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Advent Calendar
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はじめに この記事はUnreal Engine (UE) Advent Calendar 2023の6日目の記事になります。 Unreal Engineを使用して注文住宅の建築を行う需要は、一般的にはあまり高くないかもしれませんがぜひ読んで頂けると幸いです。 また注文住宅とはなんやねんと思った方はこちらのリンクから見てみてください。 凄く簡単にいうと自分で自由にカスタマイズした家を建てる事です。 UnrealEngineを使用して家造りをしようと思ったきっかけ 注文住宅を建てるにはハウスメーカーと契約する必用があります。 契約したハウスメーカーにある程度の希望を出して仮で間取りや壁紙を選んでもらうと、The普通といった感じで量産型のようなものが提案されました。 やはり自分達で色々と考える必用があり、その中で提案もたくさんする必要があるんだなと実感し始めました。 そこで普段使用しているUnr
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車両が行き交う度、砂ぼこりを巻き上げる未舗装の道。吹き抜ける北風を遮る大きな建物はない。大阪市此花区の人工島・夢洲（ゆめしま）。靴底には、湿った土がこびりついていた。 「こちらです」。11月27日、2025年大阪・関西万博の準備を担う日本国際博覧会協会（万博協会）が報道機関向けに開いた現地見学会。協会職員に案内された先に、規則正しく木柱が組み合わさった巨大な建築物がそびえていた。数メートル先で、クレーンが轟音（ごうおん）を上げながら約2トンの木材をつり上げている。 当初想定の1・9倍に膨らんだ最大2350億円の会場建設費のうち、344億円を投じる大屋根（リング）だ。 直径675メートル、1周2キロ、高さは内側12メートルで外側20メートル、世界最大級の木造建築物。「多様でありながら、ひとつ」という万博の理念を表すシンボルで、参加国・地域や民間企業のパビリオン、大学教授や映画監督ら著名人が手
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12月5日に放送したテレビ番組「開運！なんでも鑑定団」（テレビ東京系）に“未開封の初代iPod”が登場した。依頼人自身は50万円と評価したが、鑑定士はどのくらいを価値を付けたか。 12月5日に放送したテレビ番組「開運！なんでも鑑定団」（テレビ東京系）に“未開封の初代iPod”が登場した。20数年前に秋葉原で手に入れたが、使わず押し入れにしまっていたという。依頼人自身は50万円と評価したが、鑑定士はどのくらいを価値を付けたか。 初代iPodが発売されたのは2001年。容量は5GBで当時の価格は4万7800円、再生時間は10時間、色はホワイトのみで、スクロールホイールを備えて片手操作が可能だった。MP3ならば約1000曲の音楽を保存できたが、Windowsとの互換性はなく、Mac OS専用であった。 （関連記事：初代iPodのファースト・インプレッション（2001年公開記事）） 依頼人は、20
soredoko.jp
「楽天スーパーSALE」が2023年12月11日（月）1時59分まで開催中！ 年4回行われる楽天市場の大型セールです。各ショップでセールが実施されるほか、条件を達成するとポイント還元率がアップするなど、お得な買い物ができるチャンス。半額商品など、日替わりでお得なアイテムがどしどし登場しているので、セール期間中はぜひ頻繁にチェックしてみてくださいね。 【楽天スーパーSALE】 エントリー期間：12月1日（金）10時〜12月11日（月）1時59分 開催期間：12月4日（月）20時〜12月11日（月）1時59分 🏃楽天スーパーSALE会場へGO 🏃今お得になっている商品をチェック 「ショップ買いまわり」やキャンペーンにエントリー 楽天スーパーSALEはじめ、楽天のセールイベントで忘れてはいけないのが「ショップ買いまわり」や、各ジャンルのキャンペーンにエントリーすること。「あ、エントリー忘れて
www.taisei-hs.co.jp
