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パリ五輪
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子供が生まれる予定が立つと、子供に合わせて住宅のことを考えるようになるものです。 特に子供がはしゃぎまわると、家の中でも危険な目に遭うことも少なくありません。 そこで今回は、リフォームやリノベーションで取り入れることができる子育てのしやすい住宅について紹介していきます。 (1)母親が常に見守れる環境をつくるび 子育てを考えた住宅を求めるうえで、まず大切になってくるのが「安全性」です。 小さい子供は、親の目が届かないことで大けがにつながることもあります。 このようなことから、子供が遊ぶスペースには、常に母親などの目が届くように工夫しておくことが大切です。 たとえば、リビングやキッチンなどです。リビングで子供が一人で遊んでいたとしても、目を切らすことがないように、食事以外でも子供が過ごせるような空間にしておくことが良いでしょう。 また調理中でも子供を見守り続けられるように、対面式のオープンキッ
ソファは大きな家具なので、レイアウトにあまり考慮の余地はないと考える方もいるかもしれません。 しかし、せっかくソファを買うのならできるだけ良い位置に置きたいものです。 ソファのレイアウトを決めるときに押さえておきたいポイントにはどのようなものがあるのでしょうか。 押さえておきたい3つのポイントをご紹介します。 ソファは座ってくつろいだり、ごろ寝したりとリラックスして使いたい家具ですよね。 ソファを使うときの快適さは、ソファ自体の座り心地の良さはもちろん大切ですが、どこに置くかによってもかなり印象が変わってきます。 例えば、窓にかかるような場所に置いたのでは外の冷気や熱気が伝わりやすくなってしまいます。 また、エアコンの風が直接当たるような位置もあまり快適とは言えません。 ソファでテレビを観たいという人は、テレビとの位置関係も大切です。 ソファとテレビが正対する位置関係が快適
2017年の住まいのトレンドを示すワード「リビ充家族」。 聞きなれないこの言葉は、どのような意味なのでしょうか? 住まいの最新トレンドに迫っていきましょう。 リビ充とは、「リビング充実」のこと。 住まいに関するトレンドということから、なんとなく想像がついた方も多いかもしれませんね。 リビ充家族は「リビングを最大に広げて、空間を共有しつつ各自がそれぞれ充実した時間を過ごす家族」を表現した言葉です。 昔ながらのリビング、すなわち「居間」は、ちゃぶ台とテレビがあって家族団らんの場でした。 しかし時代やライフスタイルの変化に合わせ、リビングに求められる役割は変化していると考えられます。 スマートフォンやタブレットが普及し、今では家族全員で同じテレビ番組を観るような機会は減りました。 一方で、「リビングで学習した子どもは成績が伸びる」と話題になったことや、リモートワークを取り入れる企業
洗面所のリフォームというと、洗面台の入れ替えにばかり注目しがちですが、洗面所というスペースの使い方を考えてみることで、より便利に、より快適にすることができます。 ここでは、洗面所リフォームのプランを考える際に検討したいポイントをご紹介します。 洗面所は、洗顔や歯みがきなどで毎日水を使う場所です。 それに加えて、脱衣所や洗濯機置き場を同一スペースにしているご家庭も多いでしょう。 このため、洗面所まわりは住まいの中でも湿気による腐食やカビなどが生じやすい場所であると言えます。 この点を意識して、リフォームの際には防水性、調湿性の高い床材や壁材、天井材を選ぶことをおすすめします。 あわせて、脱衣所として使う場合には断熱性を高めることも大切。 冬場のヒートショック防止のためにも、二重窓など窓の断熱リフォーム、ヒーターの設置などといった工夫を取り入れるとよいでしょう。 洗面所には、家族全
水回りは汚れやカビなどが付きやすい上に、毎日使うものなので長く使えば故障などのリスクも高まるものです。 ある程度使っているお風呂だからこそ、早めのリフォームを検討することをおすすめします。 浴室リフォームで失敗しないために、知っておくべき基礎知識を押さえておきましょう。 お風呂の造りは、大きく「在来工法」と「ユニットバス」に分けられます。 在来工法とは、日本の家屋で昔から作られてきた、防水した床や壁にタイルを貼って作るお風呂です。 ユニットバスとは、決められた規格に沿って工場で作られた部材を設置するタイプのお風呂です。 浴室をリフォームする場合、まずは今のお風呂が在来工法なのかユニットバスなのか、またリフォーム後どちらの方式にするのかを判断する必要があります。それぞれの特徴と違いを知っておきましょう。 ●防水性、断熱性について ユニットバスはもともと防水性、断熱性とも高いのに
