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債券ETF(上場投資信託)は債券で構成されたETFです。 ETFは債券、株式、不動産(REIT)に分散した投資を行う事が出来ます。 この記事では債券ETFのメリット・デメリットと債券ETFの種類について詳しく説明していきます。 債券ETF(上場投資信託) 債券ETFは債券を対象にしたETF(上場投資信託)です。 債券にETFの特徴が備わっています。 まず、ETFについて説明します。 ETFは金融商品に対して分散して投資する投資の方法の事です。 また、ETFの正式名称は、Exchange Traded Fundで日本語では上場投資信託と呼ばれます。 対象となる金融商品には債券だけでなく、株式、不動産(REIT)、通貨があります。 そして、通常の債券、株式と比較して少額で取引出来る特徴があります。 ETFは市場で売買が行われており、市場価格は常に変動しています。 投資信託との違いとしては、上場
債券の価格は景気や経済の情勢によって変化します。 しかし、債券価格の上昇と下落には法則があり、金利の上昇と下落が大きく関係しています。 またこの記事では債券の利回りについて詳しく説明をしていきます。 債券価格とは 債券価格とは流通市場(二次市場)で取引される債券を取引する価格の事を言います。 債券は発行市場で基本的には100円で発行されます。 購入した債券は利息と償還日に受け取れる償還金は変わりません。 つまり、債券は満期で利益を受け取る場合は利益が変動しない金融商品です。 しかし、満期を待たずに債券を時価で売却したい場合は異なります。 100円で発行された債券を流通市場で売却を行うと、売却した時の景気や経済の情勢によって債券の価格が変動します。 債券価格と金利の関係 債券価格と金利には大きな関係性があります。金利が上昇すると債券の価格は下がり、金利が下落すると債券の価格は上がるのです。
連載タイトル:「ローリスクな不動産投資」でお金を増やす方法 【第15回】不動産ローンの活用時にネックとなる「借入限度額」の問題 http://gentosha-go.com/articles/-/4057第15回は、不動産ローンを組む際に注意すべき「借入限度額」について見ていきます。 投資用ローンとマイホーム用ローンでは、その人のご年収やお借入状況により 「借入限度額」の計算方法が異なります。 当社にてライフプランを立て、不動産投資を検討している方へご説明している注意点を 掲載しておりますので、是非ご参考にして頂ければと思います。
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