「住宅ローン金利が引き上げられるってホント？」 「変動金利と固定金利ってどちらを選べばいいの？」 住宅ローンは借入金額が高額なため、少しでも金利を低く抑えたいですよね。 住宅ローン金利は1990年代から低金利が続いていますが、2023年は多くの銀行が固定金利の引き上げを決めました。 今後住宅ローン金利は上昇が続くのでしょうか？ 過去30年間の住宅ローン金利の推移を詳しく見ていきましょう。 出典：住宅金融支援機構「民間金融機関の住宅ローン金利推移（変動金利等） このように30年間、住宅ローン金利は日銀のマイナス金利政策や銀行間の金利引き下げ競争によって低金利を維持してきました。 しかし、2022年末に日銀が金融緩和の修正を発表し、さらに物価の上昇や円安を受け、長期固定金利は上昇傾向にあります。 その中で、変動金利は未だ過去最低水準を保っていますが、今後変動金利も上昇傾向に転じるのか注視してい
dailyportalz.jp
1980年、東京生まれ。片手袋研究家。町中で見かける片方だけの手袋を研究し続けた結果、この世の中のことがすべて分からなくなってしまった。著書に『片手袋研究入門』（実業之日本社）。 前の記事：有名人と同じ高さの棒で身近に感じられる ＞ 個人サイト 片手袋大全 世界を変えるかもしれないアイディアが、ふいに降りてきた 「スリットアニメーション」あるいは「スキャニメーション」というものをご存じだろうか？人間の錯視を利用したアニメーションの手法で、パラパラ漫画なんかに近いものだ。
albalink.co.jp
マイホーム購入のタイミングを見極める重要なポイントとして、「年齢」と「年収」があります。 年齢は「ローンを組めるタイムリミット」に、年収は「ローンと生活費のバランス」に直結するためです。 今回はマイホームを持ちたいとお考えの501人にアンケートを実施。 「いつまでにマイホームを買いたいか」や「年収がいくらになったらマイホームを買いたいか」について聞きました。 【調査概要】 調査対象：マイホームを持ちたいとお考えの方 調査期間：2023年10月25日～11月5日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：501人（女性288人／男性213人） 回答者の年代：10代 0.6％／20代 16.8％／30代 39.0％／40代 26.4％／50代 14.0％／60代以上 3.2％ マイホームは40歳までに買いたい人が7割以上 マイホームを持ちたいと考えている501人に
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このところ大阪・関西万博の話題が増えた。とくに取り上げられるのは、会場のシンボルとなるリング状の木造の大屋根だ。 会場を一周する構造で幅30メートル、高さ12～20メートル、一周の距離は約2キロに及び、来場者は屋根の上と下を回遊できる。完成すれば世界最大の木造建築物となり、日本の伝統的な貫工法を採用したことも強調されている。ついでに言えば、万博公式キャラクターの「ミャクミャク」も、リング状になっているのは関係あるのか関係ないのか。 しかし、184日間の会期が終わると解体されるのに建設費がバカ高い（約344億円）ことや、クギや金属板やボルトも使われることがわかってくると、エセ伝統工法だと批判を受けてしまった。 そこで推進側からは、万博終了後も保存する、別の場所に移設する、解体して木材を再利用する……などの提案も行われ始めている。 果たしてそんなに簡単に木材を再利用できるだろうか。その点を考察
www.7andi.com
株式会社セブン&アイ・ホールディングス（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：井阪 隆一）は、カット野菜の新商品『セブンプレミアム 宮城県美里町産5種のリーフレタス』を、東北エリアのセブン‐イレブン1,421店（2022年3月末現在）にて、4月19日（火）より発売いたします。 今回発売するカット野菜は、宮城県美里町に2021年10月に竣工した株式会社舞台ファーム様の「美里グリーンベース」で生産されたレタス5種を使用しています。同工場は、天然光とLEDを併用した光源による植物の成長を可能にし、天候不順の影響を受けない環境を整えることで、安全・安心な野菜を安定的に供給することを実現した、日本最大級の次世代型植物工場です。最新の技術と設備を用いた持続可能な農業の実現を目指す取り組みと、セブン&アイグループが掲げる持続可能な原材料調達の目的が合致し、今回の商品化につながりました。まずは工場を中心と
anond.hatelabo.jp