おしゃれなカフェはインテリアデザインに個性がありますね。 ミッドセンチュリー風もあれば、北欧風、ブルックリン風、古民家風、アジアン風など、いろんな雰囲気を楽しめます。 「カフェ風」に明確な定義はなく、思い浮かべるイメージは人それぞれだと思います。 しかし、多くのカフェに共通している大切なポイントは、ナチュラルで温かみや手作り感のある空間、そして何より居心地の良さではないでしょうか。 ここでは、自宅のキッチンを居心地の良いカフェ風にするためのアイデアを4つご紹介します。 キッチンをカフェの雰囲気に近づけるなら、対面式のカウンターを設置するのがおすすめです。 キッチンカウンターの素材はパイン材など、木の風合いを生かしたものが似合います。 カウンター上にショーケース風の「見せる収納」を作って食器や調味料、お菓子などを飾るのも素敵ですし、ダイニング側には素敵なデザインの椅子を組み合わせ
近年、キッチンの間取りの主流となっているのは、リビングダイニングと一体化したオープンタイプです。 従来のクローズタイプのキッチンと異なり、オープンタイプのキッチンは開放感があって広々と見えることや、調理中も家族とのコミュニケーションが取れることなどが人気の理由です。 中でも、カウンターを挟んでダイニングとキッチンが向き合う「対面キッチン」は特に人気が高いスタイル。 「独立キッチンから対面キッチンへ」「壁付けのオープンキッチンから対面キッチンへ」などといったリフォームを行う方も増えています。 しかし、対面キッチンにする場合には気をつけなければならないこともあります。 ここでは対面キッチンへのリフォームポイントをご紹介します。 キッチンからリビングやダイニングが見渡せるということは、リビングやダイニングからもキッチンの中がよく見えるということです。 特に調理中の手元というのは散らか
浴室や洗面所、トイレなどの水回りは、日常的に水を使うため汚れや傷みが目立ちやすい場所です。 小まめに掃除していても、なんとなく古くなってきた印象を受けることも多いのではないでしょうか。 また、水回りの機器の故障やトラブルなども心配ですよね。 設置からある程度時間が経ったら、リノベーションを検討するのがおすすめです。 今回は、水回りのリノベーション費用についてご紹介します。 浴室のリノベーションを行う場合にかかる費用は、現在の浴室が在来工法(木造軸組工法)なのかユニットバスなのか、またどの程度のリノベーションを行うかにより金額がかなり変わってきます。 水栓金具やシャワーヘッドの交換、浴室乾燥機の取り付けなど、ちょっとしたリノベーションであれば工事費を合わせても数万円から15万円程度が相場です。 在来工法の浴室で浴槽や風呂釜を交換する場合は、50万円程度。 在来工法からユニットバ
「家賃を払うくらいなら家を購入したほうが良い」。このようなお考えの方は多いはずです。 どうせ払うなら資産となるものに払いたいというのも理解できることです。 始めから家賃相当の金額を住宅ローン支払いに充てるようにすることが、生きたお金の使い方です。 こうした考えから働き始めの20代のうちに購入することが一番損をしないということになるでしょう。資産を得るための出費となれば出し惜しむこともないはずです。 多くの人は物件の購入には住宅ローンを利用することになります。 そこで今回は20代で住宅ローンを利用して物件を購入することのメリットや注意点をご紹介します。 ■返済期間を長く組める 現役期間がこの先まだまだ長い20代であれば返済期間を長く取り、余裕を持った返済ができます。 一般的に収入が右肩上がりとなる時期にローンを組むことはそこまで負担にはならないはずです。 ローン返済という長期
結婚を機に新居に移り住むことは多くのカップルが経験することではないでしょうか。 新しく住む住居はどんなところが良いか、間取りや設備はどんなものが良いかなど選ぶことにワクワクするものです。 そこでおすすめするのが中古マンションの購入です。「どうせ家賃を払うなら購入して将来の資産にしたい」。 「通勤圏内でも手が届く物件があり、あまり大きくない負担でローン返済ができる」といった意見で新婚カップルに中古マンションが人気です。 こうしたことを踏まえ今回は新婚カップルが中古マンションを選ぶときの注意点をご紹介します。 物件を選ぶ前に新居において譲れないところをお互いに出し合うことです。 双方のポイントが重なり合う部分の物件を探すことで自ずと絞られてくるでしょう。 そうしたなかで求めている物件の全体像が見えてくるはずです。 中古マンションだけに関わらず新居を決める際はこのすり合わせが必要に
