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不動産投資の一般的なイメージは「不労所得が得られる」というもの。毎月決まった収入が得られることは魅力的ですが、未だに不動産を多数所有している人が賃貸経営を行っているイメージも根強く、自分とは縁遠いイメージを抱く方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、最近ではごく普通のサラリーマンが副業で賃貸経営をしているケースも増えています。最近注目されつつある不動産投資は、実はアパートなどの戸数が多い賃貸物件ではなく、一戸建ての空き家を活用した賃貸経営なのです。 全国で空き家問題が深刻化空き家率が年々増加している…という話を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。 平成25年の総務省の調査によると、全国の空き家戸数は820万戸、住居全体の空き家率は13.5%となっており、空き家が448万戸だった平成5年頃と比較すると、その戸数は2倍近くと急増していることが分かります。 空き家が増えている背景に
株式投資と異なり、不動産投資の投資環境はなかなか整備が進まないと言われて久しいですが、特に収益物件が売買される不動産のマーケットは、なかなか一般投資家が参入できず、プロしか取引ができないような状況になっているとも言えます。 そんな中、2020年の東京オリンピック開催に向けて外貨を大きく稼ぎたいと考えている政府は、潜在的な可能性を秘めた不動産市場を整備して、国内外問わず不動産市場にお金を集めたいと考えているようです。 不動産投資市場の成長に向けたアクションプランは、東京オリンピック開催の2020年に向けて、大きく分けて3つの柱によって構成されています。最も大きな目玉は、不動産の証券化。昨今、成長が著しいREIT市場の拡大です。現在、日本国内の不動産総資産額は約2519兆円と言われています。これをうまく投資に結びつけることで、2020年までにREITの市場を30兆円まで拡大させるのが国の大きな
不動産投資への注目度が高まっている今、いよいよタンス預金を卒業して投資を検討するという方も多いと思います。そこで気になるのが、他のメジャーな投資商品との比較です。定期預金や投資信託、FXなどと比べて不動産投資の何が優れているのかという点が気になるのではないでしょうか。 そこで今回は不動産投資と主な投資商品をリスク&リターンのバランス別に徹底比較していきます。そこから見えてくるのは、不動産投資の堅実性と意外にも参入のハードルが低いことです。 「タンス預金」VS「定期預金」タンス預金が最も安全なお金の保管方法だとするなら、安全性でその次に来るのが定期預金です。 ローリスクローリターン投資の代名詞で、1000万円までの預金額であれば預金保険が適用されるので、万が一金融機関が倒産してもお金が100%戻って来ます。定期預金は、元本保証であることが最大の強みです。 ただし、ほぼリスクがない一方、メリッ
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