防犯を兼ねて、近所の土地建物の登記簿をチェックするようにしているが、小銭がかかる。で…面倒な話も分かる。 たとえば、近所のヤバめの小地主が持っている40台ぐらい入る大きな駐車場は、50年以上、法務局登録の地目が「畑」のままだ。つまり、駐車場法の登録申請が行われてない。ところが客の自動車は置いてある。つまり警察署は請求があれば小地主にしっかりご相談のうえ、車庫証明を発行しているのだ（ありがちなこと）。朝霞税務署が抜け目なく駐車場として課税していたかどうか、一般人はそこまで調べられない。小地主が住んでいた場所も、登記されてないか、または地目が「山林」だ。地元のみなさんは、表でこそ小地主の悪口は言わないが、増田もそこの息子からいろいろ被害受けたことある。 ところで増田は今年、ちょうど別のヤバい人に自動車事故関係の恫喝訴訟を起こされていたので、その関連で、国の道路工事記録と賄賂の疑いのことを確認す
suumo.jp
サラリーマン30代コンビ「週末縄文人」、石斧や土器から竪穴住居まで手づくり。文明ゼロからスタート、人気YouTuberの縄文ぐらしに密着 「現代の道具を使わず、自然にあるものだけでゼロから文明を築く」。そんなテーマで週末、山に籠り、縄文生活を実践してYouTubeで発信する「週末縄文人」。膨大なエネルギーと時間をかけ、竪穴住居までつくり上げた二人には、高度なテクノロジーに支えられた現代の住まいや暮らしはどのように見えているのでしょうか。縄文生活は、現代の生き方にも変化をもたらしたのでしょうか。山の中の活動拠点にお邪魔して話をうかがってきました。 スーツ姿がトレードマークの週末縄文人。縄さん（左）は学生時代、ワンダーフォーゲル部に所属し、多くの時間を山で過ごしていたという。1991年秋田生まれ。文さん（右）は幼少期、アメリカ・ニュージャージー州やアラスカ州で暮らしていた経験をもつ。1992年
来年度の税制改正に向けて、政府・与党は子育てしやすいように住宅をリフォームした場合の所得税の減税策を検討する。子育て世帯の居住環境改善を支援することで、少子化対策につなげる狙いがある。年末にかけて、与党の税制調査会で結論を出す。 住宅リフォームに関しては、すでに耐震やバリアフリー、3世代同居などに関する減税策がある。これに加えて、国土交通省とこども家庭庁は子育て対策も追加し、標準的なリフォーム費用の10%（最大25万円）を所得税から差し引く仕組みの創設を求めている。 念頭にあるリフォームは、子どもの転落防止用の手すりの設置や防音性の高い床への交換、子どもを見守りながら家事ができる対面キッチンへの交換、子どもの成長にあわせて間取りを変更できる可動式の間仕切り壁の設置などだ。 少子化は、住宅問題も課題と…
中国中央部の河南省新郷市。大豆の生産地として知られる田園地帯の中に、高層マンションやオフィスビルが立ち並ぶ開発区域がある。その一角に、経営危機に陥っている不動産大手「中国恒大集団」が約2千戸分のマンション群を建てるはずだった。 だが10月末に訪れると、原っぱの中に巨大な門がたたずんでいた。35万平方メートルの敷地の、入り口となる予定だった場所だ。SNS上の写真では、門の上部にマンションの名称「恒大御湖天下」が掲げられていたが、すでに外されている。 他に残っていたのは低層の建物の構造部分と、基礎工事の跡だけ。マンションは1棟も完成していない。関係資料や近くの住民によると、工事は2020年に始まり、昨年の早い段階で止まったようだ。 敷地は高さ4、5メートルほどの緑色の鉄板の壁に囲まれている。住民は「地元政府にとって、ここは隠しておきたい場所」と話す。 中国では土地は国が所有し、管理する地方政府
togetter.com
ヘタレ社長 @hetare808ceo 【売れなかった地下アイドルの末路】 親とも離れ上京して苦労の末デビューした地下アイドル。夢に見たアイドルの生活は甘くなかった。グループ内の虐め、アンチからの嫌がらせに病み彼女の部屋は荒れ放題。そして夜逃げをした。辛かったろう。なんて言わんぞ！家賃払って！ #クソ物件オブザイヤー2023 pic.twitter.com/bYd4RVtAmI 2023-11-20 07:46:45
kaden.watch.impress.co.jp
smart-flash.jp
大阪万博「トイレがない可能性」「電気がない可能性」SNS紛糾「まさにクールジャパン」 社会・政治 投稿日：2023.12.04 19:40FLASH編集部 大阪・関西万博をめぐり、トイレや電気が2025年4月の開幕に間に合わない可能性が取りざたされている。 万博会場となる大阪湾の人工島・夢洲（ゆめしま）には人が住んでおらず、下水道や電力などのインフラが整っていない。 12月2日には、日刊ゲンダイが『大阪・関西万博は総事業費「1兆円突破」確実！ 』と題する記事で、こう報じている。 【関連記事：吉村洋文知事「韓流高校制服」コスプレで大阪万博PR「府知事の仕事？」あきれる大阪府民たち】 《「そもそも夢洲には電気や上下水道も通っておらず、整備はこれから。今は建設業者が仮設トイレや発電機で対応するありさまで、総額1554億円の土壌汚染・液状化対策も、さらなる増額が確実視されています」（建設業界関係者
