貸物件が172万件、HOME’sは全物件425万件、at homeは同151万件となっている。 ヤフーが運営する不動産情報サイト「Yahoo!不
新築優位の時代が終わり、中古優位の時代が始まる | のらえもんブログ
少し煽りめのタイトルですが、のらえもん最近本気で思ってます。 理由は以下の通り 2011〜2012は震災影響と景気冷却のダブルパンチによりかなり弱気の値付けが目立った ところが政権交代に伴う景気回復と増税発表により需給状況が急回復。現在、湾岸新築在庫が払拭しつつある 加えて、人件費と資材費の高騰に加え、用地取得が困難になりつつある 原価が上がれば価格に転嫁するしかない 価格に転嫁できなければ専有面積を減少させるしか無い 実際、いろんな人にヒアリングしてみても、「都内の用地はもう大手しか買えなくなっている」「建設費の高騰がすごい」という話を聞きます。 ということで、振り返ってみると震災後から2013初頭までの値付けマンションはお買い得期であったと後々語られるのではないか？と考えています。（参考：有明が豊洲が晴海が値上がりしますか？というメールについて、新築マンションの先高感について）2014
ポスト団塊ジュニアを魅了する「築20年住宅」：日経ビジネスオンライン
蛯谷敏 日経ビジネス記者 日経コミュニケーション編集を経て、2006年から日経ビジネス記者。2012年9月から2014年3月まで日経ビジネスDigital編集長。2014年4月よりロンドン支局長。 この著者の記事を見る
住宅：中古住宅・リフォームトータルプランについて - 国土交通省
国土交通省では、新成長戦略（平成22年6月18日閣議決定）に示された「中古住宅・リフォーム市場の倍増」に向け、新築中心の住宅市場から、リフォームにより住宅ストックの品質・性能を高め、中古住宅流通により循環利用されるストック型の住宅市場への転換を図るために、今後講ずべき施策について検討を行い、「中古住宅・リフォームトータルプラン」としてとりまとめました。 【添付資料】 （１）中古住宅・リフォームトータルプランの概要 （２）中古住宅・リフォームトータルプラン （３）参考資料（データ、制度概要等）(Ｐ・１～Ｐ・４６) 参考資料（データ、制度概要等）(Ｐ・４７～Ｐ・７６) 参考資料（データ、制度概要等）(Ｐ・７７～) （中古住宅・リフォームトータルプラン検討会） ○開催状況 第１回（２０１１／２／ ９） 開催案内 配付資料 議事録 第２回（２０１１／５／３０） 開催案内 配付資料 議事録
住宅：中古住宅の流通促進・活用に関する研究会 報告書 - 国土交通省
国土交通省のウェブサイトです。政策、報道発表資料、統計情報、各種申請手続きに関する情報などを掲載しています。
【新連載】ストック・リノベーションが日本の家を面白くする
ビジネスモデル研究者、経営コンサルティング会社勤務。政策・経営コンサルティングの現場でこれまで100本以上のプロジェクトに関わる。専門は、ビジョン、イノベーション、モチベーション、人材開発など。 2030年のビジネスモデル 未来のパターンを作り出す企業は、はじめは取るに足らないちっぽけな存在だ。それゆえに、産業の複雑な変化の過程で、その企業はときに死んでしまうかもしれない。しかし個別企業は死んでも、実はパターンは生き続け、10年後、20年後、新しい現象として世の中に広がる。2030年の日本につながる価値創造のパターンとは何か。現在さまざまな領域でその萌芽に取り組む最前線の挑戦者たちとのダイアローグ（対話）。 バックナンバー一覧 既存の不動産の価値を一度疑い、 不動産を自分のライフスタイルで捉えてみる 普通の不動産屋は、「駅から何分」とか、「部屋の広さ」、「設備の新しさ」などの条件で賃貸物件
中古物件の不動産売買には消費税がかからない？ - ファイナンシャルプランナーの楽天日記
不動産は一生に一度の買い物、という方も多い事でしょう。 その為、不動産にかかる消費税の取り扱いについて知らない方も多いと思います。 消費税が上がるから今が買い時！なんて言われていても、 消費税そのものが掛からない不動産取引がある事はご存知無いかもしれません。 そもそも消費税とは、原則として国内に置いて 「事業者が事業として対価を得て行う資産の譲渡や貸付及び役務の提供」 に対して課税されるものですから、 "事業者"ではない個人間の売買であれば原則として消費税は非課税とされる事になっています。 例えば今まで自宅として使用していたマンションの一室を、 仲介を挟まずに親類に対して直接取引した場合はどうでしょう？ もちろんこれは非課税となります。 では、仲介会社を通して第三者に売却した場合はどうでしょう？ この場合も土地・建物の売却代金は非課税となります。 ただし、仲介会社に支払う仲介手数料等は課税
マンションより戸建て・新築より中古を選ぶべき理由 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
＞新築価格のうち約2割が施工・販売業者の経費や利益なので、買った途端に大幅に価値が下がる これって「建物の本来の価値はその建物の製造原価に(ほぼ)等しい」といったような前提が無いと言えませんよね。 そんな前提が単純に成立するとも思えないので、根拠としては合理性を欠いていると思います。 一般的な物品より新品と中古の価格比が大きいのは事実でしょうけど。
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
Private Site
Sumitomo Real Estate Sales/ Real Estates, Used houses in Japan (Tokyo) / purchase, investment
http://www3.keizaireport.com/report.php/RID/188741/
中古（既存）住宅の市場拡大―ニーズと支援対応― | 農中総研 調査と情報 | 刊行物 | 農林中金総合研究所
ビットコイン、ギークが育てた無国籍通貨 ：マネーHOTトピックス：マネー ：日本経済新聞
一般社団法人 リノベーション協議会
中古マンションのリノベーションなら株式会社リビタ
中古マンション時価データ、無料公開の衝撃
東京レジデンスマーケット