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やる気の出し方
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今日は、コスモスイニシアさんがリリースしている不動産シミュレーション「VALUE AI」のご紹介です。 ちなみに読み方は「バリューエーアイ」ではなく「バリューアイ」のようです。 詳細は末尾にて案内いたしますが、一言で言うと 「AIが無料で自分の保有不動産の時価評価をしてくれる」 サービスとなります。 時価評価のみならず最長50年以降の予測価格も算出可能です。 どのような機能があるかは、HPをご覧いただくとして、私がこのサービスの最大の付加価値と考えているのは、、 「心のお守り」効果です すなわち、甘めの試算により少し高めに時価を算出することで、所有者に「含み益結構あるじゃん」と 安心させる効果です このサービスは本来、収益物件を取得する人が取得検討用に使用することが主目的だと思われます。 したがって、これから取得しようとする物件のAI査定額が取得価格より低いと、取得意欲をなくしてしまうので
名古屋案件で入居申し込みを頂きました! このブログでは、退去の話が多く「こいつ退去ばっかりじゃん。ブログ書いてる場合じゃねえだろ」という印象を持たれた方も少なくないと思いますので、入居もあるところをお見せできてよかったです。 名古屋案件は和式トイレから洋式化工事でも記載のとおり、マーケット状況を見極めるため、リフォームをゆっくりとしながらの募集でしたが、今回工事完了後にすぐ決めていただいた仲介業者様に感謝です。 募集にはジモティーやウチコミ等の大家直接募集サイトも活用しておりますが、今回も決めていただいたのは、やはり管理をお願いしている仲介業者様でした。 ジモティーやウチコミの仕組み自体は個人的には素晴らしいと考えておりますが、やはり「入居意思が固く」「資力のある」人を誘導する力は従来型の仲介業者とは歴然の差がありますね。 さて、入居申し込みはもちろん大変嬉しいのですが、ブログとしては入居
この度の選挙で「N国党」こと「NHKから国民を守る党」が一議席を獲得しました。 この党のユニークなところは政策が党名の通り「NHKから国民を守る」という実質単一であることです。 (ちなみに立憲民主党にこれを当てはめると大項目だけで「国のかたち外交・安全保障共生社会教育・こども・子育て暮らしの安心経済、産業、農林水産業エネルギー・環境、災害・震災復興党」となります) 代表の方の政見放送も面白いので是非ご覧ください(健美家で見ている方は見られないと思うので、ブログに飛んで頂くか、「N国党政見放送」でご検索ください)。 概要を記載したいのですが、このブログに文字で書くと「ああ、だからこいつはボッチなんだ」と誤解されそうなので、ご自身でご覧ください。 このブログは政治信条について語るものではないので、政治の難しい話はNHKニュースでも見ていただくとして、N国党が頑張って1議席とったように、利害関係
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