「マンションを売却した場合の相場はいくら？」 「マンションの売却相場を調べるにはどうすればいい？」 マンションの売却相場は、築年数や地域によって大きく異なります。 そのため、売却すべきかを悩んでいる場合は、自分がどの地域に住んでいるかで大まかな相場を把握し、判断する必要があるでしょう。 参考：中古マンションの築年帯別状況［首都圏］/中古マンションの築年帯別状況［近畿圏］/中古マンションの築年帯別状況［西日本］/中古マンションの築年帯別状況［中部圏］ 築年数が経過するごとに売却相場も下がりますが、その下がり方は波があり一定ではありません。 また、需要にも波があるので、「すぐに売却すべきか」を見極めることが重要だと言えます。 この記事では、以下の内容を詳しく解説しています。
www.bbc.com
画像説明, 張艺亮さん（右）と妻の董麗君さんが困難に直面する様子は、中国の若者の共感を呼んでいる。画像はマンションの建設現場を訪れた張さんと董さん 中国でマンションを所有しようと奮闘する若い夫婦が、国中の人たちの心をとらえている。2人が直面する困難は、停滞する中国経済を浮き彫りにしている。 張艺亮さんと妻の董麗君さんはともに30代で、この2年間の生活を、マンションを購入した瞬間から記録してきた。2人のアカウント「Liangliang Lijun couple」は、動画アプリTikTok（ティックトック）の中国版「抖音（ドウイン）」で40万人以上のフォロワーを獲得している。 初めはお祭り騒ぎだったマンションの購入はやがて、不動産開発業者ともめるなどのトラブルに発展した。夫婦は、不動産開発業者からの払い戻しを受けていないと主張している。ここ数週間では、暴行を受けたり、動画を検閲されたりしたと、
クソ物件オブザイヤー2023で特に光り輝いた作品たちを集めました。RT+fav上位20作品と、全宅ツイ会員による推薦で選ばれたツイートをとくとご覧あれ。マップ→https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1K8iwy7aJqU3vQN6VEj_cy7aGt88tPtA&usp=sharing
izm-11.hatenablog.com
概要 エンジニアに限らず、現代の暮らしはドラム式洗濯機や高価なスマートフォン、PCなどを使用することが多いです。 そしてそれらはメーカー保証が１年で、それを越える延長保証は各社様々なサービスがあり、選択肢もいろいろあります。(メーカー独自の延長保証、家電量販店の延長保証、クレジットカード付帯の動産保険など) 最近それらを調べて、個人的にオススメ（つまり、おそらく保険料に対して修理の期待値的に得しそうなもの）が幾つかあったので紹介をします。 忙しい人向けに結論を書くと以下です。 ドラム式洗濯機を使っているなら→くらしTEPCOの住設・家電修理サービス https://www.service.tepco.co.jp/s/Warranty_set/ 10万円以上のスマートフォンを買うなら→スマホケ https://sumahoke.jp/ くらしTEPCOの住設・家電修理サービス 東京電力が提供
「マンションの査定サイトってたくさんありすぎて、どれを使うべきか分からない…」 「査定サイトのおすすめが知りたい！」 マンションの査定には、査定サイトの利用が便利ですが、たくさんのサービスがあるため、どれを選ぶべきなのか、分からなくなってしまいますよね。 この記事では、各種査定サイトについて調査した結果、物件のあるエリアごとに、査定サイトを以下のように組み合わせて使うのがおすすめであると判断しました。 都会（首都圏・愛知・大阪・福岡）に物件がある場合 これらの査定サイトを組み合わせれば、効率的にマンションの査定を進めることができるでしょう。 とはいえ、マンションの査定やマンションの売却は、よく考えて進めたほうがよいでしょう。 できることなら、より自分のニーズに合った査定サイトを使って、査定にかける時間と手間を、最小限に抑えたいですよね。 そこで当記事では、おすすめのマンション査定サイトの選
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