20代の方々にとっては毎月の家賃はかなりの負担でしょう。家賃は支出でしかないもの。 払った後には何も残りません。 一方物件を購入してしまえば、月々のローン返済で将来的には所有できることになり、後々の家賃支払いがなくなることになります。 余計な出費を抑え、堅実に生きたい20代の方はこのまま賃貸に住むか物件を購入するか悩まれると思います。 20代の物件購入に適しているのが中古マンションです。 価格がそれほど高くなく、中古とはいえ、構造によっては長く住める住宅でもあります。 そこで今回は賃貸と中古マンション購入の双方のメリット・デメリットを挙げ、20代での選択はどちらが正しいのか考えていきます。 ■生活環境の変化に対応できる 20代は人生がどのように動くのかまだ読めない年代です。 今の職場でずっと仕事を続けるのか、転勤があるのか、転職することになるのかなど、不確定要素が存在してい
マンションを探す際、予算がひとつのポイントになります。 その予算にあまり余裕がない場合、安くて良い物件を探すためには内見が非常に重要になってきます。 ここでは、安くて良い物件探しで成功するために、気になる部屋を訪れる“内見”のポイントをご紹介します。 内見をするときは、ただ見るだけではいけません。 後になって、確認することができるように採寸をしたり写真に撮っておく必要があります。次のアイテムを持って行くことをおすすめします。 1.メジャー(持ち込むカーテンや家具のサイズが合うかを確認するため) 2.間取り 3.筆記用具・メモ帳(採寸した寸法や部屋の特徴など気になることを記載するため) 4.デジカメ(部屋、収納などひと通り撮影しておく) ※部屋の図面は不動産の方に用意してもらうようにしましょう。 ●ブレーカーのアンペア数 ブレーカーは玄関付近にあります。 物件に入ったら、
都心からも近く、住みたい土地として人気の神奈川。 でも、住みたいと思っても広すぎてどこが人気のエリアなのか迷ってしまいますよね。 そこで今回は神奈川県内でも人気の住宅街を3つご紹介します。きっとお気に入りの街が見つかるはずです。 数年前から注目されている「武蔵小杉」の人気は、まだまだ上昇中です。 やはり何と言っても東京都内、神奈川県内へのアクセスの良さが魅力です。 JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・目黒線の5路線の利用ができます。30分圏内に様々な主要駅があります。 また、駅前再開発により駅周辺にはスーパーだけでなく複合総合施設も充実しています。 買い物するにも選択肢が多い街です。夜遅くまで営業しているお店もあるため、共働き夫婦にも人気の街となっています。 また、少し足をのばすと「等々力緑地」「多摩川」など緑豊かな環境もあって子育てにも魅力的な街です。 こう
「収入が低いから住宅ローンなんて」とあきらめてしまっている人は少なくありません。 しかし先の見えない時代だからこそ、できればマイホームのような資産を手に入れたいという人もいると思います。 たとえ収入が低くても金融機関によっては住宅ローン審査に通る場合もあるので、確認してみましょう。 収入は住む地域によってもかなり差が生じるものなので、「低収入」の定義は曖昧です。 実際に年収がどの程度あれば住宅ローンを組むことができるのでしょうか? 住宅ローンは収入の中から返済されるものなので、やはり年収についての審査は重視されます。 民間の金融機関なら、最低年収基準で200万円から400万円程度と考えるのが妥当でしょう。 しかし、金融機関によっては「こんな年収でもOKなの?」と思うような額を設定している場合もあるので、各社の最低年収基準を比較してみると良いですね。 各社、各銀行が提示している融
一般的に、マイホームを手に入れようと考え始めるのは結婚して家庭を持ったタイミングが多いものです。 しかし、最近は独身の方でもマンション購入を検討することが珍しくなくなってきました。 豊かな生活と安定した老後のためのマンション購入は、果たして独身の方にとってメリットだけなのでしょうか? 今回は、独身の方がマンションを購入することのメリットとデメリットについてお話しします。 独身の方がマンションを購入する最大のメリットは、将来的に月々の家賃の負担がなくなることです。 賃貸の場合、毎月の家賃支払いが家計を圧迫してしまうということも少なくないですよね。 ですが、一度購入して住宅ローンの返済さえ終わらせてしまえばその後は毎月出てゆく住居費の心配をせずに済むのです。 特に独身の方の老後は収入の減少が心配になりますよね。 収入が減少するまでにローンを完済できれば、管理費や固定資産税などの最
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