オフィス市場は「転換点」を迎えた。新たな需要と空室率のこれから ニュースイッチ by 日刊工業新聞社
新型コロナウイルス感染拡大で都心のオフィス市場は様変わりした。在宅勤務の一般化による出社率の低下でオフィスを縮小する企業が相次いだ。空室率は大幅に上昇し、賃料は下落した。一方、コロナ禍から２年が経過した今、新たなオフィス需要が見え始めている。オフィス仲介を手がける三幸エステート（東京都中央区）の今関豊和チーフアナリストは「オフィス市場は転換点を迎えた」と指摘する。今関チーフアナリストにオフィス市場の現状や今後の展望を聞いた。（聞き手・葭本隆太） コロナでオフィス需要が減退した －コロナ禍から２年が経過しましたが、その間の都心オフィス市場の変化は。 在宅勤務が広がって社員の出社率が低下した結果、オフィス需要が減退しました。2019年末時点で非常に低い水準だった空室率が20－21年に大きく上昇しました（下グラフ）。賃料も下落しています。そこにコロナの影響がはっきり表れています。一方、（足元では
東京で「サクラが開花」 去年より6日遅く平年より4日早い | NHK
気象庁は20日午後、「東京でサクラが開花した」と発表しました。 最も早い開花の発表となった去年より6日遅いものの、平年よりは4日早くなっています。 気象庁によりますと、20日は東日本や西日本の太平洋側では晴れたところが多くなりました。 都内では午後になって雲が広がりましたが、千代田区の靖国神社には20日午後2時に気象庁の担当者が訪れ、東京の開花の目安となっているソメイヨシノに5輪以上の花が咲いているのを確認し、「東京でサクラが開花した」と発表しました。 東京のサクラの開花の発表は、平年より4日早く、最も早い開花の発表となった去年よりは6日遅くなっています。 平年より早くなった理由について、東京管区気象台の担当者は、3月に入って気温が上がったことも関係しているとしています。 東京管区気象台技術課の小林與朗 地上気象観測班長は、「サクラはこれから見頃になると思いますので、季節を感じて楽しんでほ
東京23区の１月の中古木造戸建て価格は１億円超－17年10月以来
首都圏の中古木造一戸建て住宅の１月の平均価格は、前月比５％増の3761万円と上昇に転じた。前月は減少していた。主要都市別では、東京23区の平均価格が同14.5％の１億863万円となった。東京カンテイが７日に発表した。平均価格が１億円を超えるのは2017年10月以来。 首都圏１都３県（神奈川、千葉、埼玉県）や近畿圏などその他地域の中古木造住宅を対象に調査を行った。目黒や世田谷、渋谷区などの高級住宅地から高額戸建ての売りが出たため、価格が上昇した。東京カンテイの井出武上席主任研究員によると、数量は少ないものの、港区で３億－４億円の物件が複数売られたことも平均価格を押し上げた。 井出氏は港区から売り物件が出ることは「非常に珍しい」とした上で、住居に広さを求める買い手の需要も堅調で、引き合いが強い市場である一方、過熱感があると語った。 １月の平均価格が増加したのはこうした高額物件による「一時的要因
東京都、「医療警戒度」最高レベルに 4カ月ぶり - 日本経済新聞
東京都は3日、都内の新型コロナウイルスの感染状況を分析するモニタリング会議を開き、4段階で評価する医療提供体制の警戒度を最高レベルに上げた。入院患者の増加に加え、感染したり濃厚接触者になったりする医療従事者が相次ぎ、人手不足から患者の受け入れを制限する医療機関が出ている。専門家は「通常医療も含め、医療体制の逼迫が危惧される」と指摘した。最高レベルとなるのは2021年9月30日以来、約4カ月ぶり
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海外高級ブランドが都心一等地で陣取り合戦、賃料過去最高水準に
首都高 あす以降 積雪前に通行止めにする可能性ある区間を発表 | NHKニュース
